御影タワーレジデンス（その７）

[匿名さん]

御影タワーレジデンスの情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
どうぞよろしくお願い致します。

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2番4
交通：阪神本線 「御影」駅 徒歩1分
　　　東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩9分
　　　阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分
総戸数：502戸
規模：地上47階 塔屋1階
入居時期：平成22年3月

◆投稿内容に対する責任
当掲示板への投稿が起因して生じる全ての事柄については、当該投稿者に全責任を持って対処していただきます。

◆誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
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施工会社：（株）竹中工務店
管理会社：住商建物（株）

[563: ご近所さん]

阪神御影もやっと綺麗になってきましてね。

6000万円で買って、10年住んで4000万円で売れれば
いい買い物でしょ？

[564: 匿名さん]

10年後、未入居が4000万で出てるのでは

[565: 匿名さん]

10年住んで4000万って…


申し訳ないが2500万迄でしょうね その時は

[566: 匿名さん]

何ですかこの削除の山。

削除したら在庫が減るのですか？

[567: 匿名さん]

販売戸数502戸に対して、もう20戸しか残っていません。
残戸数が少なくて、あまり検討が出来ません。
もっと販売初期に申し込めば良かった。

[568: 匿名]

本当に削除すきですね。
千里でこりたのでしょうか？
ただこのご時勢、隠蔽はよくないですよ

[569: 匿名さん]

削除はこの板の管理人が削除依頼の妥当性を考慮して行うのだから、隠蔽では無いのでは？

[570: 銀行関係者さん]

ほんとに残り２０戸ですか？

それだったらもうすぐですね。

リーチャード・〇ーがいってましたよ。

今後、日本はイーストからウエストに企業の比重がかわるらしいですよ。

[571: 買いたいけど買えない人]

＞10年住んで4000万って…


＞申し訳ないが2500万迄でしょうね その時は


ほんとですか、その時だったら買えます。

[572: 匿名さん]

御影タワーの６０００万が2500万が本当なら、御影の他の建物はほとんど価値がなくなるのも事実。

[573: 匿名さん]

アバウトで予想というか希望を言っているだけでは？
希少価値があるという意味では値段は落ちにくいでしょうね。

[574: 匿名]

価格がどうではなく、


10年後に未入居売れ残りがあるかないか。


あるんじゃないだろうか。

[575: 匿名さん]

未入居売れ残りがあれば、いずれかのデベの関連会社社員に、それこそ割引価格で早めに販売するだろうね。

[576: 匿名さん]

割高感爆発の物件の最上階などが売れ残ると（過去の岡本の物件など）塩漬けで出てたりするがな。


ここも割高感では負けんな。

[577: 匿名さん]

ここは、割引対象の社員の数が圧倒的に違うからね。

『過去の岡本の物件』って、抽象的でね？
もっと、具体的にお願いします。

そもそも、最上階が何戸売れ残っているのか、ご存知なのだろうか？

[579: 匿名さん]

兵庫県内の主要新築分譲マンション販売状況（現在の各物件公式サイトより）

御影タワーレジデンス
平成２２年３月竣工
販売戸数２０戸／総戸数４０８戸

リビオ六甲高羽（ガーデンスクエア）
平成２１年３月竣工
販売戸数２２戸／総戸数２２２戸

パークスクエア神戸大石
平成２０年６月竣工
販売戸数６戸／総戸数２３５戸

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー
平成２１年１１月竣工
販売戸数２２戸／総戸数２７１戸

エルグレース神戸三宮 タワーステージ
平成２１年１１月竣工
販売戸数６６戸／総戸数１７４戸

ブリリアタワー神戸元町
平成２２年９月竣工
販売戸数１３戸／総戸数１９３戸

垂水アーバンコンフォート リアヒルズ
平成２０年１２月竣工
販売戸数５２戸／総戸数２３５戸

フィレール西神南
平成２２年１月竣工
販売戸数３６戸／総戸数４３７戸

グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティ
平成２１年１月竣工
販売戸数５９戸／総戸数３６８戸

ジオタワー宝塚EAST
平成２１年２月竣工
販売戸数９戸／総戸数２９４戸
ジオタワー宝塚WEST
平成２２年２月竣工
販売戸数６４戸／総戸数２８７戸

[580: 匿名さん]

結構売れてるんだ。