スイートガーデン豊中旭ヶ丘＠住民版

[よっちゃん]

スイートガーデン豊中旭ヶ丘のみなさん
よりよいマンション生活にむけて
こちらで情報交換等行いましょう

ちなみに住民のみの書き込みでお願いします

所在地：大阪府豊中市旭丘60番44（地番）
交通：北大阪急行電鉄「桃山台」駅 バス12分 「旭ヶ丘」バス停から 徒歩3分

[22: さっちん]

すみません。またネコ問題です。

あまりにも猫がしょっちゅう来るのと最近は臭いもけっこうするのでバルコニーの柵のところに入ってこれないように網のようなバリケードをしたいのですが、『あそこっで共有部分なので管理人さんの許可がいるのでは？』って主人が言ってました。

で、管理人さんにきいたら、まだ管理組合ができてないので細かいところはなんとも言えないんです。。。とのことでした。

なにか良い猫対策はないでしょうか？？

[23: 住民さんＢ]

バルコニーの柵の下にペットボトルに水を入れてびっちり並べておけば良いのでは。
物理的に入れなくなりますし、光を嫌うようです。
それよりも、猫が勝手に入ってくる方が問題です。
市に依頼して処分してもらったらどうでしょうか。

新聞も面倒ですよね。
朝の5時から6時までオートロックを解除して欲しいですね。

[24: よっちゃん]

猫は近くの洗車場(駐車場とは逆)の所へ行ける小道みたいなところの住人さんが餌をあげているのを何度か見かけました…

猫が入ってこれないようなものをおく(レンガとか)…１００均で売ってるつまようじ？などを出入り出来そうな所に刺しておくってのも手なようです。

[25: 契約済みさん]

いきなり全然違う話なのですが、ゴミ袋はゴミドラムに投入
する分でも、豊中市の指定の袋に入れなければ
ならないのでしょうか？？
お隣りのガーデンフラッツの掲示版を見てみたら
ゴミドラムに入れる分は、レジ袋でOKって事に
なってるようだったので・・・
それだったら、助かるなぁって思ったので(TwT。)

[26: マンション住民さん]

＞住民Ｂさん

一時的でもオートロックの解除は賛成できないです。

今の時代、やはりオートロックは必須機能だと思いますし、
（オートロックがどれだけ防犯性能があるかどうかは別として）
例外って一度作ってしまうとみんなそうなっていく危険性もありますよね。
一部の方の利便性のために、マンション全体の安全性を脅かすのは
正直、いただけないと思うのですが。

うーん…大袈裟でしょうかねぇ。

[27: 入居済みさん]

ごみ袋についてですが、説明ではたしか回収が豊中市だったはずなので、豊中市指定にする必要があるはずです。
もし、豊中市指定のゴミ袋を使わないことが続けば、民間回収にせざるおえなくなるので、結局管理費に回収費用が跳ね返ってくるとのことで、あまりいい傾向とは思えませんね。
ちょっとした努力なので、お互いがんばりましょう！

あと、オートロックについては、私も例外を作ることに正直抵抗がありますね。
便利なのはわかるのですがね〜

[28: 入居済みさん]

新聞の件ですが・・・
そもそもポストに入っている事自体、オートロックを通過しているのでは？？（建物の中に入って居るって事ですよね）
それならば玄関に持ってきてほしいです。　不便なので・・・

[29: 入居済みさん]

>そもそもポストに入っている事自体、オートロックを通過しているのでは？？
オートロックは通過していませんよ。郵便、新聞配達の方がどこからポストに入れているかは、説明がありました。
確かに不便ではありますが、オートロックの意味がなくなりますので私も例外は認めてほしくありませんね。

ところで、入居された方の中には、内覧会等で住居内の施工不備などを指摘・改善したものの、今になってさらなる欠陥（・・・というと大袈裟ですが；）を発見した方はいませんか？正直いち早く直して欲しい箇所とかもあったりしまして、そうした場合はどこに連絡するんでしょうか？もちろん、取説のあるメーカー品ではないものです。

[30: 入居済みさん]

>入居された方の中には、内覧会等で住居内の施工不備などを指摘・改善したものの、今になってさらなる欠陥（・・・というと大袈裟ですが；）を発見した方はいませんか？

うちは２つありました。
１．光ケーブルの配管がつまっているのか、通らなかったこと
２．洗濯機の給水口にある逆支弁が硬くて、ホースが入らなかったこと

１については、NTT側もはじめてらしく、驚いていました。
せっかく引越し初日からネットができるなと喜んでいたのですが。。。

２については、設置業者のかたが他の家でもあったとのことを聞いたので、何軒は事例があるみたいですね？
（もしかして、２９さんは２の事例ですか？）

とにかく、うちはすぐフロントにいき、長谷工に連絡してもらいました。
今は常駐でマンション内に事務所をかまえているので、対応は早いのではないかと期待しています。

[31: よっちゃん]

No29さん
私もありましたが長谷工に直接電話したら早く事が運びましたよ♪

[32: 住民さんＢ]

でも、オートロックぐらいプロの盗賊からすればあってないようなものですよね。
毎日のことだし、朝の一定の時間ぐらい解除しても良いのでは。
うちはオートロックは気休め程度にしか考えていないのですが。
認められそうに無かったら、新聞やめてしまおうかとも思っています。

[33: マンション住民さん]

プロの空き巣には無力かも知れませんが、
誰でも入れる状態よりはマシでしょう。

実際に今は車の進入路側のゲートって日中開放されてますよね。
それによって毎日のように押し売りが来てるじゃないですか。
インターフォンを留守に設定しておくと毎日のように無言の
訪問者が何名もいるのはやはり気持ちのいいものではありません。

そんなに新聞を上まで持ってきてほしいのなら、ご自身の鍵を
新聞配達員にお渡ししたらどうですか？

[34: 入居済み住民さん]

>>33
朝の4-5時に、オートロック解除してるだけで新聞屋以外のだれが入ってくるんだ。
心配なのはわかるが、想定される実害が全く見えない。
新聞読まない、教養のないお方でしょうか？

[35: マンション住民さん]

No34さん

人の教養を云々いう前に
新聞取ってるだけで教養があるとお思いの
ご自身の教養を疑ったほうがいいですよ。

ちなみに朝の５時に誰が入ってくるんだっていいますが、
侵入強盗の被害が一番多い時間帯ってＡＭ２時〜４時なんですけど。
みんなが起き出す６時くらいまでは件数も多く要注意ってことです。
（参考：http://www.npa.go.jp/safetylife/seianki26/theme_a/a_b_1_main.html）

まぁ自治会が出来たら、是非提案して頂きましょう。
そのときに新聞を取ってるだけで教養のあるお人がどんな方か
拝見させて頂きましょう。

しかし現実問題として毎朝５時から６時まで誰がオートロック外すんでしょう？
タイマー設定なんて出来るのかしら？

[36: 入居済みさん]

朝のオートロック解除してますか？＠マンション掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41585/
オートロックマンションの新聞配達って＠マンション掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15539/res/1-10

ところで、この近辺に時間貸し駐車場がどこにあるかご存知の方いらっしゃいますか？来客用の駐車スペースも限られていますし、急なゲストのためにも一応知っておきたいなと思いまして・・・。ちなみに、阪急オアシスや緑地公園の駐車場以外でお願いします^^;

[37: 匿名希望さん]

私も時間指定のオートロック解除や暗証番号を教えたりするのは反対です。
やはり防犯上の問題やマンションの資産価値にも影響を与える行為だと思います。

うちも新聞取ってますが，朝目覚ましの散歩だと思って，
景色を眺めながらのんびり下まで取りに行ってますよ〜　(^0^)

もし下まで取りに行くのが面倒でしたら，
毎朝新聞屋さんにインターホンを鳴らしてもらって，
ご自身で開錠して，上まで配達してもらったらいかがですか？

[38: 入居済みさん]

>36さん
私も時間貸し駐車場を情報ほしいです！！
いつも自転車こぎながら、探してますがなかなか近くにないんですよ。。。

私もいいとこ見つけたら、報告しますね。

[39: 契約済みさん]

>>35

>まぁ自治会が出来たら、是非提案して頂きましょう。

自治会じゃなく、管理組合ね

[40: よっちゃん]

№36、38さん
タイムズで検索したところ
大阪府豊中市夕日丘1-1
時間貸台数 80台
が一番近いかと…コーナンとイカリの間かな？それ以外は…ないかもしれませんね…

[41: 入居済みさん]

>よっちゃんさん
タイムズがそんな近くにあったんですね？
気づかなかったです。。
いい情報ありがとうございます！

[42: 入居済みさん]

コーナンの隣より近いかどうか微妙ですが、
イカリスーパーに出る坂道を途中まで上がり、
売店のあたりから公団住宅の方へ入ってくと
泉ヶ丘の方へ下りていける道があるんですが
その下り坂を下りたあたりにコインパーキングあります。
正面エントランスからの距離はコーナン横より近いかもしれませんが、
丘ひとつ超えるのでオススメではないかも(笑)

[43: 入居済み住民さん]

>>35さん
＞＞ちなみに朝の５時に誰が入ってくるんだっていいますが、
＞＞侵入強盗の被害が一番多い時間帯ってＡＭ２時〜４時なんですけど。
＞＞みんなが起き出す６時くらいまでは件数も多く要注意ってことです。

とても教養のある方からのレス、光栄です。
もちろん新聞取ってますよね？まあいいや。

で、心配は強盗（空き巣）ですよね。
で、人気（ひとけ）のない時間にわざわざ防犯カメラがあるであろう
エントランスから侵入ですか？
私が強盗なら通りませんがね。


ちなみに、中高層住宅対象空き巣の侵入手段の3割が無締りです。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/ppiking/ppiking.htm
オートロックがあるから安心。
っていう人が空き巣にあってます。


オートロックが通れても、玄関とバルコニーのカギが閉めてあれば
侵入される可能性はかなり少なくないのでは？
（これで入られたら私はしょうがないと思いますが）

朝オートロックをあけることで、セキュリティは下がります（無視できるぐらと思いますが）。
しかし、新聞屋を締め出したところでどれほどセキュリティが上がるのですか？
私にはそれが理解できません。

・こんな危険なことがあった。
・オートロックさえ閉めていれば防げた
という実例を示してください。

個人情報保護法に対する過剰反応のようで滑稽です。

[44: 入居済みさん]

>>43
だから、管理組合が出来たら提案したら？

ここで言い争いしても解決しないだろ。

[45: 入居済みさん]

>42さん
いい情報ありがとうございます。
ちょっと場所がイメージしにくいのですが、一度確認してみます。

[46: 住民さんＤ]

>>43さん

　とても常識的なご意見ありがとうございます。
　もっともなことばかりです。
　朝の５時から６時までぐらいオートロックをはずすのは大賛成です。
　頑張りましょう。

[47: マンション住民さん]

>>43さん
個人情報保護ってこの話には関係ないでしょ。

あなたの言ってることは新聞取らない家庭には精神的な不安を掛けても
新聞取ってる家庭の利便性の方が大事だってことだろ。
もともとオートロック機能のあるマンションに自分で引っ越してきたんだし
新聞取りに行くのが面倒だからって理由だけで他人に迷惑かけるのはやめてくれ。

37さんの提案されてるようにインターフォン鳴らしてもらって
毎朝通してあげたらすむ話でしょう。
毎朝起こされるのがいやなら日替わりで当番制にするとか。
マンションによってはマンション内で配布するバイトを募集して
新聞社と契約するところもあるようだし。

まぁ結局は44さんのいうように管理組合が発足してからじゃないと
決まらないんじゃないの？

[48: 入居済みさん]

賛成派の人は奈良女児誘拐殺害事件のことはすっかり忘れてるらしいね。
新聞配達員だってみんながみんが善人じゃないってこと。

＞朝オートロックをあけることで、セキュリティは下がります（無視できるぐらと思いますが）。
＞しかし、新聞屋を締め出したところでどれほどセキュリティが上がるのですか？
＞私にはそれが理解できません。

解除しなければセキュリティレベルが上がる？
レベルが上がるんじゃないでしょ、何もしなければそのまま。
解除するからレベルが下がるんでしょ。
こっちの方が理解に苦しむわ。

[49: 入居済みさん]

47さんへ
＞＞個人情報保護ってこの話には関係ないでしょ。

滑稽（こっけい）、って意味わかります？
オートロックのセキュリティーごときで、過剰反応なんじゃないの？
っていうたとえなので、個人情報保護法が関係ないのは当たり前です。。。。。。。


＞＞あなたの言ってることは新聞取らない家庭には精神的な不安を掛けても
＞＞新聞取ってる家庭の利便性の方が大事だってことだろ。
＞＞もともとオートロック機能のあるマンションに自分で引っ越してきたんだし
＞＞新聞取りに行くのが面倒だからって理由だけで他人に迷惑かけるのはやめてくれ。

そっくりそのままお返しします。
何におびえて生きているのか知りませんが、
あなたの小さな意味のない不安のために、迷惑をかけるのはやめてくれませんか。

あのー、マンションに住むの初めてですか？
オートロック＝新聞屋は入れない
ではないんですけど。＞＞37さんの提案されてるようにインターフォン鳴らしてもらって
＞＞毎朝通してあげたらすむ話でしょう。

非現実的ですね。提案でもなんでもありません。
くだらない、へ理屈ですね。
教養の高さがうかがえます。＞＞毎朝起こされるのがいやなら日替わりで当番制にするとか。
＞＞マンションによってはマンション内で配布するバイトを募集して
＞＞新聞社と契約するところもあるようだし。

これはあるみたいですが、意味ないと思います。
セキュリティーを強化するなら、もっと大きなの弱点をなくしていきませんか？

・コミュニティが希薄で、「隣の人の顔を知らない」ため、犯行途中で犯人と出くわしても気づかない。
・夕方電気が付いていないことで留守だということが外からわかる。
・ベランダ沿いに簡単に移動でき、一晩に何件にも侵入できる。
・少々物音を立てても誰も不審に思わない。（他人に無関心 ）
・上層階などはベランダの窓が施錠されていないことが多い。
・少々物音を立てても不審に思われない

上記リスクに比べれば、オートロックのことなんかどうでもいいと思いませんか？

だいたい防犯を機械任せですか？

まず、近所づきあいとかでしょ。
空き巣などは、挨拶をされるだけで仕事がしにくい町と思うらしいですよ。


＞＞まぁ結局は44さんのいうように管理組合が発足してからじゃないと
＞＞決まらないんじゃないの？

ここで、決めようなんて誰も思っていない。
どんな意見が出るのか書き込んでみただけ。

[50: 入居済みさん]

>>48
＞＞賛成派の人は奈良女児誘拐殺害事件のことはすっかり忘れてるらしいね。
＞＞新聞配達員だってみんながみんが善人じゃないってこと。

これって、オートロックが空いていたので侵入してきたっていう事件でしたっけ？
新聞配達員がすべて善人と限らないのは当たり前。
政治家にも先生にだって犯罪者がいる。
そんなこといいだしたら、このマンション住人に犯罪者がいるかもしれないし。
上記事件は今回の話題とは全く関係ないでしょう。


＞＞解除しなければセキュリティレベルが上がる？
＞＞レベルが上がるんじゃないでしょ、何もしなければそのまま。
＞＞解除するからレベルが下がるんでしょ。
＞＞こっちの方が理解に苦しむわ

つまらない突っ込みですね。。。。。
あなたの言うとおりでいいですよ。


ここに、反応してくれる人いないんですか？

・こんな危険なことがあった。
・オートロックさえ閉めていれば防げた
という実例を示してください。

[51: 入居済みさん]

ほとんど全員からの反対を受けながら自分のめんどくささを解消するためだけに固執する。
そんな住民が隣人にいると思うとそっちのほうがゾッとする…

私はエントランスから一番遠い部屋ですが、毎朝新聞取りに行ってますよ。
オートロックだってマンション資産の一部。わざわざ使わなくすることはないんじゃないの。

[52: 入居済みさん]

資産と言うほど価値があるわけでもないでしょ。
皆さんも、駅から遠いけれど安かったから契約しただけでしょう。

オートロックぐらい３０分程度解除したからってヒステリックにならなくても良いじゃないですか。
結構、戸別配達を希望する人は多いと思いますが。

[53: 入居済みさん]

知人にケーブルテレビの仕事をしている人がいます。
今まで、私は賃貸マンションに住んでいましたが、私のマンションに遊びに来たときに「ここなんや。オートロック番号知ってるわ」と言っていました。それと同じで、新聞屋さんが知っていたら、配達員が変わるごとに知られる、その人が他人に教えることもある・・考えると、小さな事から少しづつかもしれないけど広がる可能性があるということですよね。
小さなことかもしれませんが、私も、良くない可能性が増えることは増やしたくないと思います。
オートロックの機能を出来る限り生かしたい。何かあってから（こうすれば良かったのかも）と思うのは嫌だなと思います。以前、ニュースで、（上階に住んでいる）子供が一人で新聞を取りに行ったとき、何者かに落とされて亡くなったというのを見ました。それが、新聞配達員というわけではなかったと思いますが、住民以外の可能性が高いと言っていました。
これだけ多くの方が住んでいるマンションで、それぞれの家庭のスタイルがあり、家族構成があり・・意見がひとつにまとまるのは難しいと思いますが、ルールを守り、お互い譲りあって、気持ちよく生活していきたいです。

[54: 入居済みさん]

新聞取に行くのが面倒なら、マンションなんか住まずに
一軒家でも探したほうがいいんじゃないでしょうか？

私は、オートロックだけで侵入者が防げるなんて思って
ませんが、新聞取に行くのが面倒って理由だけでこんな
議論が起こるのが不思議です。

ここのマンションの書き込みでは皆さん有意義な意見が
交わされていて、いいなあと思っていたのに非常に残念
です。

[55: マンション住民さん]

54さん
同感です。
そんなにイヤなら今からでも一軒家を探されたほうがいいと思います。

だいたいここで賛成の意見をしてる人ってひとりのかただと思いますが
どんな意見が出るのか聞きたいのが目的なんでしょ？
だったら、これだけ反対意見が聞けたんだからもういいんじゃないですか。
それとも反対意見を論破するのが目的なんでしょうか？
はっきり言って論点すり替えてるだけで全然論破出来てませんけどね！

あなたのしょーもない価値観とかちゅーとはんぱな教養？（笑）とか
そういうものを押しつけないでくださいな。

もういい加減にしてほしい。

[56: 住民さんＣ]

賛成派の方
オートロックを30分でも解除することでマンションのルールは少し崩れますよね。少しずつと思っているものでも一度、形を変えてしまうと元には戻らないでしょうね。
　あと、確かにスイートガーデンは価格的に安かったことが一因で私も契約しました。それでも資産価値がありますし、「そんなもの資産価値ナシ」と斜に構えたと言いますか・・・な方が同じマンションにいることが残念です。

いまあるものを守っていこうとするのがそんなに変なことでしょうか。マイナスにしてゆかないことだけでも住人全員の努力が必要だと思います。
今の状況を変えたいと思っているなら、その後の新しいシステム（例えばあいさつ運動やら自警団やら）を作って継続させてゆく責任もあるのですよ。

本当にやる気ならば管理組合で提案されることを望みます。

[57: 住民さんＡ]

新聞配達によるオートロック解除云々の良し悪しやその根拠は、人によって考え
が異なるのが当然だと思いますし、住んでいる棟によってもそれぞれ受け止め方
が違うかもしれません。これ以上ここで意見を交わして互いの反応を見てもあま
り意味がなく、管理組合で決定すべき事項として保留すべきかと思いますがいか
がでしょう。
また、このことで、どうしても他の人の意見を聞きたい・議論した
いという場合は、新たにそれ専門のスレを立てる方が得られる情報も多く有意義
でしょうし、具体的な事例なども挙がるのではないでしょうか。

[58: マンション住民さん]

５４・５５さん

そんなに自宅まで新聞届けてほしいならあなた方が一軒家に住めば？
そしたら毎朝きちんと家のポストまで新聞届きますから。

オートロックあること分かっててここ買ったのなら毎朝取りにいくことくらい我慢すれば？

[59: マンション住人さん]

>>58さん

いや54さんと55さんはどう見てもオートロック解除反対意見でしょ。

[60: マンション住民さん]

話変わりますが　マンション西の道狭くないですか？
車のすれ違いにとても気を使うのですが　せめて　溝の
部分に鉄の網でも敷いてもらえばうれしいのですが。。。
皆さんどう思われますか？

[61: よっちゃん]

No.60さん
そうですねちょっと西側の溝は恐いですね…この前、軽自動車がはまってましたし…
ついでに正面玄関の溝の鉄の網…もうちょっとほしいですよね？？
どうでしょう〜？

[62: よっちゃん]

連スレすいません…

みなさん挨拶周りってされてると思いますが…
先に入居してて挨拶にこられた後、こちらからも挨拶行くべきなんでしょうか？
挨拶って両隣と下の階くらいですか？

[63: 入居済みさん]

西側や南側も一方通行にすればいいと思います。
先日、親が遊びに来て、逆に一方通行じゃないのを、びっくりしていたほど。
北摂や阪神間はこんな狭い道、とっくに一方通行じゃないですか！？

[64: マンション住民さん]

確かに　一方通行にした方がいいですが　
ただの決まりでしたら　マンション内の団結も難しそう
ですし　外部の人ももちろん決まりを守れないし　
道路公団にでも言って一方通行にでもしなければ
いけないかと思います　
鉄の網も　あの溝は道路公団の物らしいので付けるのも
なかなか難しいかも知れません
マンション住民の要望を道路公団は聞いてくれるのですかねー

[65: 入居済みさん]

＞よっちゃんさん
うちは上下両隣に挨拶いきました。
仲良くなった人達もだいたいそんな感じでしたよ。

このGWで引越しもだいたい落ち着いてくるので、挨拶周りにはちょうどいいのではないですかね。

[66: 入居済みさん]

よっちゃんさん
確かにそうですね〜、正面玄関の溝の鉄網、もうちょっとほしい気がします〜。
自転車で正面玄関からでるとき、危うく溝にはまりそうになりました。
よく見ると溝の網は1枚？！ですよね？！（ちょっぴり短めの？！）
鉄と溝のコンクリの色が同化してるせいか、てっきり溝いっぱいに網がしいてあるのかと…。
子供さんたちは特に足元には気をつけてくださいね！

[67: マンション住民さん]

周辺道路は確かに狭いですな。
一方通行の規制をかけるのは公安なので、
一マンションだけの要望だけでは動かないでしょうね。
多分、道路の管理者は豊中市で、道路公団ではないと思います。
（道路公団ってもう存在しませんし。。。）
溝に蓋や網をかけるのは、管理者に許可を取ればそんなに難しくはないです。
ああゆう側溝は、住民が蓋をかけるのを前提で作ってますので。
しかし、軽自動車がはまったとあれば、豊中市も考えてくれるかも。。。

ところで、全く話は変わりますが、
緑地公園へ歩いていく近道ってないんでしょうか。
こないだ南側の道路から歩いてみたら、
霊園の東側を大回りしてしまいました。。。

[68: 入居前さん]

みなさん通勤など駅までの移動手段はどうされてますか？
桃山台まで電動自転車でと考えているんですが、バッテリーは
よくとられるとも聞きますし何か対策等必要でしょうか？
また、朝のバスの混み具合なんかどうでしょうか

[69: マンション住民さん]

桃山台駅を利用されるんですかね〜？？
阪急岡町までなら平坦な道で約７分くらい。
電動ではないですが全然苦にならないですよ〜！！
駐輪場もきちんとありますし。

[70: 入居前さん]

なるほど〜ありがとうございます。
やはり岡町まで行かれてる方が多いんですかね？
岡町も考えたのですが、結局梅田で地下鉄に乗り換えなければ
ならないので、桃山台までがしんどくなければそちらにしたい
なと単純に・・・。
岡町だと雨が降ったら駅まで歩かれるんでしょうか？

[71: マンション住民さん]

通勤はバスを使ってます。
桃山台駅まで乗りますが、旭ヶ丘にはほとんど空でバスが来るので十分座れます。
旭ヶ丘では２０人くらい乗りますが、駅につく頃にはほぼ満員になっています。

所要時間も、混むことなく公表どおり１２〜１３分で到着するので、
思ったよりストレスを感じることはありませんね。

電チャリ…、私も考えましたが、桃山台だと駅の近くでかなりの坂を上らなければ
なりません。電動に乗ったことないので分かりませんが、あんな坂も平気に上れるんでしょうか…。時間的には緑地公園駅に出ても、そんなに変わらないかもしれません。やっぱり坂はありますが…。