ブランズ東雲ってどうですか？Part2

[匿名さん]

ブランズ東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目2番27外（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.53平米～88.20平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：東急コミュニティー株式会社

[21: 申込予定さん]

だから、安い部屋を気持よく買うために、入信する！

[22: 匿名さん]

欠点を克服するため、自分を変えて合わせることはすごくマイナス思考じゃないでしょうか
自分を納得させたい気持ちはわかりますが、考え方はあまり賢いとは言えません。

プラス思考したいなら、同じマンションで、同じ設備と仕様、立地の利便性も一緒ですから、
低層ならの欠点があっても、1000万以上も節約できるという風に考えたほうが良くないですか
あるいは低層でも窓を閉めれば、さほど気にならないと考えたりするのも良いですし。

上の層の予算なら、まだ選択の余地が多いと思いますけど、1-2Fの予算しか出せないなら、
現状ではこれ以上条件の良いの物件を東雲１丁目エリアで購入するのは無理があります。
目玉価格のAとJタイプを検討する方にとって、最終的な決め手はこれでしょう

[23: 匿名]

ＡとＪは狭いから、なんか妥協できない。

[24: 匿名さん]

価額ばかりではなく、物件も悪くないですよ。

[25: 匿名さん]

3LDKで60平米台はかなり狭さを感じてしまうよね。
低層でそれならお値段なりっていうところかもね。
他の間取りは特に欠点は見つからないけど。
でもここ買うなら4LDKがいいけど、これはこれでお値段なりかもね。

[26: 匿名]

ブランズは、収納性が悪い。４ＬＤＫにしても結局収納の為家具類がかなり必要でしょっ。今どきの新築は、もっといろんな工夫があるけど。

[27: 匿名さん]

やたらランニングしている画像が多いと思いませんか、それよりランニングコスト下げてよ！って思う。プラウドはランニングコスト高めかな？

[28: 匿名さん]

うける。確かにランニング画像が多い割にはランニングコストが高めだね！
この物件だけではなく、東急コミュが管理するものの管理費と修繕費は高いように見える。
その価格がサービスの質と見合っているのか。また、修繕計画30年が普通だけど、ここで設定している40年は一応資産価値の維持のためと掲げているが、果たして本当にそこまで必要なのか？
管理会社が収益を上げるために、勝手に付加価値を付けて、作った商品のようなものとも感じる。
最近、こういう設定が増えてきているが、買手はそのまま受け入れるしかない。

もちろん、将来住民の合意ができれば、管理組合で管理会社を変えて、管理費の削減と修繕計画の見直しを行うことが可能だが、合意ができなかったり、理事長が何らかの原因で最終的に変えない方向へ持って行くという話をほかのサイトで読んだことがある。

[29: 達人]

こんなの見つけました！
http://www.retio.or.jp/attach/archive/62-036.pdf

[30: 匿名さん]

あらあらや～ね。そっとしておいて。見つけないで。

[31: 匿名はん]

マンション前の歩道が割れて液状化で水あふれてるよ

[33: 匿名さん]

晴海通り沿いはバーミヤン前とブランズ東雲前がやられてました、誰かなんとかすればいいのにね。

[34: 匿名]

関東直下地震だったら、液状化かなりやばそう。海近いし津波はどうなるだろう。イオンの外階段、水が流れて通行止めになってました。

[35: 購入検討中さん]

やはりゴミで埋め立てたエリアは液状化に！？

[36: 匿名さん]

水浸しは直りましたか、心配です

[37: 匿名さん]

マンション前の水漏れは道の下を通る水道菅がずれたらしく液状化ではないみたいですよ。
工事の人が言ってました。

[39: 匿名さん]

現地を見に行ったら、晴海通り沿い、マンションの東側の歩道は幅３、４センチほど、長さ５メートル？の亀裂がありました。

[40: 匿名さん]

３メートルかも

[41: 匿名]

イオンが何も売ってない(涙)ライフラインがとまる危険ありガスボンベまで完売。東雲住民に対してイオンだけでは足してない。このままでは食糧難です。

[45: ご近所さん]

太鼓の達人、祈りを！

太鼓の達人、祈りを！

どうかどうか福島原発を鎮めてください！

鎮めて頂けたら入信します．．．

私は本気です。

[46: 匿名さん]

優しく話し掛ければ、優しく答えてくれる。こだまでしょうか？太鼓の達人

[47: 匿名さん]

東京電力の従業員は一所懸命に頑張っていると思います。
一喜一憂せずに、見守りましょう。

[48: 匿名さん]

でも、近隣が「木魚の達人」でなく、「太鼓の達人」でよかったです。
木魚よりも、太鼓のほうがパワーが得られるようで、前向きな気持ちになれます。

唸る太鼓に鼓舞されながら、毎朝、日課のランニング！
明るく楽しい「湾岸ライフ」です！

[49: 匿名さん]

妻は今スーパーを走り回る『弾丸ワイフ』です

[50: 匿名さん]

楽しい方々が購入を検討されていることが、なんだか嬉しいです。

[51: 匿名さん]

イオン
米、パンとカップめん以外の品物がそれなりに揃えています。買いだめの必要がなく、恵まれている環境と思います。皆さん、パニックにならないように、行動しましょう！

[52: 匿名さん]

うなーる太鼓に鼓舞されなーがーら
毎朝、日課のランニング♪

明るーく、楽しーい、
「湾岸ライフ」♪

らんら、らんら、らん♫
どん、どん、どん♪

らんら、らんら、らん♫
どん、どん、どん♪

[53: 申込予定さん]

不思議だね、「太鼓の達人」が全くデメリットに思えなくなってきた。
いや、むしろＡＳＩＣＳなんかよりずっとプラス材料にさえ感じる…
この「らんららんららん」が仮に東急の仕業だとすると、あなどれないな、東急！
恐るべし、東急！

[54: 匿名]

ちょこちょこ東急の誘導作戦に流されてるかもね！

[55: 匿名さん]

>>47　東京電力の従業員

詳しくは知らないけど、がんばってるのは、下請けとか協力企業とかじゃないの？

だって、会見ですら姿を見せない社長の会社だよ？

責任感なんてまったくなし。そのくせ、プライドばっかり高くて、
情報を隠蔽する。

民主党と同じ。

イライラして発狂しそうだ

[56: 匿名]

江東区は１５ヶ所、陥没など液状化の影響が出ているとニュースで見ました。イオンも建物と入り口の段差が出来てますね。ブランズも地震保険入ったとしても、液状化して傾いてしまったらどうなるのでしょうか。

[57: 契約済みさん]

東京都の液状化危険度マップだと、ブランズ周辺は一応安全ってことになってますね。あと、晴海通りで水が出てたのは水道管からの漏水で、液状化とは無関係と聞きました。地震による建物への影響も今のところ確認されていない、とのこと。心配な方は営業さんに尋ねてみては。

[58: 匿名]

東雲はキャナルコートの中と外で価値が違う
見る目も違う
中が買えず外ならなかなかの物件

[59: ２ばん]

お経のビートに、からだーを委ねーて、
毎日、決まりのコアリズム♪

明るーく、楽しーい、
「湾岸ライフ」♪

らんら、らんら、らん♫
どん、どん、どん♪

らんら、らんら、らん♫
どん、どん、どん♪

[60: 匿名さん]

太鼓のリズムにお経が響く、
毎朝、毎晩決まりのコアリズム♪

明るーく、楽しーい、
「弾丸ワイフが湾岸ライフ」♪

らんら、らんら、らん♫
どん、どん、どん♪

らんら、らんら、らん♫
どん、どん、どん♪

[61: 匿名さん]

隣接している民家からお経が聞こえる、太鼓の音が聞こえる？どういう事なんですか？

[62: しんがーそんぐらいたー]

既に自分の中で曲ができました。
その曲がさっきからずっと頭の中をリフレインしています。
結構いい感じです。
作詞家の方、もし売れたら印税はんぶんこしましょうね。

[63: 匿名さん]

いいんじゃないですか？にぎやかなことは。

[64: 入居予定さん]

このスレは他と違って和気藹々で楽しいですね。
完成後もどうか素敵な住民の輪が広がりますように。

太鼓が取り持つ不思議な縁。

「ブランズ東雲ドラムシティ」

[65: 匿名さん]

太鼓リズムが取持つ、不思議な縁 ♪
毎朝、毎晩決まりのコアリズム♪
「弾丸ワイフがドラムで踊るよ」♪

明るーく、楽しーい、
「弾丸ワイフが湾岸ライフ」♪

明るーく、楽しーい
「弾丸ワイフが湾岸ライフ」♪

らんら、らんら、らん♫
どん、どん、どん♪

らんら、らんら、らん♫
どん、どん、どん♪

[66: コピーライター]

「ブランズ東雲」という名称を改めて、いっそのこと

「ドラムアリーナ東雲」というのではどうでしょう？

けっこう、すてきです。



　太鼓で熱狂、踊ってお経！　
　　
　　　弾丸ワイフの湾岸ライフ

　　　　ドラムアリーナ東雲　

　　　　　　produced by 東急不動産

[67: 匿名さん]

心地よい風が頬をなでる、晴れやかな朝。
まばゆい光に包まれて目を覚まし、
緑の中で新鮮な空気を胸いっぱいに吸い込む･･･
「ブランズ東雲」がお届けしたいのは、自然体で暮らす心地よさ。
家族の距離も近くなる隣接の豊洲・東雲で
明るく健やかなライフスタイルをお届けします。

　　　　　　　　↓

心地よいリズムが鼓膜を揺らす、太鼓の朝。
うねるような読経の音に包まれて目を覚まし、
線香の香りの中で煙を胸いっぱいに吸い込む･･･
「ドラムアリーナ東雲」がお届けしたいのは、信心深く暮らす心地よさ。
神仏との距離も近く感じるここ聖地・東雲で
明るく楽しいライフスタイルをお届けします。

[68: 入居予定さん]

すばらしいです。。感動しました。
本当に東急の方ですか？

[69: 入居予定さん]

「太鼓で熱狂、踊ってお経」

太鼓で熱キョウ、踊っておキョウと
韻を踏んでいるのが、とっても詩的で、
購買意欲をそそりますよね。本当に。

[70: 匿名]

悲しく鳴り響く湾岸太鼓。

悲壮感を必死に隠して自分を騙す湾岸の民。