【阪急】★ジオ彩都のぞみ丘★住民板part.１

[入居済み住民さん]

今春から入居が始まりました。彩都内では一番駅近のマンションです。
色々とポジティブに語りましょう！

所在地：大阪府茨木市彩都E-14街区(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅車利用8km


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[201: 入居済み住民さん]

＞200

きれいでしたね、花火。

ここからでも、あんなに大きく見えるなんて、感激です。

[202: 入居済み住民さん]

どうやらここから満足に見える花火大会は弁天さんの花火だけのようです。大阪市内のは思ったよりも遠すぎてさっぱりでした。でもひとつでも満足できる花火大会が部屋からでも見えるなんて素晴らしいですよね。弁天さんの花火は雨天だと延期ではなくその年は中止なので、毎年良いお天気だといいですね。

[203: 匿名はん]

3階の部屋200万円安くなって3680万円で売り出し中

[204: 匿名はん]

早くもディスカウントですか、、、これ以上の値落ちは資産価値に影響してくるので食い止めたいものです。

[205: 匿名はん]

またレイの車、○都、５○○さ９○ー９○また朝からロービ前に駐車が再開したな。超、庭層階の人、お前の駐車場じゃないぞう。

[206: 住民さんＡ]

市場に流通して売れないのであれば「相場」ではありません。売れなくて価格を下げたからといって資産価値の下落ではありません。

[207: 匿名はん]

築浅のマンションは2割安くして売られているのが多いですから、未入居
物件ですが、1割以下のディスカウントなら仲介手数料を考えるとそんな
に安いとは言えないですね。
みなみ坂は販売価格以上で売れた様ですが、もともとの価格が安かった
ので特殊なケースでしょう。

マンションの転売で儲けようと考えているのなら資産価値が気になる
でしょうけど、この街に住み続ける人にとっては、あまり気にする必要
は無いでしょう。

[208: 住民さんＡ]

東側にも中古ありますが、そこは販売価格よりもずいぶん上乗せして
出してますよね。
販売中で値下げた部屋もあれば、販売価格よりも上乗せで
売れた部屋もありますが、売りに出される方の個々の理由も
あるでしょうし、それが理由で資産価値がさがることになるとは
思いませんが。

それよりも、最近、真夜中にスーツケースを引きずるような音が
エントランス付近から聞こえるのですがなんでしょう？

[209: 住民さんＡ]

夜中だからゴロゴロと響きますよね。
夜中や早朝は気を使ってほしいけど、スーツケース（？）は重いし
そうもいかないんでしょうね。

[210: 匿名はん]

夜逃げ？

[211: マンション住民さん]

ア・デイ横に新しく郵便ポストが設置されたそうな。こちらにも近くに設置して欲しい。現在一番近いポストはサークルKの中だけど、朝通勤時などは開店前で使えないしね。だいいち駅前広場に普通のポストがないのはおかしいと思う。

[212: 住民です]

大学方面の山がどんどん整備されてきましたね。。。
えっと、ちかく彩都にマンションができる予定ってあるのでしょうか？
それとマンションの西側も工事してますが何ができるのでしょうか？

[213: 入居待ち]

皆さんこんにちは。
一つ質問なのですが、茨城市役所には彩都からどのようにいくのでしょうか？？
車がないし、バスも出てないので困ります。

モノレールでどこかまで行って、バスに乗り換えるのでしょうか？？
教えて下さい。

[214: 匿名はん]

事前に住民カードを作成していれば、住民票、印鑑証明書ならガーデンモール
2階の証明書発行機で取れます。

茨木市役所には、モノレールで阪大病院前まで行き、駅前のバスターミナルで
近鉄バス阪急茨木行きに乗り換えて行きます。

[215: 213]

>>214
丁寧な回答をありがとうございました。

[216: 住民さんＡ]

今朝の警報騒ぎについて何か知っている方、教えてください。

[217: 住民さんＢ]

また火災報知機が鳴ったんですか？
前に点検修理して動作不良は無いはずなのに…

[218: 住民さんＡ]

知らないんですか？
朝の４時半前に、どこかの部屋の警報機がピーポーピーポーと鳴って、
犬がうるさく吠えて、すっかり目が覚めて、何人かの方が中庭に出ていらっしゃいましたよ。
点検しておきながら、誤作動は無いよね〜。

[219: 住民さんＢ]

そんな朝早くから鳴ったんですか…ぐっすり寝てて全く気づきませんでした。
こういう騒ぎがあったあとの対応って何とかならないのでしょうかね？
前のときも結構後になってから報告だったし。

[220: 入居済みさん]

とうとう目の前にマンション建ちますね・・・
高齢者向けの地下一階地上１３階建て。