【阪急】★ジオ彩都のぞみ丘★住民板part.１

[入居済み住民さん]

今春から入居が始まりました。彩都内では一番駅近のマンションです。
色々とポジティブに語りましょう！

所在地：大阪府茨木市彩都E-14街区(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅車利用8km


［前スレ］
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6903/
［過去スレ］
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724/

[181: 匿名はん]

たき火その他煤煙は禁止だけど、花火はいいの？

[182: 匿名はん]

線香花火ぐらいはいいんじゃないの？

[183: 匿名はん]

だから花火も火気厳禁です。線香花火ぐらいはいいんじじゃないのをやるからだんだんとひどくなるんですよ。

[184: 匿名はん]

里山公園の火気厳禁の花火禁止の看板見たことないのですか？一度みてよ。

[185: 匿名はん]

ゼスト浄水器使っていませんか？倒産しましたが、のぞみ丘では大丈夫ですか？

[186: 匿名はん]

ディスポーザーがゼストになっているようです。

[187: 匿名はん]

>>183
火気厳禁なら煙草も禁止ですよね？
階下にホタル族がいる様で、我慢の限界です！

[188: 近所をよく知る人]

花火大会の意味合いで書いたのですが。。。もうすぐですね！

[189: ビギナーさん]

B棟、C棟の入居はもう済んでしまいましたか？
もしまだでしたら、いつごろ入居かおわかりになりますか？

[190: 入居済み住民さん]

>>189

何かの営業活動？

[191: 匿名はん]

>>190
近畿設備がフィルター売りこむつもりに違いない。

[192: ビギナーさん]

>190
質問に質問で返すな　と教わらなかった気の毒な方。

[193: 入居済み住民さん]

>>189=192

不信人物の問いかけに何でも正直に答えてはいけません。とは習ったが．．
質問に質問で返すな　などとは習わなかったなぁ　ごめんね

しかしノルマがあるのだろうが　必死だなww
人に迷惑かけない範囲でがんばれよ

さて近いうちに絨毯爆撃的営業がある予感
　　↓　　　　↓　　　　↓
ttp://www.geocities.co.jp/WallStreet-Stock/1159/
を参考にしてみましょう
笑えるが使えます

[194: 匿名はん]

のぞみ丘から、車で里山公園に来て父と息子が花火禁止前で、どうどうと花火をする気がしれない。あれだけ火気厳禁と書いてあるのにね。自分らだけが楽しめたらいいのか？

[195: 匿名はん]

のぞみ丘からってどうしてわかるの？
それから、腹が立つんなら注意しなよ！！

[196: 匿名はん]

変人が多いのか？

[197: 匿名はん]

花火見えましたか？

[198: 匿名はん]

3階角部屋なかなか売れませんな。

[199: 入居済み住民さん]

>>197

花火見えましたよ　ガスってたからクリアではありませんでした
音との時間差がかなりあって．．．　まぁ正直　期待はずれでした

[200: 匿名はん]

今日は見えるかなあ。

[201: 入居済み住民さん]

＞200

きれいでしたね、花火。

ここからでも、あんなに大きく見えるなんて、感激です。

[202: 入居済み住民さん]

どうやらここから満足に見える花火大会は弁天さんの花火だけのようです。大阪市内のは思ったよりも遠すぎてさっぱりでした。でもひとつでも満足できる花火大会が部屋からでも見えるなんて素晴らしいですよね。弁天さんの花火は雨天だと延期ではなくその年は中止なので、毎年良いお天気だといいですね。

[203: 匿名はん]

3階の部屋200万円安くなって3680万円で売り出し中

[204: 匿名はん]

早くもディスカウントですか、、、これ以上の値落ちは資産価値に影響してくるので食い止めたいものです。

[205: 匿名はん]

またレイの車、○都、５○○さ９○ー９○また朝からロービ前に駐車が再開したな。超、庭層階の人、お前の駐車場じゃないぞう。

[206: 住民さんＡ]

市場に流通して売れないのであれば「相場」ではありません。売れなくて価格を下げたからといって資産価値の下落ではありません。

[207: 匿名はん]

築浅のマンションは2割安くして売られているのが多いですから、未入居
物件ですが、1割以下のディスカウントなら仲介手数料を考えるとそんな
に安いとは言えないですね。
みなみ坂は販売価格以上で売れた様ですが、もともとの価格が安かった
ので特殊なケースでしょう。

マンションの転売で儲けようと考えているのなら資産価値が気になる
でしょうけど、この街に住み続ける人にとっては、あまり気にする必要
は無いでしょう。

[208: 住民さんＡ]

東側にも中古ありますが、そこは販売価格よりもずいぶん上乗せして
出してますよね。
販売中で値下げた部屋もあれば、販売価格よりも上乗せで
売れた部屋もありますが、売りに出される方の個々の理由も
あるでしょうし、それが理由で資産価値がさがることになるとは
思いませんが。

それよりも、最近、真夜中にスーツケースを引きずるような音が
エントランス付近から聞こえるのですがなんでしょう？

[209: 住民さんＡ]

夜中だからゴロゴロと響きますよね。
夜中や早朝は気を使ってほしいけど、スーツケース（？）は重いし
そうもいかないんでしょうね。

[210: 匿名はん]

夜逃げ？

[211: マンション住民さん]

ア・デイ横に新しく郵便ポストが設置されたそうな。こちらにも近くに設置して欲しい。現在一番近いポストはサークルKの中だけど、朝通勤時などは開店前で使えないしね。だいいち駅前広場に普通のポストがないのはおかしいと思う。

[212: 住民です]

大学方面の山がどんどん整備されてきましたね。。。
えっと、ちかく彩都にマンションができる予定ってあるのでしょうか？
それとマンションの西側も工事してますが何ができるのでしょうか？

[213: 入居待ち]

皆さんこんにちは。
一つ質問なのですが、茨城市役所には彩都からどのようにいくのでしょうか？？
車がないし、バスも出てないので困ります。

モノレールでどこかまで行って、バスに乗り換えるのでしょうか？？
教えて下さい。

[214: 匿名はん]

事前に住民カードを作成していれば、住民票、印鑑証明書ならガーデンモール
2階の証明書発行機で取れます。

茨木市役所には、モノレールで阪大病院前まで行き、駅前のバスターミナルで
近鉄バス阪急茨木行きに乗り換えて行きます。

[215: 213]

>>214
丁寧な回答をありがとうございました。

[216: 住民さんＡ]

今朝の警報騒ぎについて何か知っている方、教えてください。

[217: 住民さんＢ]

また火災報知機が鳴ったんですか？
前に点検修理して動作不良は無いはずなのに…

[218: 住民さんＡ]

知らないんですか？
朝の４時半前に、どこかの部屋の警報機がピーポーピーポーと鳴って、
犬がうるさく吠えて、すっかり目が覚めて、何人かの方が中庭に出ていらっしゃいましたよ。
点検しておきながら、誤作動は無いよね〜。

[219: 住民さんＢ]

そんな朝早くから鳴ったんですか…ぐっすり寝てて全く気づきませんでした。
こういう騒ぎがあったあとの対応って何とかならないのでしょうかね？
前のときも結構後になってから報告だったし。

[220: 入居済みさん]

とうとう目の前にマンション建ちますね・・・
高齢者向けの地下一階地上１３階建て。

[221: マンション住民さん]

>>220
最初はあそこは変電所が建つとされていただけに、
マンションの方がマシですよ。

>>213
帰りは日本庭園前でバスを下車して、公園東口駅から
モノレールに乗ったほうが速くなります。

[222: マンション住民さん]

>>221
最初からあそこはマンションという説明があったはずですが・・・。
変電所は南側の大きなカーブの内側です。（クリニックビルの北側）

[223: マンション住民さん]

最近モノレール横の府道2号線の下り坂に覆面パトが多発してます。
時速65キロ以上で捕まえているようです。皆さんも注意しましょうね。

[224: 住民さんＢ]

ラウンジって子供だけで遊び場にしてもＯＫ？
電気つけっぱなしでラウンジに物を置いたまま外でギャーギャー大声で遊んでた。
最近やたら大声でウルサイ

[225: マンション住民さん]

最近、バイクの爆音が気になります。特に11時過ぎ位かな。私の部屋はよく聞えるのか？。

[226: マンション住民さん]

駅前にマンションができると、駅から直結の歩行者通路もできるんですね。
もう迂回しなくて、ええんやなぁ。
楽しみです〜！

[227: 住民でない人さん]

>>226
タワーマンションのこと？

[228: マンション住民さん]

のぞみと同じ高さです。

[229: 住民さんＢ]

せっかくのお休みなのに朝から子供の声がうるさく起こされました。
最近の親は廊下等で大声出しても全く注意しないんかな？
どうもみんなマンションは共同生活だという自覚が無いみたいですね。
それに今朝、ごみ捨てに行きましたが燃えるゴミの所に壁掛け時計など燃えないゴミを置いてる痛い住人もいるみたいですね。
以前車のバッテリーが捨てられてて張り紙もして有ったし自分勝手ですね。誰が捨てたか調べたったっら良いと思いますが…そういうのって結局は廃棄処分するのに管理費などから出てるのかもね。

[230: マンション住民さん]

229さん、その壁掛け時計は大きいものですか？
30ｃｍ以上であれば、粗大ゴミですが、それ以下だと普通ゴミになります。
燃える燃えないではなく、大きさで判断します。
燃えるものでも、30ｃｍを超えると、粗大ゴミです。

もっとも、ガラス類や化粧品のびん、蛍光灯や電球などは、30ｃｍ以下でも粗大ゴミになります。

[231: マンション住民さん]

確かに一部の人であろうかと思いますが、規則を守れなかったり周りの迷惑も考えない人いますね。
バイクを違法にとめていたり、暗くなっても子供を大声で遊ばせていたり（主婦の方は食事の支度などどうしてるんでしょうか？小さい子供にはもう食べさせる時間ではと毎回疑問に思ってしまいます）。
とりあえず早く広場完成してほしいです。今より少しマシになるかも。
あと前々から気になっていたのですが客用駐車場に停めてる車でプレートの貼っていない車よく見かけますが、あれって無断で停めてるのでしょうか？
疑われないためにも必ず貼ってもらいたいものです。
一人ひとりが少し気をつけるだけで皆が気持ちよく過ごせると思うんですが。
長くてスイマセン

[232: 住民さんＡ]

マンションの入り口の坂道にあるふくろう等のオブジェ(?)についてですが。

最初は台が無かったのに、ある日丸い金属の台が取り付けられており
「この台はなんやろう？」と思っていたところ、今日気が付けばまた台が無くなっていました。
(分かりづらい表現ですみません)

あの台は一体なんだったのでしょうか。主人とちょっと気になっています。

[233: マンション住民さん]

障害者用の駐車場に今日も2台車を止めていました。阪急さんんにお聞きした所、2台置いてもいい約束だ！。と開き直っているようですが、我々1台しか止めれません。車椅子等の乗り降りに支障をきたさない様に広くスペースを空けています。チョッと不愉快な気分になります。この掲示板を本人が見る確率は低いでしょうがやめてほしいですね。

[234: マンション住民さん]

隣が未だにベランダでタバコを吸って毎日臭くてしんどいです。
あからさまに咳き込んでもやめることも無く吸っています。
どうしたら止めるんでしょうね。そろそろ我慢の限界できつく言ってしまいそうです。
ここのベランダは隣との境が天井まで無く上の部分が筒抜けなのでタップリ煙が入ってきます。おまけに声などが良く聞こえますね…今更ですが賃貸住宅みたいでがっかりしました。

[235: マンション住民さん]

お気の毒です
たばこの煙、「お互い様」では済まされないでしょうね。
調理のにおいとは違い、
有害物質１００％の悪臭を放つ煙ですからね。
日常生活に支障をきたす問題です。

だいたい集合住宅でベランダ喫煙が許されていること自体
本来おかしなことだと思いませんか？
自分のベランダ内だけに煙をとどめておくことが出来るなら
いくらでも吸ってもいいでしょうが、絶対不可能でしょう。

声を集めて、住民の生活向上を目的に管理規約の改定を求めていけたらいいですよね。
そういったことを可能にしたマンションもいくつかあるようですよ。
何とかしたいです。

[236: マンション住民さん]

ベランダって共用部分だから禁煙じゃないのですか？

[237: マンション住民さん]

ベランダは火気厳禁となっていますよ。

[238: マンション住民さん]

どうしたら止めさせれるんでしょうね？

[239: マンション住民さん]

私の場合、タバコではありませんが上がうるさいと、具体的な時間状況を書き込みしたら、つぎの日にはなくなりました。見るだけなら結構な人達が見ていると思います。何時頃吸うとか書き込んでみてはいかがでしょうか? それでも改善されなければ管理人に申し出し掲示板に張り出し、我慢出来なければ、管理人に直接言ってもらう。一番効果があるのは直接言うのが早いですが、なんか気まずくなりそうですしね。
相手の出方によっては口論になりかねませんし。

[240: マンション住民さん]

嫌がってること承知で吸い続けることができるんだから
低ＩＱなんでしょう。
ろくな人間じゃないね。

[241: 住民さんＢ]

>>240
家族の健康は配慮しても隣人には迷惑かけても平気な人なのでしょうね。
こういう人の近くには住みたくないものです。

[242: マンション住民さん]

今夜はやけに風が冷たいですね。いよいよ彩都の厳しい冬目前ですね。
今年は５月前くらいまで暖房して多様な気がする。
みなさん風邪引かないように気をつけてくださいね

[243: 住民さんＡ]

未だにって言っても当人がこの掲示板見てない限り改善されないと思います。ベランダでタバコ吸ってはだめって知らないかもしれないので、イライラしてきつく言ってしまう前に管理人さんに言ってみては？？

[244: マンション住民さん]

体育館倉庫にある跳び箱の上の白い生地の部分にカビが生えていました。
新築でコンクリートがまだ湿度を多く含んでいるからだと思います。
このままコンクリート四方に囲まれた倉庫に入れっぱなしの状態だとマットもカビだらけになってしまうのではないでしょうか？
天気の良い日中は体育館窓と倉庫扉を開けて通風よくして、跳び箱とマットは日干しした方がいいと思います。

[245: マンション住民さん]

何この時間の駐車場近辺!!
動物園状態やん…ガキがギャーギャーわめきながら走り回りバイク置き場で遊び、壁にはよじ登りやりたい放題や。
公園ならまだしも周りの迷惑を考えろや。
挙句の果てにはエレベーター前の廊下を自転車で走って壁にぶつけ、壁に傷まで付けて…親が近くにいるにもかかわらず何にもしない。気づいてるやろ〜あの壁の傷お前のガキがぶつけて出来たんやで〜。
＊＊親どもが集まって集団になれば、無神経に拍車がかかってひどいもんだ。

[246: マンション住民さん]

245
同感!!
もともとこんなに遊ぶような所ではありません。
騒音もかなりそうですが前に駐車場から帰ってきた時子供が自転車で突進してきてぶつかりそうになりました。
子供はそのまま遊び続けで親も親で頭下げるでもなく知らんぷり。品性を疑います。
子供だから騒ぐのは仕方ないでは済まないです。
まずいつもあそこで遊んでいる親御さん達常識ある行動、躾をお願いします。結構見られているのですよ！

[247: 内覧前さん]

No.237 by マンション住民さん　2007/09/25(火) 22:23
ベランダは火気厳禁となっていますよ。

ベランダでの火気厳禁の根拠は何かあるのでしょうか？

[248: 匿名さん]

>>247
共用部分では火気の使用はダメなのですよ。

[249: マンション住民]

当たり前でしょう！共用部分ですよ

[250: マンション住民さん]

毎日毎日周りの迷惑も気にすることなくエントランス付近でガキどもを遊ばせてる痛い親はいつになったらわかるんでしょう。
ここに住んでるのはお前たちだけじゃないんだから考えろ。迷惑！！

[252: 内覧前さん]

それと
共用部分は火気厳禁とは重要事項説明書には
記載されてないと思いますけど
誰がいつどの様に決めたことなのでしょうか？

[253: マンション住民]

バルコニーで焼肉なんか、されたらご近所は大迷惑です
内覧前さんは、バルコニーで焼肉するつもりでいたんですか？

[254: マンション住民さん]

共用部分で火気は使わないのが、常識と思いますが？
ベランダー焚き火もいいのですか？
非常識な人が多くなってきましたね
このマンションは大丈夫？

[255: 内覧前さん]

あら　みなさんはバルコニーで焼きにくしないのですか？
外で食べるのもいいものですよ一度やってみてください。
共用部分の火気使用ですが私はタバコを吸いませんが
禁止にするのはどうかと思いますよ
タバコを吸う権利もあるのですから
さすがにうちでは焚き火はしませんが
下と上が焦げなければごみ減量化にもなるし
やってもいいかもしれませんね
マンションのバルコニーで使用可能ないい焼却炉ありますか？

[256: マンション住民さん]

最近、毎日のように物を燃やす臭いがたまらなくしてきます。
一般の家庭で使うような焼却炉ではダイオキシンの発生は防げません。田畑などの野焼きはもってのほかです。
もしベランダで物を燃やそうなどと考える亊はやめるべきです。
タバコは換気扇の下で吸いなはれ。
吸わない者にすれば、あの臭いはたまりません。
いまだに、タバコの吸い殻に関する張り紙があるのからして、ここの住人のタバコに関するマナーは皆無だね。
管理組合のご意見箱に、みんなで意見しよう。

[257: マンション住民さん]

なんか非常識人がマンションの住民になるんですかね？
テレビなので報道されるような人だったら困りますね！

[258: マンション住民さん]

え〜ベランダーで物を燃やす人がいてるんですか？
これかの季節は、彩都には異常なぐらい風が吹くらしいです！
火事が心配です。

[259: マンション住民さん]

非常識住人はベランダで花火でもしそうなドキュンぶりですね。
先が思いやられます。。。

[260: 匿名さん]

どうせいろいろ非常識なことを書き込む人は
まちＢＢＳから来た荒らしさんですから
反応しないようにしましょう。

[261: 内覧前さん]

いやいやまだバルコニーで焚き火はしてませんよ
炭火焼肉は２,３回しましたが
これはこれでアットホームでいいものですよ
これからも炭火はどうなるかわかりませんが
バルコニー焼肉は続けていくつもりです
ドキュンな家庭も家族円満のきっかけ作りにいかｋがですか？
たのしいですよ。

[262: マンション住民さん]

内覧前さんあなたはほんとに入居する人なんですか？
荒らしには来ているんだったら、迷惑なんですよね！
さどかし、あなたのご近所に迷惑をかけるのを楽しんでいるですね？

[263: マンション住民さん]

吊りだと思いますが一応参考までに、、、

「マンション専用庭やベランダでバーベキューってあり？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4110/

[264: マンション住民さん]

ついでに、、、

「ベランダは禁煙１」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3409/
「ベランダは禁煙２」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4177/
「ベランダは禁煙３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3391/

[265: 内覧前さん]

迷惑なんてとんでもないですよ
焼肉を部屋の中でやっても結局換気扇か窓を通って
外に出て行くのですよ
ですからいずれもバルコニーから匂いが出るわけなのです
結局バルコニーでやっても部屋でやっても同じ事なのですよ。
何か間違ってますか？
まさか部屋で焼肉禁止なんて言い出すのではないでしょうね。ｗ

[266: マンション住民さん]

内覧前さんあなたが大迷惑なんですよ

[267: マンション住民さん]

266さん265みたいにかなり痛い人はスルーした方が良いですよ。
子供みたいなことを言ってるのがわからない痛い人ですから。

[268: 匿名さん]

内覧前さんは、まちBBSからやってきた荒らしさんで決定ですので
今後はスルーでお願いします。

[269: マンション住民さん]

頻繁なたばこの煙で洗濯物や布団が干せません。
部屋にもたばこの煙が入り込みます。
周囲の迷惑を考えない吸い方、
自分の家と家族さえよければ良いのでしょうか。

[270: マンション住民さん]

何階でそんな迷惑なことをしているんですか？
私の近所では考えられませんが？
確かに、自分の家族さえ良ければいいと思う家族が増えていますよね。

[271: マンション住民さん]

今月の意見箱にバルコニーでのタバコの件、意見書として出させていただきました。
自分の家族には迷惑かけれないからバルコニーで吸って、周りには迷惑かけても良いって神経がおかしい。
徹底的に根絶したいもんです！
実名で指摘できたら効果絶大なんだが…

[272: マンション住民さん]

実名または部屋番号で掲示板に貼り出してもいいくらいですよ。
迷惑かけて平然と暮らしている人間とその家族には
それくらい知らしめてやらないと分からないかもしれないな。
ここがマンションだということを自覚して
周りの住民と共存していこうとする常識ある大人であれば、
そこまでしなくても良いのですがね。

[273: マンション住民さん]

バルコニーでタバコ吸うなって？
バッカじゃねーの？
どこで吸おうとかってでしょ
第一　共用部分禁煙なんて規則無いでしょｗ　
またかと思うだろうけど重説にも乗ってませんよｗ
バルコニーは共用施設といっても　各部屋に帰属してるから
非常口を塞がないとか常識の範囲で利用方法は自由でしょ
毎日おいしくタバコ吸ってますよ。
タバコ吸われて迷惑さん　お宅はマンション住まいには向かないと思うよ。

[274: マンション住民さん]

「バッカじゃねーの？どこで吸おうとかってでしょ」

規則でなかったら、迷惑掛けていいってことなんでしょうか。

お子さんがいるかどうかわかりませんが、
お子さんに胸を張ってそのように教えられますか。

[275: マンション住民さん]

タバコ、いい匂い♪　この匂い好き！って人とか子供とかが言ってるの聞いたことない。
やっぱり悪臭を放っていることには間違いないんじゃない？

[276: マンション住民さん]

荒らしている人は住民でなく、まちBBSから流れてきた
荒らしだから、相手にしたらダメ。

[277: マンション住民さん]

嵐の煽りなのかしら？
今の現状そのものですよ。

[278: マンション住民さん]

東京で、「子どもの声は騒音」と判決出ましたね。
中庭や駐車場近くで遊ばせている保護者の方々、気をつけないと追い出されますよ。かなりうるさいよ。何も幼稚園に行く前にバイク置き場前で遊ばせる必要無いと思うけど。
理事の方も、その辺よろしく対応くださいね。
そういえば、理事会に意見等を出した後、最低フィードバックはすべきと思うけど、無いんだけど…。それに第１回の理事会の議事録というかまとめみたいなのは出たけど、その後は無いのかな。掲示だけでもして欲しいけど。

[279: マンション住民さん]

自分は愛煙家です。
家では空気清浄機のあるところで吸ってます（家族が嫌がるので）

[280: マンション住民さん]

それくらい周りや家族に対して配慮されてる方が多ければいいんですが…とても思いやりのある方ですね。