【阪急】★ジオ彩都のぞみ丘★住民板part.１

[入居済み住民さん]

今春から入居が始まりました。彩都内では一番駅近のマンションです。
色々とポジティブに語りましょう！

所在地：大阪府茨木市彩都E-14街区(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅車利用8km


［前スレ］
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6903/
［過去スレ］
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724/

[161: 匿名はん]

>>156
のリンクの上２つは「マイニュース」という素人記者が書いた
怪しいことで有名なサイト。
下はこれまた怪しげな業者のサイト。

[162: 入居済み住民さん]

>>160

しかもその線は有事休線といって電気は通っていませんでした（当時）
チャンチャン！

結論
>>156は語るに足らない（彩都においては）ネタです

[163: 匿名はん]

ここは３ヵ月点検は無いのでしょうか？
不具合とか発生したらどうすれば良いのかな？
誰か教えてくださいませんか？

[164: 物件比較中さん]

売り物件の価格はあんなもんなんでしょうか？詳しくわかる人教えてください。
色々物件比較中なので。住んでこの町はどうですか？

[165: 匿名はん]

誰や！
周りの迷惑考えろや
朝から晩までタバコ草いっちゅーねん！
もう我慢の限界やでベランダで吸うな！お前だけの家やないんやぞ

[166: 匿名はん]

>>No.165さん

そう感情的にならずに書き込みしてくださいね。
私も165さんの対象となる「ホタル」している一人です。
朝〜晩まで、吸いたいときにベランダで吸っています。
やはり、喫煙者としては皆さんにご迷惑をかけていると感じながら吸っています。
当件も、管理組合の議題にあげてみては如何でしょうか？
（喫煙者の肩身が狭くなりそうですが。）

[167: 匿名さん]

夜中一時に帰宅していた子供連れの家族がいたって
かいてありましたが何か理由があってのその帰宅なんではないでしょうか？たまたまその光景をみたからっていって
毎回同じ家族ならまだしも親を疑うだなんて・・・

これだけの世帯が入っているのでいろいろな生活があると思います
早朝から動いてる人もいれば深夜に動いてる家庭もあるかと
思われますが理解をするのは無理だと思いますが
深夜に帰ってきても静かにさっと家に入ったり、早朝から起きていても掃除機は少し時間をずらしたり少しの気を使うだけで変わるんではないでしょうかねー
私も子供がいますし、朝早く夜も遅いです。
迷惑掛けぬよう気をつけていきたいです。

[168: 匿名はん]

>>166
ホタルはやめにして換気扇族になったらいかがでしょうか？

[169: 匿名はん]

そうなんですよね。換気扇も以前はやっていました。
ただ、換気扇の排出溝もベランダ側にあるのではないでしょうか？
この「煙害」って、どこでも問題になるそうですね。
なにか良い方法があればよいですが。（禁煙はいまのところ無理そうです。）

[170: 匿名はん]

家の壁が汚れたり家族が嫌がるから
換気扇やホタルをしているのでは？？

それを考えると何か良い案が・・・
と言う前に禁煙ではないのですか？？

我が家と家族には遠慮しても上下左右のご近所には
遠慮できないのですか？？

何かものすごく矛盾を感じますが。

[171: 嫌煙者]

>>170

まさに正論！非のつけどころのない主張です！

[172: 匿名はん]

表札が会社名になっている所がありますけどい、管理規約違反ですよね。

>>170
激しく同意！

[173: 匿名はん]

>>169
ホタルは煙がモロにどこかの家に流れるけど、
換気扇だと、ベランダに強く吹き出るので、
かなり拡散してホタルよりマシです。どうしても
吸うならホタルよりも換気扇で願います。

[174: 匿名はん]

>>173さん
なるほどですね。
これからは、換気扇の前で吸うようにします。

[175: 匿名はん]

表札が会社名になっている所あり
みなみ坂にも同じようなこと書いてあるけど。

[176: 匿名はん]

>>175
住居として使用するの以外は禁止だったはず。塾や教室も看板出したり宣伝できないのに表札に会社名とは大胆なこと。
こういった事を野放しにしていると怖い人たちが出入りする可能性もあるので何とかして欲しいです。
http://kumkun.exblog.jp/d2007-07-21

[177: 匿名はん]

友人のマンション、怖そうな方達がよく出入りしてるなと思ったらいつの間にやら８９３の組事務所になってそうで引っ越したとの事でした。
新大阪のマンション内で風俗営業してる所もあるそうです。
風紀が乱れ出すととんでもない事になるので注意しないといけません。
一つ許されていると二つ三つと増えていく可能性もあるしね。

[178: 匿名はん]

夏祭りは行きますか？花火もあるし楽しみな季節になりますね。
夏休みに入って多そうだけど・・・。

[179: 匿名はん]

花火は里山公園では一切できませんよ。
火気厳禁になっています。
なのに花火をやるおかしな親子がいます。
花火で結構地面が汚くなっている。

[180: 匿名はん]

>>179
うちは１F庭付きなので良かったですー。
花火するのが楽しみです。
（勿論、ロケット花火や大きな花火は近所迷惑になるのでしません。
　　小さな子が手に持ってする花火なので、あしからず。）

[181: 匿名はん]

たき火その他煤煙は禁止だけど、花火はいいの？

[182: 匿名はん]

線香花火ぐらいはいいんじゃないの？

[183: 匿名はん]

だから花火も火気厳禁です。線香花火ぐらいはいいんじじゃないのをやるからだんだんとひどくなるんですよ。

[184: 匿名はん]

里山公園の火気厳禁の花火禁止の看板見たことないのですか？一度みてよ。

[185: 匿名はん]

ゼスト浄水器使っていませんか？倒産しましたが、のぞみ丘では大丈夫ですか？

[186: 匿名はん]

ディスポーザーがゼストになっているようです。

[187: 匿名はん]

>>183
火気厳禁なら煙草も禁止ですよね？
階下にホタル族がいる様で、我慢の限界です！

[188: 近所をよく知る人]

花火大会の意味合いで書いたのですが。。。もうすぐですね！

[189: ビギナーさん]

B棟、C棟の入居はもう済んでしまいましたか？
もしまだでしたら、いつごろ入居かおわかりになりますか？

[190: 入居済み住民さん]

>>189

何かの営業活動？

[191: 匿名はん]

>>190
近畿設備がフィルター売りこむつもりに違いない。

[192: ビギナーさん]

>190
質問に質問で返すな　と教わらなかった気の毒な方。

[193: 入居済み住民さん]

>>189=192

不信人物の問いかけに何でも正直に答えてはいけません。とは習ったが．．
質問に質問で返すな　などとは習わなかったなぁ　ごめんね

しかしノルマがあるのだろうが　必死だなww
人に迷惑かけない範囲でがんばれよ

さて近いうちに絨毯爆撃的営業がある予感
　　↓　　　　↓　　　　↓
ttp://www.geocities.co.jp/WallStreet-Stock/1159/
を参考にしてみましょう
笑えるが使えます

[194: 匿名はん]

のぞみ丘から、車で里山公園に来て父と息子が花火禁止前で、どうどうと花火をする気がしれない。あれだけ火気厳禁と書いてあるのにね。自分らだけが楽しめたらいいのか？

[195: 匿名はん]

のぞみ丘からってどうしてわかるの？
それから、腹が立つんなら注意しなよ！！

[196: 匿名はん]

変人が多いのか？

[197: 匿名はん]

花火見えましたか？

[198: 匿名はん]

3階角部屋なかなか売れませんな。

[199: 入居済み住民さん]

>>197

花火見えましたよ　ガスってたからクリアではありませんでした
音との時間差がかなりあって．．．　まぁ正直　期待はずれでした

[200: 匿名はん]

今日は見えるかなあ。

[201: 入居済み住民さん]

＞200

きれいでしたね、花火。

ここからでも、あんなに大きく見えるなんて、感激です。

[202: 入居済み住民さん]

どうやらここから満足に見える花火大会は弁天さんの花火だけのようです。大阪市内のは思ったよりも遠すぎてさっぱりでした。でもひとつでも満足できる花火大会が部屋からでも見えるなんて素晴らしいですよね。弁天さんの花火は雨天だと延期ではなくその年は中止なので、毎年良いお天気だといいですね。

[203: 匿名はん]

3階の部屋200万円安くなって3680万円で売り出し中

[204: 匿名はん]

早くもディスカウントですか、、、これ以上の値落ちは資産価値に影響してくるので食い止めたいものです。

[205: 匿名はん]

またレイの車、○都、５○○さ９○ー９○また朝からロービ前に駐車が再開したな。超、庭層階の人、お前の駐車場じゃないぞう。

[206: 住民さんＡ]

市場に流通して売れないのであれば「相場」ではありません。売れなくて価格を下げたからといって資産価値の下落ではありません。

[207: 匿名はん]

築浅のマンションは2割安くして売られているのが多いですから、未入居
物件ですが、1割以下のディスカウントなら仲介手数料を考えるとそんな
に安いとは言えないですね。
みなみ坂は販売価格以上で売れた様ですが、もともとの価格が安かった
ので特殊なケースでしょう。

マンションの転売で儲けようと考えているのなら資産価値が気になる
でしょうけど、この街に住み続ける人にとっては、あまり気にする必要
は無いでしょう。

[208: 住民さんＡ]

東側にも中古ありますが、そこは販売価格よりもずいぶん上乗せして
出してますよね。
販売中で値下げた部屋もあれば、販売価格よりも上乗せで
売れた部屋もありますが、売りに出される方の個々の理由も
あるでしょうし、それが理由で資産価値がさがることになるとは
思いませんが。

それよりも、最近、真夜中にスーツケースを引きずるような音が
エントランス付近から聞こえるのですがなんでしょう？

[209: 住民さんＡ]

夜中だからゴロゴロと響きますよね。
夜中や早朝は気を使ってほしいけど、スーツケース（？）は重いし
そうもいかないんでしょうね。

[210: 匿名はん]

夜逃げ？