【関電】★ア・デイ彩都★住民板part.２

[入居済み住民さん]

早いもので入居から１年が経過しようとしております♪
今後もどんどん情報交換いたしましょ〜！（*^_^*）

関電『ア・デイ彩都』
http://www2.kanden-fudosan.co.jp/d_news/saito_project/index2.html

【前スレッド　住民版part.１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15259/

【過去スレッド６、５、４、３、２】
（注：スレッド１が行方不明です）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6985/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7059/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/765/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/781/

[202: マンション住民A]

大型犬の子犬は、いつまで小型犬なのでしょうか？

[203: 住民さんＢ]

常識のある人なら大型犬の子犬を小型犬とはいわないと思うけど・・・・・

[204: 引越前さん]

規約変更は総会での決議が必要。
自分の都合で変更しようとしても総会で住民の支持を得ないと変更はできない
。結果変更になったとしても正当な手続を踏んだ上で多数の住民がその考えに同意した結果であり非難事ではない。

[205: マンション住民さん]

>>204
管理規約で犬猫一匹だけだったのが、総会の決議で２匹飼っても可に変更されたんですか？

[206: 引越前さん]

入居時に渡されている管理規約を読んで下さい。

[207: マンション住民さん]

アデイは犬２匹飼ってもOKなんですね。
３匹以上飼ってもいいんですか？

[208: マンション住民さん]

>>207
日本語が不自由なの？

それとも思考回路に不具合があるの？

[209: マンション住民さん]

良かったです。犬が妊娠中なんですが里子に出す必要ないんですね。
ありがとうございました。m(__)m

[210: 近隣住民]

1匹でも2匹でもかまいませんが、近所を散歩中にきちんと　う〇この処理はしてくださいね。

[211: 住民でない人さん]

>>210
アデイはペットマンションの様ですね。
排泄物の処理をちゃんとするなら何匹まで飼育可能なのでしょうか？
ブリーダー希望なもので、、、

[212: マンション住民さん]

管理規約を見ればわかることじゃないですか？

[213: 住民でない人さん]

>>212
住人でないので管理規約分からないのです。
複数匹のペット飼育可能なマンションなら、中古物件購入を検討しています。

[214: マンション住民さん]

>>196
アデイには犬２匹飼ってる人などいませんよ。
隣のマンション（みなみ阪）にはおられるみたいですが、、、

[215: マンション住民さん]

大事な所を、ピックアップしました。
簡単に言うと規約では2匹まで飼育可能です。

ア・デイ彩都

ペット飼育に関する細則



管理規約第１８条により、次のとおり犬、猫その他のペットの飼育に関する細則（以下「本細則」という。）を定める。



（目的）

第 １ 条　本細則は、対象物件で、ペットを飼育する区分所有者等（以下「飼育者」という。）が遵守しなければならない事項を定めることを目的とする。



（ペットの定義）

第 ２ 条　対象物件内において、飼育することができるペットは次のとおりとする。

（１）　成獣で体高３０ｃｍ以下の小型の犬、猫その他のペットで第６条の飼育許可条件を満たしており、管理者が承認したもの。（体高は肩部の最高点より地上までの垂直の高さでいずれも成獣のものとする。）

（２）　小鳥類、鑑賞魚、昆虫、または飼育容器内で飼育する動物

飼育数の制限）

第 ４ 条　第２条第１号に該当するペットについては、飼育することができる頭数は、原則として２匹までとし、特段の事情があるときは、理事会の決定に従う。

[216: 匿名]

大地の森に溜ってる人らっていつも同じ人ですよね。
自分の庭のように居座って……

[217: 匿名さん]

不特定多数の人達が見る掲示板に管理規約を書き込むのはやめてほしい。

[218: マンション住民さん]

たしかに大地の森で溜まって居るメンバーはいつも同じです！たまにならともかく、近くを通る時にみんなが迷惑してるのがわからないんでしょうか？井戸端会議は各自宅で・・・それともお互いの自宅に相手を呼びたくないのですか？

[219: マンション住民さん]

昨日の花火はよく見えましたか？

[220: 住民さんＢ]

テレビでみました、北京の花火
テロかと思ったべ

[221: マンション住民さん]

アデイで2匹犬飼っている人いますよ。

[222: マンション住民さん]

うーん。

交渉委員会って何なんだろう？
門柱、スロープ、調査費十万円、大林の事務所移転・・・何にもわからない。

[223: 住民でない人さん]

みなみ坂で犬２匹飼って肩身の狭い思いしてる人は、アデイに引っ越せば堂々と２匹連れて散歩できるのにね。。。

[224: 契約済みさん]

交渉委員会について何か疑問があるのでしたら交渉委員会委員長、その他委員の方に聞いてみてはいかがですか？誰か分からないと言うのでしたら管理人さんに連絡先を伝えて話を聞きたい旨を伝えておけば後で連絡をもらえると思うのですが。もしくは彩都NAVIのアデイ井戸端会議で発言されてはいかがでしょうか？総会に出席されていればわからっているでしょうから総会は欠席されているのですね？

[225: 入居済みさん]

彩都NAVIのアデイ井戸端会議、って誰が書き込んだか分かるから
なかなか本音の部分は書けないでしょ

[226: 契約済みさん]

交渉委員会の活動について聞きたいだけなら何の不都合があるんですか？

[227: 近所をよく知る人]

管理規約は「公開」されています。
もちろん「不特定多数」の私にも・・・。

[229: 住人かも？]

大地の森に溜ってる人らっていつも同じ人ですよね。自分の庭のように居座って。
同じ人らが陣取ってるから子供連れて遊ばしづらいと住人さんが言ってましたよ。

[230: マンション住民さん]

「犬の飼育禁止のマンションで自分の愛犬を刺殺、「犬の命もお前の子どもの命も同じや」隣人を脅した男逮捕！」・・・兵庫・姫路

兵庫・姫路市のマンションで、犬を飼わないよう注意された
腹いせに自分の愛犬を刺し殺し、隣人を脅したとして、
団体職員の男が逮捕された。

暴力行為等処罰法違反の現行犯で逮捕されたのは、
近畿建設協会姫路支所の職員・遠山幸雄容疑者(62)。

遠山容疑者は12日午後、兵庫・姫路市の自宅マンションの通路に
隣に住む男性を呼び出し、自分の飼い犬を米袋に入れて、包丁で
刺し殺したうえ、「犬の命もお前の子どもの命も同じや」
と脅した疑いが持たれている。

調べによると、マンションは犬の飼育を禁止していて、遠山容疑者は、
数年前から男性に犬を飼わないよう注意され、トラブルになっていた。
調べに対し、遠山容疑者は「再三注意されカッとなってやった」と話している。

ソース：FNNニュース　(08/13 12:00 関西テレビ)
http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00138560.html

[231: 内覧前さん]

何の関係があんねん

[232: 周辺住民さん]

>>231
管理規約違反する様な非常識住人は、所詮こういう人種だと言いたい模様。。。

[233: マンション住民さん]

昼夜を問わず、犬が鳴くのを放置している住人がいます。
大変迷惑をしています。

犬が悪いのではなく、飼い主の常識がないだけの事ですが、
大変迷惑をしています。

歩きタバコよりタチが悪いと思います。

[234: マンション住民さん]

うちの周辺ではその被害はないのですが、
近くであったら相当イヤですね。
トレーニングを受けさせるなりして
しつけして迷惑をかけないように飼うのは
常識だと思います。

[235: マンション住民さん]

２匹まで飼育可能なんかにしたから起きる問題も多いと思います。
例えば、エレベーターやロビーで犬２匹抱きかかえる事できないでしょ。マンション廊下などでも平気で歩かせてますよね。
おまけに犬同士が競い合う様に吠えるし。

[236: 入居済みさん]

掃除のおじさん毎日玄関前・階段のそうじしてくれているのかな〜いつまでも同じゴミが落ちてるし階段に至ってはくもの巣まではっている・・・・毎日じゃなくても隔日ぐらいでしてくれているのか？？？

[237: 匿名さん]

掃除のおっちゃんて上層階とかの廊下も掃除してくれてるの？？

[238: マンション住民さん]

月単位、週単位の清掃行程表を掲示してくれればいいと思います。
階段や各階のエレベーターまわりを見る限りでは、いつ、どこを
清掃しているのかわかりません。

また、どの棟のどこが汚れているか、どこを清掃してほしいかなど
清掃会社に情報を伝えられるシステムがあればいいですね。

[239: 住民さんＡ]

たしかに・・・
清掃業者が変わった直後は、１階のＥＶ付近とか自分ちの階の廊下とか掃除してくれてるの見かけたけど
近頃、そういう場面をめっきり見なくなりました。ちゃんとやってくれてるのかな？？

ところで補修工事またまた延期ですねえ〜。
専門委員会の方々がいろいろやってくださるのには感謝してるんですが、共用スペースぐらい貸したげましょうよー。
まあ、他のいろんな交渉事とかでゴタゴタしてるのも分かるんだけど、それはそれ、これはこれとして・・・
補修がいつまでもされない方が、住民としてはシンドいっす（泣

[240: マンション住民さん]

通路の所をレレレのおじさんがほうきで掃除してくれてましたよ。
「お〜でか〜けで〜すか〜？レ〜レレ〜のレ〜」と言われてビックリしました。（＠＿＠）

[241: 住民さんＢ]

みなさんご存知だと思いますが、８月末でサークルKがお店を閉めるみたいです。
無くなると何かと不便です。・・・
極力彩都内で買い物しないといけないな〜。

[242: 匿名さん]

次はコナカ、パン屋と続いたりして…。
ユタカとモスは超がんばれ！！！

[243: マンション住民さん]

うちもできる限り利用していますが、、、
もちろん全店がんばってもらいたいです！

彩都にしかない特色の店舗などができないと
今のままでは彩都以外からの集客は難しいような
なんとか次の手を打って欲しいですね。

無くなると本当に困ると思う。

[244: マンション住民さん]

>>224
彩都NAVIのアデイ井戸端会議ってアデイの管理組合が管理されているんですよね？
って事は誰が投稿したのか役員（理事）に分かるんですか？

[245: 住民さんＡ]

役員にはわかりません。運営会社にはわかるようになっています。

[246: マンション住民さん]

>>245
理事長には分るんじゃないの？
だって管理してるのが管理組合っとなっているもの。
それと前から疑問に感じてたのですが、webマスターさん（運営会社の人）って彩都の住人さん？
おしゃべり広場の反応が早い上、地域にかなり密着してる様ですよね。

[247: 住民さんＡ]

理事長にもわからないようになっています。

[248: マンション住民さん]

>>245>>247
理事長が運営会社の人に聞けば教えて貰う事ができるのでは？

[249: 住民さんＡ]

教えませんから

[250: 住民さんＣ]

一体何を書き込むつもりでしょうか？

ストレスのはけ口に使いたいの？

マスタＯＯ−ションしたいの？

259さん　相手すんのやめとき。疲れるだけだって。

[251: マンション住民さん]

事業主と管理組合の投稿合戦。

事業主とゼネコンが本気で怒り出したみたいですね。住民のために少しでも
良かれと思い？精一杯交渉して頂いているのでしょうが、何故か裏目の状況。

どこかで何かを折り合う事も住民の為に必要なのでは？と思います。
要求だけの交渉ごとはいい結果は望めません。

本来ならとっくに終わっているはずの一年点検、補修工事、当たり前の権利である
自宅の保全が、どうしてこんなにも阻害されるのか理解に苦しむ。

売りっぱなしの事業主とクレーマーごときの交渉委員会はもう沢山。