【関電】★ア・デイ彩都★住民板part.２

[入居済み住民さん]

早いもので入居から１年が経過しようとしております♪
今後もどんどん情報交換いたしましょ〜！（*^_^*）

関電『ア・デイ彩都』
http://www2.kanden-fudosan.co.jp/d_news/saito_project/index2.html

【前スレッド　住民版part.１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15259/

【過去スレッド６、５、４、３、２】
（注：スレッド１が行方不明です）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6985/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7059/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/765/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/781/

[121: 匿名はん]

いつ見ても閑散って、そういうことは無いですよ。
フレンドマートは、大入り満員とは言えませんが、時間帯によっては
そこそこ買い物をしている人を見ます。
お惣菜コーナも、7時を過ぎるとセールでほとんど売り切れています。

[122: 入居済みさん]

固定資産は年数たって古くなってきたら下がってきますよー。新築なので価値があるのです。

[123: マンション住民さん]

彩都でできるものはなるべく買い物するようにしています。

彩都にしかない！って店などがあれば、
他の地区からも買い物客ってやってくると思うんですよね。
遠くても時々尼崎のコストコとか行きますし。。。

アウトレットとか
ちょっとガーデニングの素敵なカフェとか
他県の田舎でしたがお庭を眺めながら（時々生演奏もあり）お茶できるカフェありましたけど
遠方からもわざわざ車で来てる感じでした。
あんなのできたらいいな。。。彩都に似合うと思うんですが
なんとかアイデア絞って欲しいですね！

[124: 住民さんＤ]

この街は既に寂れ始めていますが、何か？
商店は赤字寸前ギリギリの経営が続いています・・・。

[125: マンション住民さん]

>>124
寂れているわけではなく、まだまだこれからの町ですよ。
どうせ124さんは住民ではないのでしょうけど。

[126: マンション住民さん]

私も124は部外者と思うね。ここに住んでいたら、寂れ始めているなんて感じない。若い人や子供がおおいし、商店以外は活気がある。しかもまだまだ町が西部地区の半分しか完成していないので、まだまだ発展する。商店は魅力が少なく集客力が少ないだけでは？

[127: マンション住民さん]

スピード、いつまであのままにしておくんでしょうか？
閉店したならさっさと建物を取り壊してほしいですね。
スピード自体はほとんど行った事ないしなくてもこれっぽっちも困りませんが
あの建物がいつまでも残っているのは非常にイメージが悪いです。
駐車場のスペースなんか夏とかになってヤンキーとかが溜まりだしたりしないうちに
何とかして欲しいですね

[128: マンション住民さん]

だから、荒れ廃れ始めてるって。

[129: マンション住民さん]

>>128
はいはい、もう来ないでね。

[130: 入居済みさん]

124さんのご意見に賛成〜。
せっかく新しくて環境の良い素敵な街なんだから、そこを活かしたお店が増えて欲しいですよね。
スピードとかそんなんよりも、カフェのある雑貨屋さんとかのが絶対流行ると思います。
先日の万博公園でのロハスフェスタは、すごい人出でした。あんな雰囲気のお店を求めてる人、多いと思う。

[131: 入居済みさん]

あ、間違えた。
124さんじゃなくて、123さんのご意見に賛同。

[132: マンション住民さん]

ハンバーガー店「モスバーガー」を展開するモスフードサービスが１２日発表した
２００８年３月期連結決算は、食材価格の高騰や子会社の経営不振などが響き、
純損失が３億円の赤字に陥った。今後、不採算店の閉鎖など事業の再構築に取り組む。

　カフェや洋食店など、子会社などが運営するハンバーガー以外の事業が営業赤字となった。
主力のモスバーガーも、食材価格の値上がりで利益が伸び悩んだ。フランチャイズ店の
新規出店も計画通り進まなかった。

　２００９年３月末までに、採算の取れていない８８店を閉鎖する計画。

http://www.nikkansports.com/general/news/f-gn-tp2-20080512-359088.html

[133: マンション住民さん]

>>132
その話題は古いし、88店の閉鎖は直営店の話。

[134: マンション住民さん]

聞きましたけど、彩都のモスは大丈夫みたいですよ☆

[135: マンション住民さん]

>>134
もちろんお客さんが少なくなるとヤバいですから、
できるだけマクドではなく、地元のモスにいきましょう。

[136: 入居前さん]

戸建ての薪ストーブは批判されないんでしょうか？
それと、クルマに乗って排ガスまき散らしている人、なんとかなりませんか。
エアコンつけて、発電所の重油燃やしているあなたも。

[137: マンション住民さん]

>>136
何のお話ですか？

[138: マンション住民さん]

>>136
引っ込め。

[139: マンション住民さん]

以前駅近に温泉＆スポーツジムみたいなのが出来るという話がありましたが
あれ以来音沙汰がありませんが情報お持ちの方いますか？
そもそもいつオープンの予定でしたっけ？相当先の話ですか？

[140: マンション住民さん]

>>139
今日のミキシング倒産の記事を見ての投稿ですね・・。当然白紙撤回です。

[141: ご近所さん]

彩都　終り始めたな・・・。

単なる田舎に変貌していく予感・・・。　冬は激しく積雪します。（笑）

[142: マンション住民さん]

>>141
はいはい、批判派は引っ込んでね。まちBBSになら書き込んでもいいよ。

[143: 入居済みさん]

調べてみたらミキシングは民事再生法でした。

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2644.html

次期駅前開発計画もミキシングだったので・・・彩都住民にとってはよろしくない情報です。

[144: 住民さんＡ]

ガーデンモール彩都の運営になにか影響はあるのですか？

[145: マンション住民さん]

ミキシングが彩都を作ってるわけじゃないんだし。。。
違うところが請け負うだけのことでしょ。

[146: マンション住民さん]

この頃、物騒になってきました。
ごみ捨てのチョッとした時間でもシッカリ鍵を掛けないと危ないですよ。

[147: 住民さんＡ]

車もみまわってくださってますよね。

[148: マンション住民さん]

皆さんに質問お願いします。
トイレの換気扇用スイッチですが、入、切の表示は切り替わるのでですがその表示の
左側に四角いアナがあってずっと気になっていました。
スイッチプレートを外して中を確認したところランプが付いていました。
でも、換気扇をオンにしてもランプは付きません。
電線を組み替えるとランプはスイッチ連動で付くようになりましたがそうすると換気扇が
動きませんでした。？？？
トイレの電灯は連動してスイッチのランプは付きますが何ででしょうか？？
ケーブルの配線が足りないのかなとも思いますがどうでしょうか？？？

[149: マンション住民さん]

初期不良です。

[150: マンション住民さん]

＜１４９さん
１４８ですが質問お願いします。
１４９さんのトイレの換気扇スイッチはＯＮにするとランプが点灯しますか？
すみませんが教えてください。

[151: マンション住民さん]

うちのもランプ点灯しないです。　さすがに　配線いじってどうのってのはしてませんけど

これは点灯しないもんなんだと勝手に解釈していました。　皆さん点灯しているんでしょうかね？？？

[152: マンション住民さん]

第一回目の修繕時にランプがつくよう依頼しましたが、「できません。こういう設定です」とかな

んとか。。。言われましたよ。

[153: 住民さんＢ]

うちのも点きませんね
またですかね

[154: マンション住民さん]

うちも点きません。
入、切の表示は見にくいので、ランプが点くと便利なんですが。

[155: マンション住民さん]

又、欠陥が露見しましたね。
個別じゃいい加減な対応されるので、これは管理組合単位で動いた方がいいと思います。

[156: 住民でない人さん]

●No.148 by マンション住民さん

照明器具等の配線は、有資格者でないと触れません。
勝手に配線を変更して事故（最悪の場合は火事）が発生しても、保険が適用されない場合も・・・

皆さんが言われている症状は、完全に電気工事ミスです！！

●No.152 by マンション住民さん

＞＞「できません。こういう設定です」
完全に”隠蔽”しようとしています。
仮に”仕様”だとしたら、不要な機能が付いた不要で高額な部品を使用したことになりますね。

【改善策】
デベロッパーに頼らず、別の電気工事会社を呼んで、現状を確認していただいた方が良いと思います。
現状を確認した上で、改善案・見積もりを提示してもらい、デベロッパーに改善要望すべきだと思います。

[157: 住民さんＡ]

初期不良ですが、補修には応じませんよ。

基本性能に支障がないからです。

諦めましょう。もう遅い

[158: マンション住民さん]

>>157
2年のアフターサービス期間中なので、組織的に動けば大丈夫。

[159: マンション住民さん]

５，０００円の商品券で終りです。
ワザワザ、金と時間かけて全軒工事なんかしませんよ。

クレームは付けれますが、基本性能に問題ないんですから、治してはくれませんよ。
お詫びの商品券（５０００円）で終りです。

あきらめた方がいいですよ。　時間のムダです。

[160: マンション住民さん]

工事ミスなんだから管理組合通して修繕して貰いましょう！
金券貰うよりちゃんと直してもらう方がいいです。

[161: マンション住民さん]

>>159
あなたは住民ですか？

[162: マンション住民さん]

入り口の白い花が満開でしたが、今は・・・
また、バリバリ刈られて来年までは無残な状態になるんでしょうね。(ーー;)

[163: マンション住民さん]

いよいよ勝尾寺川にホタルが飛び始めました。

[164: マンション住民さん]

http://www.47news.jp/CN/200806/CN2008060601000774.html

摂陵高校が早稲田大学の「係属校」とやらになるそうな。
人気化するのかな？

[165: マンション住民さん]

>>162
あの花はきれいですね。花が咲いたあとの手入れさえきちんとすれば
いつまでも咲き続けて欲しいです。

[166: 住民さんＡ]

もともと摂陵は特進クラスは同志社・立命と提携があり人気がある学校です。
品がよくてよかったですよね。

[167: 住民さんＢ]

勝尾寺川のホタルスポットを教えてください。
万博の蛍の夕べを見て天然の蛍が見たくなりました。

[168: マンション住民さん]

>>167

場所の詳細はどうか「彩都ナビ」をご覧下さい。

[169: マンション住民さん]

みなさん　今年のヤスデはどうですか？　なんかＡ棟のエントランスや大地の森では気持ち悪いくらいいてますね。　さらに管理人室の天井はちょっと降ってきそうで怖いです。
ジオの人に話を聞いたら全然見かけないそうです。　　という事は、どこかに湧いてる？
引越ししてきて、山だから多少の虫は仕方がないとわかってますが、お隣のマンションでは見かけないとなるとちょっといやですね。　以前ここで毒は無いただの不快害虫だとおっしゃってた方がいましたが、調べてみると病原菌の中間宿主となるので、小さな子供は気をつけて。と書いてました。
我が家も２才の子供がいるので触らないかとヒヤヒヤします。　駆除とかしてもらえないんですかね。

[170: マンション住民さん]

>>169
ヤスデの細菌で病気になる子供は、どんな虫でも危ないハズです。
そんなに気にしなくでも大丈夫。一部ネットでは大袈裟に書くもの
です。ヤスデの「害」はほとんどが「冤罪」です。
ヤスデがたくさん湧くという事は、土壌が農薬で汚染されていないという事。
きれいなゴルフ場はミミズやヤスデが湧かないように、大量の農薬を
撒いています。ジオにヤスデがいないという事は、かつて農薬を撒いたの
ではないでしょうか？ヤスデと農薬では数百倍ヤスデの方が子供に
とって安全です。「駆除」は小さな子供にとって最悪の危険を招きます。
どこの駆除業者が一匹一匹ピンセットで駆除すると思いますか？
農薬を使用するに決まっていますよ。