グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレストってどうですか？part2

[購入検討中さん]

グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレストについての情報を希望しています。
前スレに引き続き、よろしくお願いします！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56192/
所在地：福岡県福岡市早良区百道浜3丁目901番59、75、76、77、78、79、80（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩15分 （1番出口）
「福岡タワー南口」バス停から 徒歩1分（西鉄バス）
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：89.09平米～155.52平米
売主・事業主・販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主・事業主：三菱地所レジデンス


施工会社：清水建設株式会社
管理会社：西部ガスリビング株式会社

[161: 匿名さん]

景気回復？
その頃には、兵庫の芦屋浜シーサイドタウンみたいにゴースト化してたりねー。

[162: 匿名さん]

大丈夫、ＧＭですから。

[163: 匿名さん]

ＧＭだから、厳しいんじゃないの。割高で、福岡市のニーズに合わなくなってきている。

[164: 匿名さん]

ＭＪＲなんかよりは遥かに大丈夫。

[165: 匿名さん]

何言ってんだか。
ＧＭ、大きく売れ残り中。一部、ダンピングも。一方ＭＪＲ、大半竣工前完売中。
イメージではなく、実態。ＧＭのイメージ、急落中ですよ。

[166: 匿名さん]

グランドメゾンは、高級路線。ＭＪＲは、普及路線。コンセプトが異なり、比べても意味なし。
最近のグランドメゾンは、高級とい言うよりただ高いだけのマンションになっているが。
少なくとも、乱立中のどこも立地が高級とは言えない。

[167: 匿名]

汚い罵り合い。どっちもどっち、浅ましい。

[168: 匿名さん]

福岡市民にＧＭは高すぎるだけで、ＧＭが凋落しているとかではないよ。

[169: 匿名]

他社と比較するまでもなく、GMの中でもここは失敗プロジェクトでしょ。
安い部屋からしか売れてないこと、売れ残りの戸数が物語ってます。

[170: 匿名さん]

百道タワーがてっぺんで
百道浜Ⅰが潮時だったね

せきすいさんもよほど
この地の成功体験がクセになったんだねえ

よくみて

人口がへっているよ
福岡は学生の町だよ
病院が近いというメリットは無いよ
福岡はどこでも病院の近くに住宅地があるから

そうだ
ホークスの選手が買えばいいか！
何人かったの？

おうさんがＣＭでないとね

[171: 匿名]

百道タワーがてっぺん？笑わせるなよ、お前その時の販売状況知ってて言ってんの？
間取りが悪いやらなんやらで売れ残りが多数出てたやろ。平均1.5割引はしたんじゃない？この地にピークなんてねえよ。あえて言うならクリスタージュの頃だろ。

[172: 匿名さん]

171さん
Ｍタワーって1.5割引だったんですね
どおりで妙な間取りの1LDKとかｼﾞｸﾞｻﾞｸﾞのバカデカイ部屋とかあるんだ

今の中古の値段からはちょっと想像つきませんけどね
3LDKで3500万円位するはず。

[173: 匿名]

Ｍタワーは商業ビルだぞ。

[174: 匿名さん]

ものは良いんですけどね。なんせ戸数多過ぎ。一棟にしとけばよかったのに。

[176: 匿名さん]

どのくらいうれたのかな

値引きはどのくらいかな

[177: 匿名さん]

一割くらいかな⁇

[178: 匿名]

近々契約予定だけど値引きなかったです

[179: 匿名さん]

この状況で値引きなし！？
さすがGMだ

[180: 匿名さん]

完売はいつになるのでしょう。。。

[181: 匿名]

>178
引いてる人には引いてるのに、素直に買いそうな人には提示しないんです。