グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレストってどうですか？part2

[購入検討中さん]

グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレストについての情報を希望しています。
前スレに引き続き、よろしくお願いします！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56192/
所在地：福岡県福岡市早良区百道浜3丁目901番59、75、76、77、78、79、80（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩15分 （1番出口）
「福岡タワー南口」バス停から 徒歩1分（西鉄バス）
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：89.09平米～155.52平米
売主・事業主・販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主・事業主：三菱地所レジデンス


施工会社：清水建設株式会社
管理会社：西部ガスリビング株式会社

[101: 匿名さん]

洗濯物外に干さないでしょ

[102: 匿名さん]

風はメチャ強い。これはホントだよ。

[103: 匿名]

風は日によって全然違う。それとバルコニーの向きによっても。
風が強い日が多いのは事実だが、ほとんど無風の時もある。
洗濯物を一切外に干さない人は珍しいと思う。

[104: 匿名さん]

空室状態が当面続いたとしても管理費は
変わらないのでしょうか?

[105: 匿名さん]

修繕積立も気になりますね。

[106: 匿名さん]

カネもさることながらコミュニティーも気になります。

[107: 匿名]

>103
洗濯物を外に干すことは想定していませんと営業マンが言ってたよ。
メゾネットの二階に防水パン、一階に物干し竿があることにも現れてます。

[108: 匿名さん]

黄砂、年々ひどくなっています。昨今、冬の晴天の日でも見通しが悪い。
ここに限らず景観が売り物の物件は、メリットが小さくなっています。

[109: 匿名さん]

黄色い砂が窓に積もったらどうしたらいいでしょう？

[110: 匿名さん]

吹くなり拭くなり好きなようにしてください。

[111: 匿名さん]

強風で窓の掃除怖そうです。

[112: 匿名はん]

このマンションを検討している者です。
この場所は津波はどうなんでしょうか。
百道って埋め立てなので、さすがに埋め立ててからは津波はきてないと思いますが、それ以前にこのあたり近辺が津波で浸水したなどの歴史の有無をご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[113: 匿名はん]

どの町にもNo1マンションってあると思うのですが、この百道のNo1マンションってどこだと思いますか？
お察しの通り、私はこのマンションがNo1だろうなと思います。

[114: 匿名さん]

百道タワーに決まってるじゃん。寝ぼけるなよ。

[115: ご近所さん]

余り売れていないからか、相変わらずチラシが良く入って来ます。どのくらいの値引き率なんでしょうか？

[116: 匿名さん]

二割くらい値引くのかな？

[117: 匿名はん]

百道タワーですか。
あそこって内装がすでに古く感じませんか？（古いからしょうがないけども）
ビューの抜けは確かにスコーンっと抜けててすばらしいですよね。
市場価格的にはここここの兄貴分のとなりのグランドメゾン百道浜の中古価格の方が高くないですか？
どうなんでしょう。

[118: 匿名はん]

値引きはないと思ってたけど、本当にあるの？
売れてないってみんないってるけど、結構もう埋まってきてるよ。
気持ち程度はあるかもだけど、１割引きとかあり得ないと思ってたけどどうなんだろう？

[119: 匿名]

こういうところで｢値引きはするんですか？｣と聞いている時点であなたにはそんな話はしません。
買った人のみ知ること、買う気もない奴に教える訳ないやろ。買う気があるなら、直接行って聞いてこい。

[120: 匿名はん]

119さんへ
買うことを検討してるので、そういう意味では買う気はありますよ。
「買った人のみ知る事」っていうのはよく理解できません。
この場はそういう情報を交換する場と思いますよ。

「直接行って聞いてこい」っていう忠告ですが、そのうちそうするので、その前にちょっとした情報をここで知りたいと思っただけですよ。


誰かいませんかね。
割引の噂の真意を知る人は。