大阪ブライトパークス（鶴見区放出）はどうですか？

[リンリン]

情報交換お願いします。
http://www.hana-ten.com/

所在地：大阪府大阪市 鶴見区放出東3丁目1-29（地番）
交通：片町線「放出」駅から徒歩1分

[921: 住民さんＡ]

私は有料化反対です。
９２０さんも言われるとおりもっとお金をかけなくても出来ることからやるべきです。
今回の案は詰めが甘く「有料化ありき」の感がぬぐえません。

[922: マンション住民さん]

私は有料化には賛成ですね。ちょっと料金体系が高い気はしますけど。
私の知ってるマンション等では無料のところなんて無かったので、珍しいな、くらいに思ってたので。
お金をかけない対策、といっても、結局行き着くところは「モラルに頼る」ていう精神論にしかならないと思いますしね。それに、タイムズみたいな機械設置の方法は無理だと思いますよ。
私、仕事でそういう機械を取り扱ってますが、スペース的に、駐車可能台数を半減？くらいさせないと厳しいかと思います。
まぁ、バリカー設置くらいなら数年あれば、利用料で設置費用もペイできるんじゃないですかね？

あ、あと、光ファイバーの選択肢が増えるかもしれないのは、うれしいですね。
駐車場の方は、最終的にどういう結果になってもいいですが、こっちは可決されて欲しいなぁ。

[923: 住民さんＡ]

確かに来客用の駐車場って、あれば便利だけれど・・・・・・・・
一部のマナー違反の方の為に有料にするのって、今更って思うのは私だけでしょうか？
入居当初から有料にしていれば問題ないと思うのですが、急に決められても
来客者に、わざわざタイムズへとめに行ってもらうのも申し訳ないですし

ホスト側が負担すれば問題ないのですが、ゆっくり楽しめないと思うんですよね・・・・・・・
キッズルームもよそのマンションはじゅうたんではなく、床暖のフローリングだし
貸切にしてパーテールームに早代わりってのも　おかしいですよね
最近、火曜日のダンス後のお子さんにはジュースとはお菓子をその場で

食べさせてる外部者がいるらしく、注意するのも（汗）って感じで暗黙の了解じゃないけれど
目をつぶっているみたいです。
だいたい住民じゃない人が（親が住民らしいのですが）そのダンスレッスンの講師をよんで
レッスンしてるって聞いたのですが、マナーはいかがかと

親のマンションだから、確かに自分家のように使ってもありだけれど
一応決め事があるんだし、ダンスレッスンが終わったのならその場でのお菓子については
もっと注意してもらわなくちゃ　他の子供が欲しがるしね

先日も祖母＆親子できていた３人が、おいしそうに鯛焼きを食べてましたので一応
飲食はダメなんですって注意したら、帰ってしまったけれど
なんだか、難しいですわ

[924: マンション住民さん]

駐車場の件も、キッズルームでの飲食の件も、NO.923と同じ考えです。キッズルームでの飲食が禁止なのをまだ知らない人もいるのではないでしょうか。私も以前子供と遊んでいて、他の方から子供用のお菓子をどうですかとすすめられましたが、禁止なんですよとは、なかなか言えず困りました。気まずい雰囲気になるし、難しいですね。禁止事項をもっとわかりやすく大きく壁にでも書いてくれればと、思いました。

[925: 住民さんＡ]

キッズルームの使用のルールも決めてほしいなと
思います。
マンション住人以外の方のパーティールームの貸切って
おかしいなと思います。毎週でしょ？

あとマンション住民以外の人で、キッズルーム貸切じゃなくても
遊んでもいいことになってるのかな？

とくにルールが決められてないんでしょうね。
飲食は貸切でも駄目なんですか？

[926: 住民さんＡ]

そー言えば町会って何してるんですかね？
連合などで何か決まったことを、そのまま垂れ流ししてる気が．．．
マナーとかの問題であれば町会も絡まないとおかしいのではないかなと。

[927: 住民さんＡ]

>マンション住人以外の方のパーティールームの貸切って
>おかしいなと思います。毎週でしょ？

えー？どういうことですか？
住民以外がかりれるんですか？？

[928: マンション住民さん]

住民無しでのパーティールーム借りるのは無理じゃないですかね？
貸切を申請してるのは住民なんでしょうね。
あとは、実際使う時に住民がその場にいるかどうかなんて、チェックしようもないでしょうしね。
結局は、これも「モラルの問題」とやらなんでしょうけどね

[929: マンション住民さん]

駐車場の有料化案は、理事会の運営費が目的だったみたいですね。

パーティルームで毎週やってるキッズダンス教室のことですか？？
生徒さんがマンションの方じゃないんですかね。
なんにしろ営利目的にパーティルーム貸切ってどうかなって思います。


前年度７８万円も使ったってエレベーターに張り出していましたが町内会って何してるんでしょうか？？
内訳も記載して欲しいですよね。
親睦会ばっかりなのかなー

[930: 住民さんＣ]

929さんへ

駐車場の有料化については賛否両論ありましたが、理事会の運営費が目的という認識は間違っていますよ。
会計報告を見れば分かりますが別に赤字になっていませんし困ってないと思います。
総会での説明通り、設備を設置するためのイニシャル・ランニングコストに回すのが目的です。
有料の有無は置いといて、その狙い自体は間違ってないと思いますが．．．

[931: マンション住民さん]

９２９です

管理人さんに「本来の目的は、管理組合を潤滑にまわすための費用」
って聞きました。

[932: 匿名さん]

>本来の目的は、管理組合を潤滑にまわすための費用

よくわかりませんが、詳細を確認されました？

それと、キッズダンス教室？
月謝でもとってやっているんですか？

[933: マンション住民さん]

毎週夕方にキッズダンス教室やってますねー
月３０００円～４０００円くらいだったかな？？
そんなに高くはなかったと思いますよ☆

[934: 住民さんＡ]

ダンス教室の話が真実であれば管理組合に許可を得てるんですかね？
使用催促を見なければ分かりませんが営利目的まで認めているんでしょうか？
何にせよ、２年間が経過しましたから理事長が整理した目安箱細則や個人情報細則のように、きちっと書面で整理する必要があるんでしょうね。

[935: 住民]

キッズダンス教室？

それは、おかしいでしょ！！
じゃあ、住民以外も自由に出入りしてるの？
住民の知り合いなら、販売や展示会とかの営利目的に使用も可能なんですか？？

[936: マンション住民さん]

ベビースリング講習会もやってましたよね。
参加費用２０００円でした。
掲示板にポスター貼ってあったんで管理組合公認だと思います。

キッズダンス教室は毎週金曜日１６時～１７時までです。
子供連れてキッズルームに行ったら今からキッズダンス教室なんでって入れませんでしたし、
教室がやってる時間帯はパーティールームのドアに生徒募集の張り紙だしてあるんで真実でしょう。

営利目的での貸切多いですよ。
管理組合が許可だしてるからしかたないですけど、正直気分悪いですよね…

[937: 匿名さん]

煽るような文面。
前にも見たような・・・・

[938: 匿名さん]

管理組合が許可？

そんなのに許可あたえます？
勝手にやっているんじゃないんですか？

[939: マンション住民さん]

ダンス教室くらい良いんじゃないですか？
経費が安くつくから都合が良いんでしょう。
他のマンションでも集会室借りて学習塾経営してはったりしますし。

でも生徒さんに住民さんはいなかったはずです。
生徒さん増えたのかな？？

[940: 匿名さん]

共有施設はマンション住人の為に利用されるべきです。
ダンス教室が営利目的で毎週行われているのが真実だとしたら、住民の利益が損なわれています。

[941: 住民さんＡ]

営利目的の使用はいかがなものかとは思いますが・・・

お菓子の件は、貸切の間は飲食自由なのですから
貸切の間のみにしてもらうように言えばいいだけの話だと思いますが。

他のﾏﾝｼｮﾝの用に住人のみの習い事があると嬉しいですね。

[942: マンション住民さん]

940さんに同意です。

ところで、別スレですがみなさんこちらはチェックされてますか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46002/

[943: 匿名さん]

宅配ボックスの維持費高いですねー
あれを便利だとは、ぜんぜん思わないんですよね。

宅急便の業者を楽させる為のものとしか思われん。

[944: マンション住民さん]

宅配ボックスは常に在宅していたり利用機会の少ない世帯には
必要ないものかもしれませんね。

ですが、共働きの家庭や常に在宅できない事情の世帯の方に
とっては利点ですし、購入時に魅力のひとつに感じた人もいると思いますよ。

私自身はコストを見てもこんなもんだな～って感覚でしたし
特別、生活レベルを上回る(無駄な)施設と思ったこともありません。

ここは世帯数が多いこともあり多様な生活スタイルの人が住まうことを
考えて設置されているのだと思いますよ。
小規模のマンションなら設置のない所もありますし。

[945: 匿名さん]

９４３です。

家は共働きです。
利用する機会が多くて、いやなんです。
わざわざ下まで取りに行かなければいけないし・・・

不在だからスグに宅配ボックスだからねー

[946: 住民さんＣ]

リモコンキーでエントランスを開けたら、
宅配届いていますってアナウンスしますよね～

私は帰宅時に持って上がれるから便利と感じていますが。

車通勤だったら関係ないんでしょうかね・・・

[947: 匿名]

私事ですが、最近妊娠致しました。近所の産婦人科にかかりたいのですが、どこの産婦人科に通えばいいのか迷っています。この辺りの産婦人科で出産された方からの口コミ情報を伺いたいです。ココがよかった、悪かった等ありましたら教えてください。宜しくお願いします。

[948: マンション住民さん]

947さん　おめでとうございます。
僕は男なので詳しくは知らないですが、友人が妊娠したときは
蒲生４丁目の金井産婦人科がいいので通ってたと聞きましたよ。

[949: 匿名]

ありがとうございます。参考にさせて頂きます。

[950: マンション住民さん]

キッズダンススクール
リトルダコタ

場所→大阪ブライトパークス　パーティルーム

時間→毎週火曜日16時から17時

年齢→幼稚園年少児～年中児

費用→月3000円、入会金なし、別途、ユニホーム代等必要


理事長の娘さんが教えてるそうです。
まだまだ生徒さんがが少ないらしく随時募集中らしいです。

見学も自由みたいですよ☆

[951: マンション住人]

詳細までご存知のわりには、○○さんが教えてるらしいです～って　言葉を濁しますね（笑）

もともとあの場所で、営利目的のスクール等は禁止と契約書に書かれていたように思うのですが・・・

まあ　パーティルームといい、宅配ロッカーといい、使用する人しない人がいろいろいらっしゃるわけですから、

もったいない云々おっしゃるなら、マンション住まいは難しいのかもしれませんね。

[952: 住民さんＡ]

本当であれば大問題じゃないですかね。
営利目的に反したことを理事長自らするなんて．．．

[953: マンション住民さん]

前にも書かれてましたが、ダンス教室くらいいいのではないでしょうか？

教室ではありませんが、私も他のマンションのキッズルームをお借りしている催し事に参加したことがありますよ。

うちのマンションとは規定が違うと思いますが・・・。

キッズルームもそんなに子供たちが遊んでいるわけではないように思うのですが、どうなのでしょう？

きっちり時間を守って、借りている人が責任をもった行動をとっていればいいのではないでしょうか。

[954: マンション住民さん]

その時間にキッズルームを使用したい場合は
事前に予約できれば使用できるんですよね。
もちろん予約済であれば無理でしょうけど。
理事長の娘さんは永久に予約をいれてらっしゃるなんてこと、ありませんよね。
「その時間はダンススクールが入る予定なので」と予約時に断られたりしないか怖いです。

[955: 匿名さん]

宅配ロッカーは「保守代金がもったいない」って話ですよね。
パーティールームの話とは違うでしょう。

その話が「本当」でしたら、問題ありますよね。

共有施設を使い月謝をとって、マンション居住者以外の人間を対象とした教室なんて
ダメでしょう。

↑でも書かれていますが、まさかその教室の予約が優先されるなんてありえないでしょうね。

[956: マンション住民さん]

たまたまだったのかもしれませんが、以前に火曜日１５～１８時で予約しようとしたら
ダンス教室とかぶっていて取れませんでした。
教室優先みたいですね。

優先はどうかな～と思いますが、高額な月謝でもないですし…

[957: 住民さんＡ]

パーティールームなのに教室として利用するのは納得できませんね。
月謝も貰ってるし。安いとかの問題じゃないと思います。
しかも毎週同じ曜日の時間は使えなくなるしね。

ちなみに理事長の娘さんじゃないと思いますよ。

[958: 住民さんＡ]

＞947さん　おめでとうございます。
金井産婦人科は良いと友人が言っていました。
綺麗で食事も美味しいそうです。

[959: マンション住民さん]

私もそろそろ子供が欲しいと思い、産婦人科を探しています。
マンションから徒歩で通えるところを探していたところ、
放出駅の近くに松浦医院という産婦人科がある事を知りました。
ご存知の方おられましたら、口コミ情報を宜しくお願いします。

[960: 住民さんＡ]

出産は里帰りのご予定ですか？
松浦医院では出産は出来ないかと思います。

[961: マンション住民]

そうなんですね。確認不足ですみません。
里帰りはしませんので、違う病院を探してみます。
ありがとうございました。

[962: マンション住民さん]

私は鴫野の駅から徒歩３分くらいの福田医院をおすすめします！！！
男の先生ですがとっても優しかったですよ。
私の場合は検診だけだったのですが、看護師さん助産師さん皆さんに良くしていただきました。

福田先生のとこで産んだ友人に聞いたのですが、建物は古いですが食事は豪華だったそうです。
出産おめでとうのフランス料理が絶品☆
がエステかアロマかもサービスであるそうです。
人によると思いますが（帝王切開など）普通分娩で料金４０万切るらしいです。金井産婦人科はめちゃくちゃキレイです。
部屋はホテルみたいですよ！！
エステなどのサービスも充実してるし、食事も豪華。朝食はパンバイキングなどパン好きにはたまりません。
そのぶん分娩費用はものすんごく高いです。
友達は１２月後半の日曜日の夜中に出産したため７０万越しました。通常で５０万後半、安い人で５０万切るくらいなど人それぞれですが…

引退された金井万里子先生は名医ランキングにのるほどの先生らしいです。
運がよければ万里子先生が産ませてくれるかも…
普段は息子のひろゆき先生が診てくれます。
腕がいいのかは人それぞれ意見が分かれるのでなんともいえません。

残念なことに看護婦さんと助産師さんは最悪です。
産後うつになった子もいるくらいひどいです。
分からないことを聞くと「そんなんもわからへんの！母親失格やで！！」なんて平気で言ってきますし
愛想もありません。私はお見舞いに行っって看護婦に暴言はかれました。
多少のことでへこたれへん！！私は病院嫌いやからホテルみたいなキレイな産婦人科がいいの～
って方にはおすすめです～

[963: マンション住民さん]

金井産婦人科で出産しました。
先生方、助産師さん、看護師さん、みなさんとても親身になってくださって
いいばかり方でしたよ。
ネットで予約もできるし、便利です。
施設もキレイで、ごはんもとっても美味しかったです。
でも特典のエステは短い入院期間のなかでは予約が取りづらいので注意が必要です。

[964: マンション住民さん]

続けてすみません…963です。
「いいばかり方」になってますが「いい方ばかり」です。　失礼しました。

[965: マンション住民さん]

＞959です
大変分かりやすい情報と説明をありがとうございます。
この辺りだとみなさん金井産婦人科か福田医院に通われるのですね。
既に出産された方･通院された方からの情報があれば、本当に心強いです。

金井産婦人科はホテルの様にキレイな病院という事で、憧れますが
費用もその分かかってしまう様なので、金銭的な面で悩むところです。

出産のご経験がある方に質問させてください。
産婦人科はどの様に選ばれましたか？？

[966: マンション住民さん]

１人目を金井産婦人科で出産しました。
病院とは思えないくらいにキレイでホテルみたいでしたよ～
食事も豪華でとっても美味しかったです☆
ただ母乳には悪いと思います。でも４～５日ですしね。
分娩入院費用は５０後半で高かったです…値段の分だけ良かったと思います。

助産師・看護師は確かに最悪でした。友人４人が金井だったのですが３人は同じく最悪と怒ってましたね。
でも家から近いのと、ホテル並みの設備にまた金井かな～と言ってました。
１人は言い返したために激しく口論になったそうです。もし金井にされるならKの頭文字の助産師に注意してくださいね。２人目はふなき助産院で出産しました。
すごく良かったですよ～
院長先生はラジオ出演もされてます。
HPもあるので見てみると参考になると思います。
mixiにｺﾐｭがあります。具体的な内容がのっていてわかりやすかったです。

前記後期検診に検診で行った福田医院も好印象でした。

[967: マンション住民さん]

＞959です
金井産婦人科の助産師･看護師さん、恐そうですね。。。
予め知っておけてよかったです。行く時は覚悟して行きますね！

ふなき助産院のＨＰ確認しました。こちらは院長先生も優しそうだし
アットホームな感じがして好感もてました。福田医院も好評だし、安心して通えそうです。

ご親切に教えてくださって本当にありがとうございます。
無事に妊娠して、病院が決まりましたらまた報告させてください。

レスくださった方、みなさんマンション住民さんですよね。
いい方ばかりで本当によかったです。これから何かと分からない事もでてくるかと
思いますのでまた色々相談させてください。

[968: マンション住民さん]

ダンス教室mixiで宣伝されていますね。
全体公開なんでmixi登録してたら誰でも見れます。
http://mixi.jp/view_diary.pl?id=891215633&owner_id=10597152


見れないかたのためにコピペしました。
　　　　　　　↓
ひなたが通ってるダンススクールで、だいたい2歳半～4歳ぐらいのキッズで新たにメンバー募集しています。

今はちびっ子5人ですが、８月終わりと秋には、イベントの舞台で踊る予定です。
今から練習したら、秋に一緒に出れるかもです！

毎週火曜日16時～17時[発表会前は、曜日がずれる場合あり]
ＪＲ放出駅前[場所の詳細が知りたい方は個別にメッセージください]

月謝3000円←普通の習い事に比べると安いと思いますよ！

内容はダンスはもちろん、手遊びやゲーム、ストレッチ、体を動かしながら知育的な事もします。

随時、見学や無料体験してるのでよかったらきてください。
今月は、
８月７日、21日、26日、29日です。


コミュもあるので、見にきてください。
http://mixi.jp/view_community.pl?id=2919969
やはり住民ではなさそうですね。

[969: 住民さんＡ]

↑ここまでする必要あるんですか？

[970: 住民さんＡ]

あると思います！！
冗談です。
mixiはしてないので見れないのですが、宣伝してるんですからいいのではないでしょうか。


安いし入れてあげようかな～とこの前見学に行こうかと迷ってましていろいろ話を聞いたのですが、
パーティールームは苦情が出たそうで集会室に移動になったそうですよ。
先生は外部からで生徒さんもほとんどが外部からです。同じマンションの子ばかりならすぐ入れてあげたいのですが
外部からがほとんどってのが引っかかって検討中です。

集会室って利用料いくらかかるんでしょうか？？
個人的には公文や英会話教室を住民専用で開講して欲しいな～なんて思います。
あっ受験用の学習塾も良いですね。夜遅くなると帰りが心配だし、集会室なら安全ですしね。