大阪ブライトパークス（鶴見区放出）はどうですか？

[リンリン]

情報交換お願いします。
http://www.hana-ten.com/

所在地：大阪府大阪市 鶴見区放出東3丁目1-29（地番）
交通：片町線「放出」駅から徒歩1分

[803: マンション住民さん]

今日は２回も火災報知器なりましたね〜朝早くから勘弁して欲しい
管理会社はもっとしっかりしてくれんと困ります

[804: 入居済みさん]

火災報知器の誤作動なので管理会社は関係ないのでは？
火災報知器交換のお知らせを見る限り、キッチン上に付いている感知器の不具合が原因みたいですね。

[805: 住民さんＡ]

確かに迷惑ですが、交換するって言ってるんですから、我々も早く交換できるよう協力しましょう。

[806: マンション住民さん]

キッチンの検知器以外が交換対象だったと思います。
皆さんちゃんと交換して欲しいですね。
8時30分に警報が鳴り出して、止まったのが9時過ぎ、誤報の一斉放送があったのが10時過ぎでした。
もうちょっと早く確認・停止処理・報告して欲しいとは思います。
エレベーターが使えないのは困りました。

[807: マンション住民さん]

きちんと原因究明して報告がほしいですね。
このままでは次回なった時、本当かどうか疑ってしまいます。

[808: マンション住民さん]

コスモスさんは、日常業務（掃除等）は評判がいいのですがトラブル対応が苦手のようですね
フロントの対応が遅いとの評判も多いようです
うちの担当者はどうなんだろう？
まあ今回のトラブルの対応に期待しておきます

[809: マンション住民さん]

定期補修の件で浅沼組の方が来られましたけど、結局思いのほか補修に時間が要するらしく
全ての曜日が主人が出勤日なので、子供がいる場合どうしても時間がかかりすぎると
厳しいので諦めました、うちの場合キッチンの壁の張り直りで一度冷蔵庫を動かして中身を空っぽにして欲しいといわれて・・・
クーラーＢＯＸもないですし、諦めました

浅沼組って頼りないというか、なんだか説得力もないし、いつも回答が？？？？
皆さんは今回の補修スムーズに運べてますか？

[810: マンション住民さん]

確かに淺沼組はちょっと頼りないですね。
連絡くれるといってたのに連絡がなかったり、
来る人によって説明が違ったり・・・。

[811: マンション住民さん]

私もそうでした。連絡こない、時間は守らない。
淺沼組はいい加減ですね。

補修も、今回も同じところを３回目です。
今回でなおるか心配です。

[812: 住民さんＡ]

そうなんですか。
私のところは時間通りに来て指摘箇所を迅速に修繕してくれましたよ。
おまけに指摘してない別箇所も修繕してくれました。
会社と言うよりも担当者の資質によって変わるような気がしますね。

[813: マンション住民さん]

私も今まで４回ほど補修に来てもらい、その度に担当者も違いましたが
どなたも対応に満足できるものではありませんでした。
なんとかして欲しいですわ。

[814: マンション住民さん]

私も何度も補修に来てもらいましたがどの淺沼組の方も対応悪かったです。
酷い方には逆キレされて怒鳴られました。
コスモスさんに苦情としてHPより連絡しまし軽く謝罪ありましたが、淺沼組さんにはお偉いさんに威圧されて謝罪無し。

その後の補修工事にて逆キレ担当さんに仕返しされました。業者の方が良い方だったので逃げて顔を一切見せない逆キレ担当さんの代わりに必要な業者さんに連絡をとったりといろいろ手配して下さり手抜き工事は免れましたが・・・・かなり疲れました。

補修して欲しい箇所はまだまだありますがまた逆キレさんが来たらと思うと・・・

[815: マンション住民さん]

入り口のブライトパークスって貼ってある下の石が割れてます。
今まで気付きませんでしたが、いつからでしょう。
もしかして、初めからですかね。

あれって共有部？だから、今回の補修対象にはなっていないのでしょうか。
あれは、直して欲しいな〜玄関だもんね。

[816: マンション住民さん]

うちは今日やっと修理完了しました
業者の方がとってもよい方だったので一安心でした
しかし浅沼組大丈夫かと思うぐらいの・・・社内連絡で
一日違う人から三回同じ事の連絡があるし

先程も・・・お電話ありましたと言ったら
そうでしたか　念の為って
あの・・・・・・・・・そんなに念おさなくても
わかるんですけど

でも頼りないけど、いい人なのねと思う事にしました
うちも同じ箇所を修理してます
業者曰く、補修してもまた傷がでてくると・・・
内覧会の時にチェックした傷なので

入居前からの傷なのに・・・・・・
え〜〜文句たらたら言いたいけど
諦めました

[817: マンション住民さん]

みなさん今年３月の確定申告で住宅ローン控除の申請をしていますよね？
わたしも、もちろん申告しているのですが、大きな失敗をしてしまいました。
その失敗はというと・・・昨年？から所得税が下がり、住民税が上がりましたが、
住宅ローン控除の申請は、本来所得税からの控除のみですが、救済処置として
住民税からも控除を受けられるとのことを宣伝していましたよね？
だから、１０年か１５年か期間を選ぶ時、住民税からも控除を受けられるからと
１０年を選択してしまったのですが、１９年度から居住している人は住民税からの
控除の対象では無いと最近知りました。
それで、青い顔をしながら申告の変更をしようと税務署に駆け込んだんですが、
もちろんダメです。とのこと。（x_x)
税務署に確認までしたのにいいいい。

[818: マンション住民さん]

みなさん住宅ローン控除の申請はしていますよね？
私ももちろんしていますが、大きな失敗をしてしまいました。
昨年？から所得税が減額され住民税が増額されましたが、住宅
ローン控除は、本来所得税分からの控除のみですが、救済処置
として住民税からの控除も出来ると宣伝などされていました。
実は、平成１８年度までに居住された方が対象とのことを最近
知ったのです。つまり、平成１９年度に住み始めた私は対象外。
住民税からの控除を受けられるならと、１０年か１５年か選ぶ
時に１０年を選らんだのですが、このままでは２０万円ほど損
をする計算になります。そこで、税務署に変更の申し出をお願
いに行ったのですが、もちろんダメですとのこと。
確認の為、控除申請の前に税務署に確認したのにぃぃぃ(ｘ_ｘ)

[819: マンション住民さん]

こんばんは

最近だんだんと暑くなってきて、ベランダを開ける機会が
増えてきたのですが、どうやら、ベランダで
ワンちゃんを飼っているお宅があるようです。

鳴き声からして小型犬だと思うのですが・・・
この鳴き声がけっこう（夜）気になってしまいます。

確か規則では、ペットはベランダに出してはいけないはずでは？

鳴き声さえなければ、私も動物好きなので気にはしないのですが
何で部屋に入れてあげないんでしょうね〜
　
どうしたものでしょうか？

[820: マンション住民さん]

玄関の「ブライトパークス」
なおってるじゃないですか。

よかったー。

ワンちゃんは、まず管理人さんに相談ですかね。

[821: 住民さんＡ]

ペットのですが、まずは当事者同士で話すのがいいのではないでしょうか？
ご近所ですしね。

[822: マンション住民さん]

当事者同士だと感情的になりませんか？
（こちら側ではなく、先方さんが）
段階をふんだほうがいいと思いますよ。

[823: マンション住民さん]

ペットの件ですが、うちのお隣さんもベランダで飼われてます。
ワンチャン好きなんでかまわないんですが夏場はかなり臭います・・・
鳴き声も響きますが、うちの子供も夜泣きが酷いのでしかたないかなと。

以前に管理組合の方に相談しようとしたのですが、コンシェルジュのお姉さんに「ベランダは共用部分であってそうでないからこちらではなにもできません。どうしても気になるようでしたらお隣さんにベランダでペットを飼うのをやめてもらうよう頭下げてお願いして下さい。」
と言われ「こちらは悪くないのになぜ頭を下げなくてはいけないのですか？」
「今の世の中これが普通ですよ」
と言われました。
管理人さんにも相談したのですが同じような回答でした。
なので管理会社に直接相談されるのが一番だと思います。

夏場の臭いは、蚊取り線香や消臭剤でかなりマシになりますよ☆オススメです〜

[824: 住民さんＤ]

管理規約集（入居時受領）のペット規則細則及びペットクラブ会則（案）には、
第１３条に飼育者は、他の居住者の迷惑とならないよう・・・と書かれていますよ？
まあ現在は改定されているかもしれませんが。
とりあえず、存在するのか？しないのか？ペットクラブとやらではどうにもならないの？

[825: マンション住民さん]

ベランダにペット出すのはダメだったんじゃなかったですか？
なんかで見た気がしますが・・

コンシェルジュさんとの、やりとりはビックリです。

[826: マンション住民さん]

823でのやり取りは、妄想でしょうねｗ
この掲示板での話は、話半分で見てた方がいいと思いますよ。

[827: マンション住民さん]

管理規約、もしくはペットクラブの規約にはベランダでのペットの飼育は禁止と書いてあった気がします。
仮に、違反だったとしても証拠が無いと動けないですよね？
証拠もなく行動出来ないですし、隣の方が見ていたとしても、証拠隠滅されてしまえば意味ないですし、動きにくい問題ですね。
ただ、他のマンションでもこういった問題はあると思うので、管理会社に相談して対応を期待したいところですね。

[828: マンション住民さん]

間には受けてませんが、妄想ってのもねー
そんなの書いてなんのメリットがあるんでしょうね。

[829: マンション住民さん]

話は大きくなってるかもしれませんが妄想でもないと思いますよ。

前に上の階から数回灰が落ちてくるし、お隣さんのタバコの臭いが我慢できなくて言いに行ったら
「ベランダは共用部分であってそうでないから注意できない〜」など、「控えて下さいって頭下げに行ったらきっと止めてくれますよ〜＾＾」など言われました。コンシェルジュさんとっても良い方だし、嫌みなどではなくご近所同士トラブルなくこれからも仲良くしていけるように穏便にすむよう気を使ってくれたのではないでしょうか？？

実際のやりとりを文章にするときつく感じることありますもんね。

[830: マンション住民さん]

８２３です。

誤解を招く書き方ですいません。

「ベランダは共用部分ですが、住居である専有部分を通らないとベランダにいけないので注意出来ない」と言う内容のことを言っておられました。
８２７さんがおっしゃってることも言っておられました。なんにしても現行犯でないと注意できないみたいですね。

読み直してみたら書き方悪すぎですね＞＜
コンシェルジュさんとケンカしたわけでも言い争ったわけでもないです。
「今の世の中、物騒な事件も多いし下手にでるのが世渡り上手ですよ。髙い買い物したんだから住みやすい環境を作っていきましょ。」と言う楽しい感じの会話でした☆

妄想って（笑）想像力豊かですね。

[831: 住民さんＢ]

３６７世帯もありますから様々な考え方がありますね。
でも、先ほども意見ありました通りペットだけではなく、マナーに関することは当事者同士の問題だと思いますよ。
それでもダメな場合は管理組合に仲介してもらうとか。
いきなり管理組合に言っても、注意喚起・啓蒙活動しか出来ないと思いますよ。
ちなみに管理会社は所詮ビジネスですから、管理組合からの要望が無ければ動かないですよ。

[832: マンション住民さん]

管理人さんご苦労様です。

[833: マンション住民さん]

お隣さんの犬の毛に困ってます。
ベランダで飼われているようですが結構大きめの犬のようで、ベランダの掃除をすると犬の毛が飛んできています。
今日洗濯物を入れようとしたら服にまで付いていました。
さすがに洗濯物に毛がつくのは困ります。

コンシェルジュさんに言っても無駄なんですね。
言いにいこうかと思っていたので、驚きました。

掲示板に貼り紙をするなどの対策はして頂けないのでしょうかね?
直接言いにいくのはどんなに優しい言い方をしても、お隣さんとの関係が悪くなってしまうような気がします。


犬のなき声は我慢できるんです・・・。
洗濯物についてしまうほどの毛だけはなんとかしてほしいものです。


皆さんの文章を読んでいて、こういった問題を個人でなんとかしてくれ・・・といったコンシェルジュさん・管理人さんの対応は少しおかしいと思います。

少しでも対応しようという心がないように思います。

マンションの住人がお金を払って住みよいマンションになるために働いていただいてる方々なのですから、住人の声は聞き、対策を考えるのも仕事だと思います。

[834: マンション住民さん]

そもそも犬を飼うにも誓約書を出さなければいけないし、買うことのできる犬のサイズにも制限があますよ。管理規約の内容に反していれば、当然契約違反になりますから、明らかに不自然な場合は管理人さんを通じて注意をすべきだと思いますが。いかがでしょうか？

[835: マンション住民さん]

管理人さんやコンシェルジュさんに言っても仕方ないように思います。
理事会の方から指示してもらわないと、勝手には動けないと思いますよ。

[836: マンション住民さん]

＞834さん
ご意見ありがとうございます。
ちらっとしかみたことないのですが中型犬だと思います。
規約で大きさが決まっているんですね?!
お隣さんとトラブルにはなりたくないので、管理人さんに言いにいく前に何か自分側で毛の対策がないか考えてみます。
ありがとうございました。


＞835さん
理事会の方の方がこの掲示板を見て動いていただけるのが1番いいですよね。
掲示板やエレベーターなどに貼り紙がよく貼ってあるので、そこに貼っていただけたら目を通していただけそうなのでそうしていただけるとありがたいですね。
ご意見ありがとうございました。

[837: マンション住民さん]

なにか相談すると管理人さんは事務所からのインターフォンで
直接相手方に確認してくれるみたいですよ。
ちなみに私は確認されたほうです；

[838: マンション住民さん]

管理人→管理組合とやってみて、ダメなら最後は自分で言いにいけばいいじゃないですか。
いきなり文句を言いにいけば、もめるだけですよ。
もめたいなら別ですが・・・

コンシェルジュさんは時間と休みを変えたようですね。
どうせ変えるなら、夜６時からにしてくれたらいいのにね。

[839: マンション住民さん]

話を蒸し返すようですみません・・

入居時に説明を受け、「管理規約を守らない方にはしかるべき
措置をとります」みたいなことをいわれた記憶が・・
しかるべきって一体？？

ルール（管理規約）は自分も守るし、他の入居者も守ってくれるとの
信頼のもとに入居したのにね。

ペットの問題は、私もアレルギーを持ってるので
切実ですね。ベランダで飼育ってのはちょっと
ご勘弁願いたいです・・・

[840: マンション住民さん]

私は、そんな事を言われた記憶はないですねぇ。
だいたい、販売会社が何かする訳でもないから、そんな事を言う権利ないと思うんですけどね。適当な営業さんですね・・・

共同生活である以上、ルールを守るのは当たり前の事のはずなんですけどね。。。

[841: 住民さんＡ]

８３６さんへ

この掲示板は公式ではありませんので、理事会の方が見てる見てない関係無しに期待できないですよ。
管理人経由で理事会へ書面にて要望したらいかがですか？
口頭だったら途中で有耶無耶になる可能性がありますからね。

[842: 住民さんＢ]

その通りですよ。
以前、管理人さん経由で理事中に要望を書面で出しましたが、きちっと対応してくれ更に書面で回答ありましたよ。
残念ながら要望通りにはいきませんでしたが、検討・対応してくれたことに感謝しています。
ですので要望を出すときには書面で、・氏名　・部屋番号　・困っている内容（詳細）　・どうして欲しいのか　を記載するのがポイントです。
やっぱり具体的に記載しないと意図が伝わりませんし、それに氏名・部屋番号が無いと回答も貰えませんし失礼ですよ。
それとメールよりも、やっぱり書面が伝わりますね。

[843: 住民さんＥ]

あと２ヶ月ほどで幼稚園の願書配布の時期になります。
うちには来年幼稚園入園を考えている子供がいるのですが、もしよければ鶴見幼稚園、鶴見菊水幼稚園、放出幼稚園、桃の里幼稚園に通われているお子さんがいらっしゃったらそれぞれの幼稚園の願書配布の貰い方、提出の仕方、幼稚園の雰囲気など教えていただけないでしょうか？
園見学とかも予定しているのですが、見ているだけでは分からないところもあると思うのでよろしくお願いします。

[844: 住民さんＣ]

１階のゴミドラム付近とかに虫（ミニムカデ？？）
がたくさん這ってますね(*_*)

私、ゴミを捨ててから出勤してるのですが
ゴミ出口を出てから、エントランス付近まで

虫を踏まないように気をつけるのに必死！！です

駆除してもらえないのかな・・・

[845: 住民さんＥ]

ほんとに虫多いですよね！特に雨の日や雨の降った次の日はめちゃくちゃいますよ。虫が苦手なので、ほんと辛くてゴミを出しに行くのもビクビクです（T-T)

こんど、植栽の手入れの業者が入るとのことです。少しでも少なくなればいいのですね。

[846: マンション住民さん]

最近、キッチンだけ水の出が悪い気がします。
なんか水圧が低くなった様な？
皆さんのところで、同じ様な症状は出ていませんか？

[847: マンション住民さん]

キッチンの水量は、たしかシンク下のところで調節できたと思います。

うちもずっとそのままで使っていましたが、
浄水器交換の際にそこを調整したら勢いよく水が出るようになりました。

一度調整してみられてはいかがでしょうか。

[848: マンション住民さん]

847さん＞
ありがとうございます。
よくわかりませんが、勝手に直っちゃいました。
なんだったんでしょうか・・・

[849: 住民では無いのですが…]

買おうと決めた矢先に身内の不幸があり
それどころじゃないから断念した者なのですが
落ち着いてきたので、ブライトパークスの売却物件を
探し始めたところですが、あまり出ていないみたいですね
住民の方のクチコミみたいなものでそういう話題は
無いでしょうか？

[850: マンション住民さん]

たまに、売り出し物件のチラシがポストに入っていますよ。
結構いいお値段で・・・

[851: 住民では無いのですが・・・]

ありがとうございます。
チラシ、気をつけて探してみます。

[852: 住民さんＡ]

クリスマスツリーくらいエントランスに飾ればいいのにな。
殺風景なためそう思いました。

[853: 入居済みさん]

昨年のお正月に門松を置いたのをいろいろ言われた方もいたので
もう勝手にそういう事はしないのではないでしょうか。

クリスマスツリーにしろ、風景が寂しいから置いた方がいいとおっしゃる方と
そんなものにお金をかけてとおっしゃる方がいると思うのでいろいろ難しいですよね。

結局細かい事案も理事会で決めてからでないと難しいってことですよね。

まあ理事会も、出席者が4分の1程度だったと思うので、欠席の方が理事長に委任され
ていたら理事長の決断になるのですが。

このマンションの理事長はしっかりされているようで安心ですけどね。

[854: 住民さんＡ]

門松もクリスマスツリーも、自分の家でやればいいんじゃないの。
なんでエントランスにおきたいかな？

[855: マンション住民さん]

私もNO.854さんと同じ考えです。門松やクリスマスツリーを置いたら、またいろいろな意見が出る事ですし。
現状で、良いと思います。

[856: マンション住民さん]

また門松置かれてますね・・・
管理費の無駄使いかんべんして欲しいです。。。

[857: マンション住民さん]

あれ結構な値段でしたよね。
毎年するつもりですかね。
自分家の玄関に置けばいいのになー

あんなものに使わす為に管理費払ってんじゃないんですよね。

[858: 住民さんＡ]

別に門松はどっちでもいいんですが。

文句があるのなら、直接言うなり、次期の理事会に役員として入るなりすりゃいいのに、と思います。こんなとこで愚痴っても何も変わらないと思いますよ。

[859: マンション住民さん]

↑ここは掲示板だから、そういう場所ですよ。
そんなこと思うなら読まなきゃいいんじゃないですか？
ここで愚痴って、何かが変わるわけないでしょう。
そんなことだぁーれも思っていません。

ばかな金の使い方を続けるなら、きちんと言いますし
役員にでもなりますよ。

[860: マンション住民さん]

2chとかならともかく、
ここの掲示板は、そういう場所ではないとは思うのですけども。
本来の目的は「情報交換」の場所だと思います。

検索サイトで「大阪ブライトパークス」で検索して、
一番TOPで出てくるサイトがこんな状態では恥ずかしいです・・・

[861: 匿名さん]

↑それなら、あなたが掲示板を作ればいいんじゃない？
あなたのルールで運用すればすむ話です。

[862: 住民さんＥ]

↑
この掲示板の利用ルール読んでますか？

[863: マンション住民さん]

↑利用ルールがどうかしましたか？

[864: マンション住民さん]

最近歩道に花壇が置かれてますが歩くのに邪魔です。
あれはうちのマンションがおいたんでしょうか？

[865: 匿名さん]

門松、花壇、ＡＥＤ
いろいろありますねー

[866: マンション住民さん]

門松などは理事会で話し合っているんでしょうが
住民の意見も聞いた方がよいと思います。
ところで、うちの理事会って情報をちゃんと公表しないですね。
議事録をとってないんでしょうか？？
町会は議事録がエレベータ等にはりだされているので良いのですが。

[867: マンション住民さん]

>>866　様

共有部分の設置物は理事会でもよりよくしよう、という考えあって
決定された事なのでしょうから、決定事項に意義があるなら
直接確認されてみてはいかがですか？
866様のご意見も伝わるし、他にも同じ意見が多ければ反映もさせやすいはず。

まことに失礼ですが、
公表(掲示板に掲示)しない→議事録とっていない
って結びつけるのが余りにも短絡的な気がして、わたしは
"この掲示板を見て悪口言われたくなければ察して動いて"
って印象を受けてしまったのですが、違いますか？
私の感覚がおかしいのでしょうか？

・・・よりよくしよう、というお気持ちからの発言なら、
勿論、きちんと提案がおありなのでしょうね。
誤解でしたらごめんなさい。
(念のため、私は理事会とは関係ありません)

ご存じかもしれませんが
議事録は管理室に備え付けされていて要求すればすぐに開示
できるはずです。

受け身で情報を与えてほしい、って事なら
具体的な広報の手段を直接提案してみられたらいいと思います。
発言には責任が伴いますが・・・
厳密に住民かどうかわからない人が匿名でネットに書かれる意見と、
直接提案されること、どちらを重く受け止めるかは
論ずるまでもないことかと思います。

長文失礼しました。

[868: マンション住民さん]

理事会議事録の件は、前にも意見が出てましたが掲示すれば良いと思います。
今までも散々情報開示の要望が出てたのに対応してきていないのが問題なのでは。
（これはこの掲示板だけの意見ではない）

[869: 匿名さん]

>"この掲示板を見て悪口言われたくなければ察して動いて"
>って印象を受けてしまったのですが、違いますか？
>私の感覚がおかしいのでしょうか？

あなたの感覚はおかしいですよ。
私は８６６ではありませんが、そんな事考えていらっしゃら
ないと思います。

私には
「理事会ではどんな話をしているんでしょうねー」
くらいにしか思えませんがね。

[870: マンション住民さん]

ちょっと私とも感覚が違います。
残念ながら理事の方の被害者妄想というように感じられてしまいます。

それに今時「情報が欲しけりゃ取りに来い」的な考えは古いと思いますよ。
自ら積極的に情報提供し社会的容認を得られなければ組織の信頼は得られません。
信頼のない組織は賛同を得られず持続できないのでは。

[871: マンション住民さん]

>>870　様

理事の方ではない、とあらかじめお断りしましたが、
それでも誤解があるのなら、ご迷惑がかかるのでこれで最後にします。

理事のお仕事は、皆さん順番に背負っていく大事な役目だと思いますが
私は、できれば理事会活動などはやりたくないのが本音で、そんな私からすれば
建って間もないマンションですから試行錯誤されながらも
よりよくしようと活動されている理事の方々には素直に感謝の気持ちがあります。
(直接お礼をいう機会もありませんが)
また、ご意見もあり、志のある方が匿名掲示板からの発信だけであるとしたら、
それは勿体ない、と思います。

上に書かれているような意見を実際に申し入れをされた方って
どれ位いらっしゃるのでしょうか。

希望する方法で開示されないことについて、
代替案を出される所までは私も理解できるのですが
>>866　様の　(理事会の方が)議事録をとっていないからでは？
と発言されることについてはどうでしょうか。
それに全く疑問を感じませんか？
現実に面と向かって、事実確認をしないまま、そのような表現ができる方は
まず少ないと思いますが、匿名の掲示板ではそれが気軽に書けてしまう。
それは責任が伴わないからではないか、と思い

>"この掲示板を見て悪口言われたくなければ察して動いて"
>って印象を受けてしまったのですが、違いますか？

の表現になった次第です。

ですが、短時間の中で同様のご意見の書き込みが２つもあるということは
ご指摘のとおり私の感覚がおかしいのかもしれませんね。
また、不本意ながら理事の方にも迷惑がかかってしまう結果となりました。
真摯に受け止め、ご気分を害された方にここにお詫び申し上げます。

[872: マンション住民さん]

私は総会にも出席しましたが、そのときにも情報開示について不満が出ていましたよ。
掲示板だけの話ではなく発言されている方はいるのかと。
８６６の書き込みは、
情報が開示されないのはなぜか？議事録がないからか？という
疑問であって、悪口言われたくなかったら云々ではないように思われます。
まぁ、そもそも理事のメンバーがここを見てるかどうかはわかりませんがね。

[873: 住民さんＡ]

色々と議論が白熱していますが、色々と言うのは皆それぞれの勝手でいんじゃないですかね。
だってこのサイトはあくまでも第三者が提供しているサイトであり、大阪ブライトパークスとは全然関係ないですもん。
だから理事会メンバーが見てるかもしれませんが、見て動く必要なんてないでしょうし、そんなことを期待して書き込みなんかしませんよ。
たぶん、真剣に対応して欲しい人は既に理事会や管理人に何かしら上申してますよ。
その結果、AEDや花壇も置いたんでしょうね。

[874: マンション住民さん]

>現実に面と向かって、事実確認をしないまま、そのような表現ができる方は
>まず少ないと思いますが、匿名の掲示板ではそれが気軽に書けてしまう。
>それは責任が伴わないからではないか、と思い

思い込みが激しすぎませんか？
あなたは「事実確認」していらっしゃいます？

[875: 入居済みさん]

私は、>>867 さんの伝えたいことはわかります。
エレベーターに掲示されないからといって、議事録を記録してないこととは違いますし。

>「情報が欲しけりゃ取りに来い」的な考えは古いと思いますよ。

とおっしゃってる方もいますが、それは別問題だと思います。
私は、理事会に出席していないのでわかりませんが、理事会でエレベーターにて掲示を
するよう申し入れしているのであれば検討して頂いていることでしょう。

当マンションは４００世帯近い大規模マンションです。
私も、いろいろ思うところもありますが、人の意見は様々ですので、まとめるのも大変です。
理事の方々には大変なお仕事をして頂いており感謝の気持ちでいっぱいです。

そして、意見がある方は掲示板で発言してもなにも変わらないので、意見提出の場として
理事会があるのですから、その場で議論して、よりよい方向に当マンションが向かって行
くことを切に願います。

[876: マンション住民さん]

>エレベーターに掲示されないからといって、議事録を記録してないこととは違いますし。

あの書き込みを見てこう理解する人もいるのかと（しかも複数？）正直驚きました。

[877: 住民さんＡ]

以前、管理人さんに理事会の議事録を見たいと要望したら見せてくれましたよ。
ただ、個人情報などが記載されている案件もありましたのでコピーはNGでした。
けっこう細かい案件まで議論されているので、その関係上、大きく開示はしてないんじゃ
ないですかね。
まぁ、要望としては細かいことは要らないのでトリガーと結論だけ開示してもらえばいいんじゃ
ないですか。

[878: マンション住民さん]

ずいぶん前に聞いた話なんで本当はどうかはっきりしないんですが、
第一期の理事会でずーっとペットボトルのお茶が出てたそうなんです。
当時の理事長は「お茶菓子も用意してますからお腹空いたらどうぞ〜」
と言っていたそうなんです。

で疑問なんですが、今もその費用ってどこから出てるんでしょう？？
知ってる人いますか？？
ささいなことなんですけど気になって・・・

この掲示板のこと教えてもらって書き込んでみました。
どなたか教えてくださーい！！

[879: 住民]

別にいいんじゃないですかお茶やお菓子くらい。だって皆が嫌がる仕事を無報酬でしてるんですよ。いつも20時からしてるみたいですが、皆さん、仕事や家事が終わってからしてるんでしょうね。駄目だっていうなら理事には、然るべき報酬を払ってあげないとかわいそうですよ。

[880: マンション住民さん]

まぁ、お茶やお菓子が出てるかどうかは知りませんが、
仮に管理費から出てても、それくらいならいいんでは？と私も思います。
管理費で飲みに行ったりまでしてれば問題でしょうけども。
もし管理からだとすれば、費目は「雑費」とかになるんじゃないですかね？

[881: マンション住民さん]

ギスギスしとりますなあ。

皆のために奉仕している人たちをつかまえて文句を言いなさんな。
お茶やお菓子ぐらい食べたらよろしいやん。
それで円滑に進むんだったら安いもんだわ。

それよりもマンション前の横断歩道に信号をつけてもらいたいもんだ。
お隣のマンションと連携してどうにかできないもんだろか？

[882: 住民さんＡ]

確かに信号欲しいですよね。
でも、それって町会・自治会の仕事ですよ。
検討してるか要望してるか知りませんが、お上相手のため時間がかかりそうですね

[883: マンション住民さん]

あそこの信号は、
去年の段階で、既に設置の予定はあるらしいですよ。

たしか、マンション西側の橋が車通行可になるくらいの時期に設置する
予定がある、とかって聞きました。

[884: 匿名さん]

お茶くらいは、いいと思いますが。

管理費は管理費として、修繕積立金は修繕積立金として
利用して欲しいと思います。
そのつもりでこちらは、毎月払い込んでいるのですから。

一部の人の趣味、嗜好にかたよった物に使う事に抵抗が
あります。

[885: 入居済みさん]

今さらつまらない事を伺います
ユニットバスの各所に貼られている注意書きや説明のステッカー
（ミラーの曇り止めの説明・カウンターの上に乗るな…など）
皆さん貼ったままですか？
はがしたいのですが、おいておくモノなのか？とも思ってしまいます

[886: マンション住民さん]

マンション玄関前の歩道の真ん中を走っている溝ですが、一部けっこうな段差が出来てしまってるんですが、あれを自転車で真っ直ぐ走るとコケそうになるので、いつも慎重に道を選んで走行してます。
実は1年前に実際にコケて救急病院→松葉杖生活でした。
みなさん気をつけてくださいね。（どんくさいのは私だけかも？）

[887: マンション住民さん]

マンション前の横断歩道に信号がつきましたねえ。
いやあ、良かった！良かった！

今までビュンビュン飛ばしてた人たちがゆっくり走ってくれると
いいなあ。
信号無視とかで、事故が起こりませんように！

[888: 匿名はん]

久しぶりに見ましたが>>878さんみたいに鬼の首でも取ったようにセコイこと言う人もいるんですねー
びっくりしました。

[889: 住民でない人さん]

せこいとかじゃなく、どういう経路でお金がまわってるか
把握しておくことが大事なんじゃないですか？
別に使うなとかじゃなく、どう使われてるか。
大事なことです。

[890: 住民さんＡ]

皆さんご存知だと思いますがエレベーター内の掲示や回覧の文書に必ず誤字があり

住人として恥ずかしい限りです。

今では、新しい文書の誤字探しが逆に楽しみになってしまいました。

毎回「等マンション」と記されていますが、いい加減「当マンション」に訂正するよう

誰か注意してあげたら・・・と思います。

それと「ＥＹＣカード」って何？

「ＥＴＣカード」の事？

[891: マンション住民さん]

エレベータの掲示の誤字もそうだけど
非常に高圧的な文章に嫌悪感を抱くときがある。

無断駐車は３万円だっけ？あれもどうなのかなあ？
無断駐車は困るけど、なんだかねえ。

[892: 住民さんＡ]

私、自分の駐車スペースに一週間も無断駐車されました…
駐車していたのは住人のかたでした。

三万円はどうかと思いますが、実際迷惑こうむったらその
気持ちわかるような気がします。

[893: マンション住民さん]

えーそれはひどい。

どうして人のところに？

[894: 匿名さん]

>>892さん
１週間ずっと停めっぱなしですか？
892さんは１週間もの間、ご自分の駐車スペースに停められなかったということでしょうか。

[895: 住民さんＡ]

私も誤字にはいつもあきれています。

駐車場に貼ってある「不信者」って？何かの宗教ですか？
「不審者」では…？

[896: 住民さんｘ]

私は、「年配の管理人さんか誰かが、慣れないパソコン使ってがんばってるのかな？」
と微笑ましく見てましたが、確かに外部からきた方にはお見せしたくありませんね。

[897: マンション住民さん]

私は遊びに来た母親に「麻生総理と同じやな」と言われました。
この程度の誤字を管理組合の方々が訂正してやれないのかな...?
麻生総理と違い立派に業務をされている方々だと思うので
ちょっと残念だと思いました。

[898: マンション住民さん]

ＥＹＣ→ＥＴＣ　もですが、
不信者→不審者　もですね。

そんな変換ないんですけどね。
毎回必ず誤字がありますね。あまりに毎回なので最近は逆に笑えます。

[899: 匿名さん]

誤字・脱字確かに恥ずかしいですね。
でも気がついた方が管理人さんへ注意すればいいんじゃないですか？
この掲示板は住民以外も見ているんですから、あえて身内の恥をさらす必要は無いのかなと思います。

[900: マンション住民さん]

身内って・・・
違うでしょう

だから恥でもなんでもないですけど。

「誰かに見られてる」って
なんだか定期的に出てくる感じがするなー

[901: マンション住民さん]

899さんの感覚の方が一般的だと思いますけどね。

外部の人も見る事のできる掲示板に
「自分の住んでるマンションは、こんな不手際があります」
って主張してどうするんでしょ？

[902: 住民さんＡ]

主張してないっての。

ただの誤字がおおいねってはなし。
どうしてそんなに過敏なの？

資産価値はさがりませんよ。
もともとそんなにあるとも思いませんが。ははは。

[903: マンション住民さん]

身内の恥って･･･

みうち 【身内】

家族や近い親類。また、それらに類したごく親しい関係にある者。
「―だけで祝う」


管理人さんの身内の方なら
あなたが教えてあげればいいのでは？？

[904: マンション住民さん]

みうち 【身内】

家族や近い親類。また、それらに類したごく親しい関係にある者。
「―だけで祝う」


管理人さんの身内なら
あなたが教えてあげてはどうですか？？

[905: 住民さんＡ]

ギスギスしてますね

[906: 住民さんＡ]

来客用駐車場が有料になるって本当ですか？

[907: 住民さんＡ]

・張り紙の誤字

自分のおじいちゃんなら許せる、という程度までは許しましょう（笑）
ぼくマンション管理の仕事してたんですが、そのときの経験則からして、会社側がカンペキな文書を作って貼っても住民さんは全く読んでくれないんですよね・・・・
汚い字でも、誤字があっても、管理人さんの手書きがイチバン注目を集める、というのはあると思います。

もちろん！その目的意識と「誤字」とは別問題ですがｗ
でも、あれはあれで、住民間で「話題」になる＝注目度UPで、結果オーライな気がします。


・キッズルーム

ちゃんと掃除するなら何でもアリだと思います。
経論、子供がオモラシした場合、お菓子の食べこぼしより結果的には悲惨ですが、問題は後始末。
こういう問題が出てくるのは、結局のところ、マナーの問題であって、規律ではないように思います。

[908: 住民さんＡ]

来客用駐車場
３月２０日の総会で可決されれば有料化ですね。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[909: 住民さんＥ]

来客用駐車場の有料化について別に反対ではないですが、

（といって決して賛成でもないです）

今の改善案については下記の点で反対です。

１）延滞駐車されている場合、どうするの？

２）「鍵で施錠」という案ですが夜中に入出庫する場合、
　　 その鍵の受け渡しや返却はどうするの？

３）何度も入出庫する場合、その都度料金を精算するの？

意見回答書はこのような反対の理由を記入できる箇所が無く

賛成か反対しか記入できません。

管理組合は住民にYES or NO という回答しか求めてないのかな...？

[910: マンション住民さん]

有料化の詳細・運用方法は、可決後に検討するんじゃないのかな？

ただ、有料化の議案は、管理組合側も可決されるとは思ってないんじゃないかな？と思います。

管理組合としても、苦情がある以上、何もしない訳にもいかないでしょうし。
なので、「マナーの啓蒙」→効果無しだった？→「有料化案」

これを否決される事で、新たな代案でも出てこない限り、
来客用駐車場の問題に関して、管理組合としては関与しない、という方向に持っていきたいんでは？とか思います。

タバコとかも一緒ですけど、結局こういうマナーの問題って、一部の守らない人達のせいで、その他大勢の守っている人達が不利益をこうむる事になっちゃうんですよね(涙)

[911: 住民さんＡ]

私も No.910さんの最後の一文と同じような事を思っていました。
来客駐車場の予約をキッチリ取って、お客さんの車のナンバーまで記載して、その予約用紙を車内に提示して・・
ここまでまじめにやっているのに、一部のマナーを守らない人のせいで、お金まで払わないといけなくなるかもしれないなんて・・・絶対に考えられません。

でも、様々な策を講じたにも関わらず、依然として なくなることのない違反車両に対して、「もう有料化するしかないのでは？」と提案してきた管理組合側の言い分もよくわかります。

・・・ですが、仮に有料化して来客用駐車場の領域から違反駐車を追い出せたとしても、業者車両などを臨時駐車させているゴミドラム横の領域や、駐車場上層階のゼブラゾーンなどへの駐車が増えるだけということになりかねないのでは？という懸念もあります。（既にそういう領域にも違反駐車を見掛けることがありますからね。有料化することで、今よりもっと邪魔に感じる迷惑駐車が増える危険性があるのでは・・・）

そうなると根本的な問題解決（マナー違反者をなくす）にはならず、ルールを守る人達だけが痛い出費を強いられ、メンテする機器が増えただけだった・・・ということになってしまうのではないでしょうか？

今回はとりあえず「有料化して装置を取り付ける」ということに賛成・反対を求める形になっていますが、この案が可決された場合に検討されるという「運用内容」についても、賛成・反対を決断する上でとても重要な材料になるような気もします。（装置を取り付けたものの いい運用ができず、結局 手間が増えただけでマンション内の違反車両撲滅にはならなかった・・・というのでは全く意味がないので）

それと別の問題として、管理人不在時に急な来客があった場合などに来客用駐車場の予約すらできないという問題もありませんか？迷惑駐車を擁護するわけではありませんが、そのようなケースでとりあえず空いてるとこに停めさせてもらった・・・という車もあるのかもしれません。（その場合は最低でもその旨記載した紙や連絡先などを車内に提示すべきだとは思いますが。）そのような事を検討されることもないままに、ただ迷惑駐車を取り締まる事だけを話し合ったとしても、絶対に運用上無理が生じてくると思います。

有料化は、お金さえ出せば ある意味簡単に実現できるわけですが、それが違反者撲滅にうまくつながらなかった場合、一度つけてしまった装置を取り除きたいと思っても、それこそ非常に困難な事だと思いますので（ただの無駄遣いになりかねない）、何とかもう少し、住人全員で違反車両を取り締まる仕組みを検討できないものか？と思います。

今回の総会で仮に「反対」が多くて この案が否決された場合、結局は他の策を練ることになるわけですから、「賛成・反対」を決める前に、今、この段階で住人から意見書を募るなどして検討しなおすのも一つの方法だと思います。（マナー違反に関して、住人全員に検討する機会を与えられた事は今までないですしね。）

「有料化したものの、結局マナーを守ってまじめにやってる住民だけが手間と痛い出費を強いられてるだけですね・・・」という状態だけには絶対にしたくないですよね。

・・・と、ここで熱く語っても、一部の方の目に触れるだけで何の意味もない事は承知しておりますが、総会当日は都合がつかず どうしても出席できないので、議決権行使書と共に「現段階では有料化に賛成できない理由」を別紙で添付して提出するつもりです。簡単に「反対」に丸をするだけで提出してしまっては、今まで必死で対応策を検討してきた管理組合の方々にも申し訳ないので。

[912: 住民さんＡ]

９１１さんの考え方に賛成です。
反対だけでは何の解決にもなりませんので代替案を提出するのが筋だと思います。
管理組合の方が多額の報酬を受けているのであれば、もっと責任を追及しますけどボランティアですからね。
ボランティアでやってる方達に権利だけ主張して義務を果たさないのは同じ組合員・住民としておかしいですね。
私も無い知恵を絞って代替案を考えます。

[913: 住民さんＡ]

私は今回の案には反対しようと思っています。
もう少し、住民の意見を取り入れた形で案を練りなおした方がよいと思います。
そういった会合が開催されるように提案し、可能であれば私も参加しようかと思います。

[914: 住民さんＡ]

そもそも無断駐車対策をするのと有料化はセットにする必要があるのかが疑問です。
個人的にはタイムズみたいな機械式にする等、利便性も向上するなら有料化も賛成します。
ただ今回の案は有料化するにしては909さんご指摘の通り運用方法のツメがあまい気がします。
住民から意見を求めるアンケートなどをする気はないんでしょうか？もっといい案が出るかもしれません。

[915: マンション住民さん]

タイムズみたいな機械式にすると、その機械が襲撃されるのでは？という不安があります。
それに、いつでも勝手に精算できるとなると
予約をしないで(それこそタイムズのように)駐車場を利用する方が出てくるのでは？
「予約していていざ行ってみたら駐車されてた」という状況がありえそうですね。
タイムズより安いんですから。
精算の方法を決定していない今の状態で
「有料化を前提としたバリカーの設置」に賛成はできかねます。
もっとその辺をつめていないと、後戻りはできないわけで。
それに
管理人さんが居ない時間に急遽駐車場を借りたくても借りられないという環境は
バリカーを設置してもしていなくても変わらないし、
夜遅くバリカーが故障して車が出せなくなってしまったらどうなるの？とか
いろいろ心配なこともありますよね。
駐車場の問題は、それだけの問題ではなく
ほかのそれに関連したあらゆる問題にもつながっていって…
うちは祝日も仕事なので残念ながら出席できないのですが、
あの紙で「賛成」「反対」で済まされる話ではないと思います。
今回の決議は見送って、
せっかく目安箱を設置しようという動きがあるのですから
そこを利用した住民アンケートを行ったほうがよいのでは？と思います。

[916: 住民さんＡ]

私も９１０さんのように通る見込み無しで提案しているようなきがします。
それにのっかるのは嫌ですが、今回はとりあえず決議には反対を表明しておいて、
今後運営方法を議論していくという要望を出そうかとおもいます。

[917: 住民さんＡ]

来客用駐車場有料化は反対です！
バリカーとかの工事やメンテナンスもかかることから
一部のマナーの悪い方のせいで管理費を使われるのが不満です。
９１５さんのいうように、機械襲撃もされるかもしれませんし
故障とかもあって使えないとか出てくると思います。

それと、防犯カメラの設置の話も出ているのであれば早くしてほしいように思います。
防犯カメラつけるのなら、来客用駐車場無断で置くのもなくなるかもしれないし
盗難防止にもなりますし。
まだ２年なのに一部のマナーの悪い方のせいですぐに有料化しなくても、お金かけずに出来ることを
住民の皆さんで提案を出し合ったらいいんじゃないかと思います。
９１５さんと同じ意見ですが、目安箱が出来るみたいだし
それこそ住民アンケートを行ってほしいと思います。
今回の件に対して意見を言う予定でいます。

[918: 住民さんＡ]

私は有料に賛成です。
車が進入できないような棒？みたいなのがあるじゃないですか
（いつもは地面に入ってて、引き出す事ができるやつ）
あれで勝手に止められないようにすればいいと思います。
勝手に止めたら、棒を上げて出れないようにすれば、ちょっと面白い。

有料にするなら、ゴミドラム横などにも同じ事をする必要があると
思いますけど。
だいたい、業者をあの位置に駐車させるのは、おかしいと思います。
あれも止めさせないといけませんよね。

夜間などの急な来客は、タイムズに止めればいいんじゃないかと
思うんですがねー。何故、そんなに中に止めたいのか理解できません。

防犯カメラは結構な費用がかかりますよ。
規模にもよりますが、今回の可動式バリカーの比ではないですよ。

[919: マンション住民さん]

防犯カメラは駐車場だけじゃなくって、バイク置き場にも増設して欲しいなあ。
加えて、バイク置き場を区切るドアをつけて欲しいな。

今の状態では簡単に入れてしまうので、不安でしょうがない。。。

[920: マンション住民さん]

人それぞれ考え方も違い、金銭感覚に差があって当然だと思うので、有料化賛成の意見があるのも当然ですが・・・私は今まで無料だったものが有料になる事にとても抵抗がありますね。それが“ルールを守らない人のせいで”というのが一番納得できません。「ケチ」と言われればそれまでですが(笑)、さすがにお客さんに「駐車料金払って」とは言いたくないので我が家にとっては痛い出費です。（だからって「電車で来て」と言えない場合も多いし(^^;;）
夜間はタイムズに停めれば確かに何の問題もないんですけど、せっかく敷地内の近い場所に来客駐車場があって空いてるのに、わざわざタイムズまで行ってもらった挙句に料金がかかるなんて・・・まぁこれも「タイムズだって近いし安いんだから大騒ぎすることでもないでしょ？」と言われればそれまでですが・・・もったいない(^^;
たとえ数百円でもね～、ちりも積もれば山となる、です。

それと、918さんもおっしゃってますが、ゴミドラム横に業者の駐車を許可するのはやめるべきだと思います。あんなこと許可するから、業者以外の人も何となく気軽に停められてしまうんじゃないですか？（短時間だし、よくみない限りは業者だと思ってもらえるかも～みたいな？）
そりゃ考え方によっては、マンション内の仕事で来てくれてる業者だし、空いてる場所があるんだから停めさせてあげたらいいと思うかもしれないけど、逆に考えたら、お金もらって仕事で来てるんでしょ？今どき宅配車だって、市内の主要道路では駐車監視員が厳しく取り締まってるから、有料駐車場に停めて台車使って配達たりしますよね？

「例外を認めるとルール違反がなくならない」って事で、玄関前の共用廊下に物を置く事に関しても ものすごく厳しく徹底して撤去させたんだから（物を置いてた場合は証拠写真まで掲示板に貼ったりして）、駐車違反に関しても、有料化する前にまずはあれぐらいの事をすべきなんじゃないですかね？
子供の自転車を玄関前に置いてても“子供のは一時のことだから”と暗黙の了解のように何のおとがめもないマンションが多い中、ココはそれすら許されない、元々からルールに厳しいマンションなのだから。

[921: 住民さんＡ]

私は有料化反対です。
９２０さんも言われるとおりもっとお金をかけなくても出来ることからやるべきです。
今回の案は詰めが甘く「有料化ありき」の感がぬぐえません。

[922: マンション住民さん]

私は有料化には賛成ですね。ちょっと料金体系が高い気はしますけど。
私の知ってるマンション等では無料のところなんて無かったので、珍しいな、くらいに思ってたので。
お金をかけない対策、といっても、結局行き着くところは「モラルに頼る」ていう精神論にしかならないと思いますしね。それに、タイムズみたいな機械設置の方法は無理だと思いますよ。
私、仕事でそういう機械を取り扱ってますが、スペース的に、駐車可能台数を半減？くらいさせないと厳しいかと思います。
まぁ、バリカー設置くらいなら数年あれば、利用料で設置費用もペイできるんじゃないですかね？

あ、あと、光ファイバーの選択肢が増えるかもしれないのは、うれしいですね。
駐車場の方は、最終的にどういう結果になってもいいですが、こっちは可決されて欲しいなぁ。

[923: 住民さんＡ]

確かに来客用の駐車場って、あれば便利だけれど・・・・・・・・
一部のマナー違反の方の為に有料にするのって、今更って思うのは私だけでしょうか？
入居当初から有料にしていれば問題ないと思うのですが、急に決められても
来客者に、わざわざタイムズへとめに行ってもらうのも申し訳ないですし

ホスト側が負担すれば問題ないのですが、ゆっくり楽しめないと思うんですよね・・・・・・・
キッズルームもよそのマンションはじゅうたんではなく、床暖のフローリングだし
貸切にしてパーテールームに早代わりってのも　おかしいですよね
最近、火曜日のダンス後のお子さんにはジュースとはお菓子をその場で

食べさせてる外部者がいるらしく、注意するのも（汗）って感じで暗黙の了解じゃないけれど
目をつぶっているみたいです。
だいたい住民じゃない人が（親が住民らしいのですが）そのダンスレッスンの講師をよんで
レッスンしてるって聞いたのですが、マナーはいかがかと

親のマンションだから、確かに自分家のように使ってもありだけれど
一応決め事があるんだし、ダンスレッスンが終わったのならその場でのお菓子については
もっと注意してもらわなくちゃ　他の子供が欲しがるしね

先日も祖母＆親子できていた３人が、おいしそうに鯛焼きを食べてましたので一応
飲食はダメなんですって注意したら、帰ってしまったけれど
なんだか、難しいですわ

[924: マンション住民さん]

駐車場の件も、キッズルームでの飲食の件も、NO.923と同じ考えです。キッズルームでの飲食が禁止なのをまだ知らない人もいるのではないでしょうか。私も以前子供と遊んでいて、他の方から子供用のお菓子をどうですかとすすめられましたが、禁止なんですよとは、なかなか言えず困りました。気まずい雰囲気になるし、難しいですね。禁止事項をもっとわかりやすく大きく壁にでも書いてくれればと、思いました。

[925: 住民さんＡ]

キッズルームの使用のルールも決めてほしいなと
思います。
マンション住人以外の方のパーティールームの貸切って
おかしいなと思います。毎週でしょ？

あとマンション住民以外の人で、キッズルーム貸切じゃなくても
遊んでもいいことになってるのかな？

とくにルールが決められてないんでしょうね。
飲食は貸切でも駄目なんですか？

[926: 住民さんＡ]

そー言えば町会って何してるんですかね？
連合などで何か決まったことを、そのまま垂れ流ししてる気が．．．
マナーとかの問題であれば町会も絡まないとおかしいのではないかなと。

[927: 住民さんＡ]

>マンション住人以外の方のパーティールームの貸切って
>おかしいなと思います。毎週でしょ？

えー？どういうことですか？
住民以外がかりれるんですか？？

[928: マンション住民さん]

住民無しでのパーティールーム借りるのは無理じゃないですかね？
貸切を申請してるのは住民なんでしょうね。
あとは、実際使う時に住民がその場にいるかどうかなんて、チェックしようもないでしょうしね。
結局は、これも「モラルの問題」とやらなんでしょうけどね

[929: マンション住民さん]

駐車場の有料化案は、理事会の運営費が目的だったみたいですね。

パーティルームで毎週やってるキッズダンス教室のことですか？？
生徒さんがマンションの方じゃないんですかね。
なんにしろ営利目的にパーティルーム貸切ってどうかなって思います。


前年度７８万円も使ったってエレベーターに張り出していましたが町内会って何してるんでしょうか？？
内訳も記載して欲しいですよね。
親睦会ばっかりなのかなー

[930: 住民さんＣ]

929さんへ

駐車場の有料化については賛否両論ありましたが、理事会の運営費が目的という認識は間違っていますよ。
会計報告を見れば分かりますが別に赤字になっていませんし困ってないと思います。
総会での説明通り、設備を設置するためのイニシャル・ランニングコストに回すのが目的です。
有料の有無は置いといて、その狙い自体は間違ってないと思いますが．．．

[931: マンション住民さん]

９２９です

管理人さんに「本来の目的は、管理組合を潤滑にまわすための費用」
って聞きました。

[932: 匿名さん]

>本来の目的は、管理組合を潤滑にまわすための費用

よくわかりませんが、詳細を確認されました？

それと、キッズダンス教室？
月謝でもとってやっているんですか？

[933: マンション住民さん]

毎週夕方にキッズダンス教室やってますねー
月３０００円～４０００円くらいだったかな？？
そんなに高くはなかったと思いますよ☆

[934: 住民さんＡ]

ダンス教室の話が真実であれば管理組合に許可を得てるんですかね？
使用催促を見なければ分かりませんが営利目的まで認めているんでしょうか？
何にせよ、２年間が経過しましたから理事長が整理した目安箱細則や個人情報細則のように、きちっと書面で整理する必要があるんでしょうね。

[935: 住民]

キッズダンス教室？

それは、おかしいでしょ！！
じゃあ、住民以外も自由に出入りしてるの？
住民の知り合いなら、販売や展示会とかの営利目的に使用も可能なんですか？？

[936: マンション住民さん]

ベビースリング講習会もやってましたよね。
参加費用２０００円でした。
掲示板にポスター貼ってあったんで管理組合公認だと思います。

キッズダンス教室は毎週金曜日１６時～１７時までです。
子供連れてキッズルームに行ったら今からキッズダンス教室なんでって入れませんでしたし、
教室がやってる時間帯はパーティールームのドアに生徒募集の張り紙だしてあるんで真実でしょう。

営利目的での貸切多いですよ。
管理組合が許可だしてるからしかたないですけど、正直気分悪いですよね…

[937: 匿名さん]

煽るような文面。
前にも見たような・・・・

[938: 匿名さん]

管理組合が許可？

そんなのに許可あたえます？
勝手にやっているんじゃないんですか？

[939: マンション住民さん]

ダンス教室くらい良いんじゃないですか？
経費が安くつくから都合が良いんでしょう。
他のマンションでも集会室借りて学習塾経営してはったりしますし。

でも生徒さんに住民さんはいなかったはずです。
生徒さん増えたのかな？？

[940: 匿名さん]

共有施設はマンション住人の為に利用されるべきです。
ダンス教室が営利目的で毎週行われているのが真実だとしたら、住民の利益が損なわれています。

[941: 住民さんＡ]

営利目的の使用はいかがなものかとは思いますが・・・

お菓子の件は、貸切の間は飲食自由なのですから
貸切の間のみにしてもらうように言えばいいだけの話だと思いますが。

他のﾏﾝｼｮﾝの用に住人のみの習い事があると嬉しいですね。

[942: マンション住民さん]

940さんに同意です。

ところで、別スレですがみなさんこちらはチェックされてますか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46002/

[943: 匿名さん]

宅配ボックスの維持費高いですねー
あれを便利だとは、ぜんぜん思わないんですよね。

宅急便の業者を楽させる為のものとしか思われん。

[944: マンション住民さん]

宅配ボックスは常に在宅していたり利用機会の少ない世帯には
必要ないものかもしれませんね。

ですが、共働きの家庭や常に在宅できない事情の世帯の方に
とっては利点ですし、購入時に魅力のひとつに感じた人もいると思いますよ。

私自身はコストを見てもこんなもんだな～って感覚でしたし
特別、生活レベルを上回る(無駄な)施設と思ったこともありません。

ここは世帯数が多いこともあり多様な生活スタイルの人が住まうことを
考えて設置されているのだと思いますよ。
小規模のマンションなら設置のない所もありますし。

[945: 匿名さん]

９４３です。

家は共働きです。
利用する機会が多くて、いやなんです。
わざわざ下まで取りに行かなければいけないし・・・

不在だからスグに宅配ボックスだからねー

[946: 住民さんＣ]

リモコンキーでエントランスを開けたら、
宅配届いていますってアナウンスしますよね～

私は帰宅時に持って上がれるから便利と感じていますが。

車通勤だったら関係ないんでしょうかね・・・

[947: 匿名]

私事ですが、最近妊娠致しました。近所の産婦人科にかかりたいのですが、どこの産婦人科に通えばいいのか迷っています。この辺りの産婦人科で出産された方からの口コミ情報を伺いたいです。ココがよかった、悪かった等ありましたら教えてください。宜しくお願いします。

[948: マンション住民さん]

947さん　おめでとうございます。
僕は男なので詳しくは知らないですが、友人が妊娠したときは
蒲生４丁目の金井産婦人科がいいので通ってたと聞きましたよ。

[949: 匿名]

ありがとうございます。参考にさせて頂きます。

[950: マンション住民さん]

キッズダンススクール
リトルダコタ

場所→大阪ブライトパークス　パーティルーム

時間→毎週火曜日16時から17時

年齢→幼稚園年少児～年中児

費用→月3000円、入会金なし、別途、ユニホーム代等必要


理事長の娘さんが教えてるそうです。
まだまだ生徒さんがが少ないらしく随時募集中らしいです。

見学も自由みたいですよ☆

[951: マンション住人]

詳細までご存知のわりには、○○さんが教えてるらしいです～って　言葉を濁しますね（笑）

もともとあの場所で、営利目的のスクール等は禁止と契約書に書かれていたように思うのですが・・・

まあ　パーティルームといい、宅配ロッカーといい、使用する人しない人がいろいろいらっしゃるわけですから、

もったいない云々おっしゃるなら、マンション住まいは難しいのかもしれませんね。

[952: 住民さんＡ]

本当であれば大問題じゃないですかね。
営利目的に反したことを理事長自らするなんて．．．

[953: マンション住民さん]

前にも書かれてましたが、ダンス教室くらいいいのではないでしょうか？

教室ではありませんが、私も他のマンションのキッズルームをお借りしている催し事に参加したことがありますよ。

うちのマンションとは規定が違うと思いますが・・・。

キッズルームもそんなに子供たちが遊んでいるわけではないように思うのですが、どうなのでしょう？

きっちり時間を守って、借りている人が責任をもった行動をとっていればいいのではないでしょうか。

[954: マンション住民さん]

その時間にキッズルームを使用したい場合は
事前に予約できれば使用できるんですよね。
もちろん予約済であれば無理でしょうけど。
理事長の娘さんは永久に予約をいれてらっしゃるなんてこと、ありませんよね。
「その時間はダンススクールが入る予定なので」と予約時に断られたりしないか怖いです。

[955: 匿名さん]

宅配ロッカーは「保守代金がもったいない」って話ですよね。
パーティールームの話とは違うでしょう。

その話が「本当」でしたら、問題ありますよね。

共有施設を使い月謝をとって、マンション居住者以外の人間を対象とした教室なんて
ダメでしょう。

↑でも書かれていますが、まさかその教室の予約が優先されるなんてありえないでしょうね。

[956: マンション住民さん]

たまたまだったのかもしれませんが、以前に火曜日１５～１８時で予約しようとしたら
ダンス教室とかぶっていて取れませんでした。
教室優先みたいですね。

優先はどうかな～と思いますが、高額な月謝でもないですし…

[957: 住民さんＡ]

パーティールームなのに教室として利用するのは納得できませんね。
月謝も貰ってるし。安いとかの問題じゃないと思います。
しかも毎週同じ曜日の時間は使えなくなるしね。

ちなみに理事長の娘さんじゃないと思いますよ。

[958: 住民さんＡ]

＞947さん　おめでとうございます。
金井産婦人科は良いと友人が言っていました。
綺麗で食事も美味しいそうです。

[959: マンション住民さん]

私もそろそろ子供が欲しいと思い、産婦人科を探しています。
マンションから徒歩で通えるところを探していたところ、
放出駅の近くに松浦医院という産婦人科がある事を知りました。
ご存知の方おられましたら、口コミ情報を宜しくお願いします。

[960: 住民さんＡ]

出産は里帰りのご予定ですか？
松浦医院では出産は出来ないかと思います。

[961: マンション住民]

そうなんですね。確認不足ですみません。
里帰りはしませんので、違う病院を探してみます。
ありがとうございました。

[962: マンション住民さん]

私は鴫野の駅から徒歩３分くらいの福田医院をおすすめします！！！
男の先生ですがとっても優しかったですよ。
私の場合は検診だけだったのですが、看護師さん助産師さん皆さんに良くしていただきました。

福田先生のとこで産んだ友人に聞いたのですが、建物は古いですが食事は豪華だったそうです。
出産おめでとうのフランス料理が絶品☆
がエステかアロマかもサービスであるそうです。
人によると思いますが（帝王切開など）普通分娩で料金４０万切るらしいです。金井産婦人科はめちゃくちゃキレイです。
部屋はホテルみたいですよ！！
エステなどのサービスも充実してるし、食事も豪華。朝食はパンバイキングなどパン好きにはたまりません。
そのぶん分娩費用はものすんごく高いです。
友達は１２月後半の日曜日の夜中に出産したため７０万越しました。通常で５０万後半、安い人で５０万切るくらいなど人それぞれですが…

引退された金井万里子先生は名医ランキングにのるほどの先生らしいです。
運がよければ万里子先生が産ませてくれるかも…
普段は息子のひろゆき先生が診てくれます。
腕がいいのかは人それぞれ意見が分かれるのでなんともいえません。

残念なことに看護婦さんと助産師さんは最悪です。
産後うつになった子もいるくらいひどいです。
分からないことを聞くと「そんなんもわからへんの！母親失格やで！！」なんて平気で言ってきますし
愛想もありません。私はお見舞いに行っって看護婦に暴言はかれました。
多少のことでへこたれへん！！私は病院嫌いやからホテルみたいなキレイな産婦人科がいいの～
って方にはおすすめです～

[963: マンション住民さん]

金井産婦人科で出産しました。
先生方、助産師さん、看護師さん、みなさんとても親身になってくださって
いいばかり方でしたよ。
ネットで予約もできるし、便利です。
施設もキレイで、ごはんもとっても美味しかったです。
でも特典のエステは短い入院期間のなかでは予約が取りづらいので注意が必要です。

[964: マンション住民さん]

続けてすみません…963です。
「いいばかり方」になってますが「いい方ばかり」です。　失礼しました。

[965: マンション住民さん]

＞959です
大変分かりやすい情報と説明をありがとうございます。
この辺りだとみなさん金井産婦人科か福田医院に通われるのですね。
既に出産された方･通院された方からの情報があれば、本当に心強いです。

金井産婦人科はホテルの様にキレイな病院という事で、憧れますが
費用もその分かかってしまう様なので、金銭的な面で悩むところです。

出産のご経験がある方に質問させてください。
産婦人科はどの様に選ばれましたか？？

[966: マンション住民さん]

１人目を金井産婦人科で出産しました。
病院とは思えないくらいにキレイでホテルみたいでしたよ～
食事も豪華でとっても美味しかったです☆
ただ母乳には悪いと思います。でも４～５日ですしね。
分娩入院費用は５０後半で高かったです…値段の分だけ良かったと思います。

助産師・看護師は確かに最悪でした。友人４人が金井だったのですが３人は同じく最悪と怒ってましたね。
でも家から近いのと、ホテル並みの設備にまた金井かな～と言ってました。
１人は言い返したために激しく口論になったそうです。もし金井にされるならKの頭文字の助産師に注意してくださいね。２人目はふなき助産院で出産しました。
すごく良かったですよ～
院長先生はラジオ出演もされてます。
HPもあるので見てみると参考になると思います。
mixiにｺﾐｭがあります。具体的な内容がのっていてわかりやすかったです。

前記後期検診に検診で行った福田医院も好印象でした。

[967: マンション住民さん]

＞959です
金井産婦人科の助産師･看護師さん、恐そうですね。。。
予め知っておけてよかったです。行く時は覚悟して行きますね！

ふなき助産院のＨＰ確認しました。こちらは院長先生も優しそうだし
アットホームな感じがして好感もてました。福田医院も好評だし、安心して通えそうです。

ご親切に教えてくださって本当にありがとうございます。
無事に妊娠して、病院が決まりましたらまた報告させてください。

レスくださった方、みなさんマンション住民さんですよね。
いい方ばかりで本当によかったです。これから何かと分からない事もでてくるかと
思いますのでまた色々相談させてください。

[968: マンション住民さん]

ダンス教室mixiで宣伝されていますね。
全体公開なんでmixi登録してたら誰でも見れます。
http://mixi.jp/view_diary.pl?id=891215633&owner_id=10597152


見れないかたのためにコピペしました。
　　　　　　　↓
ひなたが通ってるダンススクールで、だいたい2歳半～4歳ぐらいのキッズで新たにメンバー募集しています。

今はちびっ子5人ですが、８月終わりと秋には、イベントの舞台で踊る予定です。
今から練習したら、秋に一緒に出れるかもです！

毎週火曜日16時～17時[発表会前は、曜日がずれる場合あり]
ＪＲ放出駅前[場所の詳細が知りたい方は個別にメッセージください]

月謝3000円←普通の習い事に比べると安いと思いますよ！

内容はダンスはもちろん、手遊びやゲーム、ストレッチ、体を動かしながら知育的な事もします。

随時、見学や無料体験してるのでよかったらきてください。
今月は、
８月７日、21日、26日、29日です。


コミュもあるので、見にきてください。
http://mixi.jp/view_community.pl?id=2919969
やはり住民ではなさそうですね。

[969: 住民さんＡ]

↑ここまでする必要あるんですか？

[970: 住民さんＡ]

あると思います！！
冗談です。
mixiはしてないので見れないのですが、宣伝してるんですからいいのではないでしょうか。


安いし入れてあげようかな～とこの前見学に行こうかと迷ってましていろいろ話を聞いたのですが、
パーティールームは苦情が出たそうで集会室に移動になったそうですよ。
先生は外部からで生徒さんもほとんどが外部からです。同じマンションの子ばかりならすぐ入れてあげたいのですが
外部からがほとんどってのが引っかかって検討中です。

集会室って利用料いくらかかるんでしょうか？？
個人的には公文や英会話教室を住民専用で開講して欲しいな～なんて思います。
あっ受験用の学習塾も良いですね。夜遅くなると帰りが心配だし、集会室なら安全ですしね。

[971: 住民さんＥ]

そもそも外部の人に貸すべきではないと思いますが、
万が一、外部の人に（外部の参加者が多い場合も）に貸し出されているのであれば、
料金をもっと高くすべきだと思います。

[972: 匿名さん]

？外部の人が、何故？集会室を借りれるんですか？

集会室（共用施設）はマンション住人の為にあるはずですよね。
それを何故、外部の人が、外部の人間を対象に開いている教室に
使用できているのです？

生徒はどうやって、オートロックを通っているんでしょう。

誰が許可してるんでしょうか？まったく理解できないですね。


正確な情報を整理して教えて欲しいのですが・・・

・キッズダンス教室なるものが、当マンションの集会室で毎週行われている。
・主催者は外部の人間で、生徒のほとんども外部の人間。
・月謝を月に３０００円とって営利目的である。


９７０さんも書かれていますが、住民を対象とした教室なら、
まったく問題ないと思います。

[973: 住民さんＡ]

管理組合で許可してるんですよ。
オートロックは受付であけてます。
この件に関してはいつか理事会で話し合うそうです。

来客用の自転車置き場も駅の駐輪場がお金かかるから高校生が止めてます。
マンションに親戚がいるからって勝手にいいように使ってるそうです。
管理組合が許可だしてるから苦情言っても受け付けてもらえませんでした。


うちは小学生の子がいるのですが、住民専用で学習塾なんかが出来たらとってもありがたいです☆
今行ってる塾は踏み切り超えていくんで夜は危ないような気がして…

[974: 匿名さん]

↑管理組合が許可ってことは、主催者はマンション住人に知り合いがいるって
ことですか？
>この件に関してはいつか理事会で話し合うそうです。
何故？許可しといて、あらためて話し合うのでしょう？

正確な情報を知っている方がいらっしゃいましたら、お願いします。>マンションに親戚がいるからって勝手にいいように使ってるそうです

あれほど、「来客用です。それ以外は駐輪禁止」と張り紙しといて、そんなの
ありですか？本当ですか？
「～そうです」ってことは、聞いた話なんですか？

[975: 住民さんＡ]

>来客用の自転車置き場も駅の駐輪場がお金かかるから高校生が止めてます。
マンションに親戚がいるからって勝手にいいように使ってるそうです。

絶対駄目でしょう。
そんなの受付の時点で断わらないと。

ﾀﾞﾝｽ教室に集会場を提供したり、訪問目的でない自転車を停めさせたり。

受付が許可するからですよ！

そしてここで問題になれば理事会で話し合い。


ﾀﾞﾝｽ教室もﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑから集会場に移動って理事が許可を出したのではなく受付でしょう。
移動する前に理事会で話し合いすべきことだったと思います。


まぁ。理事の方の娘の話ですし理事会の方々もきつくはいえなく「許可」ということになりそうですね。

住人用の教室には賛成です。

[976: 住民さんＡ]

あー知ってます。髪の長い女子高生でしょ。
ご近所さんに話聞いて、ただのうわさかな～なんて思ってたら実際みました。
駅から出てきて愛想も無く当然のように来客用駐輪場から出て行こうとしたので
ちょっと言ってやろうと思って近づいたら、反対に睨まれまして…

情けないですが、４０代寸前にして１０代に負けました。
最近の若い子は何するかわからないし犯罪に巻き込まれたくなかったんで。


住民には厳しいし冷たいしで納得いかないこと多いのに、ほんっと部外者にはとっても優しいですよね。せっかく世帯数多いのですし、集会室は住民専用で教室を開講してほしいです。
子供を対象とした学習塾、大人対象の資格取得講座や編み物なんかがいいですね～♪
ダンス教室も住民専用に変更してくれれば先生はそのままでＯＫなんですけどね。
宣伝してる方も部外者っぽいですし…

せっかく高いお金出して購入したのに部外者が大きな顔してマンションに出入りしてるのが
ゆるせません。

[977: マンション住民さん]

管理組合で許可なんて出してないらしいですよ。
逐一、全ての情報を把握して対応なんて不可能ですし、後手の対応になってしまうのは
仕方ないとは思います。

教室にしても駐輪場にしても、こういう問題って結局はモラルの問題ですし、対応も難しい
ところでしょうね。
出入りする人が住人かどうか？いちいち確認するなんて不可能でしょうし。

悪用の方法を考えれば、
マンション住民が1人でも含まれてれば、いくらでも使用方法なんて偽って借りることも可能ですしね。

[978: マンション住民さん]

隣のマンションは公園が無いからブライトパークスの中庭で子供遊ばせてるのも気に入らないな～
って思ってたんですが、他にも問題あったんですね。

気になって受付で聞いてきたんですが、ダンス教室・来客用駐輪場の件・管理人さんとコンシェルジュさんは許可出したとのことでした。以前に郵便受けの前の掲示板にダンス教室生徒募集のポスター貼ってあったんで管理組合も知っていると思いますが…

mixi確認したんですが、宣伝してる方パーティルームをスリング講習会２３００円など営利目的で使用しておられますね。この講習会のポスターも掲示板に貼ってあったので営利目的でもなんでも許可してるんじゃないですか。
会長の娘だからって部外者なのにやりたいほうだいですね～
若い方みたいですし、やって良いことと悪いことの区別が付かないんでしょう。
かわいそうな人ですね。

[979: 住民さんＡ]

隣のマンションの子どもさんがブライトパークスの中庭で遊んでるんですか？
ダンス教室のことも、駐輪場のこともここを見るまで知らなかったです。
いろいろあるんですね。
中庭とダンス教室の子どもたちは
受付にオートロックを開けてもらって入っているということなのでしょうか？

[980: 住民さんＡ]

会長さんはここを見てないんですかね？

理事の方・・・教えてあげたらいかがですか？

[981: 住民さんＡ]

どこから会長の娘になってるの？違いますよ。
理事で許可なんかしてるわけないでしょう！
受付で許可してるだけじゃないですか？

[982: マンション住民さん]

なぜ会長の娘ではないって言い切れるのですか？

私も以前生協のときですが離れて住んでる会長の娘って聞きましたよ。

[983: 住民さんＥ]

事実ならばおかしいと思いますが、匿名掲示板に書き込まれるの
は、少しかわいそうですよ。
個人が特定できるような話しは、事実が確認出来ていたとしても
インターネット上には載せるべきではないと思います。
ましてや、うわさ話だけで個人を特定するのはいかがなものか。
不特定多数の人が閲覧しているので、発言には注意しましょうよ。

[984: マンション住民さん]

久々に掲示板拝見しましたが・・・
そんなにも外部の人間がマンション施設をいいように使ってるとは・・・知りませんでした。
上の方にも書いてありましたが、住人には色々厳しく取り締まるマンションなのに、
外部の人間にはえらい簡単に色んな事を許可してるんですね～。
これが全て事実であれば、本当に驚きです・・・

維持費出してるのは住人ですよ？
それなのになんで外部の人が自由に使ってて、いざ住人が予約取ろうとしたら
「先約があるので使えません」みたいなことになるんでしょうかね？おかしな話です。

来客用駐輪場も、いくらマンション内に親戚がいるからって通学のために使うなんて・・・
論外ですよね。おかしすぎます。

そんなの許してたら、そのうちそういう話を聞いた人が真似をしようとして、
友達関係とかにまで広がって　来客駐輪場として正常に機能しなくなるかも・・・
（だって「親戚です」って言ってしまえばわかりませんよね？証明書まで提出させてるならまだしも。）
そしてその後『有料化』とか、最悪は『来客駐輪場廃止』の話とかになっていくかもしれませんよね？

そうなると・・・またですよ。
以前の来客駐車場有料化の話のように、マジメにやってる人間が損する方向に行ってしまうわけです。
結局全てがモラルの問題とはいえ・・・そんなのありえない・・・

ところで「管理人さんや受付が許可してる」とありましたが本当なんですか？
外部の人が外部の人のために教室を開き、外部の人が通学の為に来客駐輪場を使う・・・
住人に直接 絡んでないということくらいすぐに判断できるでしょう？
それを許可するなんて・・・理解に苦しみます。

これらの件について、今から理事会で話し合うかもしれないというのが
上の方に書いてありましたが、どう考えても順番が逆ですよね？
こういうことは、一部の人だけで許可を出す前に住人側に話を通すのが筋だと思います。
どう考えても通常の使い方とは内容が違うと判断できると思うんですよね。
そういう疑いのある件は、とりあえず理事会にお伺いをたてるべきでは？
（その後、必要であれば住人レベルにまで情報を流すべきかと・・・）

隣のマンションの人がこちらのマンションの中庭で遊んでる・・・って話は、
お友達がこのマンション内にいて、一緒に遊んでる分には全く問題ないと思いますが・・・
まさか「ちょっと遊ばせて欲しいんですけど～」って受付で言われて
厚意で入れてあげてるってわけじゃないですよね？　　まさか・・・・・ね。
そんなことしてたら色々やってる防犯対策も何の意味もないですよ！！！

いやぁ・・・知らないところでこんなことになってるなんて・・・驚きです、ホント。
維持費を払ってもいない人達が、住人と同様の安い施設使用料で教室開いて
しかも月謝取って堂々と儲けてるなんて・・・私も何か指導者レベルの技術を身につけて、
集会場やパーティールームで教室開いて儲けられたら最高だな(笑)

他の議題などでも、『議決権行使書』がかなり有効に活用されてるわけですから、
今回の数件の問題について、ちゃんとした詳細内容を関係者に確認して書面で説明した上で、
住人全員の賛否を聞くのもありだと思いますけどね。
それが一番 後腐れなくていいような気がします。

[985: 住民さんＡ]

手元に規約がないのでパーティルーム・集会室の規則が分かりませんが、何にせよ営利目的のために実施されるのはおかしいですね。
いくら使用料を払っているとはいえ、モラルに反しています。
一度、理事会に上申し真偽をはっきりさせる必要がありますね。
そして、営利目的に関しての記載が無ければ理事会内で調整を図り、結果、総会などで住民全体決議を図るべきだと思います。
個人情報や目安箱もそうだったじゃないですか。
理事も期毎に変わりますので、しっかり書面に残しておいたほうが、ブライトパークス全体にとっていい結果に繋がりますよ。
個別に毎回決議を図るのも効率悪いですからね。

[986: マンション住民さん]

目安箱ってもう設置されたんですか？
あるとしたら受付ですか？
ここに書いてあること、そこに提出したいですね。

[987: 住民さんＡ]

984さんの言うとおりだと思います!

「管理人さんや受付が許可してる」というのは正確な情報だと思います。
掲示板にキッズダンスの募集ちらしも貼ってありましたし。


「集会場に移動」という案は理事会での会議の後に出すべき答えだったのではないかなと思います。


＞会長の娘
私は理事会の役員の娘さんと伺いました。

募集チラシに書いてあった部屋番号の方が理事の方と言っていましたので間違いないと思います。
以前「駐車場が余ってたら月額で貸して欲しい」と言われてる。という話を入居したばかりのときに聞いたこともあります。
外部の人間に駐車場を月極で貸す・・・っておかしいですよね。
あれはどうなったんでしょうー？

[988: 住民さん]

駐車場は空けたままで、維持費が足りなくなって個人の負担金が多くなるよりはマンションの知り合いの方に貸した方が良いとは思います。
外部の方に賃貸するのは会計上難しいので、暗黙の了解としてマンション住人が借りているという形で。
あくまで個人的意見です。

[989: マンション住民さん]

私も以前掲示板の募集チラシ見ました。
住民専用だと思ってたので見学に行こうと内容メモしてたんですが、
当時は理事の役員さん、現在の理事長の部屋番号が記載されてました。

駐車場の月極の件ですが、当時ライオンズマンションが出来たときに駐車場あぶれたライオンズ住民さんが
あまってるなら貸してくれって電話が頻繁にあったんです。
理事会で話し合った結果、中止になりましたよ。

[990: 住民さんＥ]

９８９さんは理事会のメンバーですか？

>理事会で話し合った結果、中止になりましたよ。

もしメンバーであれば正確な情報を提供して欲しいですね。
何にせよ、皆が高いお金を払った購入し毎月お金を出し合い維持しているマンションですから、居住者を一義に
考えるべきですよ。

基本的な方針がないまま外部の方が色んな教室を開催したり、駐車場を貸すなどもってのほかです。
理事会の方たちも仕事や家事をしながら対応されているため、苦労されていることは理解していますが、
やはり自己のことより全体のことを考えれる方でないと難しいでしょうね。

今の理事長の件が真実であれば残念で仕方ありませんが、今後の方向性をしっかり出して欲しいですね。
別に国会議員などと違い報酬を貰っているわけではないため、説明会見・辞任要求などは考えていませんが。。。
それとも、もっと全体のことを考えれる方を理事長にして然るべき権限・報酬を与え、積極的に取り組んでいただくほうがいいのでしょうか？

[991: 住民さんＡ]

理事長は何人か変わってるので
本当に今の理事の娘さんでしょうか？違うような・・・
勝手に決め付けない方がいいですよ。

それと、自転車置き場は問題ですね。
以前、自転車置いて駅に向かって行った人がいました。
言いたかったけど走っていかれたから注意できなかった・・・
なので、管理の人には言っときました。

多分、今後防犯カメラもつくそうなので
勝手に置く人居なくなることを願います・・・

車は、外部に貸してるなんておかしい！
もし本当なら問題ですね！

[992: 住民]

最初は年配の方でしたし、次は若い方でしたよね。今は５０代くらいかな。

[993: 住民Ａ]

今の理事長に間違いないですよ。私も貼り紙見ましたもん。いろんなポスターの誤字脱字もその人ですよ。まぁ、前の理事長の管理が甘かったんでしょう。若造でしたからね。

[994: 住民Ａ]

誤字脱字ありましたね。

[995: マンション住民さん]

ダンス教室や来客用自転車の件はけっこう前から聞きます。
毎日中庭で遊ばせてるからですかね～いろいろ聞きますよ。

上下段のある自転車置き場ってすごく止めにくいでしょう。うちも子供の椅子が傷だらけです。
でも端の人って横に空間あるじゃないですか、その空間に止めるんですよね～
それを気分悪いね～って話していたらママ友が受付に言いに行ったんです。
「下段の置き場に入れると自転車に傷が付くらしく暗黙の了解で認めてるんです～」
って言われたと怒ってました。
そんな些細なことからいろいろ聞きます。


ようは受付と仲良くしたら融通きかせてくれます。
好き嫌いがはっきりしてるらしく気に入ってもらえなければめっちゃ感じ悪いですけど（笑）

[996: 住民Ａ]

人によって対応が異なるのは人間だから、ある程度は仕方ないですね。全て白黒付けたら息詰まりますよ。常識の範疇でならいいと思います。しかし若造って。。。歳は関係ないのでは？

[997: マンション住民さん]

仲良くなったらひいきしてもらえるっておかしくないですか？
受付窓口で受付の方と住人が仲良くタメ口で
井戸端されているのを見かけたことがありますが。

といいますか…受付は許可する・しないの権限ってあるんですかね。

[998: 住民さんＡ]

受付（コンシェルジュ）の人には、何の権限もないでしょう。
受付で勝手に判断してる訳ではないとは思いますけどね。
そういう申し出があった場合に、理事会とかで判断してるのでは？

ただ、コンシェルジュの人は、あまるい感じは良くないですよね(汗)
総会で不要じゃないか？の意見を言ってる人もいてましたし、そのうち廃止になる可能性も
あるのかもしれませんね。

あと、理事会に対して色々書いてる人もいますけど、
報酬を払ってる訳でもないボランティアである以上、みんなが満足いくような
完璧な運営を求めるのは、酷ではないかと思います。

問題があるならあるで、ここで文句を言うのではなく、直接言うなり、目安箱に
投書するなり、参加して意見言うなりした方がいいと思うんですよね。

[999: 住民さんＡ]

そー言えば何で理事長はコロコロ変わるんですか？何か総理大臣みたいです。

[1000: マンション住民さん]

>>998

同意見です。

輪番制なのですから、ここでダメ出しするよりも
参加して協力したほうがいいと思います。

何より正確な情報がつかめますし。
ここを見ていると管理組合の活動に興味がある人は
いっぱいいてそうですが・・・