大阪ブライトパークス（鶴見区放出）はどうですか？

[リンリン]

情報交換お願いします。
http://www.hana-ten.com/

所在地：大阪府大阪市 鶴見区放出東3丁目1-29（地番）
交通：片町線「放出」駅から徒歩1分

[781: 住民さんＥ]

車番ひかえて管理人にいえばどうにかしてくれんじゃねぇの？

[783: マンション住民さん]

昨日の晩、仕事から帰ってきたら、マンション内の公園に大きな雪だるまがありました。

私はその日、休日出勤で溜まりに溜まった仕事をしながら積もる雪を見て、「帰るの大変やな」とかそんな乏しい考えしかありませんでした。

疲れてマンションに帰ってきたら、公園に大きな雪だるまがいて、きっとマンションの子供達とママさん達が作ったんやなー、と思いながら雪だるまの正面を通りかかったら、なんと雪だるまの可愛いらしいこと！
＼（・＿・）／
あまりのかわいさに思わず駆け寄って写メ撮って、みんなにこの雪だるまの写メを送りました。
みんな、「かわいい！」「癒された」「ええもん送ってくれてありがとう」と返信返って来ました。
私も疲れてたはずなのに、一気に疲れが吹き飛んでルンルンで家に帰りました。

雪だるまを作って下さった方に本当に感謝ですね。
楽しさ分け合えるって感じで、共同生活って案外ステキだと思いました。

[784: マンション住民さん]

こんばんは

ゲストルーム利用された方いらっしゃいますか？
どんな感じでしょう？

一人１０００円ってことですが
子供も同じなのでしょうか？

管理人に聞いたらわかるのでしょうが・・・

どなたか利用されたことのある方、感想など
教えてください。

[785: マンション住民さん]

こんばんは

ゲストルーム一度利用したことあります。

合宿所風の広い畳の部屋です。

ひとり千円というのは、布団を利用した場合なので
（シーツのクリーニング代がかかるので）
小さいお子様で布団を使用されない場合は必要ないのでは？と思います。
（詳しいことは管理人さんやコンシェルジュさんに聞いてみてくださいね。）

テレビも冷蔵庫もなくて、結構さびしかったです。
シャンプー、石鹸、タオル等も自分で持ち込まないといけません。

[786: マンション住民さん]

ありがとうございました。
テレビや冷蔵庫がないのはちょっと不便ですね・・・
参考にさせていただきます。

[787: マンション住民さん]

ＴＶなどを設置するのは管理費からでしょうからね。
利用頻度が分からないので何とも言えませんが、あまり使っていないのであれば我慢するしかないかなと．．．
基本的に親族・友人しか泊まりませんからね。

[792: 住民さんＡ]

誹謗中傷はやめましょうよ。
前回も誰かが指摘されていましたが、私はそのような手紙を見たことがありません。
たぶん理事会内での周知でしょうから、７８８さんは理事の方若しくは、その家族ってことになりますね。
何にせよ、このマンションの住民ですよね。

だって、それらの方しか知りようがない情報ですから。
では、貴方が次期理事会に立候補に理事長になってください。
そして、皆が納得する管理組合を運営してください。
権利だけ主張し義務を果たさない人に他人を非難する資格はありません。

[794: マンション住民さん]

こんな個人情報にも該当する様な事まで書き込んで、何をされたいのでしょう？
そんなに不満であるならば、ぜひ理事長さんになっていただきたいところですね。

ゲストルームにＴＶや冷蔵庫、必要ですかね？
遊びに来た相手の部屋で一緒に見ればいい様に思うんですけど。。。

私は、わざわざ購入する必要まではないと思います。
冷蔵庫はどうかわかりませんが、ＴＶならそのうち買い替えされる家庭もあるでしょうし、その際に寄付して頂けるのなら、置いてもいいのかな？とは思いますけどね。

[795: マンション住民さん]

冷蔵庫やテレビ、あるといいですね。
友人宅から早くに引き上げて、テレビもない、夏に飲み物も冷やせないとなったら不便ですよ。
でも、管理費で買うほどのものではないかも。
誰かまだまだ使えるテレビや冷蔵庫が不要になったら寄贈していただきたいですね。
そんな都合のいい話、ないかな？

個人的には、仕事をしている若い人より、定年退職された人の方が理事長に向いていると思います。
実際、今の理事長はかなりがんばって活動されてると聞きます。
もしこの掲示板をストレスに感じて体調を崩されているのなら、本当に気の毒です。

[798: マンション住民さん]

こんな掲示板でも「うわさ」になって近隣住民の方がご覧になったりするんですね・・・
・・・だとすると、この掲示板での一部の醜いやり取りは本当に迷惑です。

このマンションは、これだけの世帯数がありながら、
かなり規則は守られてるほうだと思いますし、住人の方もほとんどの方が
気持ちよく挨拶もしてくださって・・・管理会社の方の対応もとてもいいですし、
理事会の方も様々な意見をまとめて、本当に頑張ってくださってると思うんです。
私は役員でもなんでもありませんが、とても暮らしやすい良いマンションだと
感じられるのが何よりの証拠だと思っています。
それがこの掲示板のせいで、マンションのイメージダウンにつながっていく・・・
そう思うと非常に残念ですし、何だか怖い気もします。

マンション内の物事について 理事会その他で話合いが行われて決定事項があった時に、
自分の意見と違う形で決定されたら、不満に思うことがあるのも当然だと思います。
でも必ず賛否両論あって、多数決なりでどちらかに決まるのだから
それは仕方ないのではないでしょうか？（全員一致なんてありえないと思いますし）

それに、ここで特定の人物に対する誹謗中傷を書き込むのはもってのほかですし、
「これが欲しい」「それは要らない」と、ここで話し合っても意味がないと思います。

マンション住民以外の方もご覧になりますし、
実際「マンション住民」として書き込んでる方が本当に住人なのかもわからないので、
マンションの内情をここでは公開すべきではないと思います。

私自身、ここはごくたまに見るだけなんですが、「荒らし」を含め、
おかしなやり取りが綴られているのを見ると、住人としてとても恥ずかしいです。

[799: マンション住民さん]

定期補修の時期が近くなりましたね。

入居してすぐに乾燥させなきゃ、と換気を心がけていたせいか
クロスの接着部分が開いてきています。
前回お願いしとけばよかったと後悔(;_;)

日焼けないうちにお願いしなきゃと思いつつ・・・
ＤＩＹ補修されている方、いらっしゃいますか？

[803: マンション住民さん]

今日は２回も火災報知器なりましたね〜朝早くから勘弁して欲しい
管理会社はもっとしっかりしてくれんと困ります

[804: 入居済みさん]

火災報知器の誤作動なので管理会社は関係ないのでは？
火災報知器交換のお知らせを見る限り、キッチン上に付いている感知器の不具合が原因みたいですね。

[805: 住民さんＡ]

確かに迷惑ですが、交換するって言ってるんですから、我々も早く交換できるよう協力しましょう。

[806: マンション住民さん]

キッチンの検知器以外が交換対象だったと思います。
皆さんちゃんと交換して欲しいですね。
8時30分に警報が鳴り出して、止まったのが9時過ぎ、誤報の一斉放送があったのが10時過ぎでした。
もうちょっと早く確認・停止処理・報告して欲しいとは思います。
エレベーターが使えないのは困りました。

[807: マンション住民さん]

きちんと原因究明して報告がほしいですね。
このままでは次回なった時、本当かどうか疑ってしまいます。

[808: マンション住民さん]

コスモスさんは、日常業務（掃除等）は評判がいいのですがトラブル対応が苦手のようですね
フロントの対応が遅いとの評判も多いようです
うちの担当者はどうなんだろう？
まあ今回のトラブルの対応に期待しておきます

[809: マンション住民さん]

定期補修の件で浅沼組の方が来られましたけど、結局思いのほか補修に時間が要するらしく
全ての曜日が主人が出勤日なので、子供がいる場合どうしても時間がかかりすぎると
厳しいので諦めました、うちの場合キッチンの壁の張り直りで一度冷蔵庫を動かして中身を空っぽにして欲しいといわれて・・・
クーラーＢＯＸもないですし、諦めました

浅沼組って頼りないというか、なんだか説得力もないし、いつも回答が？？？？
皆さんは今回の補修スムーズに運べてますか？

[810: マンション住民さん]

確かに淺沼組はちょっと頼りないですね。
連絡くれるといってたのに連絡がなかったり、
来る人によって説明が違ったり・・・。

[811: マンション住民さん]

私もそうでした。連絡こない、時間は守らない。
淺沼組はいい加減ですね。

補修も、今回も同じところを３回目です。
今回でなおるか心配です。

[812: 住民さんＡ]

そうなんですか。
私のところは時間通りに来て指摘箇所を迅速に修繕してくれましたよ。
おまけに指摘してない別箇所も修繕してくれました。
会社と言うよりも担当者の資質によって変わるような気がしますね。

[813: マンション住民さん]

私も今まで４回ほど補修に来てもらい、その度に担当者も違いましたが
どなたも対応に満足できるものではありませんでした。
なんとかして欲しいですわ。

[814: マンション住民さん]

私も何度も補修に来てもらいましたがどの淺沼組の方も対応悪かったです。
酷い方には逆キレされて怒鳴られました。
コスモスさんに苦情としてHPより連絡しまし軽く謝罪ありましたが、淺沼組さんにはお偉いさんに威圧されて謝罪無し。

その後の補修工事にて逆キレ担当さんに仕返しされました。業者の方が良い方だったので逃げて顔を一切見せない逆キレ担当さんの代わりに必要な業者さんに連絡をとったりといろいろ手配して下さり手抜き工事は免れましたが・・・・かなり疲れました。

補修して欲しい箇所はまだまだありますがまた逆キレさんが来たらと思うと・・・

[815: マンション住民さん]

入り口のブライトパークスって貼ってある下の石が割れてます。
今まで気付きませんでしたが、いつからでしょう。
もしかして、初めからですかね。

あれって共有部？だから、今回の補修対象にはなっていないのでしょうか。
あれは、直して欲しいな〜玄関だもんね。

[816: マンション住民さん]

うちは今日やっと修理完了しました
業者の方がとってもよい方だったので一安心でした
しかし浅沼組大丈夫かと思うぐらいの・・・社内連絡で
一日違う人から三回同じ事の連絡があるし

先程も・・・お電話ありましたと言ったら
そうでしたか　念の為って
あの・・・・・・・・・そんなに念おさなくても
わかるんですけど

でも頼りないけど、いい人なのねと思う事にしました
うちも同じ箇所を修理してます
業者曰く、補修してもまた傷がでてくると・・・
内覧会の時にチェックした傷なので

入居前からの傷なのに・・・・・・
え〜〜文句たらたら言いたいけど
諦めました

[817: マンション住民さん]

みなさん今年３月の確定申告で住宅ローン控除の申請をしていますよね？
わたしも、もちろん申告しているのですが、大きな失敗をしてしまいました。
その失敗はというと・・・昨年？から所得税が下がり、住民税が上がりましたが、
住宅ローン控除の申請は、本来所得税からの控除のみですが、救済処置として
住民税からも控除を受けられるとのことを宣伝していましたよね？
だから、１０年か１５年か期間を選ぶ時、住民税からも控除を受けられるからと
１０年を選択してしまったのですが、１９年度から居住している人は住民税からの
控除の対象では無いと最近知りました。
それで、青い顔をしながら申告の変更をしようと税務署に駆け込んだんですが、
もちろんダメです。とのこと。（x_x)
税務署に確認までしたのにいいいい。

[818: マンション住民さん]

みなさん住宅ローン控除の申請はしていますよね？
私ももちろんしていますが、大きな失敗をしてしまいました。
昨年？から所得税が減額され住民税が増額されましたが、住宅
ローン控除は、本来所得税分からの控除のみですが、救済処置
として住民税からの控除も出来ると宣伝などされていました。
実は、平成１８年度までに居住された方が対象とのことを最近
知ったのです。つまり、平成１９年度に住み始めた私は対象外。
住民税からの控除を受けられるならと、１０年か１５年か選ぶ
時に１０年を選らんだのですが、このままでは２０万円ほど損
をする計算になります。そこで、税務署に変更の申し出をお願
いに行ったのですが、もちろんダメですとのこと。
確認の為、控除申請の前に税務署に確認したのにぃぃぃ(ｘ_ｘ)

[819: マンション住民さん]

こんばんは

最近だんだんと暑くなってきて、ベランダを開ける機会が
増えてきたのですが、どうやら、ベランダで
ワンちゃんを飼っているお宅があるようです。

鳴き声からして小型犬だと思うのですが・・・
この鳴き声がけっこう（夜）気になってしまいます。

確か規則では、ペットはベランダに出してはいけないはずでは？

鳴き声さえなければ、私も動物好きなので気にはしないのですが
何で部屋に入れてあげないんでしょうね〜
　
どうしたものでしょうか？

[820: マンション住民さん]

玄関の「ブライトパークス」
なおってるじゃないですか。

よかったー。

ワンちゃんは、まず管理人さんに相談ですかね。

[821: 住民さんＡ]

ペットのですが、まずは当事者同士で話すのがいいのではないでしょうか？
ご近所ですしね。

[822: マンション住民さん]

当事者同士だと感情的になりませんか？
（こちら側ではなく、先方さんが）
段階をふんだほうがいいと思いますよ。

[823: マンション住民さん]

ペットの件ですが、うちのお隣さんもベランダで飼われてます。
ワンチャン好きなんでかまわないんですが夏場はかなり臭います・・・
鳴き声も響きますが、うちの子供も夜泣きが酷いのでしかたないかなと。

以前に管理組合の方に相談しようとしたのですが、コンシェルジュのお姉さんに「ベランダは共用部分であってそうでないからこちらではなにもできません。どうしても気になるようでしたらお隣さんにベランダでペットを飼うのをやめてもらうよう頭下げてお願いして下さい。」
と言われ「こちらは悪くないのになぜ頭を下げなくてはいけないのですか？」
「今の世の中これが普通ですよ」
と言われました。
管理人さんにも相談したのですが同じような回答でした。
なので管理会社に直接相談されるのが一番だと思います。

夏場の臭いは、蚊取り線香や消臭剤でかなりマシになりますよ☆オススメです〜

[824: 住民さんＤ]

管理規約集（入居時受領）のペット規則細則及びペットクラブ会則（案）には、
第１３条に飼育者は、他の居住者の迷惑とならないよう・・・と書かれていますよ？
まあ現在は改定されているかもしれませんが。
とりあえず、存在するのか？しないのか？ペットクラブとやらではどうにもならないの？

[825: マンション住民さん]

ベランダにペット出すのはダメだったんじゃなかったですか？
なんかで見た気がしますが・・

コンシェルジュさんとの、やりとりはビックリです。

[826: マンション住民さん]

823でのやり取りは、妄想でしょうねｗ
この掲示板での話は、話半分で見てた方がいいと思いますよ。

[827: マンション住民さん]

管理規約、もしくはペットクラブの規約にはベランダでのペットの飼育は禁止と書いてあった気がします。
仮に、違反だったとしても証拠が無いと動けないですよね？
証拠もなく行動出来ないですし、隣の方が見ていたとしても、証拠隠滅されてしまえば意味ないですし、動きにくい問題ですね。
ただ、他のマンションでもこういった問題はあると思うので、管理会社に相談して対応を期待したいところですね。

[828: マンション住民さん]

間には受けてませんが、妄想ってのもねー
そんなの書いてなんのメリットがあるんでしょうね。

[829: マンション住民さん]

話は大きくなってるかもしれませんが妄想でもないと思いますよ。

前に上の階から数回灰が落ちてくるし、お隣さんのタバコの臭いが我慢できなくて言いに行ったら
「ベランダは共用部分であってそうでないから注意できない〜」など、「控えて下さいって頭下げに行ったらきっと止めてくれますよ〜＾＾」など言われました。コンシェルジュさんとっても良い方だし、嫌みなどではなくご近所同士トラブルなくこれからも仲良くしていけるように穏便にすむよう気を使ってくれたのではないでしょうか？？

実際のやりとりを文章にするときつく感じることありますもんね。

[830: マンション住民さん]

８２３です。

誤解を招く書き方ですいません。

「ベランダは共用部分ですが、住居である専有部分を通らないとベランダにいけないので注意出来ない」と言う内容のことを言っておられました。
８２７さんがおっしゃってることも言っておられました。なんにしても現行犯でないと注意できないみたいですね。

読み直してみたら書き方悪すぎですね＞＜
コンシェルジュさんとケンカしたわけでも言い争ったわけでもないです。
「今の世の中、物騒な事件も多いし下手にでるのが世渡り上手ですよ。髙い買い物したんだから住みやすい環境を作っていきましょ。」と言う楽しい感じの会話でした☆

妄想って（笑）想像力豊かですね。

[831: 住民さんＢ]

３６７世帯もありますから様々な考え方がありますね。
でも、先ほども意見ありました通りペットだけではなく、マナーに関することは当事者同士の問題だと思いますよ。
それでもダメな場合は管理組合に仲介してもらうとか。
いきなり管理組合に言っても、注意喚起・啓蒙活動しか出来ないと思いますよ。
ちなみに管理会社は所詮ビジネスですから、管理組合からの要望が無ければ動かないですよ。

[832: マンション住民さん]

管理人さんご苦労様です。

[833: マンション住民さん]

お隣さんの犬の毛に困ってます。
ベランダで飼われているようですが結構大きめの犬のようで、ベランダの掃除をすると犬の毛が飛んできています。
今日洗濯物を入れようとしたら服にまで付いていました。
さすがに洗濯物に毛がつくのは困ります。

コンシェルジュさんに言っても無駄なんですね。
言いにいこうかと思っていたので、驚きました。

掲示板に貼り紙をするなどの対策はして頂けないのでしょうかね?
直接言いにいくのはどんなに優しい言い方をしても、お隣さんとの関係が悪くなってしまうような気がします。


犬のなき声は我慢できるんです・・・。
洗濯物についてしまうほどの毛だけはなんとかしてほしいものです。


皆さんの文章を読んでいて、こういった問題を個人でなんとかしてくれ・・・といったコンシェルジュさん・管理人さんの対応は少しおかしいと思います。

少しでも対応しようという心がないように思います。

マンションの住人がお金を払って住みよいマンションになるために働いていただいてる方々なのですから、住人の声は聞き、対策を考えるのも仕事だと思います。

[834: マンション住民さん]

そもそも犬を飼うにも誓約書を出さなければいけないし、買うことのできる犬のサイズにも制限があますよ。管理規約の内容に反していれば、当然契約違反になりますから、明らかに不自然な場合は管理人さんを通じて注意をすべきだと思いますが。いかがでしょうか？

[835: マンション住民さん]

管理人さんやコンシェルジュさんに言っても仕方ないように思います。
理事会の方から指示してもらわないと、勝手には動けないと思いますよ。

[836: マンション住民さん]

＞834さん
ご意見ありがとうございます。
ちらっとしかみたことないのですが中型犬だと思います。
規約で大きさが決まっているんですね?!
お隣さんとトラブルにはなりたくないので、管理人さんに言いにいく前に何か自分側で毛の対策がないか考えてみます。
ありがとうございました。


＞835さん
理事会の方の方がこの掲示板を見て動いていただけるのが1番いいですよね。
掲示板やエレベーターなどに貼り紙がよく貼ってあるので、そこに貼っていただけたら目を通していただけそうなのでそうしていただけるとありがたいですね。
ご意見ありがとうございました。

[837: マンション住民さん]

なにか相談すると管理人さんは事務所からのインターフォンで
直接相手方に確認してくれるみたいですよ。
ちなみに私は確認されたほうです；

[838: マンション住民さん]

管理人→管理組合とやってみて、ダメなら最後は自分で言いにいけばいいじゃないですか。
いきなり文句を言いにいけば、もめるだけですよ。
もめたいなら別ですが・・・

コンシェルジュさんは時間と休みを変えたようですね。
どうせ変えるなら、夜６時からにしてくれたらいいのにね。

[839: マンション住民さん]

話を蒸し返すようですみません・・

入居時に説明を受け、「管理規約を守らない方にはしかるべき
措置をとります」みたいなことをいわれた記憶が・・
しかるべきって一体？？

ルール（管理規約）は自分も守るし、他の入居者も守ってくれるとの
信頼のもとに入居したのにね。

ペットの問題は、私もアレルギーを持ってるので
切実ですね。ベランダで飼育ってのはちょっと
ご勘弁願いたいです・・・

[840: マンション住民さん]

私は、そんな事を言われた記憶はないですねぇ。
だいたい、販売会社が何かする訳でもないから、そんな事を言う権利ないと思うんですけどね。適当な営業さんですね・・・

共同生活である以上、ルールを守るのは当たり前の事のはずなんですけどね。。。

[841: 住民さんＡ]

８３６さんへ

この掲示板は公式ではありませんので、理事会の方が見てる見てない関係無しに期待できないですよ。
管理人経由で理事会へ書面にて要望したらいかがですか？
口頭だったら途中で有耶無耶になる可能性がありますからね。

[842: 住民さんＢ]

その通りですよ。
以前、管理人さん経由で理事中に要望を書面で出しましたが、きちっと対応してくれ更に書面で回答ありましたよ。
残念ながら要望通りにはいきませんでしたが、検討・対応してくれたことに感謝しています。
ですので要望を出すときには書面で、・氏名　・部屋番号　・困っている内容（詳細）　・どうして欲しいのか　を記載するのがポイントです。
やっぱり具体的に記載しないと意図が伝わりませんし、それに氏名・部屋番号が無いと回答も貰えませんし失礼ですよ。
それとメールよりも、やっぱり書面が伝わりますね。

[843: 住民さんＥ]

あと２ヶ月ほどで幼稚園の願書配布の時期になります。
うちには来年幼稚園入園を考えている子供がいるのですが、もしよければ鶴見幼稚園、鶴見菊水幼稚園、放出幼稚園、桃の里幼稚園に通われているお子さんがいらっしゃったらそれぞれの幼稚園の願書配布の貰い方、提出の仕方、幼稚園の雰囲気など教えていただけないでしょうか？
園見学とかも予定しているのですが、見ているだけでは分からないところもあると思うのでよろしくお願いします。

[844: 住民さんＣ]

１階のゴミドラム付近とかに虫（ミニムカデ？？）
がたくさん這ってますね(*_*)

私、ゴミを捨ててから出勤してるのですが
ゴミ出口を出てから、エントランス付近まで

虫を踏まないように気をつけるのに必死！！です

駆除してもらえないのかな・・・

[845: 住民さんＥ]

ほんとに虫多いですよね！特に雨の日や雨の降った次の日はめちゃくちゃいますよ。虫が苦手なので、ほんと辛くてゴミを出しに行くのもビクビクです（T-T)

こんど、植栽の手入れの業者が入るとのことです。少しでも少なくなればいいのですね。

[846: マンション住民さん]

最近、キッチンだけ水の出が悪い気がします。
なんか水圧が低くなった様な？
皆さんのところで、同じ様な症状は出ていませんか？

[847: マンション住民さん]

キッチンの水量は、たしかシンク下のところで調節できたと思います。

うちもずっとそのままで使っていましたが、
浄水器交換の際にそこを調整したら勢いよく水が出るようになりました。

一度調整してみられてはいかがでしょうか。

[848: マンション住民さん]

847さん＞
ありがとうございます。
よくわかりませんが、勝手に直っちゃいました。
なんだったんでしょうか・・・

[849: 住民では無いのですが…]

買おうと決めた矢先に身内の不幸があり
それどころじゃないから断念した者なのですが
落ち着いてきたので、ブライトパークスの売却物件を
探し始めたところですが、あまり出ていないみたいですね
住民の方のクチコミみたいなものでそういう話題は
無いでしょうか？

[850: マンション住民さん]

たまに、売り出し物件のチラシがポストに入っていますよ。
結構いいお値段で・・・

[851: 住民では無いのですが・・・]

ありがとうございます。
チラシ、気をつけて探してみます。

[852: 住民さんＡ]

クリスマスツリーくらいエントランスに飾ればいいのにな。
殺風景なためそう思いました。

[853: 入居済みさん]

昨年のお正月に門松を置いたのをいろいろ言われた方もいたので
もう勝手にそういう事はしないのではないでしょうか。

クリスマスツリーにしろ、風景が寂しいから置いた方がいいとおっしゃる方と
そんなものにお金をかけてとおっしゃる方がいると思うのでいろいろ難しいですよね。

結局細かい事案も理事会で決めてからでないと難しいってことですよね。

まあ理事会も、出席者が4分の1程度だったと思うので、欠席の方が理事長に委任され
ていたら理事長の決断になるのですが。

このマンションの理事長はしっかりされているようで安心ですけどね。

[854: 住民さんＡ]

門松もクリスマスツリーも、自分の家でやればいいんじゃないの。
なんでエントランスにおきたいかな？

[855: マンション住民さん]

私もNO.854さんと同じ考えです。門松やクリスマスツリーを置いたら、またいろいろな意見が出る事ですし。
現状で、良いと思います。

[856: マンション住民さん]

また門松置かれてますね・・・
管理費の無駄使いかんべんして欲しいです。。。

[857: マンション住民さん]

あれ結構な値段でしたよね。
毎年するつもりですかね。
自分家の玄関に置けばいいのになー

あんなものに使わす為に管理費払ってんじゃないんですよね。

[858: 住民さんＡ]

別に門松はどっちでもいいんですが。

文句があるのなら、直接言うなり、次期の理事会に役員として入るなりすりゃいいのに、と思います。こんなとこで愚痴っても何も変わらないと思いますよ。

[859: マンション住民さん]

↑ここは掲示板だから、そういう場所ですよ。
そんなこと思うなら読まなきゃいいんじゃないですか？
ここで愚痴って、何かが変わるわけないでしょう。
そんなことだぁーれも思っていません。

ばかな金の使い方を続けるなら、きちんと言いますし
役員にでもなりますよ。

[860: マンション住民さん]

2chとかならともかく、
ここの掲示板は、そういう場所ではないとは思うのですけども。
本来の目的は「情報交換」の場所だと思います。

検索サイトで「大阪ブライトパークス」で検索して、
一番TOPで出てくるサイトがこんな状態では恥ずかしいです・・・

[861: 匿名さん]

↑それなら、あなたが掲示板を作ればいいんじゃない？
あなたのルールで運用すればすむ話です。

[862: 住民さんＥ]

↑
この掲示板の利用ルール読んでますか？

[863: マンション住民さん]

↑利用ルールがどうかしましたか？

[864: マンション住民さん]

最近歩道に花壇が置かれてますが歩くのに邪魔です。
あれはうちのマンションがおいたんでしょうか？

[865: 匿名さん]

門松、花壇、ＡＥＤ
いろいろありますねー

[866: マンション住民さん]

門松などは理事会で話し合っているんでしょうが
住民の意見も聞いた方がよいと思います。
ところで、うちの理事会って情報をちゃんと公表しないですね。
議事録をとってないんでしょうか？？
町会は議事録がエレベータ等にはりだされているので良いのですが。

[867: マンション住民さん]

>>866　様

共有部分の設置物は理事会でもよりよくしよう、という考えあって
決定された事なのでしょうから、決定事項に意義があるなら
直接確認されてみてはいかがですか？
866様のご意見も伝わるし、他にも同じ意見が多ければ反映もさせやすいはず。

まことに失礼ですが、
公表(掲示板に掲示)しない→議事録とっていない
って結びつけるのが余りにも短絡的な気がして、わたしは
"この掲示板を見て悪口言われたくなければ察して動いて"
って印象を受けてしまったのですが、違いますか？
私の感覚がおかしいのでしょうか？

・・・よりよくしよう、というお気持ちからの発言なら、
勿論、きちんと提案がおありなのでしょうね。
誤解でしたらごめんなさい。
(念のため、私は理事会とは関係ありません)

ご存じかもしれませんが
議事録は管理室に備え付けされていて要求すればすぐに開示
できるはずです。

受け身で情報を与えてほしい、って事なら
具体的な広報の手段を直接提案してみられたらいいと思います。
発言には責任が伴いますが・・・
厳密に住民かどうかわからない人が匿名でネットに書かれる意見と、
直接提案されること、どちらを重く受け止めるかは
論ずるまでもないことかと思います。

長文失礼しました。

[868: マンション住民さん]

理事会議事録の件は、前にも意見が出てましたが掲示すれば良いと思います。
今までも散々情報開示の要望が出てたのに対応してきていないのが問題なのでは。
（これはこの掲示板だけの意見ではない）

[869: 匿名さん]

>"この掲示板を見て悪口言われたくなければ察して動いて"
>って印象を受けてしまったのですが、違いますか？
>私の感覚がおかしいのでしょうか？

あなたの感覚はおかしいですよ。
私は８６６ではありませんが、そんな事考えていらっしゃら
ないと思います。

私には
「理事会ではどんな話をしているんでしょうねー」
くらいにしか思えませんがね。

[870: マンション住民さん]

ちょっと私とも感覚が違います。
残念ながら理事の方の被害者妄想というように感じられてしまいます。

それに今時「情報が欲しけりゃ取りに来い」的な考えは古いと思いますよ。
自ら積極的に情報提供し社会的容認を得られなければ組織の信頼は得られません。
信頼のない組織は賛同を得られず持続できないのでは。

[871: マンション住民さん]

>>870　様

理事の方ではない、とあらかじめお断りしましたが、
それでも誤解があるのなら、ご迷惑がかかるのでこれで最後にします。

理事のお仕事は、皆さん順番に背負っていく大事な役目だと思いますが
私は、できれば理事会活動などはやりたくないのが本音で、そんな私からすれば
建って間もないマンションですから試行錯誤されながらも
よりよくしようと活動されている理事の方々には素直に感謝の気持ちがあります。
(直接お礼をいう機会もありませんが)
また、ご意見もあり、志のある方が匿名掲示板からの発信だけであるとしたら、
それは勿体ない、と思います。

上に書かれているような意見を実際に申し入れをされた方って
どれ位いらっしゃるのでしょうか。

希望する方法で開示されないことについて、
代替案を出される所までは私も理解できるのですが
>>866　様の　(理事会の方が)議事録をとっていないからでは？
と発言されることについてはどうでしょうか。
それに全く疑問を感じませんか？
現実に面と向かって、事実確認をしないまま、そのような表現ができる方は
まず少ないと思いますが、匿名の掲示板ではそれが気軽に書けてしまう。
それは責任が伴わないからではないか、と思い

>"この掲示板を見て悪口言われたくなければ察して動いて"
>って印象を受けてしまったのですが、違いますか？

の表現になった次第です。

ですが、短時間の中で同様のご意見の書き込みが２つもあるということは
ご指摘のとおり私の感覚がおかしいのかもしれませんね。
また、不本意ながら理事の方にも迷惑がかかってしまう結果となりました。
真摯に受け止め、ご気分を害された方にここにお詫び申し上げます。

[872: マンション住民さん]

私は総会にも出席しましたが、そのときにも情報開示について不満が出ていましたよ。
掲示板だけの話ではなく発言されている方はいるのかと。
８６６の書き込みは、
情報が開示されないのはなぜか？議事録がないからか？という
疑問であって、悪口言われたくなかったら云々ではないように思われます。
まぁ、そもそも理事のメンバーがここを見てるかどうかはわかりませんがね。

[873: 住民さんＡ]

色々と議論が白熱していますが、色々と言うのは皆それぞれの勝手でいんじゃないですかね。
だってこのサイトはあくまでも第三者が提供しているサイトであり、大阪ブライトパークスとは全然関係ないですもん。
だから理事会メンバーが見てるかもしれませんが、見て動く必要なんてないでしょうし、そんなことを期待して書き込みなんかしませんよ。
たぶん、真剣に対応して欲しい人は既に理事会や管理人に何かしら上申してますよ。
その結果、AEDや花壇も置いたんでしょうね。

[874: マンション住民さん]

>現実に面と向かって、事実確認をしないまま、そのような表現ができる方は
>まず少ないと思いますが、匿名の掲示板ではそれが気軽に書けてしまう。
>それは責任が伴わないからではないか、と思い

思い込みが激しすぎませんか？
あなたは「事実確認」していらっしゃいます？

[875: 入居済みさん]

私は、>>867 さんの伝えたいことはわかります。
エレベーターに掲示されないからといって、議事録を記録してないこととは違いますし。

>「情報が欲しけりゃ取りに来い」的な考えは古いと思いますよ。

とおっしゃってる方もいますが、それは別問題だと思います。
私は、理事会に出席していないのでわかりませんが、理事会でエレベーターにて掲示を
するよう申し入れしているのであれば検討して頂いていることでしょう。

当マンションは４００世帯近い大規模マンションです。
私も、いろいろ思うところもありますが、人の意見は様々ですので、まとめるのも大変です。
理事の方々には大変なお仕事をして頂いており感謝の気持ちでいっぱいです。

そして、意見がある方は掲示板で発言してもなにも変わらないので、意見提出の場として
理事会があるのですから、その場で議論して、よりよい方向に当マンションが向かって行
くことを切に願います。

[876: マンション住民さん]

>エレベーターに掲示されないからといって、議事録を記録してないこととは違いますし。

あの書き込みを見てこう理解する人もいるのかと（しかも複数？）正直驚きました。

[877: 住民さんＡ]

以前、管理人さんに理事会の議事録を見たいと要望したら見せてくれましたよ。
ただ、個人情報などが記載されている案件もありましたのでコピーはNGでした。
けっこう細かい案件まで議論されているので、その関係上、大きく開示はしてないんじゃ
ないですかね。
まぁ、要望としては細かいことは要らないのでトリガーと結論だけ開示してもらえばいいんじゃ
ないですか。

[878: マンション住民さん]

ずいぶん前に聞いた話なんで本当はどうかはっきりしないんですが、
第一期の理事会でずーっとペットボトルのお茶が出てたそうなんです。
当時の理事長は「お茶菓子も用意してますからお腹空いたらどうぞ〜」
と言っていたそうなんです。

で疑問なんですが、今もその費用ってどこから出てるんでしょう？？
知ってる人いますか？？
ささいなことなんですけど気になって・・・

この掲示板のこと教えてもらって書き込んでみました。
どなたか教えてくださーい！！

[879: 住民]

別にいいんじゃないですかお茶やお菓子くらい。だって皆が嫌がる仕事を無報酬でしてるんですよ。いつも20時からしてるみたいですが、皆さん、仕事や家事が終わってからしてるんでしょうね。駄目だっていうなら理事には、然るべき報酬を払ってあげないとかわいそうですよ。

[880: マンション住民さん]

まぁ、お茶やお菓子が出てるかどうかは知りませんが、
仮に管理費から出てても、それくらいならいいんでは？と私も思います。
管理費で飲みに行ったりまでしてれば問題でしょうけども。
もし管理からだとすれば、費目は「雑費」とかになるんじゃないですかね？