大阪ブライトパークス（鶴見区放出）はどうですか？

[リンリン]

情報交換お願いします。
http://www.hana-ten.com/

所在地：大阪府大阪市 鶴見区放出東3丁目1-29（地番）
交通：片町線「放出」駅から徒歩1分

[362: 入居者です]

３４３です。
↑その通りなんです。家の中ではないのです。ベランダなのです！
ご理解いただきありがとうございます。

[363: 入居済み住民さん]

360です。
ペットをバルコニーで遊ばせるのは規約違反なんですか。すみません。知りませんでした。
でもこれはただのたとえ話ですよ。だから注意する対象の方は今はいません。
わかります。バルコニーでの喫煙は勘弁してくださいってこと。
私、愛煙家じゃありませんし。実際実は嫌ですよ、私も。
なんというか文章にしにくいですが…規約にないから何をしてもいいなんて思ってもいないです。
だからご近所さんで相談するしかないですねってことが言いたかったんですけど。

ここはごく一部の方しか見てなくて、ここを見てる方はけっこうマナーのいい方が多いように感じます。ここも１階の掲示板を見ない方にお願いをするためにも早く管理組合を発足させたいですね。

[364: 入居済み住民さん]

窓を全開にして吸ったり、換気扇の下で吸ったりしたら、敏感な人はバルコニーで吸ってるように感じませんか

[365: 入居済み住民さん]

364です。主語はバルコニーで吸ったいた人が　です。

[366: 入居済み住民さん]

「自転車に乗ったままエントランスを通過」などの話が出ておりますが、先日、駐輪場に一番近いエレベーターに乗り１Ｆでおりた際、乗ったまま廊下を通過している自転車とぶつかりそうになりました。一番奥の駐輪場を使用する方は、自転車から降りずに廊下を通過した方が楽かもしれませんが、手前の駐輪場の出入り口やエレベーターなどもありますので、そこから出てくる人との接触事故も想定されます。敷地内に入ったら押して歩く方が安全ではないでしょうか？エレベーターなどから飛び出してくる方も悪いとは思いますが、事故を防ぐためにもお互い注意すべきではないかと・・・。自転車は結構なスピードでしたので、“接触していたら・・・”と思うと恐いです。

しかし、狭い廊下なのに・・・自転車にしても一輪車にしても、こんなところで話し合わなくても、降りて押して歩くのが普通じゃないんですかね？

[367: 入居済み住民さん]

私の家のベランダには、タバコの灰が落ちてました。

窓を全開にして吸ったり、換気扇の下で吸ったりしたら
灰まで外に落ちますか？

家の中でどこで吸おうが構いません。
明らかにベランダに出て吸っている人はいます。

[368: 入居済み住民さん]

↑言い忘れましたが、私も家族もタバコは吸いません。

[369: 入居予定さん]

これから入居予定の者ですが
皆さんの一通りの発言を拝見し、
購入を後悔しています。
ルール・マナーを守らない住人の方が
居る事は言うまでも無いですが
ベランダでの喫煙行為にまで我を通そうという
心の狭さにはびっくりです。
この場で他人の行為を咎められている方は
皆さん完璧なモラル人ですか？
真剣により良いマンションにしたいと
思っているのならこの場でグダグダ言わず
ご自分が管理組合員となって、その場で
言いたい事を言えば？・・・
集合住宅という事を全く理解していない
心の狭い方が多いのでがっかりです。

[370: 入居済み住民さん]

ホントにそう思います。

こんな人は室内で焼魚や焼肉しただけでも

文句言われるかも。

この方が隣人でないことを祈るよ。

[371: 入居済み住民さん]

↑タバコは吸いませんが、私もそう思います。

心の狭い人が多いとは思いたくないので
一部の方の意見だと思うようにしてます。

規約違反じゃないことまで言われるなら管理組合員になって意見を言われたらどうですか？
早く管理組合発足してほしいものですね。

[372: 入居済み住民さん]

タバコの問題やマナー云々の問題はどのマンションでもあると思います。
他の掲示板ではベランダの喫煙禁止という規約を制定したマンションもあるとか。

私は吸い殻や灰の処理をしてくれれば、禁止までしなくてもよいかなと思いますが、
タバコのにおいが体質的にどうしても駄目な方もいらっしゃいますから、
心をひろくもって、お互いの気持ちを考えて対処できればよいなと思います。

[373: 入居予定さん]

>>369

この掲示板のレスで
369さんは後悔してがっかりするくらいなら
別の物件に買い替えすればいかがでしょうか。

「心が狭い」とかの問題ではなく、
タバコの煙が本当にダメな方っているのです。匂いが苦手とか、くしゃみがとまらなかったり・・・
バルコニーで喫煙される方は、煙が近隣住戸に迷惑をかけているかもしれないと、
そのくらいの気持ちはもっていてもらいたいものです。
なぜリビングの中で吸わないのかな？壁にヤニがつくから？家族が嫌がるから？
だから、バルコニーで吸うのは「当然の権利」と思われるのはちょっとね。

[374: 入居済み住民さん]

私もそう思います。
369さん　買い替えを考えたほうがいいですよ。

「集合住宅」だからダメなんじゃないですか。

室内で焼魚や焼肉は別に問題ないですよ。
室内で喫煙も問題ないですよ。

[375: 入居済み住民さん]

なにやら荒れてますが、みなさん
「生活流通」が来てます。
例の文句
「２４時間換気の説明がまだでしたね」
です。
だまされて家にあげないように注意して下さい。
タバコは家の中で吸ってます。
人に迷惑はかけません。
２４時間換気もあるしね。

[376: 入居済み住民さん]

真剣により良いマンションにしたいと
思っているのならこの場でグダグダ言わず
ご自分が管理組合員となって、その場で
言いたい事を言えば〜

[377: 入居済み住民さん]

掲示板にきて、管理組合で言えばいいは無いでしょう。
だったら、見なければいい。
本当にいやなら、あなたが言われなくても発言しますよ。

[378: ビギナーさん]

久しぶりにのぞきましたら何だか物々しい雰囲気・・・
自転車の件ですけど、エントランス横のメールボックス
投函の入り口に置いてる方って、もしかして駅前駐輪場にあぶれた
もしくは、料金節約のよその方ってことないですかね？
私は昼間の様子あまり知らないのですが。

[379: 近所をよく知る人]

皆さんのレス笑かしてもらいました。だんだん喧嘩口調になってきてて、しょうもないこと言い合っててるな。って感じですね。タバコがそんなに嫌なら、集合住宅じゃなくて一戸建て購入したら良かったのに・・・。

[380: 周辺住民さん]

一戸建てでも同じだっての。
同じ類の事はある。
なんでしょう、近所をよく知る人というのは。

[381: 入居済み住民さん]

タバコのにおいがダメって方の意見はどんどんエスカレートしてきっと禁煙にまで至ると思います。
世の中それで禁煙の場所だらけですよね。
家の中で吸っても外に匂いが漏れたら誤解されて苦情言われるかもと心配です。
煙や灰で迷惑かけるのは絶対にいけないと思いますが。
喫茶店の禁煙席のすぐそばで喫煙席があって吸うのに気を遣うのと似たような感じで。

[382: 匿名はん]

>>381
ここで言われてるのは匂いではなく煙や灰の事だと思いますよ。
バルコニーは洗濯物干している所ですから灰が散るのは良くないと思います。

私も吸う時は台所の換気扇の下で吸うようにしていますね。

[383: 匿名はん]

ここの住民以外の人もこのレス結構見ています。
恥ずかしい思いしました・・・
人から聞いてこのレス見ましたが、がっかりですね。

ブライトパークスの住民だけ見るレスじゃないんですから
書き込み気をつけてもらいたいものです。

[384: 匿名はん]

なんで恥ずかしいのかな。見られて困ることありますか？
で、書き込みが全て住民だとは限りませんしね。
たぶん、４人くらいでやりあってるような気がします。
レスとゆうかスレですか。

[385: 入居済み住民さん]

>>382
話の発端は「すごい匂いです」ですよ。煙や灰に話がそれつつありますが。
換気扇の下で吸ってもバルコニーの排気口から同じ匂いがするのでしょうね

[386: 匿名はん]

383です。レスじゃなくスレです。間違いました

[387: 入居済み住民さん]

ボクも369さんの意見よくわかります。
読んでてなんでこんな細かいことここで言うのかなぁって思います。
マナーは守らないといけないけどなんか文句だけ言って
そーだそーだの大合唱・・

なんか心休まる家じゃなくなってる気がします・・

[388: ビギナーさん]

灰が落ちてることは、最近なくなりました（＾＾）
ハトのフンも、片付けてからなくなりました。

住み始めてまだ少しですよ〜。
みなさんもう少しおおらかに行きませんか？？

[389: 入居済み住民さん]

バルコニーからの煙も案外健康に影響あるものなんですね。
　ベランダでも防げない受動喫煙
　http://www.yomiuri.co.jp/iryou/news/iryou_news/20061117ik08.htm

法律的にはバルコニーは共用部分として扱われるんですね。
ブライトパークスは共用部分禁煙だったような・・・。
　ベランダでの喫煙禁止を強制できるか？
　http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/mansion/20070412/506767/

[390: とおりすがり]

↑バルコニー喫煙者は読んだほうがいいですね。
細かいとかじゃなくて、上でも書かれてましたが私は、
「自分の家の中が汚れる」だとか
「自分の子供（家族）の健康が気になる」だとかの
理由が理解できません。
自分や自分の家族がよければいいんですかと聞きたい。
他人は、迷惑に思っているんですよ。

自分の家の換気扇の下で吸うのは問題無いでしょう。
換気扇から出てくる匂いまで文句をつけようとは思いません。

タバコの煙が苦手な人、タバコの灰で迷惑をこうむってる人
そんな人が、「こころ休まる家」って感じると思います？

[391: 入居済み住民さん]

昨日、管理人さんがエントランスで立ってらっしゃって笑顔で「おかえりなさい！」と言ってくださいました。いつも遅い時間に帰宅するので初めてお会いしたのですが、とても感激しました。やっぱりあいさつっていいものですね。大事にしたいと思いました。

[392: 入居済み住民さん]

上でも書いておられましたが、住人の皆さんが割と気さくに挨拶してくださるので私も気持ちのよい挨拶ができるよう心がけています。
私も391さんと同じく平日に管理人さんに何か相談を寄せたり…ということは余りありませんが、朝出勤時には気軽に気持ちのいい挨拶をされており、いい環境だナ、って思います。

[393: 住人]

私の家ではタバコ誰も吸いませんけど
バルコニー喫煙ぐらいいいんじゃないですか？

車乗る人の排気ガスはタバコどころの比じゃないほど
健康には悪いし、臭いし、
でも誰も車に乗るななんて言わないですよね。
なんだかタバコには
やたらと過敏に反応する方が多いですよね、、、。

仲良く気持ちよく暮らしましょうよ（＾＾）

[394: 入居済み住民さん]

ん〜、車と比べるのはちょっと論点が違うでしょうね・・・
タバコ問題は喫煙家の方のマナーにまかせるしかないんでしょうけどね。
それがあまりにひどいと、外で喫煙場所が減っていく流れ同様、いつかはバルコニーも禁煙なんて決まりも必要になるのかもしれませんね

[395: 入居済み住民さん]

昨日の晩、親子でそれぞれ自転車に乗ってエントランスから入ってきて、そのままエレベーターに乗っていく親子がいました。
あまりにも唖然として注意できなかったです。
何考えてんだろう。。。

[396: 入居済み住民さん]

バルコニーでタバコ吸ってて匂いします？
外やからそんなに気にならないですけど・・

灰が落ちてくるのは問題でしょうけど
煙とかはいちお外やし問題ないと思いますよ。

僕はタバコ吸わないですけど隣の人がバルコニーで
タバコ吸ってても気にはならないですけどねぇ・・

[397: 入居済み住民さん]

バルコニーのタバコは、
近隣からのクレームが出たら遠慮してもらえばいいのでは？
389を見る限り無条件に認めると言うのもどうかと思いますし・・

[398: 買い換え検討中]

喫煙・禁煙どちらでもいい人の意見は参考になりません。
つまり、どうでもいい方なんですよね

タバコは吸わなくても生きて行けるのだから、
被害を受けている人を助ける　違うか？

てゆうか、ＥＶに自転車乗り込みの人は
家のなかに自転車とめてる方なんですかね

[399: 入居済み住民さん]

窓を閉めていても、換気口を開けていればタバコのにおいはしてきますね。
換気には吸気と排気がありますが、ご近所のどこかの献立のいい匂い(笑)が換気口からすることもありますし、台所側はバルコニーに吸気口・排気口があるのでは？
廊下側を通った際に、ボディソープのにおい(お風呂？)やトイレのにおい(！)がしたことがありました。時間帯にもよるのでしょうけれど。

[401: 買い換え検討中]

なにがしかたがないのか？

家の中に停める事ですか？
でしたらいいですよ

[402: 入居済み住民さん]

↑エレベーターに乗せる子供自転車のことです。

ちなみに、家の中に停めることです。

[403: 入居済み住民さん]

足らないのは判ってて入居したんでしょ？台数オーバー分を処分した人もいるでしょうし。
足らないからといって、最初から違反するつもりなのもどうか？と思いますけどね。
※家の中に収納してるのなら、文句言うつもりはありませんけど

[404: 入居済み住民さん]

↑自転車台数足らないから共用部分に置いていいとかという意味じゃないので！
　（もちろん家に置くことです）
　ちなみに、私は違反していません！

　文章不適切でもう消されてますが、２００円払え！というコメントがあったので
　そう言う問題じゃないという意味で書いただけです。

[405: 入居済み住民さん]

もともと自転車は専用駐輪場に停めるというルールがあり、お部屋の内外どちらに停めるかにかかわらず、エレベーターに大きな自転車を乗せるのはちょっと…という感じがします。あの大きさのエレベーターでは一台乗るだけで場所をとりますし(自転車を恒常的に載せることを想定していないサイズ)、出し入れの際に同乗の住民にあたって怪我させたり衣服を汚したり、共有部分であるエレベーターにも傷がついたりすることもないとはいえませんよね。
実際に、朝の混雑時に自転車で平然と乗りこんでくる人を見たときには唖然としてしまい注意できませんでした。せめて混雑する時間帯には他人がいるなら迷惑を考えて一台見送るくらいの遠慮があれば、まだかわいいものだと思えたかもしれませんが、あまりにも堂々とされると…停める場所があるのになぜ？！ほとんどの住民は気持ちよく生活できるように駐輪場を借りているのに？と思ってしまいます。

[406: 入居済み住民さん]

エレベーターに乗せる時、
大人が乗る大きい自転車はよく無いとおもいますが、
子供の自転車くらいはエレベーターに乗せていいんじゃないかと思います。
（子供自転車は２段式の駐輪場に置けないしね）
ちなみに、折りたたみ自転車なら別にいいと思うけどね。

[407: 入居済み住民さん]

皆さん電話はどうされていますか？ＮＴＴですか？

[408: 入居済み住民さん]

>>407
ケーブルにしようか悩んだのですが、結局ＮＴＴのままです。
また機会（設置無料キャンペーンなど）があればケーブルにしようかな・・
とも考えていますが。。

[409: 入居済み住民さん]

あのですね。
あなたが、このマンションを買おうとした時に駐輪場が一戸に２台の
勘定は出来なかったんですか？

[410: 入居済み住民さん]

>>408
お返事ありがとうございます。
ＮＴＴ、ケーブル、光電話と悩んでいます。
住宅ローンもあるので、少しでも基本料金と通話料金が安いところにしたいな
と思っています。

[411: 入居済み住民さん]

うちは電話はケーブルにしました。
ケーブルテレビも入りました。興味本位で。
ケーブルの電話もフリーダイヤル使えますし、音声の問題も今のところないので、まあよかったかなと。昔yahooBBの電話をしてましたが、あれとは比べ物にならないですよ。音声の質などでは。
比べる事事態が間違ってるのかもしれませんが。

ご参考までに。

ＰＳ：決してケーブル業者ではありません。