大阪ブライトパークス（鶴見区放出）はどうですか？

[リンリン]

情報交換お願いします。
http://www.hana-ten.com/

所在地：大阪府大阪市 鶴見区放出東3丁目1-29（地番）
交通：片町線「放出」駅から徒歩1分

[261: 入居済み住民さん]

うちは補修は、最初の一斉補修？の4月の最初の頃の土曜日に全部終わりました。
その時は、結構スムーズに作業は進みましたねぇ。

管理組合とかの役員、誰か立候補とかしてくれますかね？
やっぱ抽選かなぁ・・・

[262: ビギナーさん]

上の階の人がベランダで喫煙しているようで、灰がベランダに
落ちていて困ってます・・・
管理組合がまだできてないので、どこに相談したらいいのでしょう？
上の階の人も悪気はないと思うのですが・・・

[263: 入居済み住民さん]

ベランダでの喫煙はいいとしても、
灰を下に落とすのは良くないですねぇ・・・

とりあえず管理人さんに相談してみては？貼り紙とかで注意を呼びかけてくれるかもしれませんしね。

[264: ぶらいと]

確かに役員はやりたくないですが、会長と会計を特定の人に
ずっとしていただくのも困るかもしれませんね・・・
我々の積み立て費は大金なので共謀して不正をされると大変なことに＾＾；
となると、やはり初回以降は抽選などで決めるのが良いような気もしますが・・・

[265: 入居済み住民さん]

役員の決め方も難しいですね。
抽選だと、人によっては全く機能しない理事会になってしまう可能性もあったりするでしょうし・・・

理事会以外の人も、ちゃんと活動に注目し気にしておく必要があるんでしょうね

[266: 入居予定さん]

こちらのマンションに入居予定ですが、毎回足を運ぶ度に思うのですがどうして「ここに駐輪しないで下さい！」とあんなに大きな字で張り紙されているのに平気で共有部分に自転車を停めているのですか？みんな200円払ってきちんと自転車置き場に止めている、若しくは自分の家の前にある占有部分に止めていますよね？一事が万事というようにこういう小さなことでを守れない住民が同じマンションに住んでいると思うと腹立たしいです。出口から車を平気で入れている人も見ました！入居早々そのような勝手な行動をされているのが非常にムカつきます！しかもあれだけ大きく張り紙をされている前に平気でとめているあなた！
いい加減にしてはどうですか？

[267: 買い換え検討中]

３６７戸もあれば一人や二人あたりまえじゃないですか？

気にしてたらきりがない、ハハハっ
小戸数のマンションへの買い替えをおすすめしますよ。

[268: 入居済み住民さん]

私のような人間に役員など無理だ！

[269: 入居済み住民]

たしかにモラルのない方は多い様子。
ゴミ捨て場を見てがっかりしました。
引越しごみのダンボールはたたんでくくって出してって書いてあったやん…
うちは引越しごみを出していいっていうことで、管理の対応に感動してたのに
そんな方々はそこに甘えすぎですわ。
燃えないゴミのほうもすごかったよ。
自転車のことも、うなずけます。家の前に置いてもいいことになってましたっけ？

[270: 入居済み住民さん]

以前営業の人に確認したら「家の前には止めてはダメ」と言っていました。
ベビーカー等は良いと言っていましたけど、本当のところはどうなんでしょう。
車のタイヤがおいてある家もありました。

[271: 入居予定さん]

252では常識のある人が多いマンションじゃなかったですか？
モノサシが違うのかな？

[272: 入居済み住民さん]

たしかに、良識ない住民にはこまったものです。
ただ一部だと思います。

自転車やダンボール、モラルの無い行動を見かけたら注意しませんか。
いいマンションになりますように。

[273: 入居済み住民さん]

タバコの灰、落とす気持ちはなくても風で飛んでるかも…スミマセン今後は気をつけます。
262さんのご意見で知らないうちに迷惑をかけていることもあるんだなと、気づきました。

[274: 入居済み住民さん]

ボクの家の前は今引越しの荷物でいらないものや差し上げるものを置いてます。
ただ、片付ける荷物なのでしばらくの間だけ玄関前などに置いてますが、
これもマズイですか？もちろんみなさんが歩かれる通路には置いてません。
引っ越しの時期が遅いこともあってまだ片付いてませんが、
連休明けまでにはなんとかしたいと思ってます。

[275: 匿名さん]

コンシェルジュを利用された方いらっしゃいます？
平日の月−金９〜17時の間って、自分は不在の間なので、
利用できるサービスを特に思いつかないのですが。。。
あってよかった、と思うサービスを受けた方がいらしたらご意見ききたいです。

[276: 入居済み住民]

共用スペースのバルコニーのことも気になります・・・

隣の方が避難通路に、物を置いてるようなのです。
避難通路なんだから物を置くのは辞めて頂きたいなと思います。
バルコニーは共用スペースだから年に１回くらい点検とかあればいいのにな。

ゴミもモラルのない方には非常にがっかりしました。

[277: 入居済み住民さん]

コンシェルジュサービスはできれば、土曜の午前中だけでも
開いて欲しいですねえ。

希望言うなら、平日8：00〜18：00　土曜日9：00〜12：00ぐらいが
いいですねえ。

[278: 入居済み住民さん]

コンシェルジュサービスっていります？
クリーニングとかコピーサービスとか、私は必要ないです。

多分、月に５０万くらい払ってるだろうし、その分を
修繕費に積み立てるとかのほうが、いいと思うんですけどね。
どうでしょう。

[279: ご近所さん]

まったくいらないですね用事もないし！管理人のおじさんですべてできるんじゃないのかな。

話は変わりますけどエレベーター乗るとき二機ともボタン押している人が沢山いるみたいですね！
家を出るとき・帰ってきたとき誰もいないのに途中で止まることが多々あるのがうっとうしくて
どうにかならないもんですかね。

[280: 匿名さん]

コンシェルジュですが実態として機能してないなら、
管理費は別の事に有効に使ってほしいですよね。
それとも、ここを見ていない方の中で利用されている方もいるのかな？
…皆さんがコンシェルジュに頼みたいサービスって何か具体的にありますか？

わたしはサービスメニューに載っているような業務よりも
新聞を各階の部屋まで配布してほしい…朝、１Ｆまでとりに行くの、
ほ〜んと面倒なんですよね…。