サーパス徳島中央公園南

[サーパス]

サーパス徳島中央公園南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：徳島県徳島市中洲町１丁目５９
交通：徳島バス「文化センター前」バス停徒歩3分
間取：3LDK-4LDK
面積：75.98平米-99.15平米
売主：株式会社穴吹工務店

公式URL：http://www.384.co.jp/tokushima35/
施行会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

[1: 近所をよく知る人]

あんな場所で誰が買うんだ？
消防署や警察署が近くてうるさいわりに、買い物環境も悪く生活環境としては劣悪ですね。
年寄りや金持ちもあんな喧騒の場所に住むとは思えんし。
ケンチョーとかの人間か、大企業（徳島にはないけど）の社宅用くらいしか買い手あるとは思えん。
子育て世代にもまったく魅力はなさそうだ。周辺道路も交通量多くて危ないしな。公園はあるようだけど。
大丈夫か？穴吹工務店。こんなんだから・・・（略）

[2: 近所をよく知る人]

だいたい中央公園じゃないだろ。ネーミングが詐欺だな。
本当に中央公園沿いにあるサーパスや、アルファガーデンなんかは価値があると思うけど、ここは違うだろ。
おまけに線路沿いだしな。鉄粉とんできて、洗濯物も干せんのちゃうかな。
いやホントここの魅力ってなんなんだろうな。
冬場のケンチョピアの夜景くらいか？

[3: 物件比較中さん]

・西は線路　北、東は国道にはさまれた三角形の土地の中にあるもの
消防署、裁判所、社会福祉センター、警察署、文化センター、市立図書館、青少年センター、寺島公園

・店を求めて国道にでるとあるもの
徳島弁護士会館、合同庁舎本館

・線路を渡って西にいくとあるもの
市役所、税務署、医師会館、新聞放送会館、水道庁舎

市立図書館だけは本を読む人にとっては◎かも

[4: 物件比較中さん]

皆さん、なかなか厳しく問題点を指摘されていますね。
私も、問題点については同感です。
特にネーミングが問題で、徳島中央公園と紛らわしいし、長ったらしいのも問題だと思います。名前は、「サーパス寺島公園」が良いと思います。今からでも変更して欲しいです。
それから、市立図書館は、下記のサイトに記載されているとおり、まもなくアミコビルに移転予定のようです。
http://www.topics.or.jp/localNews/news/2010/02/2010_126654229239.html
また、文化センターも、下記のサイトに記載されているとおり、徳島市は、西新町に移転したいようです。
http://www.city.tokushima.tokushima.jp/bunka_sinko/gaiyo01.html

以上のとおり、たくさん難点があります（ほかにもたくさん問題点があると思います。）が、それでも、私は、このマンションに期待しています。
自分の希望する室を確保できた後、もし、覚えていたら、その理由を公開します。それでは。

[5: 物件比較中さん]

>>4さん
ご自身で気づいてないのかもしれませんが、福島の営業さんと文体が近すぎます。かえって逆効果です。
堂々と販売関係者を名乗ってください。正確な情報なら別に営業コメントでもかまいませんから。

[6: 匿名さん]

昨日近くを通りました。
確かに街中のマンションではありますが、生活しにくそうですね。

[7: 物件比較中さん]

>>3のどこかで勤務してる人なら買ってもいいかもしれない

[8: 物件比較中さん]

№４さんも指摘されてますがここは物件名変えたらどうでしょうか。
「サーパス寺島公園」はかなり同意します。
中央公園から歩いて数分かかるのに（徒歩だと迂回してさらに時間かかる）詐欺っぽいです。
まぁ、もっともこんなとこ買おうとは思わないんですけど。

「α北佐古」vs「サーパス福島」につづいて、「α北前川」vs「サーパス徳島中央公園南」ということになりそうですが、この勝負はあなぶき興産の勝ちですね。

ロイヤルガーデンの和田コーポレーションが南前川の２件といい即売でアタマひとつ抜けてましたが次はどこに出すんでしょうね。

[9: 購入検討中さん]

ロイヤルはリバーサイドの後、徳島からは撤退するんじゃないですか。
もう、徳島にはマンション需要が無いでしょう。

[10: 物件比較中さん]

>>それでも、私は、このマンションに期待しています。 自分の希望する室を確保できた後、もし、覚えていたら、その理由を公開します。それでは。

もう予約できたと思いますが理由はなんですか
気になる

[11: 物件比較中さん]

気になりますよね。
返事がないってことは買わなかったんでしょうか。
まだまだ部屋は売れてなさそうだったので、購入見送ったのかな？
見送ったなら、そのダメだった理由でも参考になるんで聞かせて欲しいですね。
ほかの板で学区が残念とありましたが、実際のところどうなんでしょう。

[12: 購入検討中さん]

販売開始は，５月になってからでは？
http://www.384.co.jp/tokushima35/outline/index.html

[13: 購入経験者さん]

№４はサーパスの販売員だ。それくらいわかるだろ。いちいち相手するな。

[14: 匿名]

しかもたぶんその販売員もう居ませんよ。

[15: 物件比較中さん]

その販売員ってどんな人？
なんでやめたのですか？

[16: 匿名]

前にモデルルーム行った時に会った人じゃないかと思う。丁寧な言葉使いが印象的、文章と似たような…。
2回目ではいなかったから、転勤でもしたんじゃないですか？？

[17: 近所をよく知る人]

ここは売れてますか？

[18: 匿名]

噂では価格が少しお高いから逆に福島が安くて売れてるって聞いたよ！
まぁ〜子供を育てる環境ではないから小さな子供をかかえている普通の方は中央公園は買わないじゃないですかー。

[19: 物件比較中さん]

>>18
中央公園「南」です
サーパス徳島中央公園は別にあります

[20: 匿名]

こまかい人もいるね〜
文章の流れでわかると思うけどね。

[21: 購入検討中さん]

福島の方にモデルルームがあるけど、現地モデルルームに行かないとわからないですね。
どれだけ空気が悪いか、騒音がやかましいか気になります。
あと、市場とか臭くないのでしょうか。
買い物は不便です。コンビニないし。
駐車場も不便。

[26: 匿名さん]

サーパスはもう徳島から撤退するのかな。
パークホテルの跡に地域住民の猛反対されながら無理矢理建てたあたりからおかしくなったね。

[27: 物件比較中さん]

20件も残ってるんですね。
サーパス福島も売り切るのに苦労したようですがここも大変そうですね。
場所は便利なような、不便なような。意外にコンビニやスーパーが遠いしなー。
なんかこう、かちどきばしを渡りながら見える外観が安っぽい気がしますよね。

[28: 購入検討中さん]

やっぱり倒産してから建て始めたから質感が悪いのでしょうか。
もうサーパスブランドはきついですよね。
もっと値段が安ければ買う人もいるでしょうがね。