「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》

[契約済みさん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番)
交通：地下鉄中央線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分
　　　　南港ポートタウン線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分


・住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。


↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

[801: 入居済みさん]

800さんに同意！！こういう掲示板なら見てるほうも楽しいよね。

[802: 入居済みさん]

>>799さん

掲示板に巡回にくると書いてありましたし、我が家に来たときにはちゃんと警察手帳も見せてくれましたので怪しくないと思いますよ。
何回かマンション内でお見かけしたし、駐在所にいらっしゃったので本当の警察官さんだと思います。
前住んでいた地区ではなかったことなので、何かあったとき安心できるなぁと私は思いましたが、任意ですので、断れるそうですよ。

>>800さん
台車私はまだ借りたことがないのですが、あれば便利ですよね。
自転車の空気入れ、うちのやつでもいいから鎖などで固定して置けるようになると便利ですね。
管理組合が出来たら提案してみようかな？


以前スーパーに日用品が売っていないと愚痴りましたが、今日見たらあるようですね。
よかった。
既に会員登録された皆様、エコバックとマイバスケットどちらにします？

[803: 匿名さん]

もうすぐスーパーオープンですね。
まだまだ先だな～と思っていたらあれよあれよともうすぐ開店ですね。楽しみにしてます。
惣菜や弁当も置いて前の学生さんや近辺の会社員の方達にもたくさん買ってもらえるといいですね～
住人以外の近隣の方々にいかに来店してもらえるかが永続のカギだと思います～
なにはともあれ期待してます。

[804: 2-7]

1-0-9さんの勧めに従って、最初にご挨拶した番号を名乗ります。
ゴミやら喫煙やらポーチやら、うんざりして静観していたのですが、
自転車の空気入れとは！何という発想の柔らかさ！
おもわず久方の書き込みをしてしまいました。

[805: 6月から住人になりました]

私も最近、読んでいると何だか言葉尻を捕らえて言いあっているような感じがして
自然と読むのを遠ざけていました。

空気入れのご提案いいですね。

ところで、リバーさんでしたっけ、向かいのマンション
その下の山口デンタルクリニック、
先週初めてかかったのですが、中がまるでカフェーみたいなしつらえでビックリしました。
でも先生はとても親切な方で、きちんと説明をしてくださっって
治療の方針などよくわかりました。

今日、自転車でポートタウンのデイリーカナートまで買い物に行きましたが
卵など割れ物が心配で買えないものもあります。
早くスーパーオープンしてほしいです。

もう1点、
夕刊をを取りに行ったとき、
ベランダにいた男のお子さんが、下で遊んでいるお友達に声をかけていたのですが、
そのお子さんの腰のあたりまで下から見えました。
何かに乗っていると思われる高さでした。

お子さんがいらっしゃるご家庭は十分お気をつけくださいね。

[806: ponyo]

以前、ベランダでの喫煙を近隣の方に注意されました経験をカキコをした者ですが、私も匿名改め今後はponyoでカキコさせていただくことにしました。

私も明るい話題の方が好きですし読んでいても楽しい気分になりますが、もし何かで悩んでいる住民の方がいればみなさんで解決案を出し合ったりいろいな面で助け合えるような掲示板になっていってほしいなと思っています。

改めてよろしくお願いします。

[807: マンション住民さん]

802さん

ご返信ありがとうございました。

では本当の警察なのですね。
安心しました。
ありがとうございました。

[808: 匿名さん]

804さん
匿名で書くも番号も同じでは？部屋番号なら違いますが。
自転車置場、使ってないから知りませんが普通空気入れは置いてますよ。普通にないのを置いてくれ言ってる訳だから、そない大層に言われなくても

[809: 匿名さん]

匿名を使うことができなくなりそうな流れなら全力で反対。てかそんなローカルルール提案しないでね。

[810: 匿名さん]

今、一台の暴走族がいてましたね。
昔なら一杯いてましたが、まだいてるんですね。
ビックリです。
昔は族狩りとかしてたけど、あまりにも うるさかくなったら 刈らないけないか。

[811: 住民さんＡ]

匿名使いたかったらそのまま使えば？
提案なんだから強制力はないよ

[812: 引越まえ]

台車だけでなく脚立も借りれるのかな

[813: 住民さん]

脚立は置いてあるかどうかわかりません。けど電灯等 取り付けるときあれば便利ですね
シーサイドコスモから時の時空館の辺りまで海辺沿い、 散歩気持ちいいですね～。
マンションからシーサイドコスモまで エレベーターを使えるので バリアフリーでいい感じです。
これからの季節ますます気持ち良さそうです。

[814: マンション住民さん]

アクアコートの前に何か建つという話でしたが、
よくよく現地を観察していると、横に長い溝をほっています。
これは、きっとデッキの延長線の為のアンカー用の溝ですよね。
だとするとアクアのセンター付近からWTC側に対しての土地面積を見つめていると、
そちら側に何か建設されるように思います。(私の勝手な推測ですが)
デッキの延長線の付近に建物をたてる敷地面積が少なすぎのように思えます。
これ、歩道から数m離れて建てなくてはならない決まりがあるんですよね。
しかし何ができるのかしら？どんなマンションなのでしょうね。

話は変わって、812さん私は小さい脚立をホームセンターで購入しましたよ。
2000円ぐらいでした。
今後もダウンライト等の電球を替えることもあるだろうしと思い購入しました。
住民の皆さんで仲良くなったら貸し借りもできるようになったら色々と助かりますよね。笑

[815: マンション住民さん]

８１４さん
このマンションの建設当初の計画はアクアの前と横に
賃貸マンションと老人ホームの２棟が予定されていました。
狭い土地のように見えますがもともと建設されるはずだったわけですから
マンション建設は可能だということですよね・・。
傾斜になっている部分が削られて平らにされるのではないでしょうか。
現在行われている工事はデッキ延長です。
この工事は結構長くかかるそうで工事期間中は空き地には何も建設されないそうです。
なので何か建設されるとしても１年後以降になると販売員の方に聞きました。
あまり高さのある建物だと日照が心配なので１５階くらいまでだといいな～と思っています。

[816: こすも]

近隣住民です。よろしくお願いします。
引っ越して三年めですが、買い物には今まで不自由しました。
フーディーズ、やっと７月１日オープンですね。
メンバーシップカード申し込んでマイバッグもらいました。
色は、ピンク・ブルーグリーン・ココアから選べました。
マイバスケットはまんま「スーパーのかご」だったので、持って歩いてたら会計済んだものか疑われそう？な気がしてやめました。
自宅からすぐに生野菜や精肉鮮魚が買えるのは大変助かります。
ボイントも貯まるし毎日通ってしまいそうです。
他の店舗は何が入る予定なんでしょうか。
どなたかご存知ですか？

[817: 住民]

私はマイバスケットにしよっと。袋に詰め替えなくて楽チンだもん。(笑)

[818: 匿名さん]

エコだね。

[819: 住民さんＡ]

おはようございます。
お伺いしたいんですが部屋にエアコンを買ったんですが
室外機が通路側に置かれコードが丸見えになると不細工なので化粧カバーをつけようと
思ったんですが、それには通路側の壁にビスを打たなければなりません。

これは共用部分になりますのでダメなのでしょうか？
カバーをしないとテープでまいたようなものがむき出しになってしまって見かけが
悪くなってしまうような気がするんですがいかがなんでしょう？

別途かかる問題なのでもちろん住民のみなさんに強制する問題ではないんですが・・。

[820: 匿名さん]

室外機自体は設置が認められてるので付属設備の一部としてなら
ＯＫのような気もしますが、微妙な所ですね。
管理会社に確認されたほうが良いかと思います。

[821: 住民さんＡ]

８２０さん

ありがとうございます。
確認してみます。

[822: 入居前さん]

８１４さん
脚立に関してもう少し詳しく教えていただけますか？
２０００円ほどで買われた脚立の高さは？二段式ですか３段式ですか？
ここの天井はやく２．６ｍあり、１７２ｃｍの私では今まで使っていた（今のマンションの天井は２．４ｍでした）５６ｃｍ２段式ではやっと天井に手が届く程度で安心して作業が出来ないのでもう１段高いのを（約８０ｃｍ）買おうかなと思っています。

[823: 匿名さん]

室外機のカバーは、ほとんどのお宅が付けてると思います。外観が綺麗に見えるよう化粧するカバーだからいいでしょう

[824: 入居済みさん]

壁にビス止めって穴があきますよね？
だったら駄目な気が…ここで議論するより管理人さんに聞いた方が確実だし早そうですね。


今日、虹が出ているのを皆様ご覧になりました？
空が広いから綺麗に見えました。


今晩は蛙があんまり鳴かないな・・と思ったらすごい嵐!!
蛙はどこに隠れているんでしょうか？

[826: 2-7]

>>824さん

嵐の前の虹ですか、見逃してしまいました。写真有難うございます。
今は風がおさまって蛙がまた鳴きだしましたね。

>>819さん

825さんのおっしゃる意味がよく分からないので普通に発言します。

我が家ではベランダ側でも取り付け業者からたしなめられました。
「うちはダメと言われたのに・・・」という苦情が出るかもしれませんよ
とのことで、そこまでのこだわりではなかったので諦めました。

世間であまり問題になっていないようですし、大丈夫かなと思いますが、
なまじ管理会社に聞くと、事なかれ主義でダメ出しされたケースも
ほかのマンションではあったようです。

管理人さんもＯＫとは言いにくいかもしれません。
「自己責任で」という文言が引き出せたらいい、ということではないでしょうか。

[827: 819]

825さん。
819ですけど、どーゆー意味ですか？

[828: 匿名]

826さんのおっしゃるとおりです。
825さんはスルーして、819さん、気になさらない方がいいですよ。一応管理人さんに聞くのがいいと思いますが、普通はカバー付けると思いますよ。我が家はまだ取り付けていませんが、カバー付ける予定ですし、私の知る限りではカバー付けておられる方は多いと思います。もしダメなら、予め告知などしてくれるはずでしょうしね。

[829: 匿名さん]

台車貸すのも段ボールを資源置き場に持って行って欲しいのが本音だからかな！？
819さんが言われた別途かかるから強要は出来ないと言う言葉から要するに見栄えの問題でカバーを着けろと遠回しで言われてると解釈されてる訳では！？
そう言う意味ですか？

[830: 819]

みなさん、ありがとぅございました！

825さんはスルーします。一応、管理人さんには聞いてみることにします。

[832: 819]

829さん。

みなさんには強制的に付けてもらおうなんて思ってないです。付ける付けないは自由だと思ってるんで・。ただ、私は付けたい側なんで、マンションの方は大丈夫なのかなぁ？っていう、純粋な疑問です。

勘違いさせたなら、すいません。

[833: 匿名さん]

純粋な疑問でしたか。私も825さんの言われてる事かなぁと思いましたので。失礼しました。
カバーですが別に誰に見られる訳でもないですがウチは付けてます。確かに見栄えもありますが、こちらは潮風があるので長い目でみたら付けてる方がいいみたいだったので付けました。

[834: お返事]

>>814さん　
うちも脚立をもっているのですが、天井が高すぎ、小さい脚立は届かないのです　
大きい脚立を貸し出ししてほしいですね　
買うと高いし邪魔だし…！

[835: 匿名]

自分もそう思いますけど天井が高くて今まで使ってた脚立が届かないって・・・
よく考えたら贅沢な悩みなのかも知れません。

同じ間取りでも天井が低いと圧迫感があって部屋も狭く感じますが
天井が高いと広く感じますからね。

みなさんの要望が多ければ管理会社も工具と同じように
貸し出ししてくれるようになると思います。

[838: 匿名さん]

>>831さん
手直しはかなり多いですよ。
後悔してるしてないはまだわかりませんが。

[839: 子供1-1-0番住人]

837さん
それは私に言ってるのですか？

[840: 匿名さん]

ちがいます。
839さんの意見に賛同しています。
何でもかんでも管理会社に頼りすぎ！と思っています。
管理会社は便利屋ではないので、もう少し常識ある行動ができないのかと思ってます。

[841: 子供1-1-0番住人]

そうだと思いましたが、失礼しました。
ほんまにそうですね。便利屋感覚で言われますよね。まして脚立買ったら邪魔とか高いとか、買ってる方もいてるんやから
ほんまに怖いよね。 しまいにはイロイロ言い出すんでしょうね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[842: 匿名]

もう少し大人の話し方が出来ないものでしょうか。残念です。

子供の熱が出たから買い物行く間に少し面倒みてくれとか
具合が悪いから買い物を頼まれてくれとか
そういう事を管理会社に頼むのは非常識と思いますが

家族構成に関係なく脚立はみなさん利用できる訳ですし
工具や台車と同じような扱いで問題無いと思いますけど。

逆にドライバー等の工具の方が貸し出してくれなくても
みなさん持っているような気もします。

管理会社が何でも言う事聞く訳じゃあるまいし
出来る・出来ない・検討する等はハッキリしてくれるので
住民の意見や要望を聞くのも仕事のひとつだと思いますよ。

[843: 匿名さん]

投稿規約が守られない方は
今後同じパソコンからの投稿が出来なくなりますので
言葉使いには十分注意した方が良いですね。

[844: 子供1-1-0番住人]

失礼しました。
管理会社になんでも言う方のレベルに合わして子供みたいなぁ話し方をしました。

以前、書き込みありましたが台車は段ボールを資源置場に持って行って欲しいの もあるから書いてあるのでは上手く書いたと思ってるでしょうね。トイレでよくお客様のおかげで綺麗に保たれてますと言うのと同じで。
しかし、台車はあまり使う事ないから買う方はいてないでしょう。

借りる事を問題にしてません。
邪魔だからとかの発想に何か危険を感じたから書き込みしました。
邪魔でも買う方もいてます。あまりにも自己中心的な発言だったから。
たまたま脚立でしたが、何々だからと言っててはいずれ問題になるのでは

[845: 子供1-1-0番住人]

843はなぜそんな事言うんですか？
今、書かれてるのに 誰が投稿規約に触れるか教えてください。価値観の問題もあるし考えのレベルの違いもありますよね。

[850: あ]

脚立が高いし邪魔って思ってもいいやん。
買う人は買うだろうし。

そんな自己チューとか言うのやめたほうがいい。

顔が見えないからって言い過ぎ。
『そういう考えもあるのね～』って流せばいいのに。

役に立たない掲示板ですね。

[851: 子供1-1-0番住人]

住民さんＡさん
なるほど。
やはり不快に思われる方もいてる訳なんですね。承知しました。
私など力不足でよい討論できるかわかりませんがヨロシクです。
849さん
気にはしてませんよ。心遣いありがとございます。
誤解があっては困りますから伝えますが、住民さんＡさんは営業の方でもありませんよ。すごくマンションの事をご理解されてる住民の方です。

都合の悪い事を排除する営業にはスルーせず良い悪い関係なく話しはします。

[852: 匿名さん]

850さん、あ～～そうですね。
自己中と思う方も自己中と思わない方も いてるんですね。

段ボール一杯になったから運びなあかん。邪魔くさいから台車 持って来てくれる様に管理会社に言ってみよう。

[853: 匿名さん]

討論と言ってる割に、ある部分の指摘しかしていないみたいですが・・・
住民さんAっていつも相手の言葉に反応して指摘してるけど、討論になってることってあります？
自分の意見を述べて、相手の意見も聞いて、討論が進むものだと思います。
指摘だけでは討論ではないのでは？
もし討論と言うなら、管理会社を便利使いしようとしてる今の状況について意見を述べないと・・・
子供1-1-0番住人さんは意見を述べてますよ。
住民さんAさんの意見はどうなんでしょうか？

[854: あ]

８５２さん

言いたければどうぞ。

十人十色の意見があるって意味で書き込みしただけなんで。

何をもって自己チューと言うんですかね。

書き込みしたら、責められるようじゃみんな気軽に書き込みできない。

[855: 匿名さん]

845 さん

836と837の投稿が物語ってたのではと思います。

[856: 住民さんＡ]

子供1-1-0番住人さん

その通りで私は６月に入居した住人です。
ただ、マンションを良く理解しているかはわかりませんが・・・。
正直、まだわからない事だらけです。

匿名さん

始めに言っておきますが人は言葉に反応するんですよ。
だからこその書き込み方を注意しましょう。って言ってるんです。
マイナス意見だから！って言ってるわけではないんで・・。


私の意見ですか？？
私にとって初めてのマンションなので管理人さんという役割がまだ理解しきれていません。
何分、わからない事だらけなので住宅・暮らしに関しての質問をしていける場なんかな？と
勝手に解釈しています。
「管理人」とは何をしてくれるのか？知らない方も多いのでは？
私は脚立などモノが管理人さんのところにあれば状況によってお借りしてもいいのでは？と
思っています。

「ただ、極力は自分で」って思っています。

[857: ね]

>>843さん　
朝のいやな書き込みに削除依頼してくれたんですね　
ありがとう。

[858: あ]

８５６さんへ

私もそう思ってます。
あまり使わないものなら、貸し出してくれたらありがたいですよね。

ダメならしょうがないし。

便利屋扱いするつもりもないし。
管理会社に責められるならまだしも、掲示板で批判されるのはちょっと嫌ですね。
あくまでも、意見なのに。

[859: マンション住民さん]

すごい言い合いになってますね。

私は管理組合は使えるなら使ったほうがよいと思っている人間です。
もちろん、無理いったり強制したりするのはいけないことだと思いますが、
生活していく上で必要なものやサービスはどんどん言っていけばよいと思います。

ただ、自分が管理組合に言ってそれが採用されたからといって、
そのことをほかの住民にいうのは掲示板を含めてやめたほうがよいと思います。
じゃあ私も、私も！みたいな感じで、なんでも要求して
それこそ住民全体がモンスターレジデントみたいに思われてもおかしくなくなるからです。
それに管理組合の業務も増えすぎるとどこか手を抜くか、
もしくは管理費用をあげるしかなくなるでしょうし。

[860: 子供1-1-0番住人]

私も何も借りてはいけない意味では言ってませんよ。
脚立で話しになってましたから脚立で話しますが、たしかに脚立ありましたよ。
本来、管理会社のは 電球変えたり様々な用途があると考えられます。
859さんがご指摘の様に俺も俺も私も私もになっては世帯数の事考えれば業務に支障がでる場合もありますし、一番懸念されるのがすぐ返さない場合がでてくる事を考えて頂きたい。 また、問題がでるのでは？私は返しますとかではありません。そうならない為にも出来るだけ邪魔になろうがご自身で解決して頂きたく、書き込みました。
もう一度ご自身に問いかけてください。 859の内容では、自分がよければよいのですか？と思われますよ。
そうではないと思いますが。

[861: 住民さんＡ]

子供1-1-0番住人

確かに言うとおりですね。

何でもかんでも頼るっていうのは違うと思います。
脚立に関してはみなさんそれぞれ椅子なんかもあると思いますし、それでも
天井に届かないっていう例は少ないと思います。

大型マンションなんで言いたいことをどんどん言っていれば大変な事になりそうです・・。

色々、足りないものなど出てくるかとは思うんですが、
「どーしても」って方・また時は、管理人さんに聞く・相談って事でどうでしょう？

[862: 仮契約しました]

このまま審査通れば本契約になりますのでよろしくお願い致します。

そこで住人の方に質問なのですが、３ＬＤＫ又は４ＬＤＫの間取りの方は
エアコンを何台設置されましたか？　リビングを入れると３ＬＤＫなら４台、４ＬＤＫなら５台も
必要になると思いますが、みなさんやはりそうされてるんでしょうか？

それともう一つ、フロアコーティングも迷ってます。
色んなサイトがあり、見れば見るほど迷ってしまうのですが
施工されてる方がやはり多いのでしょうか。　また施工された方はどうでしたか？
一応掲示板は一通り読んできました。

よろしくお願い致します。

[863: 住民さんＡ]

862さん

私の所は３ＬＤＫなんですが、エアコンは３台で十分だと思います。
うちは、
一台　リビング・和室（兼用）　５・５キロワット
一台　洋室１　　　　　　　　　２・２キロワット
一台　洋室２　　　　　　　　　２・２キロワット　　　です。

すでに使っていますが、これで十分ですよ～。

すいません。フロアコーティングの件はわかりません。

これから宜しくお願いします。

[864: hanabi]

>>862 仮契約しましたさん


我が家は３Ｌですが、エアコンはＬＤＫに１台しかつけておりません
ＬＤＫや併設の和室を合わせると３０畳近くになりますが、
先月までは正直家にいるのが寒いと思う位、風通しがいいです

当初は全室につけようかとも思いましたが、海沿いは風がきついと聞いていたので
住んでみてからでもいいかなぁ～と思い、購入を見送りました

階層にもよるかも知れませんが、我が家は夜中に至っては寒すぎる位ですので
慌てて買わなくて良かったと思っています

でも昨日のように無風かつ湿気の多い時にはキツイなぁと思い
扇風機を出しましたが、風が動くだけで十分でしたし
我が家はまだまだ様子見な状態です

真夏＆真冬まで様子見ようと思ってます

参考にならないかも知れませんね・・・すみません


フロアコーティングについては私も分かりません
自分たちでワックスを塗りました


入居が楽しみですね
いろいろ書かれていますが、とっても快適な環境ですよ
これからもよろしくお願いします

[865: 住民ですさん]

私も３ＬＤＫに対して３台ですね。今の所あまり使いません。

フロアコーティングは自分でしました。してもらう場合でもそうですが、鍵を受け取ってから引越しまでの間に時間が必要です。荷物があったらコーティングできませんから。

してもらう場合、３から７日はみておいた方がいいと思います。あなたが鍵を受け取らない限りは業者に鍵を預けることができませんからコーティングしてもらえません。

コーティングしない部屋に荷物を取り敢えず置くのであれば入居後でもあなたの立ち会いがあれば工事可能かもしれません。

参考まで。

[866: 子供1-1-0番住人]

ウチも3LDKでリビング7㌔2．8㌔2．5㌔です。少し大きめで余裕を持たせてます。 フローリングは三井でお願いしました。 自然な輝きで気に行ってますが、少しお値段が高い様にも思いました。

[867: 入居済みさん]

うちはワックスを自分でかけました。
でも金銭的余裕があれば業者に頼めばよかったなぁとも思っています。
前の家では水ぶきでフローリングを掃除していたので、今も水拭きしないと何となく気持ち悪くって。
でも、ワックスが落ちるのとフローリングの説明書？を見たら水拭きはあんまりよくないみたいなことが書いてあって出来ません。
水拭き出来るタイプのフロアコーティングを頼めばよかったなぁ～なんて今更思います。


便乗質問なんですが、掃除機をかけた後、何となく足裏が気持ち悪い時ってどのようなお掃除をされていますか？

[868: 住民さんＡ]

クイックルワイパーの濡れたやつでします。

[869: 仮契約しました]

みなさんありがとうございます。
正直、人生最大の買い物でしたので仮契約してドキドキワクワク状態でしたが、
掲示板を拝見して少々不安になってました。

でも質問して良かったです。みなさんが親切にお応え頂き嬉しかったです。

住民さんＡさん
早速ご回答頂きありがとうございました。
やはりリビングと和室は兼用で良さそうですね。どうしたものか迷ってたので助かります。
また、ワット数まで教えて頂きありがとうございました。参考にさせて頂きます

hanabiさん
ベイサイドなので風が多少はきつい時があるとは聞いてましたが、寒く感じる事もあるのですね。
入居と同時にすべての部屋にエアコン設置するのはもう少し考えて見ます。
取りあえずは、リビングと寝室にあれば間に合うような気もしますし。
必要になってから購入するという方法もありましたね。
カーテンの色はどうしようかとか、ジュータンはどうしようかとか考えるだけでも楽しいです。
自分でワックスかけたのはすごいですね。自分も節約しようかな？　
こちらこそ、よろしくお願い致します。ありがとうございました。

住民ですさん
やはり３ＬＤＫなら３台で十分そうですね。フロアコーティングを自分でしたとはすばらしいです。
業者に頼むとお値段もけっこうするので迷ってましたが、自分でする方も案外いるのですね。見習わねば。
ご意見ありがとうございました。参考にさせて頂きます。

子供1-1-0番住人さん
やはり３Ｌはみなさん３台ですね。７キロは大きいですね。いざという時には素早く大活躍してくれそうです。
エコポイントがあるので自分もリビングはワンランク上のエアコンにしてみようかな？
コーティングはやはり高いですよね。リビングだけならそれほど高くもないのかな？
一度見積りくらいしてみようかと思います。ありがとうございました。

入居済みさん
みなさん自分で頑張る方多いですね。業者に頼む方が圧倒的に多いのかと思ってました。
ワックスの種類も勉強して自分でやる方法も本気で考えてみたいと思います。
本当は業者に頼みたいですが我が家には資金的な問題もありそうですので。
ありがとうございました。

みなさん、また何かありましたら質問させて頂きますのでその時はよろしくお願い致します。
しょーもない質問するかもしれませんが何分素人ですのでお許し下さいませ。

[870: 子供1-1-0番住人]

869仮契約しましたさん、ご丁寧なご返信ありがとうございます。
私もわからない事、沢山ありますので、その際はヨロシクお願いしますね。

[871: 住民さんＡ]

もしよろしければご参考に。

内覧ではわからなかったことですが、
住んでからこまかいところが雑に施工されている点に気づきます。
もう2ヶ月たちますが、
今日は玄関ドアのまわりの淵から
ボンドのしずくみたいなのがいっぱいはみ出しているのを発見しました。
キッチンでは取り付け部品がいがんでいたり、
すぐとれたり。
ドアのゴムがとれたり。

五洋にいってもなかなかきませんので、
入居のうちからいっておくことをお勧めします。
結構見逃してたので、
注意してみたらよいかと思います。

[872: 仮契約中さん]

こんばんは。
ちょっとお尋ねしたい事があるんですが、長期修繕計画の提案書を見てたんですけど、３年ごとに修繕積立金が上がっていて１０年後には初年度の約2.7倍、２０年後には初年度の約５倍の積立金を支払っていく計算になっているので、管理費とあわせると毎月の支払いもばかにならないなぁと改めて思ったんですが、修繕積立金って大規模マンションの場合１戸辺りの負担金が小規模マンションに比べて軽いと聞いたことがあったのですが、３年ごとに積立金が上がるのは決定していることなんでしょうか？

[873: 仮契約しました]

今日の朝のニュースで見ました。賛否両論あるかも知れませんがこの場所が発展するのなら嬉しいです
「関西経済同友会は、ＷＴＣのある咲洲地区を関西の競争力を高める戦略拠点とするための対策を大阪府と大阪市が共同で策定することを求めた」
橋下知事に超強力な味方が加わりましたね。ＷＴＣへ府庁移転もまた少し現実味を帯びてきた感じがします。
一度方向が決まれば一気に発展するとは思いますが、騒音や渋滞などの問題も新たに発生するかもしれません。

私も詳しくはありませんが、修繕積立金はどこのマンションも月々の支払いを安く見せるため、初期の積立金は
低めに設定してあると聞きました。実際もそのようです。いま、手元に修繕計画の提案書がないですが、
確かシュミレーション１と２があったように思います。数年毎に一時金を徴収して毎月の積み立てを抑えるものと
一時金は徴収せず毎月の積み立てが数年毎に上がっていく方法と。　また大規模小規模にかかわらず、
修繕内容によっても費用が大きく変わってきますので積立金の高い安いは一概には言えないかとも思います。
まだ管理組合が発足していませんのでシュミレーションの１か２かは決まってないのではないでしょうか？
どなたかご存知の方いましたら教えて下さい。（詳しい事は営業の方に聞いたほうが間違いないかも？）
でも今日は水曜日だから営業も休みですね。

住民さんＡさん
貴重なご意見ありがとうございます。
本契約の前にもう一度、しっかりと確認したいと思います。入居前が肝心ですね。

[874: 子供1-1-0番住人]

昨日の朝刊に府庁は耐震補強を500億かけて行う様な事が書かれてましたから、移転はないかも。
適当に読みましたから間違ってたらすみません。

[875: 匿名さん]

３月の記事ですが日刊建設工業新聞によりますと

耐震改修設計を０９年度上半期に終え、下半期に工事の入札手続きを行い、１０年度の着工、１２年の完成を設定している。耐震補強案の整備にかかる支出総額は１４１億円と試算。府では、改めて耐震補強に向けたスケジュールや事業費を検証する方針だ。

となってますのでまだ現在の庁舎の耐震補強は確定ではないようですね。
ＷＴＣへの府庁移転を含めてもう一度検討されるのでは。

[876: 匿名さん]

３月？？
いつの話し？

[877: 匿名さん]

いつの話？　というより
スケジュールと概算金額についての事でした。耐震補強に５００億は勘違いされてると思いましたので。
文脈を読み取って頂けなかった様で、難しい記事載せて申し訳ありません。

[878: 子供1-1-0番住人]

朝刊の記事には、書いてましたよ。600億かかるのが100億ほど収入が入ってと。。 もう一度新聞探して確認しますね。
お騒がせしました。

[879: 匿名さん]

ＷＴＣ府庁移転、関西同友会が異例の要請──大阪府・市連携求める
2009/06/24配信

　関西経済同友会は23日、大阪市の第三セクターで会社更生手続き中の大阪ワールドトレードセンタービルディング（ＷＴＣ）への大阪府庁移転実現に向け、市と府に連携を求める緊急要請をまとめた。ＷＴＣの破綻処理が進めば地域全体が衰退する可能性があることを指摘。「この機に何もしなければ不作為の罪のそしりも受けかねない」と厳しい表現で訴えた。

　要請文は代表幹事の中野健二郎・三井住友銀行副会長と山中諄・南海電気鉄道会長が23日、橋下徹府知事と森下暁副市長に手渡した。

　大阪府議会は３月、ＷＴＣへの府庁移転を否決した。要請文には府議会の判断について「移転そのものが全く駄目という結論ではないと理解している」と明記。さらに府庁移転を柱に、ＷＴＣがある大阪・南港の「咲洲コスモスクエア」地区を関西の戦略拠点にする構想の策定を求めた。

　関西同友会も今後、関西経済連合会や大阪商工会議所と共同で、ＷＴＣと同地域の具体的な活性化策を検討する方針。

[880: 匿名さん]

関西同友会のホームページにも載ってましたね。頑張れ大阪！

[881: 匿名さん]

来ようが来まいか興味なし。興味あるなら来てから買ってたよ。

[882: 匿名さん]

先日、紹介してくれたら商品券あげますが来てましたが、あれは商品券の額分値引きできると言ってるみたいですね。
だいたい、値引きの事言わせない書面が ある事態おかしな事やと思ってましたが、値引きは一切しないと言ったから契約しましたが、してるなら詐欺にあった気分です。

[883: マンション住民さん]

うちは売れ行きが良くないと心配されている棟ですが
先日ＨＰを覗いてみると同じ間取りのものはほぼ完売してました。
この間取り以外には全く興味が無かったので他の部屋が値下げされてもあまり気になりません。

[884: 入居前さん]

うちの場合は最初アークで1件気に入った間取りがあったのですが、なんと3人による抽選で外れました。キャンセル待ちも3番目で回ってきませんでした。次にフォレストが一斉に発売されたのですがこの中でも1件のみ気に入った間取りがありましたが（これも当初は申し込みがもう一人いたのですが、最終的に降りたようで）抽選なしで決定した次第です。合計600件と入ってもうちの条件に叶ったのはたった2件しかなかったということです。希望していた間取りで、近々入居ですが非常に楽しみです。

[885: 匿名さん]

なるほど、そう考えればいいわけですね。角部屋とか上の階の間取りなら問題ない感じですね。その考えで言うと 一杯余ってる間取りで最初に買ってる方が値引き反対される事ですかね。

[886: 匿名住民]

No.883のマンション住民さん

８０Ｇ－Ｃでしょ。人気の間取りだったもんね。うらやましい。

[887: マンション住民さん]

822さん

レス遅くなりました。もう話題としては・・・汗
すいません。
私の買った2000円の脚立は3段です。
上まで乗ると天井は余裕で届きます。
コーナンで特価品で買いましたよ━━(｡･∀･)ﾉﾞ━━

[888: マンション住民さん]

＞８８６さん
いえそこではないです。でも８０Ｇ－Ｃとほぼ同じような間取りです。

[889: 子供1-1-0番住人]

少し、お聞きしたいのですが。
ベランダでガーデニングをしたいのですが、それは大丈夫なんでしょうか？
管理会社に聞いてもいいのですが、せっかく掲示板があるので書き込みしました。バーベキューは、さすがにダメだと思いますが。
ヨロシクお願いします。

[890: 入居済みさん]

>>889さん

ベランダガーデニング出来ますよ。
プランタから土を流出させたり、柵に鉢を置いたり、お水を大量にまかなければ大丈夫のようです。


スーパーのオープンまで後少しですね。
レジの研修をされていたりして前を通るたびにワクワクしちゃいます。
今週末はATCで朝市がありますね。

[891: 匿名さん]

890さん
ありがとうございます。注意しなくてはいけないか事があるみたいですが、常識的な事さえ守れば問題ないんですね。


スーパーの中に軽く食べれる飲食店（タコ焼き）とか出来てたら嬉しいなぁ～。。。

[892: 子供1-1-0番住人]

891です。名前をいれるの忘れてました。 すいません。

[899: 改め911]

住人Ａ改め911

思うんだけど、匿名になると、何でも書き込みすると思いません？
住人版なんやし、自分の意見を言うんやったら、しっかり反論したらえぇやん。なんで、不特定多数の匿名なん？番号使っても誰かはわからんやん！意見交換、情報交換するんやったら、はっきり答えられるやん？言葉、書き込み方に責任感がでませんか？随分、前から110番さんは責任を持って書き込みしてると思います。

色々な方がいると思いますが、たとえ好きな事を言える場があるとしても、同じマンションの住人！！
２ちゃんねるとは違う！！
ちょいと熱くなりましたが１人でも届けばいいな！と思い書き込みします。

[900: 子供1-1-0番住人]

898さん、ありがとうございます。
承知しました。

ちなみに名前を書くの忘れたら匿名さんになるんですね。