JFE都市開発株式会社の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  3. 大阪府
  4. 大阪市
  5. 住之江区
  6. 「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》
 

広告を掲載

契約済みさん [更新日時] 2010-01-05 00:47:10
 

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう!

所在地:大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番)
交通:地下鉄中央線「コスモスクエア」駅徒歩2分
    南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅徒歩2分


・住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。


↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

[スレ作成日時]2008-12-24 12:37:00

現在の物件
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前
シーサイドレジデンス
 
所在地:大阪府大阪市住之江区南港北1丁目38番2(地番)
交通:大阪市営中央線 コスモスクエア駅 徒歩2分 (直結)
総戸数: 600戸

「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》

No.151  
by 契約済み 2009-03-19 17:35:00
皆さん、おめでとうございます。 私も含めて。。。。
ばんざ~い!!
No.152  
by 引っ越し待ち 2009-03-20 03:09:00
今日無事部屋の鍵をいただきました。
機械式の駐車場って番号が書いてないので
自分の場所を見つけるのに苦労しました・・・。
No.153  
by 契約済みさん 2009-03-26 23:59:00
少しづつご入居されているようでおめでとうございます。
我が家も早く引っ越したい!と毎日のように話しております。

ところで、フローリングのコーティングをされた方はいらっしゃいますか?
汚れがつかないのは魅力的なんですが、いいものはそれなりのお値段ですね。
あまりツヤツヤ過ぎないほうがいいから見送ろうかなぁとも思いつつ、不精なため掃除が楽になるというのは捨てがたい…

後、カーテンはどちらでオーダーされましたか?
大塚家具や湯川家具の方が多いのかな?
ネットで安い所を探しましたが、幅が200㎝のところが多く、安く手に入れるのは難しいですね。
No.154  
by 匿名さん 2009-03-27 03:02:00
インターネットの宅内配線についてなのですが、
業者に頼むと高いので、自分でやろうと考えています。

で、今日、MMCの部分をはずしてみたのですが、
たしかにLANケーブル自体はきていました。
ここにホームセンターでうっているJIS規格の
LANコンセントをかってきて圧着すればOKっぽいのですが
問題は玄関上のハッチの中で、
ここをあけて状況を確認しようとおもったのですが、
どうにも、開け方がわかりません。

ご存知のかたいらっしゃいましたらご教示ねがえませんか?
No.155  
by 入居済み 2009-03-27 09:07:00
昨日、ハウスクリーニングの方が来ました。住まれてる方で業者こられましたか?
No.156  
by 入居済み住民さん 2009-03-27 09:53:00
>>155さん
排気口のでしょうか?
夕食後でくつろぎたい時間でしたのでお断りしましたが・・・
No.157  
by 155 2009-03-27 12:10:00
>>156さんありがとうございます。
マンションの排気口の説明に来ましたといわれました。
説明を聞いていたら、ハウスクリーニングの事でした。
No.158  
by 入居済み住民さん 2009-03-27 12:34:00
>>157
155さん
早速なんですね(笑)

これからそういう方が頻繁に来られるということでしょうか・・・
最初に長谷工の方も勧誘等一切ないとかいっておられたと思うので
玄関チャイムが鳴っても用心しないといけませんね
No.159  
by 155 2009-03-27 12:36:00
本当に用心しないと駄目ですね。。
No.160  
by 用心棒 2009-03-27 20:21:00
物騒な世の中ですから。気をつけましょう!
No.161  
by 入居前さん 2009-03-28 19:45:00
入居済みの方々、ネットの調子はいかがですか~?
NTT、ベイコム、結局皆さんはどこを使われてますか?
参考にしたいのでよろしければ感想等聞かせてくださいませ。
No.162  
by 匿名さん 2009-03-30 08:15:00
以前、下駄箱上部のフタの開け方を質問していたものですが、
自力であけることができました。
フタの四隅にある白い樹脂の丸いキャップは
ボルトの頭隠しだったようで、カッターでキズつけないように
注意しながらとりはずすと、4隅にボルトがありました。

中には、2口ほどのコンセントと
各部屋行きのLANケーブルがありました。
(ちなみに、CAT5Eでした)

RJ45の圧着工具は手配中なので下駄箱上はなにもできてませんが
リビングのほうのMMCは、パナ電工のLANコンセントをかってきて
取り付けることができました。
(ただし、LANチェッカーをもってないので、あとは祈るのみ・・・)

MMCですが、場所によって、TVアンテナの配線が
非常にタイトです。
一度はずすと、なかなかうまくおさまりませんでした。
No.163  
by 匿名さん 2009-03-30 08:18:00
書き忘れました、かかった費用ですが、
・RJ45圧着工具 ¥3000くらい
・RJ45モジュラー10個入り ¥400くらい
・LANコンセント(CAT5E) 1個 ¥1200くらい

合計¥7000くらいですみました。
圧着工具、持ち回りで使えたら安いんですけどねぇ(笑)

失敗しなければ上記くらいですみそうです。
No.164  
by 1-0-9 2009-03-30 21:39:00
検討を始めてから1年、ようやく入居済みさんになりました!
今後ともよろしくお願いします。

遅ればせながらネットの工事と、設定も仮ですが完了しました。
リビングまでの屋内配線は業者さんにお願いしてしまったのですが、
皆さんの書き込みを見ているとなんとか自分でもできそうですね!
他の部屋は自分でチャレンジしてみようかな…。

紆余曲折の末、結局NTTフレッツ光にしました。速度は我が家の環境で現状55Mbps前後です。
接続方法の違いやレスポンスの良し悪しなど他の要素もあると思いますので、
参考程度にお願いします。
入居者さんが増えるともう少し落ちるかも…。

入居して1週間になりますが、まだ部屋が片付いてません…。
No.165  
by 入居しました 2009-03-30 23:44:00
ネットですが、Yahoo!BB光withフレッツにしました。リビングと洋室にはすでに配線を完了しており、昨日 NTTに玄関まで配線を行ってもらいました。光電話も申し込みしましたが、ひかり電話対応VoIPアダプタってのをもらっていませんが…これってもしかして下駄箱にはいってるんでしょうか?
No.166  
by 契約済み03 2009-04-02 13:12:00
フィルター屋が2社目が来ました(笑)。どこから入ってくるのか不思議ですが、自転車置き場のゲートが引っ越しの関係で開きっぱなしでした。向こうも手慣れたもんでしょうから、皆さん注意しましょう。売りに来てやすいものはありません。ホームズに行けばフィルターは色々ありますし、すぐに必要のないものですと言って丁寧に断るのはいかがでしょうか。
ネットですが、私はNTTにしました。以前はマンション光でもTEL回線経由でしたので、各段に速くなりました。HUBで3台に分けてますが今のところ速度落ちは感じませんよ。
LANをDIYされるのは参考になります。また成功したら教えて下さい。
No.167  
by 入居済み 2009-04-02 18:21:00
入居されている方にお聞きしたいのですが、換気扇を回した玄関からすごい風の音しないですか?
私の所だけですかね?
No.168  
by 入居済み住民さん 2009-04-03 11:58:00
>>167さん
それはどういうことでしょうね?

気圧調整のために排気口を開ければ音がしなくなるとか
そういうことで解決できないでしょうか?
No.169  
by 匿名さん 2009-04-03 21:36:00
先日からDIYで宅内LAN工事をやっている者ですが、
引越しが終わりようやく晴れて入居となりました。

手配していた圧着工具もとどき、下駄箱上側のLANケーブルのうち
リビングと和室の2箇所を圧着してみました。
順番とストレート・クロス(A配線とB配線があって、A-AかB-Bにするとストレート)を
間違えないことと、しっかりおくまで挿入してから圧着すれば問題ないようです。

うちは光プレミアム(NTT)にしました。
VDSLかとおもっていたら、なんと各戸まで光ファイバがきてるんですね!

速度計測したら、おおむね、上下ともに80Mでてました。
No.170  
by 匿名さん 2009-04-03 21:39:00
玄関からは音はしませんでしたが、
リビングの窓の1箇所からピューっとすごい音がしてました。

・24時間関係ON
・換気扇「弱」
・リビング2箇所の吸気口はオープンに

この条件でも音がなったので、対策していただきました。
具体的にはサッシュの微調整でしたが、
玄関だと、どうなるんでしょうね。

申し出てみれば、対応してもらえるかもしれませんよ。
No.171  
by アクア入居済みです! 2009-04-06 01:37:00
みなさんこんばんは!
3月末に入居しまして、ようやく落ち着いて来た感じです(^^;
今日、部屋からパビリオンを見ましたが、かなりの盛況みたいで、車も満車状態でした。
結構売れているようですが、みなさんまだ入居されていない方が多いみたいで・・夜外からマンションを見ても1割もうまっていなくて、
No.172  
by 167 2009-04-06 09:23:00
皆様ありがとうございます。
24時間換気済み
リビング2箇所吸気口オープン
にしてみましたが、玄関の隙間からピューピュー音が鳴っています。
一度聞いてみます。
No.173  
by 契約済みさん 2009-04-06 18:52:00
ついに契約しちゃいました。
みなさんこれからよろしくお願いします。
土曜日パビリオンに行ったらテレビの取材来てましたよ!
何の番組かいつ放送か分かりませんが、いい宣伝になるといいな。
早く完売して欲しいですね!
No.174  
by 契約済み03 2009-04-07 11:51:00
私は内覧会の時に玄関ドア下に隙間があったので直してもらいましたよ。引き渡し時には直ってたので音はしていません。わずかな隙間の方が余計に風の流量が強くなって音がなるのかもしれませんね。真冬は風がかなり強いエリアなので早めにチェックされた方がいいですよ。
No.175  
by 167 2009-04-07 12:18:00
契約済み03さんありがとうございます。
五洋の方にきたのですが、部屋の密閉しっかりしているとかで仕方が無いと言われました。
No.176  
by 入居前さん 2009-04-08 09:59:00
宅内LAN工事を自分でされた方にお伺いしたいのですが。
部屋のMMCの方ですが、モジュラージャックを金型にはめ込むにはどうすればいいのでしょうか。
最初についていたのを取るのにも苦労しましたが、モジュラーの方はどうしても入れることができません。
工具を使ったりはしましたか?
すみませんが、よろしくお願いいたします。
No.177  
by 契約済み03 2009-04-08 10:21:00
175さん

気密がしっかりしてれば音はならないはずです。24時間換気も各部屋の換気口が流入の役目を果たしているので、逆に他はキチンと気密性を保たせなければいけません。気密性が高いから多少もれるのはしょうがないというのは施工のレベルが低いと自ら言っているようなものです(海底トンネルを作っている天下の五洋建設なのに、まさかの発言ですね)。
実際に対応している部屋もありますからもう一度対応をされたほうがいいですよ。本当に風が強いエリアなので。

ちなみに内覧会の時にドアの隙間を指摘した際、父(ゼネコン関係者)がレベルが低いと怒ってました。
No.178  
by 入居済み住民さん 2009-04-08 10:56:00
ドアの隙間と気密のお話、うちは内覧会でも大丈夫だったし住み始めても問題ありません。
色々な下請け業者さんが分業しているから、部屋によって出来が微妙に違うのかな?
大丈夫な部屋もあるので、指摘すれば改善してもらえると思いますよ。
No.179  
by 入居済みさん 2009-04-08 11:11:00
>>176

http://www.cam.hi-ho.ne.jp/t_ohata/diy/lan1.htm
こちらのページの「(3)ジャックの取付け」あたりが
参考になりませんでしょうか?

※なにぶん、文字で説明しづらいものでw
No.180  
by 入居前さん 2009-04-08 11:24:00
179様

素早いご回答ありがとうございます。
すごく「なるほど!」なページでした。できそうな気がします。今週末やってみます。
本当にどうもありがとうございました。
No.181  
by 167 2009-04-08 11:57:00
早速、五洋に話してみます。後から沢山駄目な所が見つかってきてます。 皆さんありがとうございます。
No.182  
by 匿名さん 2009-04-09 22:56:00
すみません
教えていただきたいのですがエアコンの壁への穴あけは必要だったでしょうか?
教えていただければ幸いです。
No.183  
by マンション住民さん 2009-04-09 23:27:00
>>182 パイプ穴はあいていますよ。フタを外せば使えます。
No.184  
by 167 2009-04-10 09:03:00
アフターケアーの用紙を記入して管理人さんに渡したのですが、混んでいるみたいで順番待ちみたいです。
FAXをしてくれているみたいですが、五洋からは連絡なくて不安です。
No.185  
by 匿名さん 2009-04-10 10:56:00
183のマンション住民さん、ありがとうございました。^^
No.186  
by 契約済みさん 2009-04-10 21:54:00
先日内覧会に行ったんですが、カーテンの長さを測った紙をなくしてしまいました…
どなたか長さを教えていただけないでしょうか?
No.187  
by もうじき入居予定 2009-04-12 00:55:00
>>186さん

どんなお部屋か分かりませんが、私の場合、
          巾   丈
リビングカーテン 534 250(別注2枚分)
    レース  534 249(別注2枚分)
洋室窓レース   220 140(別注2枚分)
         100 138 × 2枚(既成)
で、昨日(土曜)に取り付けてもらいました。
業者はニトリです。
No.188  
by 契約者です 2009-04-12 10:14:00
>No.187さん

すみません。No.186さんではないんですが
同じくカーテン購入について悩んでいる者です。
上記の寸法は真ん中FIXの5枚窓タイプでしょうか?
うちはそのタイプなんですが既製品では無理っぽいので
オーダーで格安なものを探しているところです。

もし差し支えなければニトリのオーダーされた
リビングカーテンのご予算を教えていただけませんか?
宜しくお願い致します。
No.189  
by 入居済みさん 2009-04-12 10:39:00
>>188 契約者さん

オーダーカーテンでもATCの中にある湯川家具内で結構お安く出来ましたよ

堺まで足を伸ばしてhome'sもオーダーカーテンありますが、
品揃えは案外湯川家具が多かったです

注文から納品まで1週間でした
ご参考までに・・・
No.190  
by 入居済み住民さん 2009-04-12 14:04:00
181さん、

すいません。
たくさんダメなところが見つかってきているとありますが、
もしよろしければ具体的に教えていただけないでしょうか。
いまのところうちではこれといった不具合がみつかっていないので、
ひょっとしたら見逃しているだけかもしれません。。。
もしよろしければ教えてください!


カーテンですが、
内は下記で頼みました。
安いです。かといって品質は悪くないと思いました。
返品無料でサンプル請求も無料です。
ご参考までに。

http://moripulala.web.infoseek.co.jp/index.html
No.191  
by 契約済みさん 2009-04-12 17:49:00
>>187さま

非常に助かりました。
本当に本当にありがとうございます!!

ニトリ私も行きました。
3万円かからないぐらいでオーダーカーテンがありました。
後は南船場の問屋とかも行ったんですが、メーカー品が安くなっていました。
ただ、元々のお値段がいいので、10万円~って感じでした。
個人的にはコーナンで見た安いカーテンに一目惚れでしたが、既製品なのでサイズが合わず…
結局カーテンじゅうたん王国でオーダー予定です。
No.192  
by 契約済み427改め じ・ゅ・う・に・ん 2009-04-12 21:30:00
こんばんは

契約済み427改め 晴れて住人となれました。
皆さん、宜しくお願いします。
No.193  
by No.187 2009-04-12 21:31:00
>>188さん

真ん中FIXの5枚窓タイプ、多分同じだと思います。
自分で測りもしましたが、あらためて採寸に来てもらいました。
値段はピンキリなので何とも言いようがありませんが、
私の場合は、リビングカーテン¥81,000、レース¥27,000でした。
ご参考になりますでしょうか。
No.194  
by No.187 2009-04-12 21:46:00
>>193 じ・ゅ・う・に・んさん

ご入居おめでとうございます。
この板ではよく拝見していましたが、
今後、それと知らずにお顔を合わせることもあるのでしょうね。
私はあす入居予定です。よろしくお願いします。
No.195  
by 契約者です 2009-04-12 22:15:00
>No.189さん 湯川家具ですか。確かATC内にありましたよね。
        今度寄ってみます。情報ありがとうございました!

>No.190さん めちゃくちゃ安いですね~!驚きました。
       この価格は魅力的♪気に入った色があったのでサンプル取り寄せてみます。

>No.191さん  来週じゅうたん王国にも行ってみます~。

>No.193さん 業者の方に採寸してもらった方が失敗ないですよね。
        採寸の数値は参考にさせて頂きます!でも価格帯はうちの家計では苦しいです。。
        ピンキリとのお話なのでキリで探します(笑)

入居までまだ1ヶ月くらいあるので気に入ったものが見つかるまでゆっくり時間を掛けて探します。
たくさんの情報をいただけて本当に嬉しいです。ありがとうございました!
No.196  
by 1-0-9 2009-04-13 01:18:00
じ・ゅ・う・に・んさんをはじめ皆さんご入居おめでとうございます!

この休日から見学の方らしき人にお会いするようになりました。
棟内見学が始まったんでしょうか。内覧会もありにぎやかになってきましたね。
入居者さんが増えてくるのは楽しみですね。

そういえばエントランスで部屋番号を何時間も押し続けてた人がいました。
なんだったんでしょう…。
No.197  
by 契約済み03 2009-04-13 12:17:00
どんどん入居される方が増えてうれしいですね。芝生や樹木も芽吹いてきてますし、明るい雰囲気になってきた感じです。桜は来年のお楽しみですね。
それと皆さんに質問なのですが、普通ゴミは各棟1階まで持っていくようになってますよね。管理規約でもそのように読み取れるんでしょうがないのですが。てっきり各階で収集してもらえると思っていたのですが、そのように聞かれたかたはいらっしゃいませんか?
No.198  
by 167 2009-04-13 12:17:00
190さん、私の所の不都合な点ですが、トイレの柱にひび割れ、天井の壁に黒いしみ、サッシのへこみです。天井は電気をつけてから気づきました。
五洋さんに見てもらいましたが、今回は緊急の事のみ受付で後のケアーは半年点検の時にお願いしますと言われました。
かなり今修正が詰まっているみたいです。
No.199  
by 契約済み05 2009-04-13 16:53:00
契約済み05改めhanabiです

入居されている皆さんご入居おめでとうございます!
契約済みの皆さんもお待ちしています!!


些細なお話ですが、ひとつ
長谷工コミュニティの皆さんが平日は毎日のように隅々までお掃除なさっています
今日はエレベーターを待っている間に3階のモニターを通して、
一階ごと停まってはエレベーターの淵をきれいに拭き掃除されている姿を拝見しました

とても綺麗にお掃除していただいているのは拝見しておりましたが、
今日はとってもびっくりしたのと同時に、私もわが家のみならず
共用部も綺麗に使わせて頂かないと・・・そう痛感いたしました

こちらの掲示板を通してではなく、次回見かけたら直接ありがとうございますと
お伝えしたいと思います
そして丁寧に使用していきたいと思いました


これからも快適な暮らしができますように!
No.200  
by 契約済みさん 2009-04-13 17:54:00
>>197さん

私は各棟の1階でと聞きました。
以前にどなかが運動になりそうと書き込まれていたので他の方もそう聞いていらっしゃるのかな?と思います。
桜は今年は赤ちゃんって感じでしたね。
どんどん立派になる様子を見るのも一興かもしれませんね。

>>199さん

管理がしっかりしているマンションは嬉しいですね。
管理費、大規模マンションにしては高いかも?なんて思っていましたが、管理人さんがしっかりしてくださるようで安心しました。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる