「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》

[契約済みさん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番)
交通：地下鉄中央線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分
　　　　南港ポートタウン線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分


・住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。


↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

[345: 1-0-9]

>>340さん
咲ネットでしたっけ。
施設予約などができるようですが、掲示板機能があると助かりますねー。
管理費の支出に入っていたと思います。
いつから使えるようになるんでしょう？

[346: 住民さんＡ]

どなたか施設を利用されましたか？
シアタールームを一度利用したいと思っているのですが。
ゲストルームにも近々両親を招待するつもりです。
使ってみた感想などお持ちの方はどうぞ情報よろしくおねがいします。

３４５さん
本当ですね！咲ネットの開始が楽しみです。

[349: 住人03]

ゲストルームは盛況だったようですね。内覧会の時に見ましたが、結構いい感じでしたので、私も両親を呼んでみたいと思います(両親だと自宅に泊まってもらったほうがいいですね)。
それと今月管理費の請求が来ましたが、やっぱり咲フォーラムかなんかの500円は年6000円も払うとなると、どうしたもんかと考えさせられています。運営の咲洲クラスのサイトを見ると、モデルルーム横のホールのイベントやATCのイベント等を行っているようですが、いくら地域を盛り上げる活動とはいえそんなに負担する必要があるのか疑問に思えてきました。600世帯だと年間360万円ですよ。
ボランティアの活動もされているようなので一概には言えませんが、極端ですが企業みたいにATCの広告宣伝費を払ってる気がします。
管理組合が出来たら要交渉だと思いませんか？

[350: 住民さんＡ]

３４９さん

そうですね。咲フォーラムとかなんとか・・と言いたくなるお気持ちよくわかります。
私もこのシステム？にはいまいち存在意義を感じられません。
検討中に月５００円も徴収されると聞きこれはマイナス材料でしかありませんでした。
確かに上手に活用出来れば良い物なのかもしれませんが。

現実的なマンションコミュニティの場つくり、きっかけとしてこのようなものを
活用することは良いことだと思います。
私も興味のなるものがあればどんどん参加するつもりです。
しかしある程度の活動の基盤が出来上がったら個々に活動を任せるようですし
管理費としての徴収費用額などについては見直す余地があると感じます。
徐々に参加される方されない方に大きく差が出てくるでしょうし。

これについてはしばらく様子を見てみようかと思っております。

[351: 契約したよ]

部屋の不都合がまた、出てきた！！マジ多すぎや！みなさんは、そういった事はないですか？

[352: 住人03]

クロスの傷などは多少ありますが、私のところは今のところ問題ありません。
不都合と言われると、設備とか動作系の問題なのでしょうか。
ドアが重たい等だと24時間換気の影響もあります。

[353: 入居済みさん]

>>351
具体的な不具合の内容教えてもらえますか？
私のところではクロスや和室の木の傷、風呂の電球切れ等はあったものの
内覧会の際に対応してもらい入居後は特に問題ないとの認識です。
もっと別の問題ならばこちらもチェックしたいと思います。

[354: 契約したよ]

機械とかではないです。私とこは、内覧で指摘したら直す事すらせず、逆にキズが増えてました。それが何回か続きました。さすがにみなさんの所は、この不都合な事はないと思います。また、直りましたら、お話しさせてもらいます。
私は以前も書き込みましたが、どうして内覧が必要かわかりません。見てすぐわかる所すらなおさず内覧で指摘されてから直すのはどうなんですか！見える所すら直さないなら見えない所なんかは、もっと心配になりますね。逆に内覧なんかイラナイぐらい、しっかりして欲しいです。なんか、腹立つから疲れてきますね。怒らず対応してましたが、あまい顔したらダメと言う事を改めて五洋さんに教わりました。

[355: 契約したよ]

そう言えば、私が朝書いた内容、削除されてましたね。なぜ、削除されたか、まったくわかりませんが…

[356: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujo/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujo/
業者による荒らし目的の投稿
理由：荒らし投稿
お立場：購入検討者、購入者

削除依頼でてますよ。
なぜ？ということでしたので。

[357: 契約したよ]

ありがとうございます。私は業者でもないです。どこで判断してるんですかね。是非、教えて頂きたいものですね…なんで、頭金も出して中央三井でローン組んで、マンション買って、業者扱いなんかされるのか、すごく悲しいです。気になるのがどこの業者と思われてるかです。長谷工と思われないように切に願います。ダメ営業が多いからね。ほんま業者違うよ。過去に書いたのも見て頂いたらわかると思いますけど

[358: 契約したよ]

356：匿名さん
ちなみに、どうやって削除の依頼内容とかわかるんですか？
そんなん、わかる機能あるんですか？

[359: 引越前さん]

すみません、引越し時のダンボールについて皆様にお聞きしたいのですが…

ようやく鍵を受け取り、近日引越しをするんですが、引越しのダンボールって皆さん、どうやって処理されましたか？
やはり、引越し屋さんに持って帰ってもらったのでしょうか？

引越しのダンボールは捨てちゃだめ、と言われたのですが当日にダンボールを開けるのは、時間的にも難しそうなんです。（引越しが午後からなので）

すでに入居されている皆様がどうされたか、教えていただけると助かります！

[360: このマンションが好き2]

ステーション３階の店舗２って何が入ってくれるんでしょうね。　
個人的には料理もおいしい喫茶店とかグリル店、宅配もしてくれるクリーニング店、SHOP99とか…　がいいかな


そういえば、夜ガレージからの出入り時、シャッターが途中で一旦止まってしまいました。
出るときも入る時も。　
リモコン連打で上まであがりましたけどね。

[361: 入居前さん]

>349

>それと今月管理費の請求が来ましたが、やっぱり咲フォーラムかなんかの500円は年6000円も払うとなると、どう
>したもんかと考えさせられています。運営の咲洲クラスのサイトを見ると、モデルルーム横のホールのイベントやA>TCのイベント等を行っているようですが、いくら地域を盛り上げる活動とはいえそんなに負担する必要があるのか
>疑問に思えてきました。600世帯だと年間360万円ですよ。

確かに!
けど年間360万は相当な額ですが、
1イベント作るのに妥当な金額と思います。
色々と住民同士で提案しあって、面白いことしてみたいです。
1つの街として何か活性化するイベント考えみませんか?

[362: マンション住民さん]

こんにちわ。
私も子どもたちをどこで遊ばせるか悩んでいる一人です。
キッズルームは何度か利用しましたが、中にいると入ってきづらいのかまだ他の方と一緒に遊んだことがありません。
ポートタウン内をお散歩していると、たくさん公園があるんですが、他のマンションの敷地内の公園が多くて何となく遊ばせにくいです。
今の所、下の４つに行ったんですが、お勧めの公園ってありますか？

○シーサイドコスモ　海が見えてピクニックにはいいけど、遊具がないからボール遊びぐらいしか出来ない。
○南港中央公園　　　BBQが出来るのがいいけど、平日は人より蜂が多そう。滑り台がある。
○地区公園(咲洲配水)汽車の遊具やブランコなどがある。広いしスーパーにも近い。
○さくら小裏の公園　広いけど遊具はなし。

地区公園が一番遊ばせやすいかと思っているんですが、出来たら同じマンションのお友達が出来たらいいなぁと思っているのでお勧めの公園を教えてください。

[363: 入居予定さん]

前に投稿したことのある２６３です

ダンボールの件ですが、私は重要事項説明会のときに、
「引越し業者さんに引き取ってもらえれば引き取ってもらいたいが、
きちんとまとめて出していただければ、かまわないですよ。」
との説明を受けましたが。

今日、大きさを測る必要な部分があって、現地に行ってきました。
暖かいので、小さな子どもたちが、コミュニティー部分の池で
楽しそうに遊んでいました。
ところで、長谷工さん、丁寧に応対してくださいましたよ。
「クチコミで色々書かれていますね。」と私が言うと、
「良くも悪くも書かれるということは、それだけ関心を持ってくださっているということで
ありがたいことです。」と言われていました。

我家は、ちょっと面倒な手続があったのですが、
担当してくださった長谷工さんは、4月に転勤になったにもかかわらず、
今もきちんと対応してくれて、連絡もこまめにくださいます。
特にいい方にめぐり合ったのかもしれませんが、
感謝しています。

ここを選んでよかったなあと思える生活ができるよう
自分以外の方への思いやりや気遣いを忘れないでいたいと思っています。

[364: あえて匿名]

長谷工さんは、ある時まではダメなり頑張ってますよ。アナタはもう時期わかりますよ。

[365: 匿名]

３６２さん

公園ではなくて申し訳ないのですがATCの５階に（だったかと）
無料のキッズスペースがあると知りこの前子供を連れて行ってみました。
そんなに広くはありませんがいろいろなおもちゃがあって
子供は結構長く飽きずに遊んでました。
大人用のソファーなどもあってゆっくりできました♪
屋内なのでキッズスペースに飽きたらいいかもしれません。

あとは今度住之江にあるトモノスに連れて行こうと思ってます。
支援センターはママ友作りや幼稚園の評判集めにも最適です。

ただ電車に乗るのでお金もかかるし面倒かもしれません。
（前のところにあったトモノスは自転車ですいすい行けるので常連だったんですが）

家でだらだらするのは嫌いなのでこれからいろんな所へ足を運んでみて
また報告しますね♪

[366: 入居予定さん]

２６３＝３６３です

３６４ｂｙあえて匿名さん
せっかくの新生活なのに、十分な長谷工さんからのご協力を得られなかったのですね。
どんな場合でもそうですが、力が足りない場合も、あるのに十分出せない場合も、　
うまく協力が結べない場合もあります。
３６４さんは、これらのいずれかに当たってしまったのですね。
今までのご苦労をお察しいたします。

ただ、今までのことを引きずってネガティブな気持ちでこの先、生活されるより、
新しい住民関係をポジティブに築かれて、気持ちよく過ごされるようになれればよいですね。

幸い、私は多分これからも大丈夫だと思います。
もう間もなく引越しを迎えるだけですから。
３６４さんともどこかで挨拶を交わすかもしれませんが、
どうぞよろしくお願いいたします。