「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》

[契約済みさん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番)
交通：地下鉄中央線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分
　　　　南港ポートタウン線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分


・住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。


↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

[202: 入居済みさん]

１９７さん
　普通ゴミの件ですが、私も各階で回収してもらえると言う話は聞きました。
　その後いつの間にか、１階でのみの回収となったようです。
　ここからは、私の予想ですが１９７さんは、かなり初期の頃の契約ではないですか？
　私もそうなんですが、この件はアーバンの倒産によるものだと思ってます。
　アーバンの倒産により管理会社からアーバンの子会社が撤退したことが、原因では？
　まあ、私はあまり気になりませんので、直接販売会社には聞いてませんが・・・。

　あと、ついでに質問ですが、１階駐車上の入り口は夜中はチェーンの他にリングシャッター
　が降りるハズではなかったでしたっけ？結構遅い時間でもシャッターが降りているのを
　見たことがないんですが、どなたか見た方はおられますか？

[203: 契約済み03]

皆さん、ご回答ありがとうございます。197です。
202さんが言われるように、私は第1期で契約した者ですので、当時と話が違うような気がしてました。確かに各階収集で便利だなぁと記憶してました。管理規約は何回か改定になっているので確かめようがないのですが。
ちなみに向かいのリバーさんは玄関に1つだけ普通ゴミを置けて、毎日回収してもらえるそうです。1階の収集のカートもそういう用途で待機しているんだと思ってました。三井不動産と管理会社に聞いてみるようにします。
リングシャッターも稼働してませんね。見たことないです。ステーションのエレベーターも1階のセキュリティーが開いたままになってたり、大丈夫なんでしょうか。

[204: 入居済み住民さん]

198さん、

お返事ありがとうございました！

我が家も一回みてみます！
内覧会のときは、
気分も浮きだっているせいかみつからなかった部分がでてきそうです。
いただきました情報を元に点検してみます。

ありがとうございました。

[205: 1-0-9]

ゴミ収集の件ですが、私が営業さんから聞いたのは、
燃えるゴミは曜日指定なしで毎日1階に捨てることができること、
それ以外のゴミは曜日指定あり、という内容でした。
各階収集の話は聞きませんでした。

我が家の契約は1年前、第1期2次の少し後だったかと思います。
もしかすると担当によって話の内容が微妙に違うのかも。
ちなみに、三井の方ではなくアーバンの方に聞いた時も同じ回答でした。

実際に住んでみると、燃えるゴミ以外の資源ゴミも毎日捨てても良くなったようで、
これは助かっています。

>>201さん、お返事ありがとうございます。NHKの人だったんですね。
怪しい動きだったので押し売り系の方かと思いました（失礼）
雰囲気が微妙な感じですねえ…。

[206: 契約済みです]

以前こちらでカーテンについて質問させていただいたものです。
先ほど教えてもらった通販のカーテンのサンプルが届きました。
確かに値段は安いのに生地もしっかりしていて何の問題もないです。
対応も迅速で非常に気持ち良いものでした。
一応お店も見て周るつもりですがこれを超えるものがなければネットで注文するつもりです♪
本当に良い情報をありがとうございました！

[207: 契約済み03]

確かに資源ゴミは助かりますね。車通勤なので、ガレージを出る際にちょっと停めさせてもらってついでに捨ててます。ガレージ前もゆとりがあって助かりますね。
ついにNHKが来ましたか。玄関前まで来ないのはコンプライアンスの加減なんでしょうね。徴収の方は契約会社の方なので、むちゃなことはあまりできないそうです。
ポートタウンは勝手にNHK衛星放送がケーブルで流れていたので、払う払わないでよく話し合い？をしてましたが、こちらも見れるんでしょうか。

[208: 入居予定さん]

5月末に引越し予定です。
フロアコートをした方がよいかどうか悩んでいます。
またコートの種類も耐久性が5年ぐらいのものと20年ぐらいのものがあるようで・・・・
犬を、近いうちに飼いたいと思っているのですが・・・。

[209: 契約済みさん]

フロアコートここの掲示板にもスレが立っていますね。
うちは大雑把な性格なので頼もうかな～と思いながらも内覧会の時に頼むのを忘れていました…
幸い暇人なので、半年ごとに自分でワックスかけようかな？と。
UVコートとか余裕があったらしたいです。


ネットはフレッツの方が多いんでしょうか？
ASAHIネットが私が調べた中では一番安かったんですが、こちらを利用されている方はいらっしゃいますか？
ベイコムの120Mと悩み中です。

[210: 契約済み03]

私は外部でフロアコートをしたのですが、見た目は驚くほどピカピカになりました。が、よく見るとほこりがついていたりムラが多少あったりしてます。この辺は人がすることなので仕方がない事だと納得しています。した者としては当然お勧めですが、耐久性はよくわかりません。価格の兼ね合いもあって5年タイプにしました。3年のを2回塗るからだそうですが、実際塗る作業は見ることができませんので、如何ともし難いところです。ただピカピカになった床は長く保ちたいという心理で、より丁寧に?使っているつもりです。
そういう感じなので参考にはならないかもしれませんが、あまり長くなくてもいいんじゃないでしょうか。20年持つかはやっぱり疑問です。じっくり乾かして何回にも分けてすれば非常にキッチリとしたコーティングになるんでしょうが。

それとシンナー臭がなかなか抜けなくて大変でした。早めに作業されて乾かされてから入居されることをお勧めします。

ナノマニキュアをされた方はいかがですか？

[211: 契約者です。]

もうすぐ入居で楽しみです。当方、フロアマニキュアナノを全室施工しました。やはりフローリングのキズ防止やいつまでも綺麗な状態でいたかったので頼んだ次第です。大変綺麗な出来映えで少々高いですが満足してます。一応、10年は保てるとのこと、またナノは水拭きもできるとのことで手入れは楽みたいです。フローリングは綺麗にしておきたかったので、ちょっと高いですが、満足してます。

[212: 入居予定さん]

NO208です。
フロアコートについての情報ありがとうございました。
NO２０９さんのアドバイスもあり、ほかのスレッドも色々読んだ結果、
コーティングはせずに、自分でマメにワックスがけをすることにしました。
10年以上たてば、どんな使い方をしても傷むだろうし、
そのときは床を張り替えるということもできるので・・・・
本当にありがとうございました。

ところで、内覧のときに表札の業者さんが来ていましたが、
値段が高すぎると考え
我家は、コーナンで頼んできました。
色々な材質、デザイン、字体があり
気に入ったものが8000円台で作ることができました。
尚、ポストネームはPCで写真用紙に印刷しようかと考えています。
何かと物入りなので・・・・・・

[213: 契約済みさん]

>>212さん

表札って郵便入れ以外にもありましたっけ？
オプションにあるなぁとは思いつつスルーしちゃってました。
今の賃貸マンションは郵便入れに名前を皆さん書いていなくって最近は防犯上の理由で何もしないんだ！と勝手に思っていましたが、先日の内覧会では名前がちゃんとあってカルチャーショックｗでした。
確認し忘れていましたが、郵便入れって建物内ってことで、郵便屋さんがインターホンから管理人さんに開けてもらう方式なんでしょうか？
いらないチラシがはいらなそうでいいシステムですね。

[214: 契約済み427改め じ・ゅ・う・に・ん]

こんばんは　じ・ゅ・う・に・ん　です

我家もフロアマニキュアナノを全室施工しました。
なかなか良い仕上がりだと思います。シンナーの臭いもありませんでした。

心配していたネットもベイコムにし問題なく利用しています。
リビング側に接続した無線ルーターもしっかり働いてくれてます。

[215: 住民さんＡ]

LAN配線ですが、電力線LANは使用できないのでしょうか？
部屋によっては無線が厳しいとのことですので、電力線LANを検討しています。
どなたか詳しい方のご意見を頂ければありがたいです。
よろしくお願い致します。

[216: 契約済み03]

フロアマニキュアナノは臭いしないということで、良さそうですね。

5時過ぎに駐車場を出ましたが、リングシャッターになってました。いつもと違うのでちょっとビックリ！しました。

[217: さすがの]

今日気付いたら3階の数カ所にスーパー用のカートが
セッティングされてました。
そろそろコープが動き出したんでしょうね。
スーパーナショナルに通う日々もあと少しですね・・・。

[218: 入居済み住民さん]

今日気づいたのですが、
換気扇を強にすると、
玄関のドアが「鍵しまってるの？？」
というくらいに固く、妻の力では開きませんでした。。
空気がドアの隙間から入ってきているようです。
以前の書き込みを見ると、
玄関から音がするというのがありましたが、
我家はそんなにまで音はしていませんでした。
この現象って普通なんでしょうか。
五洋にいれば直るんでしょうか・・・
どなたか同じ境遇の方はいらっしゃいますでしょうか？？

[219: すなくじら]

みなさんはじめましてッ！
この度はご契約、ご入居本当におめでとうございます♪

自分も６月半ばの入居を目指してます。
先日仮審を終えて昨日再内覧会に行って来ました。
本当に入居が楽しみで楽しみで一つ進む度に乾杯してます‥

ところで、インターホンのカメラですが、エントランスのトコだけなんですねー‥
ここを読んでると既にセールスも来てるようですし、玄関にもインターホンに連動したカメラを付けたいんですが‥

スマートに取り付けたいので今付いてるインターホンにオプションとかで後付けできたら嬉しいんですが‥

[220: 167]

218さん玄関のパッキンがずれているかもしれません。五洋に言えば修理してくれます、緊急と言わないとなかなか動いてくれませんので。
管理人にアフターケアーの用紙をもらって記入して下さい。
私は修理してもらってからは普通に扉開くようになりましたし、音もしなくなりましたよ。

[221: 入居済みさん]

こんにちは。
先日五洋に入居後気づいた点を直してもらいましたが…対応にはがっかりですね。
時間には来ない、言ったところはなおっていない、いい加減で適当にもほどがあります。
みなさんはそんなことありませんか？
内覧のときは丁寧に対応してくれたのにこうも変わるものかとげんなりです。