THE ITABASHI テラス（ザ・板橋テラス）

[購入検討中さん]

大手町ダイレクト20分「板橋本町」駅徒歩2分の駅近立地に誕生する大規模193邸。
THE ITABASHI　テラスについての情報を集めましょう。
購入検討中の方、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/itabashi_h1/
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[187: 匿名]

地歴ネタ飽きた

[189: 匿名さん]

迷惑施設＝朝 鮮 学校周辺が、現代のスラムだよね。
板橋には、大山西町に初級部があるから、ご用心。

[196: 匿名さん]

なんか必死な人がいますね（笑）
狙いは何なんでしょうか？
価格下落を狙っている？それとも競合ディべ？ただ競合ディベの場合はこんなアホなことやっていると共倒れになるし、そもそも建設的なやり方ではないので-
都外に住んでいるお金のない方がなんとかもう少し人気＆価格を落として年度末に都内に買ってやろうということでしょうか？
だったら竹ノ塚あたりにしたら？ってカンジです。あっ、ただ足立区や嫌だからこんなことやっているのか（笑）

[198: 購入検討中さん]

今どきスミフの地上げに付き合うなど、物好きも良いとこだろうな。

[202: 匿名さん]

おたくも微妙のうちでしょ・・

[203: 匿名さん]

終了＝完売では？
完売でないなら売るの止めたって事でしょうか？

[205: 匿名さん]

テラスとレジデンスどちらが売れてますか？

[208: 匿名さん]

連日予約取れたんでしょうか？うちは予約取れませんでしたが。

[209: 物件比較中さん]

テラスとレジデンスではやっぱり駅近のテラスの方が割高なんでしょうか？

[210: 物件比較中さん]

>連日予約取れたんでしょうか？うちは予約取れませんでしたが。
うちも全く取れませんｗ
凄い人気で６ヶ月は待ってくれと言われました
さすが最高の立地と駅近ですね
かなり本気にですよ！
輝くような情報交換お願いしますｗｗｗ

[211: 匿名]

地歴の人くどいですね。
朝の通勤時には都心への通勤者も多く、便利なので、それなりの人達がお住まいだと思います。

[212: 匿名さん]

６ヶ月待ち？さすがにそれはないでしょう。
本当なら全戸完売のしちゃうんじゃない？。
毎日20人×30日×6ヶ月＝3600人。
そんなに人気ですか？

[213: 匿名さん]

レジデンスよりテラスの方がスミフっぽくていいんじゃない？

[214: 匿名さん]

>>212
嘘に決まってる。
ｗｗｗの数が尋常じゃない。

[219: 匿名さん]

地元の方は半年待ちのようです。

[221: 匿名さん]

217の文章は216のレスを皮肉たっぷりに書き換えてるだけでしょ。
これまでと同一人物なんだろうけど、悪質ですね。

[223: 匿名さん]

地歴さんだろ？

[225: 匿名さん]

この粘着君、病的だね。
見えないものとして完全スルーしよう。

[226: 匿名さん]

駅前でティッシュを配るほど人気物件だから
営業は忙しいね

[228: 匿名さん]

かなりの人気なんで引きずり下ろしたい人が多いですね。
再開発などで街は日々変化してるしやっぱり駅前が人気って事でしょう。
駅がない頃とは大きく変化してますからね。

[229: 物件比較中さん]

この辺りの地盤はどうなのでしょう？液状化は問題なさそうですが。

[233: 物件比較中さん]

地盤は大事です。東京駅からのアクセスを重視すると液状化、洪水マップに引っかかる場所が多いので。その点ではここは安心かな～

[235: 匿名]

子育て充実と言っている方がいましたが、板橋区はどう充実しているのでしょうか？江戸川区のような手当はないですし、、、。参考にしたいので教えていただけるとうれしいです。

[236: 匿名さん]

給食費のこと？

[237: 匿名]

>>236
ありがとうございます。
でも給食費などの助成は所得制限ありますよね？そこまで魅力的な制度ではないような…

[244: 匿名さん]

二期も即日完売しちゃうのですかね？
駅近は資産価値も維持できますから人気は当然でしょうね。

[248: 匿名]

窓開けたらうるさいだろうなぁ

[252: 匿名さん]

スラム街っていつの話ですか？
私も過去の事はどうでもいいですよ。今は実際に治安悪くないわけですし。


間取り拝見しましたが、部屋が広々としていて結構住みやすそうで良いですね。
価格も低価格な感じでいいですよね。

[254: 販売関係者]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[256: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[257: 匿名さん]

地歴ネタがすっかり綺麗に。
スラムとかもらい子殺し事件とかいつの話なんだよ、ってこと。

都心にこの距離で子この価格なら間違いなく買いでしょ。

[259: 物件比較中さん]

今日はモデルルームで、お花とケーキをもらいました。
ケーキ美味しかったし、ラッキーでした。

[261: 匿名さん]

適当な事書いてるのは２６０さんでしょう。仕様や構造のどこが悪いんですか？

[262: 匿名さん]

ボイドスラブで250無いのは俺も駄目だと思う。

つーか、反応早い人がいるね。w

[265: 物件比較中さん]

幹線道路沿いの立地は、排気ガス、騒音などのデメリットはあるが、それは何処も同じ様なもんかと..,。やっぱり、都心へのアクセスと駅近、低価格、余計な設備がないから管理費、修繕積み立て費も低く抑えられていてその辺は魅力。地盤もしっかりしている。完璧な物件なんてないのでどこを重視するかじゃない？

[267: 物件比較中さん]

離れれば..,ね。

[268: 匿名さん]

当然、駅から遠くなるので利便性はなくなりますね。ここは利便性バツグンの立地ですし、価格も安いので、利便性を求める人には最適でしょう！

[271: 匿名さん]

駅から徒歩2分って本当に便利だと思います。
うちは10分のところに住んでいますが、やっぱり雨の日や寒い日暑い日は駅まで行くので大変ですよ。
まー駅近だとそれなりに価格も高くなりますが

[272: 周辺住民さん]

スラムがあったのは環七よりも南側です。この辺りは関係ありません。それにディーゼル規制になってからは排気ガスもかなり改善されました。近くに住んでおりちょくちょくこのスレを見ておりましたが我慢ならず一言。

[273: 匿名さん]

>スラムがあったのは環七よりも南側です。
正にこの辺もですよ。東京最大規模だったんですね。
近くを知っており、ちょくちょくこのスレを見ておりましたが我慢ならず一言。

[275: 匿名さん]

川沿いも多いですね。

ただ、ここが戦後東京最大のスラムだった事実に変わりはありません。

それも含めて検討しましょう。

[278: 匿名さん]

>>274
地方出身者さんかな？

[279: 匿名さん]

今でも農地転換はうるさいのに、志村の畑にスラムなんかできねーよ。

中仙道や富士見街道みたいな幹線沿いは、通行トラブル予防のために、江戸時代から管理がきつい。
スラムができるのは、歌舞伎町みたいに、民間が開発に失敗した街中だよ。
スラムの名残と言えるのは、健康長寿医療センターと豊島病院だろう。
貧困層の放置は社会不安につながることを理解していた日本だけが、アジアで近代化に成功したんだよね。

[280: 匿名さん]

まー昔の話なんてなんでもいいけど、
そもそも「そういう議題」を取り上げること自体、
人間として恥ずかしいという感覚はないのかね。

同じ議論してもまた一斉削除されるだけなんだからさ、
もうちょっと有意義な話をしませんか？

[282: ビギナーさん]

昔この辺にスラムがあったからって、それが今後の暮らしにどう影響するの？地歴さん。具体的にお願いします。今もこの辺はスラム街なんですか？都内にはスラムがあった場所なんて腐る程あるんだから、ただ荒らしたいだけならよそのスレに行って下さい。

[285: 匿名さん]

関東大震災後から空襲で燃えるまでの間、岩の坂にスラムが形成されて、地元民が迷惑したのは、板橋の歴史として事実。
ただそれは板橋町の話で、ここは街道挟んで宿場の外の志村だから、歴史をねつ造するな！ということ。

日本は人口減で、古い団地のスラム化が問題になりつつある。
戦前のスラムがどこかより、むしろこれからどこがスラムになるかの方が問題。

[286: 物件比較中さん]

近くにスーパーができる予定はありませんかね？これだけの世帯が入居してくれば、スーパーにとってもおいしい市場になると思んだが。。