THE ITABASHI テラス（ザ・板橋テラス）

[購入検討中さん]

大手町ダイレクト20分「板橋本町」駅徒歩2分の駅近立地に誕生する大規模193邸。
THE ITABASHI　テラスについての情報を集めましょう。
購入検討中の方、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/itabashi_h1/
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[711: 匿名さん]

うむ 板橋区ではマシな物件かもしれんな
てなりが板橋では基本形

[712: 匿名さん]

概ね事実がのべられてる。

[713: 匿名さん]

板橋区物件だぶついてるが、そうなると、駅近で大手町行きやすいこのマンションが正解な気がする。

[714: 匿名さん]

なぜあがったし。

[715: 物件比較中さん]

通勤・通学に駅は外せないね。お荷物増えそうなお買い物や帰省時にもタクシーいらないし。天候に左右されないって便利。

[716: 匿名さん]

でも駅まで９分って遠い部類ですが

[717: 物件比較中さん]

↑別のすみふと間違ってますよ。

[718: 匿名さん]

こちらの管理組合はしっかり機能しているそうで何よりです！
空き部屋が多ければ役員不足で機能しないのではないかと心配になってしまいますが、もうほとんど入居されているなら問題なしですね。
話は変わり入居済の方にお聞きします。
こちらはエコに配慮されたマンションのようですが、以前住まれていたお家と比較して光熱費は安くなっていますか？

[719: 匿名さん]

断然安いです。三割安くなりました。

[720: 入居済み住民さん]

役員の件は、すみふの管理会社により管理組合発足と同時に役員の順番が決まっているので、未入居・購入後賃貸に出されている住戸を飛ばしながら滞りなく進んでますよ。完売していなくても住人には特に問題ないです。管理費もすみふ払いですからね。

[721: 匿名さん]

　光熱費、安くなるものなんですか。
話半分で聴いていた面もあったものでびっくりしたかも～。
3割とかって本当にすごいです。

　役員の順番って決まってるんですか。
いわゆる輪番制ってヤツなのかな。
予めわかっているのは気分がイイかと。
理事にいつなるかだけではなく
理事長をいつやるのかも分かるのですか？

[722: 入居済み住民さん]

もーすぐ、板橋花火大会です。越してから二年。
毎年仕事でみれず、今年こそと思ってます。
テラスのマンションからだと、みえますか？
東側なので、
ベランダからは見えないとおもいますが、、
みえるポジションあったら、おしえてください。

[723: 匿名さん]

花火大会はやはり浮間舟渡に行かないと楽しくないですよ

[724: 物件比較中さん]

後７戸らしいです。

[725: 匿名さん]

ここバスも便利
池袋へ一本
地下鉄より安い

[726: 匿名さん]

後5戸らしいです

[727: 匿名さん]

スゲーまだ残ってるんだ！でもここ駅チカなのになんで売れ残るのかふしぎ遊戯

[728: 匿名さん]

後4戸らしいです。

[729: 匿名さん]

すごいぞ！

[730: 入居済み住民さん]

あといくらのがのこっているのですか？