THE ITABASHI テラス（ザ・板橋テラス）

[購入検討中さん]

大手町ダイレクト20分「板橋本町」駅徒歩2分の駅近立地に誕生する大規模193邸。
THE ITABASHI　テラスについての情報を集めましょう。
購入検討中の方、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/itabashi_h1/
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[651: 匿名さん]

TES床暖房、mistyがいいね

[652: 匿名さん]

販売開始から何年たってるんですか？
>>650
本当に最高レベルなら即完してますから。

[653: 匿名さん]

>>652
最高レベルでも売れ残る者は売れ残るよ。
だってもともと首都圏なんて（全国か）供給過多なんだから。
それに住民にとってみたら別に売れ残っていても問題ないよね。
だって売主が個人なのか企業（販売主）なのかの違いであって
管理費も修繕費も入れてくれるわけだからね。お金だけ入れてくれて
実際は住んでいないからむしろ無害でいいと思う。

[654: 匿名さん]

ここは、そんな最高レベルってほどでは無いと思うよ。

[655: 匿名さん]

>>654
いや、価格に対しての設備充実度の話ですよ。
そりゃ設備の絶対評価でいえばいくらでも上は有りますし。

[656: 匿名さん]

住みやすいですよ。

眺望は気にならないなぁ。

窓が遮音をしっかりしてくれるので、室内は静か。

駅が近いって便利ですよ〜桜みたければ、板橋(橋の名前ね)まで徒歩数分だし。ミスティとディスポーザーは大活躍。収納も意外と使える。この辺りでは高めの価格帯のせいか？外のご近所さんにも色々聞かれるよ（笑）サラリーマンなら5000万円前後の物件が身の丈に合ってると思う。通勤楽だよ。

[657: 匿名さん]

空気が、、
雑踏が、、




一度ＭＲみてみたら？
百聞は一見に如かず。

[658: 匿名さん]

コスパが最強だよ、ここ
この値段でこの設備だもん
これが杉並区とか世田谷区になるだけで6000以上でしょ
花を持たせて実をとるっていうマンションですな

[659: 購入検討中さん]

子供が小さいのだけど、足音とか下の階の方に迷惑の度合いはどうだろう。
モデルルームみて買いたいけど。
そこが迷いどころ。
すでにすんでいる方の意見が知りたい。

[660: 匿名さん]

>>659
うちのまわり小さい子供いますけど音なんて聞こえませんけどね。
ちなみにうちも子供いますけど特に苦情もないです。
お互い様なのであまりお気にならさず。

[661: 匿名さん]

>>658
そうでも無いと思うが

[662: 匿名さん]

>>661
そうでもあるとおもうし、くだらないレスであげないでよ、もう。
ここはそのまま売れないのを見守るだけだから。

[663: 匿名さん]

本当にコスパが高いなら販売が長引くことも無いと思うけど。

[664: 匿名さん]

コスパが高ければ売れるものではないし、物が良くても売れる訳じゃない。
そもそも板橋でこの立地。普通売れない。騒音と排ガスまみれ。住環境に適しているとはとてもおもえない。
むしろよくここまで売れた事の方が驚きだ。板橋本町なんてもともとは首都高の出入り口だからな。

[665: 匿名さん]

やはり都会の中のマンションの購入も、周辺の様子も確認したいし、
住んでいる人が居ればいろいろ聞きたいこともありますね。
でも直に聞くにも聞きにくいのかな？
まあ、安くは無いところですから、変な人は居ないと思いますけど、
マンションの様子も、中々調べ難いものですね。

[666: 匿名さん]

安い方だと思うけど。

[667: 匿名さん]

名前がかっこいいよね、ここ。板橋はけして、Theテラス、だけでよかたのに。

[668: 匿名さん]

板橋としては普通の値段。

この値段で、この立地は最強でしょう。

ただし、環境はひどいね。ファミリー向けじゃない。

[669: 匿名さん]

うむ。はっきりいって空気が悪く肺気腫になるかもしれんぐらいの交通量かもわからん。17号とか首都高。
たぶん、ここって単身者とか新婚でお互い板橋区役所勤めならOKならいいかもね。
三田線は池袋や新宿には出にくいしな。かなり限られる。小さな子供がいるならまじでお勧めしない。

[670: 匿名さん]

下げ発言されてる方は、実際に物件みましたか？

外からではなく、中から。

想像や思い込みが強すぎます。

テラスもレジも、子供さん多いし、良い物件ですよ。まだ売れ残ってますから、現地を訪問されてみては？板橋本町の割りに強気な価格設定ですが、大手町周辺に通勤されるサラリーマンならお手頃では？