THE ITABASHI テラス（ザ・板橋テラス）

[購入検討中さん]

大手町ダイレクト20分「板橋本町」駅徒歩2分の駅近立地に誕生する大規模193邸。
THE ITABASHI　テラスについての情報を集めましょう。
購入検討中の方、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/itabashi_h1/
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[508: 匿名さん]

消去法でいくと板橋になるんだよなあ。
ゴミ埋立地はイヤ、足立区はイヤ、でも東京からは出たくない。資金も無理したくない。
そうなると板橋区になります。

[509: 購入検討中さん]

まわりに板橋に底辺区イメージもってる方はいないし、
自分もそんなイメージなかったなー。
むしろ23区ならある程度は都会イメージすら、。

まー要は本人が住みやすいかどうかが重要なので。
板橋区に一票(^_^)

[510: 匿名さん]

板橋区に底辺イメージ持ってる人が周りにいない、という環境も、別の意味でスゴイです。
23区なら都会イメージ、というのも、新鮮です。
周りに地方出身者ばかりいればそういうレアな環境もあるかも。
昔から、板橋区や北区は、底辺区ですが、底辺があるから、港区などがその対局で高級になれる。
でも、上のレスで、消去法でいくと、足立区はイヤ、次に板橋で手を打とう、となる。わかりやすい説明。
地方の人は、埼京線とか東上線のチープなイメージも知らないのかもしれない。

[511: 匿名さん]

おっしゃる通りですよ。地方の人は埼京線？東上線？ナニソレ？ですよ。
山手線は知ってる。小田急もよく聞く。でもどの辺走ってるかは知らない。東急ナントカ線って聞いたことあるーという感じですよ。これ真面目な話です。池袋がw付きで語られる意味もおそらくわかりません。
ただ、東京に転勤になって、住まいを千葉や埼玉で選ぶと「何でわざわざ？」という反応を見せます。
だから地方出身の人や板橋区に底辺イメージ無い人は板橋で良いし、住んでみたら意外と便利で住みやすいことに気づき満足するんじゃないでしょうか。

[512: 物件比較中さん]

区役所前３分のサンクレイドルとの比較と比較した。ここは１０００万近く高い。

[513: 匿名さん]

三田線は地下鉄ですか？？

見たところ近隣は街道がたくさんありの鉄道ありで交通による音が気になるところですがどこからもワンクッション離れている絶妙な立地ですねココは、それで駅は歩いて二分ですからよく敷地があったなとびっくりですよ。近さゆえ高いのも納得が必要かなとも思います。住んで後悔はなさそうだなと。

[514: 匿名さん]

三田線は地下鉄ですが、志村三丁目から先は地上です。これは志村坂上までが武蔵野台地の下を走り、そのまま進むと荒川の沖積平野に出るためです。
ここはまだ地下区間なので駅のそばでも電車の音は聞こえません。

[516: 匿名さん]

イメージなんかどうでもいいでしょう。
実際に住んで快適かどうかです。
子育て世代には板橋区はとても住みやすいところだといえます。
赤ちゃんを育てているお母さんを支援するために区営の児童館ではいろんな遊びのプログラムを無料で提供してます。
産婦人科や小児科もたくさんあるし、大学病院や都立病院、大山には老人医療を専門に研究してる病院もある。
三田線沿線なら大手町や日比谷は乗り換えなしでいけるし、羽田空港も一回乗り換えるだけでいけます。

[517: 匿名さん]

板橋区は底辺ですかぁ。東京だと3Lで4-5千万するマンション地域でも底辺なんですねぇ。やはり東京は高いなぁ。。

[518: 匿名さん]

うちはその値段で関西の便利な街に最低90平米はあるマンション買うつもりでいたのに転勤になってしまい、板橋に75平米を購入。
狭いなぁ、こんなはずじゃなかったのになぁ、と思うけど、広さと利便性の限界がここだった。都心が良いのはわかるけどこれ以上狭いのは嫌だし。程良くのんびりした雰囲気があって住みやすい所だと思ってるよ。

[519: 匿名さん]

２３区で、通勤のこと考えて、資金が限られていて、となると板橋。
イメージ悪いのはわかっているけれど、普段は気にならないし、
そもそもよい場所には手が届かない。都内で親の資産がある人とは勝負できないよ。
庶民的で、見栄張らなくてよい、気楽。
良いところに住んでる人は、わざわざこんな「底辺区の底辺物件」のスレに来なくていいのにね。

[520: 匿名さん]

そりゃあ、できれば港区（埋立地以外）や城南の各区に住みたいですよ。
でもお金がない。
お金がないからといって江東区をはじめとする城東エリアは冗談じゃない。そこまでは落ちたくない。
だから最大妥協点が板橋区なんです。

[521: 匿名さん]

普通の1馬力子持ちサラリーマンが23区内で無理なく買おうとしたらこの辺りか城東エリアになるのは仕方ないですよね。
城南、城西エリアなんて宝くじでも当てない限り自分の手取りでは不可能。
逆に郊外行けばここより1千万安く買えますが、今後何十年も通勤に往復3時間とか耐えられませんし。
トータルでのバランス取れたのが板橋ってことで満足してます。

[522: サラリーマンさん]

目の前がパチンコ屋だからか、歩いている人の雰囲気がヤバい。
日本一空気の汚い交差点を毎年争っている大和町がすぐ近く。
ネーミングセンスなし。

いくらなんでも妥協し過ぎでしょう。

[523: 匿名さん]

それでもゴミ埋立地のボッタクリマンションよりはいい。

[524: サラリーマンさん]

いえいえ、板橋にももうちょっとマシなマンションないですか？
って意味で。

[525: 匿名さん]

場所でいえば平成26年完成のペンタックス跡地がいいかな。
本蓮沼の駅から10分以上かかるけど周辺に幹線道路はないのでとても静かだし排気ガスの心配もない。
あとは志村坂上のアステラス跡地。こっちは竣工時期はまだ不明。

[526: 匿名]

東向きの方だと排気ガス気にならないですかね？駅から二分が魅力的だし、来週あたりMRへ行ってみようかと検討しています。

[527: 匿名さん]

マンション読みは　ジ・イタバシ・テラス　でOKですか？

[528: 匿名さん]

ネーミングはセンスないですね、そこは残念だった。
なんで、THEってくっつけるかねぇ…。