兵庫・三木市 秋山住研どうですか？

[購入検討中さん]

三木市で土地を探していたところ、いいな。と思う土地があったのですが、建築条件つきでした。この土地に決めるなら、秋山住研さんでの注文住宅となるのですが、ご意見いただけないでしょうか？実際に建築された方や検討されていた方などご意見をお聞きしたいです。

[140: e戸建てファンさん]

加古川で秋山住研・アイ工務店・アキュラホーム・明治住建で検討中ですが、この四社の中ではどこがいいでしょうか？各社特徴があって判断に迷ってます。

[143: ももっち]

昨年秋山住研さんで新築を建てました。
はじめから丁寧に説明して頂けたし、なにより担当の本店店長さんのマメさに安心感がありお願いすることにしました。
ここはこうした方がいいとか、どうしてだめなのかとか納得できる説明でした。
子供づれだと、突然のオムツ漏れとかもあったりして時間をすぎてしまったり・・・そういうのももちろん先に遅れる連絡はしましたが嫌な顔も対応もされずむしろ心配して頂くことばかり。
私たちの家を真剣にお手伝い頂いてると感じ、他にない温かいものを感じました。
なにより、どんどん良いものが標準仕様になっていっていてほんとうに良い家づくりを目指しているんだと思いました。
着工し、現場がどの段階なのかを写真掲載されたアプリで確認できたり。やり取りができたり。

色々と話を聞きに行ったけど、ここまで施主に寄り添ったところってあまりなかったと思います。
大手にいたっては、打ち合わせは5回あれば十分とか・・・かちかちでたんたんとして面白みもなかった。

うちは秋山さんに決めてとても満足しています。

少しでも参考になればと思い書かせて頂きました。

[144: 家建てた]

私は秋山住研お勧めですよ。

決め手は、実際にモデルハウスを訪れて気に入った事は勿論、
担当の営業さんと私達家族との相性ですね。
長い付き合いになる為、自分達の意見が言い易い会社がベストだと思います。

土地を探してくださった方、ローン審査のアドバイスをくださった方
紹介して頂く業者さんも頼りになりました。


購入の参考になるかわかりませんが、実際のくらしについて少し書かせて頂きます。
家族四人、寝るとき以外は一階のリビングで生活をしています。

リビングの1/4は天井まで吹き抜けていますが、一年を通して快適に過ごしています。
当時、耳にしていた階段からの吹き降ろしの風や、
吹き抜けにしたら冬は寒いということも全然ありません。

夏は、風通しがいい設計をして頂いたので、網戸にするだけで風が通りエアコンは基本不要でした。

冬は、一度もファンヒーターを使いませんでした。
こたつは出してましたが、１Fのエアコンで２Fまで温まるほど十分でしたし、
オール電化のメリットで光熱費も少なくて済みました。

玄関から続く無垢の床は寝転がるだけで気持ちよく、 カフェをイメージしたカウンターは一人で食べるご飯も美味しくいただけます。

良い点をあげればきりがないのですが、悪い点も勿論ありました。

屋根が南北にしか出て無くて、東西は屋根が出っ張っていない点が気になりました。
家が建って雨が降ってから気が付きました。

キッチンを決めるときに実際に我が家へ入る実物と左右の違うものを見て決めた為、
実際に使用すると蛇口がとても使い辛かったです。

どれも、もっとよく見ておけば改善できた部分なので、反省した点です。
ですが振り返ってみると１から一緒に作り上げたという感覚になれました。

形が決まったものではなく、自分たちならではのこだわりを出したい!!と
思っていた私たちにとって、とても愛着の湧く素敵な家になりました。
しっかりとイメージを持って家づくりをされる方にとっては、
とても頼りになると思います。 あと引渡し後に頂いたDVDは凄く感動しました！

悩み中さんの家づくりのお役に立てれば幸いです。

[146: いっちゃん]

>>145 戸建て検討中さん
良く分かりませんが営業マン、土地の仲介者が違うってどういう事ですか？契約前に最後月々の返済が無理ないか確認するためファイナンシャルプランナーの方を紹介してもらいましたが、ローンアドバイザー担当はいなく営業担当の人が私の場合は全部してくれましたよ！保険の見直しもしてくれました！
因みにどこで建てたんですか？

[148: 匿名さん]

実際に買い替えを手伝ってもらいました。しっかりと対応していただき納得しています。不動産は不安が多いのでその都度解消してもらいました。とても良い会社です。

[149: e戸建てファンさん]

お願いすると自分が希望している価格に
近い施主OBの家を案内してくれますよ。
これは実際に住んでいる人の話が聞けていいです。

話しをするのが嫌なら入居前の完成見学会に行くといいですよ。
モデルハウスやパンフはどうしてもグレードが高くて
現実的ではありませんからねぇ〜。

建てる前に住宅展示場を１０社程まわりましたが
ハウスメーカーのモデルハウスはほとんどオプションですもん！
完成見学会ではオプションが少なくシンプルですから（笑）
それに他と比べて秋山住研のモデルハウスはオプションも含めて現実的でしたよ。


秋山住研の施主OBで良ければ
我が家にも見学に来て下さい。

[151: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[156: 戸建て検討中さん]

10年先 20年先 経営してるんかな....

[160: 三木在住]

やたら条件付きの宅地をすすめてくる。手ごろな価格だけど家がいまいち。デザインがちょっとですね。いろいろ見せてもらったけどやめときます。

[163: 戸建て検討中さん]

業者(社員？)の書き込みっぽいのが多いなあ。
嘘はバレるからやめといたほうがいいよ。

[166: 匿名さん]

他の工務店やHMと比べ、値段の割に標準装備の質がイマイチかな…と、感じます。
割引率も…。

[167: 検討者さん]

>>166 匿名さん

秋山の標準装備の資料見せてもらったけどキそこそこええやつ入ってたで？
割引率とか言うてるけどあそこ坪単価性で割引してないって言われたけど
俺営業に嘘の資料見せられて話されたんかな？

[168: 戸建て検討中さん]

>>167 検討者さん
坪単価制でした

[171: 匿名さん]

標準でモデルハウスのような家が建てれればいいですが…ムリです。

[172: 匿名さん]

モデルハウスはやっぱりオプション多いですか？
写真で見ると内装は凝ってる上にニッチや装飾が盛り沢山なので、こういうのを想像しながら見積もりを出すと現実と理想のギャップに悩みそうな感じです。
加古川モデルハウスのキッチンは面白いですね。水回りギリギリまでのタイルとホーローっぽいシンクで。
キッチンは油等で汚れがちですがこういう仕様でも問題はないのか気になりました。

[173: 匿名さん]

加古川モデルハウスは床や屋根、階段手すり等々、オプション多いですよ、外壁も。
全体的にオプションの価格が高く感じます。

[175: ご近所さん]

子供のことを考えた時、無垢材・漆喰で家を建てたい！と思い秋山住建を選びました。正直、素材重視でそれ以外はあきらめる覚悟でしたが、一緒にたくさん考えていただき、妥協なしの素敵な家になりました。土間収納・パントリー・ウォークインクローゼットなど収納はしっかり。リビング階段で家族が集まるリビング。来客があっても困らない和室。憧れの吹抜け。外観はお洒落に。全てを諦めず詰め込んだ理想の家になりました！それを叶えてくださった、秋山住研の皆様に感謝です。アフターフォローもしっかりして下さるので、家が建った後の不安や心配もありません。本当にありがとうございます。

[176: 匿名さん]

設備でオプションを検討してたのですが、出てきた見積りが設備メーカーのカタログ価格よりも高くてビックリでした。

[178: 名無しさん]

>>176 匿名さん
どこを検討されてどう高くなったか教えていただけませんか？
参考にしたいので

[179: 匿名さん]

設備メーカーの方で値上げがあったとか取り付け代が含まれたとかなんでしょうか。
気になることはきちんと確認しておいた方が良いですね…。

秋山住建さんだと無垢材・漆喰の評価が高いんですかね。
他メーカーや工務店でも同じような素材を使ってる会社はありますけど、こちらでお願いすると一味違うといったところがあるのかな？

室内の快適性も売りにしてるようですが、その点はどうですか？

[180: 匿名]

うちも来ていないですね。建てて2年経過しています。

[181: 180です。]

162さんに対するレスです。

[182: 通りがかりさん]

うちもこない

[183: 匿名さん]

>>178 名無しさん
水回りで、カタログ差額の約1.7倍の見積りでした。

[184: 戸建て検討中さん]

>>183 匿名さん

おかしいですね
私が見積もりしてもらったクリナップのカップボードですがステディアのクラス3でカタログ価格45万ぐらいのものが35万でしたよ

[185: 匿名さん]

一年点検だいぶ経ってからこちらが言うまで来ませんでした。

今月で3年点検？になりますが連絡もハガキ一枚も来ません。

[186: 戸建て検討中さん]

ここの会社は3年目も点検あるんですか？？

[187: 名無しさん]

秋山住研で　今建ていますが　標準仕様も　他のHMに比べて内容も良いし　悪く言うところが無いくらい良くしていただいてます。むしろ標準仕様でかなり良い家が建つと思います。オプションが1.7倍と書かれてる方もいますが、私はオプションの割引率も良いと思いましたよ？　いくつかHM周りましたが　ここまで性能が良い家は無いと思いました。

[188: 匿名さん]

3年点検は無いでしょ(笑)
1年、5年、10年、15年、20年までが無償点検で
25年目から有償メンテンナスて説明受けましたよ。

[189: 名無しさん]

地元有力ビルダーである秋山住研・三建・明治住建で検討してますが、三社とも長所短所があり決めかねてますが、皆さんは住宅会社のどこを主にみて判断してますか。秋山さんは深呼吸する家・三建さんは一条工務店ﾚﾍﾞﾙの気密断熱性、明治住建さんは分譲地を常時60区画以上もっててテクノストラクチャーの独自性があり三社とも、個性が強い住宅会社だと思います。

[190: 通りがかりさん]

あげ

[191: 匿名さん]

担当者によって、かなり違ってきます。
現場監督は配置しないスタイルみたいなので、賛否別れると思います

[192: 匿名さん]

現場監督いないのは、良くないとおもいますよ

[193: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[194: 匿名さん]

見学会等で、中も外も落ち着いて見るとどの程度の施工技術か分かると思います。
192さんのおっしゃっていることがよく分かるのではないでしょうか。

[195: 匿名さん]

下請けを通さないといったことがHPに書いてあるね。現場監督がいないというのもそういう理由からなんだろうか。
きちんと見ておいてもらえないとなると施工にはどうしても不安な所は出てきてしまうのは否めないかなあ。
現場監督さんはその場にいなくとも統括してる方はいるだろうから、その方がしっかり管理してくれてれば良いとは思うけどどうなんだろうか。。

[196: OBさん]

秋山さんの仕様は、本当に良いです！
また、営業のMさんは親身になって、お金のことや、間取りに関しても、相談にのってくれました。
最高です！

[197: 評判気になるさん]

営業担当の方の評価が悪いのが気になるのですが、高評価をされている方は、三木本店に行かれてるのでしょうか？
加東支店の営業の方はどんな感じなのか気になるので、OBの方の意見を聞かせていただきたいです。

[198: 通りがかりさん]

秋山住研さんで夢のマイホームをお世話になりました。営業さんの良し悪しは本当に運だと思いますが、私の担当さんは本当に良い方です。ローコスト住宅に比べるとお値段は高いのかもしれませんが、セルロースファイバーや澄家、ミライエなどが標準になっているので仕方がないと思います。現場監督はいらっしゃいませんでしたが、大工さんも本当に良い方でした。壁や天井に後から付けようと思っているものを相談すると、ここは他のところより頑丈だよ、と教えて下さりました。予算に限りがありましたが、私たちなりにこだわり抜いたお家ができたと思っています。ダメなのは、担当の営業さんや設計士さん任せにしてしまうことだと思います。こんな感じがいい、こういうのは嫌など画像を見せながら好みを伝えました。そうせずに普通の家ができたとかは言うべきではないと思います。私は秋山住研さんにお世話になって本当に良かったです。
あまりにも批判コメントが多いのでそんなことに惑わされずに検討してみてほしいです。

[199: 戸建て検討中さん]

秋山住研さんに興味がありまして検索していました。
このスレの最初の方に、資料請求したけどこないみたいなコメントがありまして、まさか来ないわけないだろうと思っていました。
で、秋山住研さんに会社ホームページから資料請求したのですが一向にこない。
どこの会社さんも大体、三日後までにはくるのですが...

資料請求成功した方は、どこから請求されたのでしょうか？教えてください( ；∀；)

[200: e戸建てファンさん]

資料請求してこないって家を売る気がないんじゃないの

[201: 199です]

>>200 e戸建てファンさん

すみません、資料きました！
資料請求してから一週間程できました。
私も、一週間ぐらい気長に待てば良かったです。本当に。
家を建てたいと思い始めたのがほんの一月前で、どこの工務店さんやホームメーカーさんも早くて次の日、遅くて３日程で資料が届いていたので、気が急いてしまって...
言い訳ばかりですが、お騒がせしました。

以下、私の場合ですが今後資料請求する方の参考になれば↓
・資料が届くのは一週間後程度を見ておくこと
・資料は郵便局員さんが直接手渡ししてくれるタイプの郵便できました

[226: 匿名]

№225：名無しさん
空中契約って言葉をはじめて聞きましたが、空中契約ってどのような契約のことですか？
専門用語に疎くてすみません。

[228: 名無しさん]

私も小野市内で家を考えてて、秋山住研・三建・明治住建へ話を聞きにいってたけど、秋山の営業が一番ガツガツしてて今月末までに決断してもらわないと困りますって、高飛車にいわれました。
逆に三建や明治住建の営業は穏やかに品がよくて丁寧に接してくれて社風がでてますね。

[232: 戸建て検討中さん]

>>231 匿名さん

賃貸ですよね？？大きな買い物ってどういう意味でしょうか？

[233: 匿名さん]

秋山住建さんで家を建てて3年になりますがカビも生えず、外壁も綺麗なままです。
こちらのミスで部屋の壁の漆喰をかけさせてしまったり、窓の鍵の調子が悪いときもすぐに無料で対応して下さいました。また担当の営業の方もいつもすぐに動いてくださり感じも良かったです。

[239: 匿名さん]

秋山住研で建てて3年半経ちました。
冬4シーズン目ですがサッシは樹脂トリプルガラスなので結露は全くありません。
玄関ドアが標準仕様だと結露が出たのでグレードを上げておけばよかったと感じました。
キッチンなどの装備も選べる会社が多く良いとおもいます。
大工さんや左官屋さんも丁寧な仕事をしていると感じます。
大工さんはこちらの要望を伝えると快く対応してもらえました。
漆喰の壁に関しては目立つような大きなヒビが出てきたりはしていません。角の部分に軽いヒビが入る程度はありますが漆喰なので仕方ないと思います。
職人さんでも当たり外れがあるのかもしれませんが、、、
気になる事を営業所に連絡し相談するとすぐに対応してもらえます。
今のところ欠陥と思うようなことはありません。
何十年後は分かりませんが、、