兵庫・三木市 秋山住研どうですか？

[購入検討中さん]

三木市で土地を探していたところ、いいな。と思う土地があったのですが、建築条件つきでした。この土地に決めるなら、秋山住研さんでの注文住宅となるのですが、ご意見いただけないでしょうか？実際に建築された方や検討されていた方などご意見をお聞きしたいです。

[140: e戸建てファンさん]

加古川で秋山住研・アイ工務店・アキュラホーム・明治住建で検討中ですが、この四社の中ではどこがいいでしょうか？各社特徴があって判断に迷ってます。

[143: ももっち]

昨年秋山住研さんで新築を建てました。
はじめから丁寧に説明して頂けたし、なにより担当の本店店長さんのマメさに安心感がありお願いすることにしました。
ここはこうした方がいいとか、どうしてだめなのかとか納得できる説明でした。
子供づれだと、突然のオムツ漏れとかもあったりして時間をすぎてしまったり・・・そういうのももちろん先に遅れる連絡はしましたが嫌な顔も対応もされずむしろ心配して頂くことばかり。
私たちの家を真剣にお手伝い頂いてると感じ、他にない温かいものを感じました。
なにより、どんどん良いものが標準仕様になっていっていてほんとうに良い家づくりを目指しているんだと思いました。
着工し、現場がどの段階なのかを写真掲載されたアプリで確認できたり。やり取りができたり。

色々と話を聞きに行ったけど、ここまで施主に寄り添ったところってあまりなかったと思います。
大手にいたっては、打ち合わせは5回あれば十分とか・・・かちかちでたんたんとして面白みもなかった。

うちは秋山さんに決めてとても満足しています。

少しでも参考になればと思い書かせて頂きました。

[144: 家建てた]

私は秋山住研お勧めですよ。

決め手は、実際にモデルハウスを訪れて気に入った事は勿論、
担当の営業さんと私達家族との相性ですね。
長い付き合いになる為、自分達の意見が言い易い会社がベストだと思います。

土地を探してくださった方、ローン審査のアドバイスをくださった方
紹介して頂く業者さんも頼りになりました。


購入の参考になるかわかりませんが、実際のくらしについて少し書かせて頂きます。
家族四人、寝るとき以外は一階のリビングで生活をしています。

リビングの1/4は天井まで吹き抜けていますが、一年を通して快適に過ごしています。
当時、耳にしていた階段からの吹き降ろしの風や、
吹き抜けにしたら冬は寒いということも全然ありません。

夏は、風通しがいい設計をして頂いたので、網戸にするだけで風が通りエアコンは基本不要でした。

冬は、一度もファンヒーターを使いませんでした。
こたつは出してましたが、１Fのエアコンで２Fまで温まるほど十分でしたし、
オール電化のメリットで光熱費も少なくて済みました。

玄関から続く無垢の床は寝転がるだけで気持ちよく、 カフェをイメージしたカウンターは一人で食べるご飯も美味しくいただけます。

良い点をあげればきりがないのですが、悪い点も勿論ありました。

屋根が南北にしか出て無くて、東西は屋根が出っ張っていない点が気になりました。
家が建って雨が降ってから気が付きました。

キッチンを決めるときに実際に我が家へ入る実物と左右の違うものを見て決めた為、
実際に使用すると蛇口がとても使い辛かったです。

どれも、もっとよく見ておけば改善できた部分なので、反省した点です。
ですが振り返ってみると１から一緒に作り上げたという感覚になれました。

形が決まったものではなく、自分たちならではのこだわりを出したい!!と
思っていた私たちにとって、とても愛着の湧く素敵な家になりました。
しっかりとイメージを持って家づくりをされる方にとっては、
とても頼りになると思います。 あと引渡し後に頂いたDVDは凄く感動しました！

悩み中さんの家づくりのお役に立てれば幸いです。

[146: いっちゃん]

>>145 戸建て検討中さん
良く分かりませんが営業マン、土地の仲介者が違うってどういう事ですか？契約前に最後月々の返済が無理ないか確認するためファイナンシャルプランナーの方を紹介してもらいましたが、ローンアドバイザー担当はいなく営業担当の人が私の場合は全部してくれましたよ！保険の見直しもしてくれました！
因みにどこで建てたんですか？

[148: 匿名さん]

実際に買い替えを手伝ってもらいました。しっかりと対応していただき納得しています。不動産は不安が多いのでその都度解消してもらいました。とても良い会社です。

[149: e戸建てファンさん]

お願いすると自分が希望している価格に
近い施主OBの家を案内してくれますよ。
これは実際に住んでいる人の話が聞けていいです。

話しをするのが嫌なら入居前の完成見学会に行くといいですよ。
モデルハウスやパンフはどうしてもグレードが高くて
現実的ではありませんからねぇ〜。

建てる前に住宅展示場を１０社程まわりましたが
ハウスメーカーのモデルハウスはほとんどオプションですもん！
完成見学会ではオプションが少なくシンプルですから（笑）
それに他と比べて秋山住研のモデルハウスはオプションも含めて現実的でしたよ。


秋山住研の施主OBで良ければ
我が家にも見学に来て下さい。

[151: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[156: 戸建て検討中さん]

10年先 20年先 経営してるんかな....

[160: 三木在住]

やたら条件付きの宅地をすすめてくる。手ごろな価格だけど家がいまいち。デザインがちょっとですね。いろいろ見せてもらったけどやめときます。

[163: 戸建て検討中さん]

業者(社員？)の書き込みっぽいのが多いなあ。
嘘はバレるからやめといたほうがいいよ。

[166: 匿名さん]

他の工務店やHMと比べ、値段の割に標準装備の質がイマイチかな…と、感じます。
割引率も…。

[167: 検討者さん]

>>166 匿名さん

秋山の標準装備の資料見せてもらったけどキそこそこええやつ入ってたで？
割引率とか言うてるけどあそこ坪単価性で割引してないって言われたけど
俺営業に嘘の資料見せられて話されたんかな？

[168: 戸建て検討中さん]

>>167 検討者さん
坪単価制でした

[171: 匿名さん]

標準でモデルハウスのような家が建てれればいいですが…ムリです。

[172: 匿名さん]

モデルハウスはやっぱりオプション多いですか？
写真で見ると内装は凝ってる上にニッチや装飾が盛り沢山なので、こういうのを想像しながら見積もりを出すと現実と理想のギャップに悩みそうな感じです。
加古川モデルハウスのキッチンは面白いですね。水回りギリギリまでのタイルとホーローっぽいシンクで。
キッチンは油等で汚れがちですがこういう仕様でも問題はないのか気になりました。

[173: 匿名さん]

加古川モデルハウスは床や屋根、階段手すり等々、オプション多いですよ、外壁も。
全体的にオプションの価格が高く感じます。

[175: ご近所さん]

子供のことを考えた時、無垢材・漆喰で家を建てたい！と思い秋山住建を選びました。正直、素材重視でそれ以外はあきらめる覚悟でしたが、一緒にたくさん考えていただき、妥協なしの素敵な家になりました。土間収納・パントリー・ウォークインクローゼットなど収納はしっかり。リビング階段で家族が集まるリビング。来客があっても困らない和室。憧れの吹抜け。外観はお洒落に。全てを諦めず詰め込んだ理想の家になりました！それを叶えてくださった、秋山住研の皆様に感謝です。アフターフォローもしっかりして下さるので、家が建った後の不安や心配もありません。本当にありがとうございます。

[176: 匿名さん]

設備でオプションを検討してたのですが、出てきた見積りが設備メーカーのカタログ価格よりも高くてビックリでした。

[178: 名無しさん]

>>176 匿名さん
どこを検討されてどう高くなったか教えていただけませんか？
参考にしたいので

[179: 匿名さん]

設備メーカーの方で値上げがあったとか取り付け代が含まれたとかなんでしょうか。
気になることはきちんと確認しておいた方が良いですね…。

秋山住建さんだと無垢材・漆喰の評価が高いんですかね。
他メーカーや工務店でも同じような素材を使ってる会社はありますけど、こちらでお願いすると一味違うといったところがあるのかな？

室内の快適性も売りにしてるようですが、その点はどうですか？

[180: 匿名]

うちも来ていないですね。建てて2年経過しています。

[181: 180です。]

162さんに対するレスです。

[182: 通りがかりさん]

うちもこない

[183: 匿名さん]

>>178 名無しさん
水回りで、カタログ差額の約1.7倍の見積りでした。

[184: 戸建て検討中さん]

>>183 匿名さん

おかしいですね
私が見積もりしてもらったクリナップのカップボードですがステディアのクラス3でカタログ価格45万ぐらいのものが35万でしたよ

[185: 匿名さん]

一年点検だいぶ経ってからこちらが言うまで来ませんでした。

今月で3年点検？になりますが連絡もハガキ一枚も来ません。

[186: 戸建て検討中さん]

ここの会社は3年目も点検あるんですか？？

[187: 名無しさん]

秋山住研で　今建ていますが　標準仕様も　他のHMに比べて内容も良いし　悪く言うところが無いくらい良くしていただいてます。むしろ標準仕様でかなり良い家が建つと思います。オプションが1.7倍と書かれてる方もいますが、私はオプションの割引率も良いと思いましたよ？　いくつかHM周りましたが　ここまで性能が良い家は無いと思いました。

[188: 匿名さん]

3年点検は無いでしょ(笑)
1年、5年、10年、15年、20年までが無償点検で
25年目から有償メンテンナスて説明受けましたよ。

[189: 名無しさん]

地元有力ビルダーである秋山住研・三建・明治住建で検討してますが、三社とも長所短所があり決めかねてますが、皆さんは住宅会社のどこを主にみて判断してますか。秋山さんは深呼吸する家・三建さんは一条工務店ﾚﾍﾞﾙの気密断熱性、明治住建さんは分譲地を常時60区画以上もっててテクノストラクチャーの独自性があり三社とも、個性が強い住宅会社だと思います。