堺市の町田工務店って？

[購入検討中さん]

堺市の町田工務店をご存知の方
昨日（2月27日）鶴見の花博展示場へ行ってきました。
現在、Tホームさん・Sホームさんと桧家さんと無添加住宅さんと検討中です。
あるメーカーの人が桧家さんも無添加さんも同じ町田工務店って聞いてびっくりしています。
なぜ、同じ工務店さんが名前を変えて（？）営業されてるんですか？
別々のフランチャイズ入る工務店ってどうなんでしょうか？
家自体は、悪くはないんですけどね・・・
TホームさんかSホームさんの方がいいかな・・・？？
よろしくお願いします。

[50: 匿名さん]

炭化コルク、良さそうなカンジがするのですが、どれくらいの耐久性があるのかというのもきになるところです
一般t系なウレタンやガラスウールと比べるとどうなんだろう？と
とても気になるところだなぁと思いました。
そういう説明も丁寧にされると良いのですが。

[51: 戸建て検討中さん]

町田工務店、、
すごくオシャレで好みの
住宅だなと思ったのですが、、
高いですか？

[52: 検討板ユーザーさん]

町田工務店、絶対オススメしません。ゆうことと、やる事が違いすぎました。本当に最初だけ。皆様が同じ思いをしませんように。

[53: 匿名さん]

町田工務店でオススメしません。
辞めておいたほうがいい。他の工務店は知らないけれど、最初に戻れるなら絶対違う工務店にします。

[54: 匿名さん]

最近よく住宅メーカーのサイトを見ていますが、断熱材の種類もメーカーによって
本当に様々なのですね。
断熱材は大きく分けて繊維系と天然素材系とプラスチック由来の3種類があり、
そこからまた分類分けされ10種類以上あるのでしょうか。
コルクは天然素材系ですが、断熱性能はどのランクなのかが気になります。

[55: 戸建て検討中さん]

>>53 匿名さん
今度町田工務店に話を聞きに行く者です。
オススメしない理由を教えてください。

[56: 匿名さん]

コルクの断熱材の存在を知ったのがこちらが初めてですが、もしかしてオリジナルの断熱材になりますか？
炭化させることで殺菌・消臭効果はありそうですが、断熱性能はしっかりしているのか、
他の断熱材と比較したメリットとデメリットを教えていただきたいです。
性能としては代何位くらいですか？

[57: 匿名さん]

ここでそんなにたくさんの種類の断熱材を取り扱っているのですか？
そこまで扱っているとすごいなぁ。
ここまで一気に見ることができる機会っていうのは、なかなかないように思います。
作りたい家の立地とか、
形状とか、そういうものに合わせて選択していくことができればいいですよね！

[58: 職人さん]

小ぶりなマンションを沢山建てています。

[59: 検討板ユーザーさん]

町田工務店、仕事内容や対応がひど過ぎる。
正当な都合の悪い主張に対して、逆ギレ恫喝にて黙らされ恐怖を感じています。近隣住民も巻き込み、後悔しかありません。

[60: 検討者さん]

>>53 匿名さん
町田工務店に限らず大阪で名前の通っている工務店は皆同じです。
年間売上額ばかり追い見かけの営業ツール美化に特化した営業をしています。
結果売上額は上がり着工棟数は上がりますが計画的に現場着工を管理する会社の
体制の整備が不十分になり従業員 協力業者に負荷を与える事になり会社で掲げて
いる住宅販売の内容が伴わない結果がおのずと現れてます。
どちらで住宅を購入することを決めるにはこのあたりの根本的なことを本当に
しっかりしている工務店探しをする事ですね！

[61: 匿名さん]

炭化コルクとは初耳でしたが、他にも断熱材に炭化コルクを採用するメーカーがあります？
もしかして無添加住宅業界では一般的になってきているのでしょうか。
性能は、断熱性能が高いと言われる発泡プラスチック系に比べて遜色がないのかしら。

[62: 匿名さん]

皆さんやはり、ホームページ見て、断熱材のこと気になっておられるのですね…
ここまで種類が多いところってそもそもお見かけしないのと
そんなにそれぞれ違いがあるの？みたいなのを感じるからかもしれないです。
自然素材にこだわる人にとっては、そういう選択肢があるのはいいのかも。

[63: 検討者さん]

町田検討中なのですが…ダメな理由教えていただきたいです。

[64: 検討中]

>>63 検討者さん
私も同意です。知りたいです。

私も、いろはいえ、で検討中です。4年前友達が、漆喰と無垢床で建ていて、もう1人友達の友達も建てています。今まで行った中では、最高に素敵な家で施工事例にあがっています。なので、もう気持ちは99%固まってますが、念には念を、他社も比較中and構造やライフプランや仕様や費用項目、勉強中です。

[65: 匿名さん]

ご友人が建てて、満足されているのならば、かなりそれは信頼できる情報ではないでしょうか。
感じ方って人によって違いはありますが、
複数のお友達が作られて満足されているのだったら、良さそうに思うけど…。
ご友人に、敢えてこうしてほしかったみたいな
ある意味マイナス情報を聞いてみて、それで判断してもいいかも？

[66: 名無しさん]

現在、町田工務店の建設中物件の隣に住んでいますが、ここは非常に良くないと思います。
棟上げ後にシートで覆わずに放置した為、雨で中はびしょ濡れ。鳥が入り込みフンをしていました。また、外壁や木材などもシートで覆っていない為、野晒しでした。施主のお金で買った商品の扱いでは無いと思い、住む人が可哀想にすら感じています。

[67: 入居済み1年]

>>49 入居済みさん

自分も全く同じ様な事が起きました。
自分は3回ほど担当営業のミスがあり、最初の2回に関してはこちらが折れて許していたのですが、引渡し1週間前になって見積もりに記載忘れと言い追加で100万請求されました。担当営業とは話にならないので上司と話しましたがそちらの上司も営業部長のくせに逆ギレしてきました。最後には常務と直接話をすると40万だけ持って欲しいとの事で、引渡しまで時間が無かったのもあり40万支払うハメになりました。
こんな事になるなら我が家もこの工務店とは関係を持ちたくなかったです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[68: 通りがかりさん]

現在、こちらの工務店で建て替え工事中のお宅の近隣のものです。
こちらの工務店ですが、施主様のお立場で良いか悪いかはわかりませんが、
近隣のもの立場からの意見としては、
突然、木造のお宅の解体工事がはじまり、騒音、揺れなどあるにもかかわらず、近隣に全く配慮のない、
良くない工務店に入ると私は感じております。
些細なことですが、
一流の住宅メーカーとの違いを感じました。

[69: eマンションさん]

町田工務店は『いろはいえ』というジャパンアイディアホームがプランした商品を扱っている工務店の一つです。関西では辻工務店とパル建設と町田工務店が扱っています。
最新設備のキッチンなどと謳っていますが実際は最新ではなく４年ほど前の型落ち品となっていますので、スペックの確認はしっかりとして下さい。担当に確認しても適当なことを言ってくるので、鵜呑みにせず自分で設備の品番をネット検索して調べてみて下さい。
他の方が言うように契約する前までは親しみやすく丁寧ですが、契約に至ればレスポンスも驚くほど悪くなるので、それも踏まえて検討してみて下さい。
個人的な意見としてはSホームにすれば良かったと思っています。

[70: 匿名さん]

ここは「いろはいえ」の取り扱いがあるので、検討されている方が多いのだと思います。
規格住宅としては、価格の割にとても魅力的。
価格がわかりやすいのが「いろはいえ」の良いところだと思うのですが
それでも気をつけて見ていかないと行けない部分はあるのですね。
住設のスペック落ちは、
町田工務店側のスタンスなのか、大本のところのスタンスなのかはわからないけれど。

[72: 匿名さん]

私もここで建てた者なんですが、工務店に自分を特定できる情報載せて悪口言ってアフターとか気にならないんでしょうか。
またはアフターに来る人の態度は変わらないんでしょうか。

[73: 匿名さん]

設備のスペックを調べて型落ちだった場合ですが、
指摘すれば無償で取り変えていただけますか？
勝手な想像ですがそうする事でここまで価格が抑えられていると
言いくるめられてしまいそう(^^;

[74: 匿名さん]

>>73 匿名さん

型落ちかどうかってどう調べるの？
ショールームにも置いてないビルダー向けの安価な製品もあるし、契約前にどんな設備が入るかきちんと確認した方がいいよ。
安い方を仕入れられないように先手を打つか、安い方を仕入れられてしまったなら値引きしてもらうか。
途中で値引き交渉や強引に無償求めると、どっかで帳尻合わせで手抜きされるから注意。

[75: 通りがかり]

>>72 匿名さん
何も無かった方は、そう思いますよね。ここに書いてる人は、お金に損が起きないなら契約破棄したかった人でしょう。うちも、そうです。だから、アフターとごろか、縁を切りたいと思っているんだと思います。

[76: 評判気になるさん]

>>65 匿名さん
アドバイスありがとうございます。友人は、満足しています。

[77: 評判気になるさん]

>>66 名無しさん
ご投稿ありがとうございます。この投稿以降に建てたからか、この様な事は無く、きっちり覆われて建ててもらえました。
この投稿のお陰と思っております。

[78: コスパは良いが仕事の能力がイマイチ]

仕様の割には安い。他社の設備も含めて比較したが、良い。同等の仕様で見積もりをかけるとどこも高額だった。それ故、スペック落ちは気にならない。
マイナス面は、人柄は良いが人材育成が乏しいのか仕事が出来ない人に数人会った。
出来る人は抜群に出来たが、出来ない人の方が多かった。自分なら一緒に仕事はしないし採用しない。もしくは育成する。
工事現場の人は一生懸命頑張っているだけに、可哀想な気持ちになった。
商品が良いだけに人材が仕事出来ないとは、勿体無い会社だと思う。

[79: 評判気になるさん]

インテリアコーディネーターが出てこなかった。建築士に相談したから建築士がやってくれたのかな。バランス良くコーディネートの提案など無かった。全部自分で提案した。これが普通なのかな。

[80: 検討中]

>>67 入居済み1年さん
お客様がキレるなら分かりますが営業部長がキレるんですか？誠実な対応はしてもらえない会社ということでしょうか？

[81: 評判気になるさん]

頼れる人に会えた事が無かった。ミスだらけ。

[82: 匿名さん]

外構を含めて相談したが、知識が乏しかった。こんな会社が多いらしく外構業者は大変と聞いた。図面確定前に必ず、工務店紹介以外の信頼のおける外構業者と直接会って確認を取るべきだ。

[83: 提案力は高くない]

積極的に提案されない。建売程度。

[84: 設計中]

>>14 入居済み住民さん

昔はそうだったんですね。細かい注文には、向き合えてもらえていません。

[85: 設計中]

>>16 入居済み住民さん

とても共感します

[86: 匿名]

>>27 物件比較中さん
ネットの情報アテにしてなかったけど、全く同じ。トラブルをチャンスに出来ない人材がいる。20年後の未来が見えない。

[87: 名無し]

>>49 入居済みさん
営業部長一緒。怒っている客を更に怒らす態度だった。これで部長か。

[88: 名無し]

>>49 入居済みさん
全く同じ。気に入らないと感情的な対応、こちらが気を使わないといけなくなるくらいの対応、言い訳ばかり。人として呆れました。こんな対応でも働けるんだと驚きました。

[89: 名無し]

>>59 検討板ユーザーさん
そんな事、会社として無いだろうと口コミを宛にしてなかったが、そんな対応された。

[90: 匿名さん]

町田にすると決めてからの全体のスケジュール表が無かった。聞けば教えてくれた。聞くのが遅くて急に会社を休まないといけない事もあった。工事のスケジュール表はあった。
相見積した半分の会社は相見積時に全体スケジュールをくれた。無かったから次にする事が分かりにくく予定を立てにくかった。

[91: 入居済み。]

造作で作ってもらった物が、埃まみれだった。引き渡し前の確認で監督に伝えたら、拭くように伝えておきますとは言ってたが、明らかに面倒そうな態度。今までも度々、DIYはしたくない。お金は払うから、、と造作頼んでも面倒そうな態度が10回ほど有り。
現場監督ってこんな物？？見るたびに思い出す。

[92: 匿名さん]

家は快適。家の商品良い。提案力低め。社員の態度2人悪い。安いから仕方ない。

[93: 通りがかりさん]

新卒2年目の設計士でした。建築関係は、社会人2年目が1人立ちして設計するのは、当たり前なんでしょうか。高額な買物なので不安でした。

[94: 匿名さん]

全体的なスケジュール表って、最初からもらうことってできるんでしょうか。
言えばもらえる、とかだったら
最初からお願いしたほうが良さそうにも感じます。
大体のスケジュールがわからないと、
引っ越しの準備などもしにくいですし…

[95: 匿名さん]

家は快適ですし、お洒落です。
忙しいのか、レベルが低いのか、提案力は、フルタイム子持ちで調べ始めた施主の方が高かった。こちらから、教えてあげた事もあります。
お世話になった工務店の方3名が建つまでに退職していたのは驚きました。

[96: 匿名さん]

外気が1℃になると玄関からのリビングが引き戸だからか寒過ぎる。
ガス栓の位置提案は無く、部屋の真ん中にこちらが決めた。引き戸は寒い、玄関周りは寒い等のアドバイスは、監督からも設計士からも無かった。建築関係のプロってそういうものでしょうか？

[97: 戸建て検討中さん]

最初の段階から説明する気がなく、予算をとにかく聞き出したい。予算が合わないとわかるとうちとは合わないと店仕舞い。こちらも絶対に選ばんわ。

[98: 入居済]

新卒2年目の設計士と着工時に知る。
知ってたら信頼せず自分で調べてもっとフォローもした。
アイランドキッチン内に冷蔵庫が入っていてこちらから、入口が狭くないかと提案し広げてもらった。冷蔵庫上は階段で冷蔵庫横に階段幅と同じ90センチのクローゼットを付けていた。クローゼットが90センチだとキッチンへの入口狭くないかと更に気付いたので伝えて修正。どっちも気付いて無かったら、キッチンの入口55センチしか無く、大きい冷蔵庫が入らない家になるとこだったかと思うとゾッとする。他にも気付いて貰えない箇所沢山あったんだよね。こっちが給料欲しかった！このレベルの設計士を一人立ち出来ると判断するのって建築業界は当たり前？
家はお洒落で快適なだけに非常に残念。改善されている事を願う。

[99: 匿名さん]

設計士ガチャに外れた