茨木市三島丘クッキータウン

[匿名]

茨木市三島丘の全23区画のクッキータウンってどうですか？
契約された方、検討されてる方いますか？


所在地：大阪府茨木市三島丘1丁目182番1他
交　通：阪急京都線「総持寺」駅徒歩13分
総区画数：全23戸
売　主：株式会社リブ・ホーム

物件URL：http://www.livehome.co.jp/bukken/live_mishima/index.html

【物件情報を追加しました　2013.6.19　管理担当】

[41: 入居済み住民さん]

オプション…本当に人によって様々だと思います。
ベランダの屋根は入居後にホームセンターに依頼して取り付けてもらいました。

毎日の暮らしに最低限必要なものはオプションでなくても、ほぼ標準内でいけると思います。

オシャレさだったり便利さを求めていくとオプションになるかと思います。

契約前、うちの標準仕様はいいもの使ってますよーと社長さんがおっしゃってましたが、キッチンに関してはメーカー最低クラスでした（汗）

それ以外も特別いいと感じたことはなかったので、この物件に関してはすこしいいものを望むとオプションになるかと思います。

[42: 購入検討中]

只今購入検討中なのですが、価格上、北向き玄関になる土地を考えています。

角地でないので、採光がとれるかかなり気になるのですが、既にご入居されていて同条件の方、感想および、ベランダ向き等間取りはどのようにされましたか？

[43: 匿名さん]

ベランダの屋根は色んな業者さんい見積もりをお願いして
検討した方が良いと思います。
価格のバラつきが多少ありますよ。

[44: 検討中の奥さま]

ベランダの庇が少ないのが気になります。屋根をつけた方がいいでしょうか。

オーニングのようにしまえるものもいいかなーとも考えていますが、
どっちがいいでしょう。
夏の日差しを遮りたいですが、冬の日差しは欲しいです。

[45: 入居済み住民さん]

第Ⅴ期内の道路や公園も整備されてきました。
もうすぐクリスマス会も開催されます。

[46: 入居済み住民さん]

自治会集会所(トマトボックス)も、もうすぐお披露目ですね。

[47: 申込予定さん]

北向玄関のバルコニー南予定ですが、日当たりが気になっています。南バルコニーでもすぐ向かいが家なので光が入ってくるのでしょうか。入居住み様おられましたら教えてください。

[48: 匿名さん]

＞＞47

南のお隣さんとの距離とバルコニーの奥行きにもよると思います、その分スペースが空くわけで上から斜めからの採光は良好になると思われ。

間取りを見たところ、バルコニーの真下は1階の部屋が出っ張った形になっていますね、その前に庭もあるようですから。
私の見解では大丈夫だと思いました。
実際見てみないとわからないですが、汗。

[49: 入居済み住民さん]

光が入ってくるかと問われれば、特に冬は厳しいでしょう。
でも吹き抜けや窓の形を考慮すれば、居室の明るさは確保できると思います。

[50: 申込予定さん]

お返事ありがとうございます。何度も自転で、見に行きました。北ベランダ南バルコニーの家も4期？でしょうか、たくさん並んでいますので、大丈夫かなぁと思っております。吹き抜けは玄関のみかリビングか迷っております。申し込み時に吹き抜けも見積りにいれました。綺麗な家がズラリと並んで街並みも美しいですね。

[51: 入居済み住民さん]

私の家が綺麗？って問われれば、ちょっと微妙です。
でも街並みはそこそこ美しいですよね。
静かだし、道幅もちょうど良いし、何より住民（隣人）に良い人が多いですよ。
これから仕様決め等忙しくなるとは思いますが、早く入居できれば良いですね。
お待ちしています。

[52: 契約済みさん]

ただいま間取り打ち合わせ中です。少し位置を変えるだけで延べ床面積が広がってしまい…金銭面がきついです。
今本当に悩んでいるのは洗面所の収納を作るかどうか。皆様、洗面所に収納スペースを取りましたか？ご意見聞かせいただければ嬉しいです。

[53: 入居済み住民さん]

洗面所に収納スペース取っています。
が、狭すぎました。
タオルや家族の下着類を片付ける奥行きのあまり無い壁面収納を、せめて半間でも造れば良かった。
現在リフォームを検討中です。

[54: 入居済み住民さん]

洗面所収納は絶対外せないものでした。
実家にも有り、とても便利に使っているからです。

建坪、増えましたよ・・・泣

でも作って大正解です。

タオルから、下着類、洗剤等のストックまで収まっています。
ちなみにうちは半間のクローゼットを作りました。

[55: 契約済みさん]

53.54番さま
返信ありがとうございます。やはり備え付けの洗面台(リクシル予定)では洗剤やタオルなど収納は最低限しか出来ないですよね。キッチンのパントリーは設置できそうですが、洗面所収納をつける場所がなくて悩んでいます。洗面所収納のためにかなり間取りも変わってしまいます。何か細長い収納ボックスを置くか…坪増しか。いまの段階で坪増しだけで70万以上プラスになると、今後外観・壁色など、さらにオプション額が増えそうです。資金不足な私が悪いのですが。

[56: 匿名さん]

>55
典型的な予算膨れ上がりパターンですね。
最後の大事な部分でけちらなければならなくなりますよ

[57: 契約済みさん]

56様 そうですね。本当に自己責任だと痛感しております。頑張って間取り見直しします。妥協できないところをもう一度考えなおしてみます。ありがとうございます。

[58: 入居済み住民さん]

間取りではないのですが、工務店さんにお願いして内装壁の下地補強を
思いつく所全てに入れておいてもらった方が良いですよ～。
たぶん下地補強自体は、無料でやってもらえると思います。
壁に何かを固定しようと思っても、後からは難しいんですよね。
数多い反省点の１つです。

[59: 匿名さん]

大きな家具を置こうって思っているところは、下地を入れてもらっておきたいですよね。
固定できないと、家具の選択の幅が狭くなるような気がします。

洗面の収納って、たっぷりあると本当に便利ですよね。
キッチンもあるといろいろ収納できるので、
すっきり見せる収納ができるように工夫できるといいなーって思います。

[60: 購入検討中さん]

北向玄関で家の中の明るさ、夏場と冬場の過ごしやすさがすごく気になります。
すでに南側にも家が建っているので、北側のバルコニーを考えています。
後、陽当たりの関係で、洗濯物などの乾き具合も気になります。
北向玄関は、あまり良くないイメージがあるのですが、皆さんは家相とか風水も考えた上で購入されましたか？
参考にさせて頂けると有難いです。