ジェイグラン阿倍野松崎町【契約者・住民専用】

[入居予定さん]

スレッドたてましたので、宜しくお願いいたします！

５ヶ月後の入居まで、また入居後も意見交換できることをきたいします。

[911: 入居済みさん]

自転車の駐輪問題、同感です。
停めにくいのは確かですが、あのスペースに停める事がルールです。
ちょっとしたルールを一人一人が守る事が集合住宅では大切ですよね。

ただ、一人でタッチできるようになったばかりの子供を乗せ降ろし
するママ達は大変だと思います。
また、そんなママ達にとって大きな移動手段であることも理解し
余裕のある時に見かけたら、入れましょうか!?もしくは、お子さんを
見ておきますよと声を掛けられるようになるとよいですね。

逆にママ達も放置は厳禁ですよ!!だって無理だから。だって入らないし。。。は
言い訳に過ぎません。
どうしても難しい時は管理人さんにお願いするのも一つの手かと
思います。

[913: 匿名さん]

久しぶりに投稿致します。

駐輪の仕方を問題視されている方は、管理人さんに相談してみてはどうですか？
ここでいくら＜問題だ＞＜問題だ＞と声をあげても、住人のほとんどがこのスレを見ていないと思いますので。

ポスト前に設置されているマンション掲示板が、しっかり機能しています。
どなたかが、喫煙問題で管理人さんに相談されたのでしょうか、注意喚起のポスターが貼られています。

以前から思っておりますが、このスレは、住人のほんの一部と住人以外の大勢がご覧になっています。
もう、ここで、いろいろ、お話するのは、意味がないどころか、マイナス面の方が多いのではないでしょうか？

[914: 入居済みさん]

自転車駐輪問題ですが・・私も前輪までいれるのが、もちろんいいとは思います。しかし、この間両隣自転車が入っていて、私の自転車のハンドルがぶつかりあってどうしても固定できませんでした。管理人さんも一緒にいてくださって、「少しくらいならでてもいいですよ。後ろのスペースわりと広くとってるので」とおっしゃっていただきました。両隣自転車ない場合私も前輪までいれてます。通行の邪魔になるくらいでてるんでしょうか？
お年寄りの方も苦労されてました。学齢の低い子供たちも前輪固定まで一人でいれれるのかな～といらぬ心配してしまいます。違うところにとめるのはもちろんいけないことです。前輪をいれれるならいれたほうがいいと思います。でもどうしても無理な場合・・少しご配慮してあげてもいいのでは・・と思います。何か、自分に不都合が生じた場合、管理人さんにご相談したらいいと思います。

[916: 入居予定さん]

うちもまだ入居してませんが、他にもまだなお宅が結構ありますね。
住民の方々の雰囲気は如何ですか？

[917: 入居済みさん]

＞916さん

みなさんエレベーターや玄関でお会いすると挨拶してくださいますし
普通にいい感じだと思います。
思っていたより若い世代の方が多いですね（驚）
静かだしすごく便利な場所だしここに住むことにしてよかったです。

[918: 入居予定さん]

917様 有難うございます。
本当に若い方が多いですね。
ベビーカーのあるお家がたくさんですね。

[919: 匿名]

上の階の音が気になって眠れません。

[920: 住民Ａさん]

今朝もすがすがしい朝を迎えました。
歩かれている方たちを見ながら、洗濯物を干していましたが、ガラス越しはみっともないけど、ポーチにも干せないし…乾燥機ばかりも淋しいし…
皆さんはどうされてますか？

[921: 匿名]

・イトーピアの南側
・東にあった駐車場

何になるんでしょ？

[922: ご近所さん]

両方とも１４～１５F位のマンションが建つって聞いたことがありますけど。
イトーピアの方は庚申街道沿いの住宅と集合住宅、駐車場の買収が全て終わってからでしょうね。
東側の駐車場は土地の形が複雑ですね。

[923: 入居済みさん]

確かにガラス越しの洗濯物かなり外からみえますよね。でも、干さずにはいれないし、それより、今はきれいなガラスですが、何年もたって、汚れてきたらどうやって外側を掃除したらいいんでしょうね。それから、入居されてる方にききたいのですが、昨日、浄水カートリッジの業者さんこられましたか？その方が言うには、ほとんどの方が使われてて、１０年カートリッジが安いのでそれにされてる方多いですって・・・。これって詐欺ですかね～。うちは、だんなが興味ないといって断りましたが・・。

[924: マンション住民さん]

浄水器の業者さん来られてましたよね。
既についている浄水器についての説明です！って言われて、聞きましたが、
とりあえず検討しますと言うと、カタログを入れておきます！との回答でしたが、
どこにも入っていません、、、
で、問い合わせようかと思ったのですが、よくよく考えたら、名乗られてませんでした。。。
他の正規の業者さんは名刺なりいただいておりますのに。

きっと、サギなんでしょうね。

ポスト前に、浄水器業者さんのサギに注意！と書かれていたのに、
アタックの仕方が違ったので、すっかり騙されてました。

こわいこわい。。。

[925: 入居予定さん]

あびこ筋から入ってきた途中の駐車場は何か出来そうですね。
結構、稼働率のよい駐車場だったのに。

[926: 入居済みさん]

私も問い合わせしようかと思ったんですが、名刺もないし、カタログ入れておきますって言われて、ポストみてもないし・・。でも、いろいろ知ってはりましたよ。以前に食器洗浄器の洗剤のサンプルと一緒にカートリッジ渡してましたよね～とかぜんぜん疑いもしなかったんですが、ポストの前の掲示板を見てびっくり・・・。１０年のカートリッジってないってかいてましたよね。本当に普通の業者の方っぽくて・・。安易に人を入れてはいけないですね。反省です。皆様も気をつけてくださいね。

[927: 匿名さん]

ナサホームと言い、ここは稼ぎ放題やで

[928: 匿名さん]

本当に気を付けたほうがいいですね。
あるカタログが入っていて、「給気口フィルターに伺いました。
使い方の説明をさせてください。」とおっしゃり、
その時に、「お風呂場の説明もさせてくださいね。」とおっしゃられて
お風呂場に案内をしたところ、
「とにかく一番気を付けなければいけないのがお風呂場のカビなんですよ。
カビが生えてしまったら本当におしまいなんですよ。オールチタンコーティングをすれば
カビは半永久に生えてきません。
バスルーム、脱衣所、トイレで本来ならば7万ですが、今でしたらおまけしますよ。
〇〇号室も〇〇号室も契約をしています」
とおっしゃられたのでついつい契約をしてしまいました。
「時間はどれぐらいかかるのでしょうか？」と伺ったところ、
2人作業をします、時間は2時間ぐらいかかりますとおっしゃっていたのですが、
なんと２人でたったの40分で終了。
2時間もかかるとおっしゃったいたので契約をしたのですが、ショックでした。
カタログはカラーで、ポストに入っていましたのですべての人に配られていると思います。
本当に安易に人を入れてはいけないと反省をしました。
「給気口フィルター」ですがネットでも購入できますので
次回からはネットで購入したいと思っております。

[929: 匿名]

それはまさに…！な手口ですね。
残念ですが三万円弱でできる作業です。

これからも色々な業者が来ると思います。
うちにも、設備の説明に来ました、と、いかにもな口ぶりでしたのでお断りしました。

[930: 匿名さん]

９２８です。
やっぱり騙されてしまったのかもしれませんね。
ちなみにその業者は、関西◇ー◇レーションです。
◇の2文字はカタカナが入ります。
これからは、業者が来ても、断ります。

皆様も勧誘は本当に口がうまいので、
本当に気を付けてください。
業者の話は聞かないほうがいいと思います。

[931: 入居済みさん]

というか、自ら呼んだのではない業者を建物に入れないでください。
うちにも一度ピンポンがありましたが「結構です」の一言で即画面offにしました。
きっとそのあと誰かがお人よしにも玄関を開けたんですね。
そんなことではオートロックの意味がありません。

[932: 匿名さん]

自己主張強い人かしらんけど、そんな他人の非難いらんよ。
仮に業者がマンション内に入ってきても、あなたは玄関前で断ればいいだけでしょ。

[933: 匿名]

ほんまに。。。

インターホンで断ったら去っていくなら、オートロックの意味とか関係ない。
それに、用事があった人もいるねんから。
集合住宅やねんから。

[934: 匿名さん]

今日、管理会社に確認をしました。
関西コーポレーションは「悪徳」で有名な会社ですとおっしゃっていました。
昨日もこのマンション内に入り、営業をしていたそうです。
管理会社の方がつかまえようとしたそうですが、見つけられなかったとおっしゃっていました。
郵便ポストのところに、「だまされないように」と掲示をして頂けるようお願いをしました。

[936: 匿名]

ある程度、自己管理させてください。
貼り紙だらけじゃ、貧乏臭くなる。

[937: 匿名さん]

自己管理したいならしたい人がすればいいんじゃないの。
オートロックの意味がうんぬんの件もそうだけど。
ポストのところの掲示板の張り紙が多かったら貧乏くさくなるって。。。
同じマンションの人が詐欺にひっかからないようにという仲間意識の親切心からなのに。
９３１、９３６さん自己中すぎるでしょ。
集合住宅ですよ。

[938: 匿名さん]

そりゃ貼り紙ばかりじゃ、見た目が悪すぎるよね。
ポストがあるんだから、一戸ずつ配布すれば良いだけの話。
それすらもったいないとするのなら。。。やっぱり貧乏くさいよね。
そもそも、見ず知らずのいかにもな営業をオートロック開けて中に入れるなんて、
誰だか知らないけど危機管理能力なさすぎ。
もう少しちゃんとしませんか？

[939: 匿名さん]

ちゃんとしませんか？って誰？って感じ。

[940: 匿名さん]

荒れてますね。

[941: 入居済みさん]

931ですけどなんで自己中といわれるのかな？？
むしろ938さんの言うように無防備にオートロックを開けることで
業者は自由に各戸訪問できることになり、他の住人も詐欺の危険にさらすことになるんですよ。
言い方が悪かったのかもしれないですが私も仲間意識を考えたからこそその点を
気をつけていただきたかったのです。

[942: 匿名さん]

商品ではなくて工事施工の場合、クーリング・オフはできないのでしょうか？
考えが変わった、と言うとか。
同じマンションのかたが騙されたなんて悔しいです！

[943: 匿名さん]

騙された私ですが、我が家の場合はすべての業者の方が、自宅玄関前に来ていました。
住民と一緒に入ってきたり、引っ越しの時はオートロックが全開となっておりますので
まぎれて一緒に入ってきているのかもしれません。
とにかくこれからは気を付けます。
皆様これからも情報交換をよろしくお願いいたします。

[944: 匿名さん]

942番様

ご親切にありがとうございます。
施工後ですので、クーリング・オフは出来ないと思います。
とても残念で、悔しいですが、勉強になったとあきらめます。
「関西コーポレーション」のチラシは、カラーですし、名刺もいただきましたし、
すっかり騙されてしまいました。

[945: 通りすがり]

ポストがあるんだから、一戸ずつ配布すれば良いだけの話。
それすらもったいないとするのなら。。。やっぱり貧乏くさいよね。

自己中だね！！！
掲示板があるんでしょ？
そんなことしたら管理人さんが大変でしょ！！！

[946: 匿名さん]

きっと業者はここの掲示板みてますよ。
こずる賢いですからねー。
手をかえ品をかえ、カモにされる人があと１ヶ月くらいは出るんでしょうね(笑)気をつけましょー

騙されちゃった方は、とりあえず、消費者センターに相談してみたらいかがですか？
クーリングオフ期間はかなり短かったので、だめもとでもお早めに！

でもオートロック１つで危機管理にまで話が及ぶのは…(笑)同じ住民からそう思われるのは怖いわー。

住民は業者が一緒にマンション内に入らないようにエントランスで声掛けしないといけないんですか？(笑)
そんなバカな(笑)

[947: 匿名さん]

え？何のために管理人さんがいるの？
何のために管理人さんのお給料を支払っているの？
1枚文書を作成して（ここまでは掲示板に貼る文書を作成するのと手間は同じ）
戸数分コピーしてポストに入れるのって
そんなに大変なお仕事でしょうか？1時間とかからずに出来ると思うのですが。
戸別訪問して説明するようになーんて言ったらそりゃ大変でしょうが。。。
ここには「自己中」という単語がお好きな方がいらっしゃるようです。

[948: 匿名]

↑どこまで文章化したらいいと思いますか？
詐欺的訪問に注意してください？それとも、もっと具体的に、自ら呼んだ業者以外はオートロック開けないでください？開けてしまった場合の注意書きは？エントランスで誰かが一緒に入ろうとしたら業者か住民か確認してください、くらいまで踏み込みます？
既にある文章を配るのはおっしゃるとおり簡単でしょう。誰かが文章作成しさえすればあとは管理人さんが印刷、配布することは難しくないでしょう。
問題は内容ですよ。この点は同意していただけると思いますが、オフィシャルな文章起案するのって意外と難しいですよ。どこまで踏み込んだらよいのかの過不足ないようにするライン引きが難しい。不足がある文章が配布されたらクレームきますからね。純粋な管理業務以外の文章起案は理事会の仕事でしょう。
そこを管理人さんに押し付けるのはおカド違いと思います。異論はもちろんあるでしょうが。

そこで、マンション内の回覧板とかどうでしょう？誰でも気づいた事を書き込みできるような欄も設けて、最後は管理人室で閲覧できるようにすれば過不足なく情報共有できるんじゃないですかね？管理人さんの負担も少ないし。
貧乏くさいですか？

[949: 入居済みさん]

管理人さんにわざわざ一枚ずつ各家庭に配布をする必要はないと思います。
このまま掲示板でいいと思っております。
以前住んでいたマンションも今と同じ形でした。
子供がおり、いろいろなマンションを行き来しましたが、
お友達のマンションもどこも同じ形でしたよ。
ちょっと掲示しただけで、「貧乏くさい」なんて騒ぐのはやめませんか？
たぶん、近所の方も見ていらっしゃると思いますし、
本当に変な住民と思われてしまいます。

[950: 匿名さん]

いやいや。そんなに難しく考えなくても。
掲示板に貼るものをそのままコピーしてポストインすればいいと思っただけで。
掲示板に文書を貼り出すことについては、既に管理人さんに依頼済みのようでしたし。
どなたかが、貼り紙だらけは貧乏くさいとおっしゃってたので、そうレスしました。
別に掲示板使用がお嫌でなければ、それでいいんじゃないかと。

[951: 匿名はん]

サギに注意！なんて、掲示されないと分からないことなんやろうか？
何らかの作業をされていたら、それはサギではなく単に値段が高いということでは？
オートロックって、万能じゃないでしょ。引越作業中は開けっぱなしだし、全員の住民の顔なんて覚えてないから、一緒に入って来られても止めようがないでしょ。それか、いちいち自分の知っている顔以外は、『入り直してください！』って、言える？
自転車置き場とかからは簡単に飛び越えられそうやで。奥さん同士の立ち話で子供達が走り回っているのも、表から丸見え・丸聞こえやったよ。

すべてにおいて、気をつけよう！

[952: 匿名さん]

私は掲示板の方がいいです。
詐欺業者が入ってきても目に触れるので名前が書かれている詐欺業者はあきらめざるをえないので、
よかったと思っております。
エコの時代です。
いちいち、一人一人に配る必要なないと思っております。
掲示板でいいのでは？

[953: 匿名]

チラシ１件でよくこんなに盛り上がれるね（笑）

[954: 匿名]

エレベーターにも貼られてたけど…

[955: 匿名さん]

そういうことでしたか…。
昨晩９時くらいに帰宅した際、エレベーターで一緒になった若いご夫婦がいて、私が乗った時には同じフロアのボタンが点いていたのでそのまま閉めるボタンを押しました。（乗る時にこんばんは、とご挨拶はさせていただきました）
すると後ろで「あれ？○階しか点いてない。大丈夫かな？」と奥様が旦那様に話しかけていて、旦那様は小声で「ええから！」と奥様に黙るように注意していて。
外部の人と思われたのでしょう。私が先にエレベーターを降りて玄関の鍵を開けるのを確認されてました。
なんだか嫌な気分になりました。

今日こちらを久しぶりに覗いて納得がいきました。
今ははまだ入居間もないですし、外から色々な方が来られるでしょう。
早く本来の落ち着いた生活ができるようになるといいですね。

[956: 住民です]

下らない質問で申し訳ありません。

教えていただきたいのですが、キッチン流しはどうやって洗われてますか？
通常の食器用スポンジ(中性洗剤で)やメラニンスポンジで擦っても、水垢みたいな跡がとれません。クレンザーしか無理でしょうか？

また、換気扇の掃除方法も教えていただけると助かります。

宜しくお願いいたします。

[957: 匿名さん]

粗大ごみを2度ほど値段のシールを張り別々の日に出しました。
(８月の中旬と８月の下旬です）
大阪市の事業センターからポストにお手紙が入っていました。
「本日粗大ごみ収集に伺いましたが申し込まれた品物がありません。」と書かれており
受付番号も書かれており、受付番号も一致しておりました。
今までに別々の日に２回ともだし、２回とも「品物がありません。」とお手紙がポストに入っていました。
出した粗大ごみは、使用済みでかなりボロボロですので、
入居者の方が持って行ったとは考えられません。
大阪市以外の収集業者が、車の出し入れの時に一緒にまぎれて入り込んでいるでしょうか？
本当に不思議でなりません。

[958: 匿名]

うちも、あの大雨の日に出した粗大ゴミが大雨の間に無くなってたんです。
どこに行ったのか話してたんです。古すぎて、拾われていても恥ずかしいんです。

[959: ご近所さんで失礼します。]

ここはゴミが持って行かれやすい地域みたいです。
うちもソファーベットやスチールパイプの洋服ラックを出した事がありますが持って行かれました。

西成あたりで売られるか使われているのでは？
捨てたものを拾われるのはあまりいい気はしませんよね。
にしても、雨の日だったら大変だったでしょうね。

[960: 匿名さん]

ジェイグランの場合は、なかなか中に入りづらいと思うんです。
車を持っている入居者が出入り口を開けた隙でないと一切入れないので、
外部の業者が車所有者の入居者の出入りを待ち伏せして入っているのでしょうか？
なんだか不気味ですね。