ジェイアール西日本不動産開発株式会社の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ジェイグラン阿倍野松崎町【契約者・住民専用】」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2011-09-21 11:06:16
 

スレッドたてましたので、宜しくお願いいたします!

5ヶ月後の入居まで、また入居後も意見交換できることをきたいします。

[スレ作成日時]2011-02-27 20:31:11

現在の物件
ジェイグラン阿倍野 松崎町
ジェイグラン阿倍野 松崎町
 
所在地:大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目46-1(地番)
交通:大阪市営御堂筋線 天王寺駅 徒歩4分
総戸数: 100戸

ジェイグラン阿倍野松崎町【契約者・住民専用】

861: 匿名 
[2011-08-03 15:37:12]
うちは全室内外共に取り付ける予定です。
見栄えと耐久性で設置しますが、それなりにコストはかかりますね。
862: 匿名さん 
[2011-08-03 15:50:06]
仕方いし、どうしようもないんですが、ベランダに干された洗濯物のおかげでスマートでシャープだった建物の雰囲気が一気に生活臭プンプンの大衆マンションに…(笑)
こればかりはしゃーないですね。
863: 匿名さん 
[2011-08-03 15:51:54]
化粧カバー高いと聞きますが、おいくらぐらいでしょうか?
864: 匿名さん 
[2011-08-03 17:17:35]
862さん
社宅ですから…しかたないですよ。
865: 匿名さん 
[2011-08-03 19:32:52]
はいはい。
866: 匿名 
[2011-08-03 22:06:27]
化粧カバーは、太さ、長さと曲がりが何箇所かによって、かなり値段に差があります。
私が調べた感じでは、カバー代のみで一台当たり、おおよそ2〜4万円でした。
工事を頼むところによっても値段は色々だと思います。
エアコンの台数が多いと、出費もかさみますね。
867: 匿名さん 
[2011-08-03 22:30:06]
化粧カバーですが、我が家の場合は、5台で約14万円でした。
868: 入居予定さん 
[2011-08-04 06:55:42]
結構お高いですね。
もちろん長さや角度によりますが、
うちはリビングだけつけましたが7千円代でしたよ。
(ちなみにミ●リ電化でした)
もしかしてメーカーによってデザインも違うのでしょうか??
869: 匿名 
[2011-08-04 09:43:06]
内外カバーで7千円ならお安いと思います。
各販売店によって多少の種類の違いはあると思います。後は使用する太さによる違いでしょうか。

化粧カバーは見た目がとても大切なので、お値段だけでなく、カバー内のホースのテープ処理、カバーを真っすぐ(歪ませない)設置する、壁との色合わせなどの技術面も気になるところだと思います。

ミ●リ電化さんは、指定以上の上位機種エアコンを購入した場合、外だったと思いますが、(内、外の)どちらかの化粧カバーが特典としてついてくるというサービスがあったように思います。
もしかすると、他の量販店さんかもしれませんが…

化粧カバーは、アート引越しセンターやシスコン、家電量販店などで取り扱いがあり、まだ、引越し前なので、色々検討中です。
870: 引越前さん 
[2011-08-04 10:55:47]
うちは全く興味がなかったのですが、取り付ける人が多いのかしら???
871: 引越前さん 
[2011-08-04 11:03:54]
見栄えはともかく、耐久性に差が出るのですか?
エアコン本体の耐久性ということでしょうか?
872: 匿名さん 
[2011-08-04 11:37:06]
技術面っていってもあまりたいした問題じゃないでしょう。
あんなプラスチックのケース(ごとき)でなんで1台あたり数万円もするのか。
本体価格を安くして、そういう追加費用で稼ぐシステム?

873: 入居予定さん 
[2011-08-04 15:38:26]
以前、電気やでアルバイトをしていましたが、

> 見栄えはともかく、耐久性に差が出るのですか?

基本的にはでません。テープ巻きで十分ですが、テープですと10年もすればそこそこはがれてきますので、見栄えが悪くなりますので、自分である程度巻きなおす必要があります。
本体自体には、まったく影響しません。普通に本体のほうが壊れるのが早いと思います。

> 本体価格を安くして、そういう追加費用で稼ぐシステム?

これは、あまり否定はしませんが、化粧カバーは思ったよりつける人は少ないので、値切りが難しいものになります。また、基本的には距離が短くても1本買い(2m以上)になるため、そこそこ費用がかかります。
(一部の電気屋では、あまったものをうまく使って安くしているところもありますが)
またカーブさせる部品がそこそこ高いため、トータルすると結構な値段になってしまいます。
ちなみに、私がいたところでは工事費は、そんなに高くはありませんでした。1台につき2、3000円ぐらいだったはず。
874: 匿名さん 
[2011-08-04 16:20:46]
873様

ありがとうございます。
仰っている数千円と少し前の人が書かれていた数万円ではまったく違いますよね。
これはやっぱりボッタクリですかね。
875: 匿名さん 
[2011-08-04 16:35:11]
>>874
工事費は安いけど、資材の費用は高いって書いてくれてるじゃん。
それに加工費用も掛かるんだよ。
スパーで売ってる大量生産品じゃないんだから、それなりの費用は掛かります。

対価もまともに払えないなら、化粧カバーはあきらめましょうよ。
876: 入居予定さん 
[2011-08-04 18:00:34]
873です

化粧カバーもいろいろあるので、確実な値段は難しいです。

安いものでは、
・ストレート2m 5000円
・蛇腹みたいな室外機と室内機の入り口にそれぞれつけるもの 1500*2
・カーブ 1000*2

ぐらいじゃないですかね
これに工賃がつくので、1万円~2万円ぐらいが一般的???
ただし化粧カバーも結構しっかりしたタイプもあるので、2万以上する場合もあります。
また取り付け困難な場所の場合は、工賃が少しあがるケースがあります。
また、普段化粧カバーを扱っていない取り付け業者の場合は、化粧カバーを一括買いしていないので、高くつきます。
877: 匿名さん 
[2011-08-04 20:08:50]
よくわかりました。
ご丁寧にありがとうございした。
878: 匿名さん 
[2011-08-04 22:08:12]
 867様他皆様、お返事ありがとうございます。
耐久性、見栄えの面から考えて、値段のことは気にせず、化粧カバーを
つけようと思います。アドバイスありがとうございました。
879: 匿名さん 
[2011-08-06 00:12:17]
すみません。賃貸情報をお持ちの方はおられませんか?
880: 入居済みさん 
[2011-08-06 07:00:45]
細かいことなんですが・・・
管理人室の昭和な感じがなんとも気になります。
マンションの顔ともいえる場所なので。
「受付」って明朝体の表示とか。
中の機器がまる見えとか。
ロビーのモダンな雰囲気と合わないと思います。
以前のマンションでは事務室は見えないようにして
表は植物など置いておしゃれにしていて
「フロントオフィス」と表示していました。
そんなふうに思うのは私だけかな。
みなさんはどうお感じでしょうか?
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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