ジェイグラン阿倍野松崎町【契約者・住民専用】

[入居予定さん]

スレッドたてましたので、宜しくお願いいたします！

５ヶ月後の入居まで、また入居後も意見交換できることをきたいします。

[541: 契約済みさん]

内覧会まで３週間ですね。
とうとう！！と言う感じですね。
ワクワク・ドキドキです。

前を通る楽しみもあと僅かです。
内覧会にて最終確認して、カーテンの色を決めるつもりです。

[542: 匿名さん]

いろいろな知り合いは、関西の方ではないので、我が家はネットで検索をして
いくつかの候補を挙げて、夫婦で話し合いをして最終的に一つの業者にしぼりました。

内覧会まであと３週間ですね。
本当に楽しみです。

我が家も内覧会のときにいくつかの候補のカーテンをつるして
最終的に決める予定でいます。

[543: 匿名さん]

引っ越し業者さんからお電話がありました。
アンケートの集計今日が締め切りですね。
まだ、３０件近く今日現在まで届いていないと知り、大変驚きました。
引っ越しアンケートまだの方は、早く出していただけたらと思います。

[544: 匿名]

出さない方もおられると思います。
うちは別の業者さんを頼む予定で、封も開けずにアンケート用紙を危うく廃棄するとこでしたから。

[545: 匿名]

先日の説明会で、
引っ越しの業者は、提携をしておりますが、強制ではありません。
どこの業者に頼んでもいいのですが、こみぐあいを知りたいため、
いつごろ引っ越しをする予定か、アンケートのご協力を
締切期限までによろしくお願いいたしますっておっしゃっていましたよね？

[546: 匿名]

アンケートなんだから、出さなくても勝手だと思うんですよ。
まだ先のことで、頭が回ってなかったりね。

駐車場の申込とは違うでしょ。

[547: ↑]

＞アンケートなんだから、出さなくても勝手だと思うんですよ。
まだ先のことで、頭が回ってなかったりね。

駐車場の申込とは違うでしょ。

びっくりしました。
こういう自己中心的な考え方の方っていらっしゃるんですね。
正直がっかりです。

[548: 匿名はん]

そんなもんかと思いますが…
うちの場合、予定がたってなくて出しそびれてしまったけど、、、一応、焦ってはいますがね。

[549: 入居予定]

皆さんで気持ち良く入居するために、できるだけ期限を守りませんか？
それぞれ予定があり、予定が立たないのもよくわかります。
引っ越しのアンケートの件ですが、
アンケートには、第一希望から第三希望までありました。
それは、一つの日にちに集中した場合は、可能であれば第二希望、第三希望に変更
してもらうためだと思います。
できるだけ気持ちよく入居できたらと思います。

[550: 匿名さん]

正直引っ越しは、この日に是非、と決めている方が提出をして、あとの方は
その結果を見て決めていくしかないのでは？

そもそも、柔軟に変更出来るような方は、最初から平日なり空いてそうな日を
選ぶに決まってますし、賃貸等で期限のある方は、混んでいようがなんであろうが
絶対月内に引っ越したいですよね。あと買い替えの方などは自分の都合だけで
日にちは決められないですし

我が家の場合、一応〆切りがあったので提出しましたが、全然決まって
おらず適当に書いて出しました。

無理矢理出した適当な日にちなんてなんの正確性もなくて、
結局アンケートの信憑性もないですよね・・・。

いろいろご意見もあると思いますが、やはり購入者の方の中でも温度差が
あると思うんです。（一生一度の初めてのマイホーム、と何事にも真摯に
受け止めている方もいるし、買い替え慣れしてらっしゃって毎回お馴染の手続きの
ひとつって感覚の方もいるし）

こればっかりは考え方の違いということで、おたがい冷静に受け止めてはいかがでしょうか。
いい加減かどうか、ではなく色々な考えのかたが100世帯も入居するということで、入居後も
考え方が全員同じ方向に向くとは期待せず、ちょっとづつみなさん歩み寄れたらぐらいの気持ちで。

[551: 入居予定さん]

同意します。宜しくお願いいたします。

[552: 匿名]

しかし、本当に駐車場の結果はこないですね。

[553: 入居予定さん]

もうちょっと

[554: 入居予定さん]

足場で隠れてますが、入口に　金文字で

　　Ｊ－ＧＲＡＮ
ABENO　MATSUZAKICHO

って、入ってました。

[555: 匿名さん]

いつもお写真を撮ってくださる方本当にありがとうございます。
ますます入居が楽しみです。

[556: 匿名さん]

エントランスも想像してたより安っぽい仕上がりですね。
がっくりです。
売却できるかが心配です。

[557: 匿名]

↑
わざわざやな。あらしくん。。

[558: 内覧前さん]

どのタイプでも、購入価格＋100万で買うたるから、部屋番号教えるように

[559: 匿名]

買えんかった人が心配せんでええやん！憐れや！

[560: 匿名]

５５８
えらそうに言うんやったら+１００万言わんともう一声！もちろんキャッシュでな。３５年ローンでとか言わんでや！

[561: 匿名さん]

出来の悪さに腹立たしい。
何とかしてくれ！

[562: 匿名さん]

安いんやから我慢しなさい。

[563: 契約済みさん]

駐車場決定権の順番、妥当な繰り上がりでしたね（以前いただいていたアンケート結果から想像して）

オプション（Jカスタムでしたっけ）でつけなかった食器棚を、インテリアオプションでつけることは可能だと思われますか？可能だとしても、Jカスタムよりきっとお高くなるのでしょうね・・・・

[564: 住民でない人さん]

　正直外観が気に入らないという方、キャンセルしてもらえたらなあなんて思ってしまいます。

[565: 内覧前さん]

５６３様
造作家具で可能ですよ。
金額は仕様にもよるみたいです。
引き出しや扉の数によってかわるそうです。

[566: 内覧前さん]

いよいよですね。

枝垂桜と、ケヤキの、植栽の位置は、合ってます。

手前のブロックのところに、専門学校生が、座ってサンクスのお菓子を、食べる様子が、目に浮かびます。

[567: 匿名さん]

↑この写真の比較、すごく勉強になりますね。
右のでイメージ持ってると、
左ので、あれ？ちょっと思ってたのと違うってなりますね。
でも、合ってますしね。

[568: 内覧前さん]

駐車場

[569: ご近所さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】

[570: ご近所さん]

北側の駐車場を利用している者です。
枝垂れ桜があるんですか！素敵ですね♪
ご近所ながら楽しみです。

[571: 匿名さん]

いつもお写真ありがとうございます！！！！
本当に入居が楽しみです。

[572: 内覧前さん]

こっちが駐車場ですね。すみません。間違えてました。

[573: 匿名さん]

駐車場の写真もありがとうございます！！
造作家具、これからでも可能です。
お値段も私が見積もりをした業者の一つのナサホームは
オプションで頼んだよりも安かったです。
ナサホーム
0120-732-440

[574: 入居予定さん]

初マンションなのですが、質問させてください。
ベランダでの物干しなのですが、マンション用の天井までつっかえ棒？で固定するものがありましたが、それも景観上は良くないでしょうか？現在マンションの方はどうされていますか？お布団も干せる用のものをコーナンなどで購入しないといけません。
ベランダで朝食を、などと思っていますが、洗濯物、どうしましょう。夜干して朝取り入れる感じですかね？

[575: 匿名さん]

>ベランダでの物干しなのですが、マンション用の天井までつっかえ棒？で固定するものがありましたが、それも景観上は良くないでしょうか？現在マンションの方はどうされていますか？

マンションでは、景見上、禁止されています。

[576: 匿名さん]

573＞
ナサホームって評判めっちゃわるいですよ。
やめたほうがいいです。
ひどい会社のようです。

[577: 内覧前さん]

うちも未だに返事が来ないです。
難しい・面倒な注文については、返事しない会社ですね。
２度、メールで見積もり依頼しましたが、なんら音沙汰ないです。

[578: 匿名さん]

業界ではナサホームは悪徳で有名！

[579: 入居予定さん]

そうなんですね。
以前もこちらでナサホームを勧められたので、電話したり、千里中央まで言ってみましたが感じが悪かったです。
造作でカウンター収納を作りたかったのですが、奥行きが余りなかったので、どんなの案でもいいから考えてほしいとお願いしましたが、、、出来ないということでした。
ネット通販でもあるのに…

[580: 匿名さん]

場所によって担当者によっても違うのでしょうか？
私の場合は、ナサホームはとても感じがよく、
とても丁寧に対応をしていただきました。

[581: 契約済みさん]

私も実はナサホームにいいイメージがなく・・・・

提携のインテリアオプション会で、造作家具を申し込まれた方はいらっしゃいますか？
やはり、お高いですか？？

[582: 匿名さん]

知り合いがナサホームでリフォームやってもめまくってえらい目にあったって嘆いてた。まじで酷い会社みたいです。

[583: 入居予定さん]

　私共も以前こちらでナサホームが良いと勧められていたので、行ってみたのですが、
戸建ではなくマンションというと、相手にもしてもらえない感じで、せっかく千里中央
まで足を運んだのに、とても感じの悪い応対をされる女性社員の方に、ほとほとあきれ
果ててしまいました。

[584: 入居前さん]

他のスレを見てて考えているのですが、廊下や洗面や手洗い床を石貼りにしたいんですが、される予定の方はおられますか？
シスコンさんには何も頼んでなくて、今更、連絡をとってすべきか、別の業者に頼もうか・・・

[585: 内覧前さん]

NO.584様
L-45のフローリングでも音のトラブルがあるのに、直床での石貼りは遮音性大丈夫ですか？
おっしゃられている他のスレ存じませんので、気になりまして（というか我が家の上なら嫌なので・・・）。
もしされるようでしたら、どうか重要事項説明書や管理規約に記載されいるとおり、申請書を提出されて、承認を得てからにしてくださいませ。

もうすぐ内覧会ですね。我が家は実際の部屋の雰囲気を見てから、カーテンとか決めていこうと思ってますので、しばらく楽しい悩みが続きそうです。当日晴れるといいですね。

[586: 入居前さん]

>585様　申し訳ないです。L-45ってなんですか？
それと、スレッドは　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75818/　です。
書類は読みましたが、床に関しては届の必要性を感じなかったのですが、
読解力の無さですね。お手数ですが、どこに書かれているか教えて頂けますか？
ダメなら、諦めます。

[587: 内覧前さん]

NO.584様
585です。L-45は、遮音等級のことです。
EASTのホームページにありましたので、ご参照ください。
http://www.jgran.jp/abeno-east/quality/index3.html#5
（私もこちらに決めるまで、いくつかモデルルーム見ましたが、おそらくほとんどの分譲マンションは、この遮音等級だと思いますよ）

お尋ねのページですが、重要事項説明書では、５ページの（３）１です。
ここから管理規約の第17条（4ページです）の「専有部分の修繕等」に行くと、床のフローリングの変更が含まれています。
我が家もちょっとリフォームする予定なので、よくよく書類を見返しまして、この前の入居説明会で、人の良さそうな管理会社の方と相談させていただきました。

スレッド拝見させていただきました。
最上階の方だけが二重床で、オーダーメイド対応でしたので、重要事項の２４ページに石貼りについての注意事項が書かれていました。（我が家も工事中に一緒にしてくれたら、良かったのに・・と思ってますが）
スレッドでは、二重床はダメと書かれていますが、今回のJRさんの最上階の対応を考えますと、二重床は出来て、直床は出来ない　の間違いかと思います。（違ったらすいません。。）

確かに玄関床から同じく石貼りでつながると素敵ですよね。

あくまで、上下階の遮音性の問題なので、シスコンさんや管理会社さんと相談されて決められてはいかがでしょうか？（ナサホームさんだと、適当なこと言われて恐そうですけど（笑））

便利で良いマンションで早く引越したいな～と楽しみにしています。
100世帯もありますので、コンシェルジュの件にしても皆様様々なご意見がありますし、
584様も、せっかく石貼りにされて素敵なお部屋になったのに、下に御住まいの方ともしもの音のトラブルがあるのも、本位ではないと思いますので、ご留意いただきたく長文にて書かせていただきました。

もしご気分害されましたら、すいません。

[588: 入居前さん]

有難うございます。いえいえ、助かりました。
また、友人がタワーマンション購入の際に床を人工大理石にしたら、子どもがこける度に、心臓が止まりそうになると聞いておったので、リフォームなどまったく考えていなかったのです。
それに、オーダー対応して頂けないために、わざわざ新品のフローリングを剥がすのももったいないなと思っておりました。
でも、あの掲示板を読んでいたら、してみたくなってしまい・・・

もちろん、トラブルを起こしたいというより、仲良くさせて頂きたいと思っておりますので、有難うございます。

[589: 入居予定さん]

便乗して、マンションなんでも質問を見てきました。

マンション前で幼稚園バスが止まったり(母親たちがたむろしたり…)、生協の集団購入(エントランスで商品を分けてたり…)をしてたら、嫌だなと思いました。

一応、幼児もいるファミリー世帯ですが、ご迷惑をお掛けしないためにも、他にも何か嫌だなと思っておられることがあれば、あとあと、陰口と言うのでなく、教えていただけたら幸いです。
当然、こちらの掲示板をご存知ない方もおられますから、回覧板とか自治会の議事録とかにあれば、有難いです。

[590: 入居予定さん]

物干しの件、返信ありがとうございました。
マンション用として売っていたので大丈夫かと思っていました・・