ジェイグラン阿倍野松崎町【契約者・住民専用】

[入居予定さん]

スレッドたてましたので、宜しくお願いいたします！

５ヶ月後の入居まで、また入居後も意見交換できることをきたいします。

[101: 匿名さん]

文句は通らないでしょうね。
パンフレットのグレーのイメージ図の横に「ホワイトカラーのタイル」と
タイルの色見本が載っていますから。
モデルルームにあった模型もたしか白っぽかったと思います。
文句を言うとしたら「なぜこんなグレーを期待させるようなイメージ図を載せたのか？」
になると思います。
今日見てきましたが，明るくさわやかな感じで慣れればさほど悪くないかなと思いました。
資産価値が下がるほど安っぽいとは感じませんでした。

[102: 匿名]

>>101さんが言う通り、タイルは元々白と書いてありました。
うちが思ったガラスウォールの色が緑だと思ってたのに、水色だったのは、見落としてたか、勘違いです。
資産価値が下がりますか？
好みや価値観の問題であり、イメージ図より、こちらの方が人気があるかもしれないです。
それに濃色の方が資産価値が高いなら、そこかしこに濃建物が立つはず！

ちなみに今くらいの薄暗い時間帯はイメージ図にそっくりですよ。

[103: ご近所さん]

毎日眺めていますが、清潔感があって良い外観だと思いますよ。
ただ、ガラスウォール？のおかげで近隣のマンションから丸見えですがね。
こちらから丸見えということは、そちらからも丸見えということになるのでしょうね。
カーテンなしの生活が出来るのもあと数か月と思うと正直モヤモヤしますが、
今までナシで来れたのがラッキーだったのだろうと思ってあきらめています。
早くすべてのカバーが外れると良いですね。他人事ながら、楽しみにしています。

[104: 匿名]

96さんと反対意見です。

ここで、同意見の人や違う意見の人と、話し合い(愚痴り合い？)は楽しいですし、嬉しいです。
それは、これから何十年とご近所さんとして、仲間意識のように感じられるからです。

ＪＲ西日本不動産さんには、文句を言うつもりはありません。
ほとんどの場合、前以て書面などで(イメージ図なんて、実際とは多少異なるって書いてあり、多少は、ものさしでは図れないでしょ)、断りを入れられてるので、言っても無駄だからです。

[105: 匿名さん]

もうちょい期待してただけに残念な仕上がりですね。
残念マンションですね。

[106: 匿名]

予想よりよく見えたんだけど、あきませんか？

[107: 入居予定さん]

一生懸命良いように考えようと（清潔感がある、など）努力していますが・・やはり安っぽくすごく悲しいです。一生の買い物、多少の妥協は仕方ないと思いつつもショックです。

ここまで外観に不満のある方が多くいらっしゃるマンションもなかなかないですよね。ということはやはり世間の過半数の方がこのマンションを見て、良いなとは思いませんよね。

はぁ・・・

[108: 匿名さん]

サンクタスに似てるやん

[109: 入居予定さん]

南側は一部のみ(Ｄタイプ途中から飛んで、Ｈタイプ前)シートが外れましたね。
西側からは北側に徐々にシートと足場が外れてます。
木々や車寄せやゲートや歩道ができてきてからじゃないと、なんとも言えないかと…
今、見えてきている感じは明るくて大好きです。
洗濯物干場に悩みます。

[110: 匿名さん]

もともとの敷地があまり広くないし庚申街道も狭いので
ここにダークな色の建物が建ったらすごい圧迫感でしょうね（笑）
今の明るい感じ、抜け感があっていいと思います。
サンクタスともたしかに似てますがこういう白とガラスウォールのマンションは
阪神間でもいくつかあり、いまどきの流行りのデザインではないですかね。

[111: 住民さんＡ]

今日現地を見に行きましたが確かに安っぽい感じがします。

イメージ図では気にいってたのですがね↓

[112: 住民でない人さん]

やっぱり青田買いはダメって事？
物件見てからじゃないと失敗する

[113: 入居予定さん]

いえいえ、、、気にいっておりますよ。

[114: 匿名さん]

もともとジェイグランは、安いマンションです。
松崎町で、近年に建ったマンションでここまで安い物件はないですよ。
坪単価でいっても、松崎町レジデンスよりも安いですし。
安い物件を購入したのであれば、ラッキーだと思って、多少のことは妥協も必要です。

[115: 匿名さん]

安っぽい仕上がりになったのはやっぱりコストカットによるものなのでしょうか？それだったら許せません！

[116: 住民さんＡ]

大丈夫ですか？
許せなかったらどうするんですか？

やっぱりって、どうしてやっぱり？

[117: 匿名]

コストカットって、最初からああなるって書いてあるやん。 材料は変えてないで。

[118: 匿名さん]

そもそも100世帯が住むのに、ディスポーザーが付いていないなんて、驚きです。
今どきのマンションはついています。
一駅先の「ブランズ四天王寺夕陽丘」は、80世帯でこじんまりとしているのにも関わらず、
ディスポーザーがついています。
ここのマンションは入居してからもいろいろと問題がありそうですね。

[119: 入居予定さん]

なんか色々書き込みあるけど、外観はまあ想定内と思うし、ディスポーザーの話は今更もういいでしょ。
文句言いが多い気がするのは私だけ？

[120: 入居予定さん]

これまでから文句言いの人が多いという書き込みがあったけど、
結局駐車場の件にしても、ここでウダウダ言ってただけやしね。

[121: 匿名さん]

> そもそも100世帯が住むのに、ディスポーザーが付いていないなんて、驚きです。

そうですか？
私は、ディスポーザがついていないことは、プラスでしたよ。
ディスポーザは、修繕/管理や悪臭など細々問題もあり、以前ついてるマンションでしたが、ほとんど使用しませんでした。
ディスポーザにいれれない生ゴミも多く、ディスポーザ自体の掃除も面倒。
普通に生ゴミとして捨てるほうが楽だと感じましたので、今回のマンションにないことは、むしろ嬉しいですよ。

そもそもディスポーザは、最初からついてないことが解って購入してるので、将来的に問題になることはないですし、修繕/管理のことを考えるとついてるほうが問題になりますよ。

[122: 契約済みさん]

久しぶりに書き込みます・・・
こちらのスレになってからは始めてかもです．

確かにガラスウォールの色合いが思い描いていたイメージよりも薄いですが，壁のタイルの色はいい感じに仕上がっていると思いました．
安っぽいという心配よりも，ベランダに出た時のすけすけ感がどの程度なんだろうとか，部屋の中まではまさか透けないだろうかとか，実務的な問題が気になります．
いよいよ，カーテンの購入に向けて始動しなければなりませんね．

とにかく，入居が楽しみで仕方がありません．
皆様，どうぞ，よろしくお願いします．

[123: 匿名さん]

わたしは安っぽさが気になって気になってしかたがありません。もうちょとましにつくれなかったものかと毎日思ってます。

[124: 匿名]

なんか本当に愚痴が多いなあ。
駐車場の件も愚痴ばかりで、結局文句を言ったのは、
入居予定さんだけだったでしょ？
もういい加減に愚痴ばかりはやめませんか？
＋思考で行きましょうよ。
入居を楽しみにしませんか？

[125: 匿名さん]

安っぽいと思ってどうしてもいやだったらキャンセルすればいいのでは？
いやでしょうがない建物に何十年も住むより1割払って気に入るデザインのマンションに
住んだほうがいいでしょ。
グチはあってもいいけど度が過ぎると読んでいて気分悪いです。
こっちはいいマンションだと思って楽しみにしているのに。

[126: 匿名さん]

私も124番さんに同感です。
もう、いい加減にしてほしいです。
安っぽい、安っぽいって文句ばかり言う人が多く、
だったら本当にキャンセルをしたらいいのでは？
キャンセルせずに文句だらけ。
度が超えすぎているんです。
匿名であることをいいことに文句ばかり言って、結局ＪＲには何も言えずにただ愚痴だらけ。
私も楽しみにしています。
楽しみにしている人の気持ちも考えてほしいです。

[127: 住民さんＡ]

>>118　1年以上前に申し込んだ時からわかってたことを今更言うなんて、しつこすぎますね。
早くディスポーザー付の物件に変更されたらいかがですか？

>>121さん　同意です。ディスポーザーなんて不要。隣の家の生ごみの臭いなんてかぎたくないです。今がそうです。。。

>>122さん　白タイルって綺麗ですよね？硝子も想像より薄い物の明るい感じで嫌ではありません。中は、真下からは見えないですが、近隣のマンションの方と目が合わないようにしなくては、、、と考えております。

>>115　>>123　キャンセルする勇気もないのに、文句だらだらという人たちは怖いですね。ＪＲにも何一つ言ってないんでしょ？言っても無駄だと思いますが、どこにでもいるんでしょうが、入居後も、次から次へと不満があるんでしょうね。。。。


入居までの４か月弱の間、前向きなお話をさせて頂けたらと思っております。宜しくお願いいたします。

[128: 匿名]

ディスポーザーもキッズルームもゲストルームもないのが、気に入りました。

[129: 匿名さん]

ディスポーザーがないのが気に入ったってそんな奴おらんやろ（笑）

あったら便利やで～

[130: 匿名]

はい！

ディスポーザーは不要です。生ゴミ処理機がありますから(^-^ゞ

[131: 匿名さん]

愚痴るつもりは無いのですが外観を見る度に頭にきます。イメージしてたのと全く違うので。なんとかならんものか？

[132: 匿名]

何ともならないです。
悪いことは言いません。キャンセルした方が、精神にも肉体にも良いです。

[133: 匿名さん]

文句ばっかり言っている人ってほんとに現地の実物を見てます？

タイル張りの部分は、白ではなく、グレー系とベージュ系のタイルの組み合わせですよ。
上品な高級感もあり、なかなか良い雰囲気です。

まさか、ここに張られていた素人撮影のデジカメ画像だけで、「イメージがぁー」とか言ってないですよね？

[134: ↑↑]

この人、口が汚ない…

[135: 匿名さん]

ディスポーザーはあったら便利だし臭いもしません（現在のマンション）。
だから残念だけど最初からわかってたことなのでいまさら文句はいわないです。
せっかく入居直前になってマイナス点しか見えてこない方はもったいないですよ。
完成までが長すぎたので自分に都合のいい妄想がふくらみすぎてるのかも…
うちはとてもわくわくしてますよ☆

[136: 周辺住民さん]

正直なところ、「あぁ、ＪＲが社宅を新しくしたのだな」と思ってました。
分譲で、しかも完売してたのですか。
てっきり社宅だと思ってました。

[137: 契約済みさん]

あほくさ。周辺住民やったら、現地に大きく書かれてるのが見えるやん。

そんなに買いたかったん？

[138: 匿名さん]

確かに社宅みたいな出来映え。

高級感のかけらもない

[139: 入居予定さん]

ホント、毎度毎度愚痴ばかり。入居したら内装が違うとか、隣がうるさいとか、もっと不満要素が増えるのに、入居前からこれでは。安さに飛びついて、高い買い物なのにロクに検討せずに契約してしまったかわいそうな人たちでしょうか。
今ならまだ遅くない、やめた方がいいですよ。

[140: 匿名さん]

出来映えがイメージと全く違うからゆってるだけです。完成した後やったら買っていない。

[141: 入居予定さん]

×ゆってる
◯いってる

この程度なんや…これこそショックや

[142: 匿名さん]

あぁ
やっぱり現物も見ずに煽ってただけなんですね(笑)

[143: 136さん]

我が家はサンクタスの12階南側に住んでますので、特に興味を持っておらず単に気付かなかっただけですが。

[144: 匿名さん]

サンクタスの12階南側のですね
分かりました

[145: 匿名]

興味ない人が掲示板を見るん？

くくくっ

[146: 匿名さん]

ここは契約者・住民専用スレです。

[147: 匿名さん]

まあまあ、皆さん落ち着きましょう。
よろしければ、その後の南側の方の写真を撮ってください。
どうぞよろしくお願いいたします。

[148: 匿名]

バカばっかwww

[149: 匿名さん]

↑#148はあんまりな書き込みですね。
匿名掲示板といっても最低限のマナーはあるのでは？
入居される方だとしたらすごく残念です。

[150: 入居予定さん]

皆さんこんにちは。

ＪＲから駐車場の件、並びにローン関係の郵便物が届きましたが、皆さんのご家庭ではどうでしょうか？
我が家ではまだどこの銀行にしようか決めかねています。今月までに決定しないといけないのですが、変動一本でいいのか、それともフラット35をミックス併用返済プランにするべきなのかなど思案しております。
皆さんはもう決まりましたでしょうか？