ランフォルセ茨木について

[匿名はん]

摂津富田まで、徒歩１５分と言うことで、駅から少々離れているようですが・・・。
周辺の環境などはどうなのでしょうか？
１３１戸なので、規模的にも魅力を感じています。
何か情報等ありましたら、お願いします。

[42: 匿名はん]

４０さんへ
私も近辺散策中にマルヤスによりました。あの規模では非常に品揃えもよく、清潔な
お店でした。買い物が楽しみです。

[43: どすえ]

昨日、神戸にJRで出る用事がありましたので、帰りに摂津富田で降りて、歩いてみました。
ダイエーの横を通って、１７１に出て、信号を渡り、赤大路の一つ手前（茨木方面に向いて）
の道を北にを入るとそこからは車が通れない道でそのまま５分強程で着きます。　１５分丁度で
（少ししっかりあるいてですが）着きました。　道がわからない時は２０分以上掛かったと
思いましたが、これなら、何とか歩けそうです。

[44: 匿名はん]

そういえば、ＧＷ前にグランドオープンになっていたかと
思いますが売れ行きはどうなのでしょうか？
契約後依頼モデルルームにいっていないので状況が気になりますね。
しっているかたいらっしゃいますか？？

[45: ご近所]

みなさん、カラーバリエーションやオプションはどうされましたか？
オプションは見ているとどれも欲しくなって困ってしまいます。
私は、食洗機をお願いしようかと思っていますが、皆さんはもう
決められましたか？？

[46: 匿名なり]

私もカラーバリエーションを迷っています。
モデルルームと同じカラーに惹かれるのですが、実際の生活を考えると
空間が狭く感じるのではないかと。
かといって白目のフローリングに茶色い建具はありきたりの様な気もします。
オプションについては、お金との相談になりますが、食洗機は付けようかなと思っています。

[47: 匿名ちゃん]

はやい段階で契約しました。
最近、オプション一覧が送られてきたのでいろいろと悩んでいる今日この頃です。
特に悩んでいるのが、全体的に収納が多くはないので
キッチンのカウンター下（リビング側）の収納・・細かいものが収納できるので便利かと思って
付けたいのですが、結構しますね\
リビングには最小限しか家具を置きたくないのでその代りに私は付けときたいのですが。
でも、男の人にしてみればなんで必要？？って感じのようです〜。
見た目だけで言うと私もつけたくはないけど。
どうなんでしょう？？？

[48: ま。]

契約しました〜！昔から茨木・高槻周辺をウロウロしてきましたので環境はだいたい把握してます。駅から少し遠いのが気になりましたが、色々見てきてこの価格でこの設備はなかなかの物だと思います。担当の方も好感もてました。引越しがたのしみです。

[49: ご近所]

どすえさんへ
お返事が遅くなりまして済みません。
高槻・京都方向は、あまり気にして見ていなかったのですが、
基本的にこの区間はどの交差点もほとんど右折レーンがなく、
渋滞の要因になっています。
特に八丁畷まででしたら、摂津富田駅前（上新電機の前）の交差点が
よく詰まっていますね。あとは、芥川を越えて高槻市役所前の交差点まで
の区間も良く混んでいます。（あそこはスクランブル交差点で、信号待ちの
時間が特に長く感じます）
平日のラッシュ時は八丁畷までもかなりかかるのではないでしょうか？
このあたりは、日曜日の昼間も良く混んでいます。古くからある国道なので、
交差点整備がなかなか出来ないのでしょうね・・・。

[50: ご近所]

だんだん、契約者の方が増えてきてうれしい限りです。
（この掲示板の書き込みが少なく、販売が進んでいるのかちょっと
不安だったので）

４６番さんへ
私も色目の判断に迷っています。（というか妻の方が迷っている）
モデルルームのフローリングの色がかなり濃い色だったので、
今持っている家具を持ち込むと、部屋が暗くなってしまわないかと
思案してます。でも白目のフローリングに茶色い建具は安っいような
気もして、なかなか決断できません・・・。

４７番さんへ
私は男性なのですが（^^）、カウンター下の収納はむちゃくちゃ
欲しいです。確かにここは収納に関しては少ないですよね。
うちは、小物がすぐにあちらこちらにちらかるのでこういうものが
あると便利なのですが、\の都合でたぶんあきらめます。
ホームセンターなどで、下に収められるケースを探して見ようかとは
思っていますが・・・。

４８番さんへ
私は茨木に来て数年（と言ってもその前も隣接市）ですが、
特にこのへんは、ＪＲも阪急も使えいろいろな意味で便利な上、
喧騒少ない所が気に入っていました。この物件が売り出される
のを知った時はとてもうれしかったです。
まだ１年近くありますが、引越しが楽しみですよね。

[51: ま。]

オプションで食洗機は欲しいですね〜。フローリングの色は本当に悩みます。モデルルームの色は憧れますが実際生活すると狭く見えそうですもんね。あとカウンターキッチンの上の吊り棚はみなさんどうされるんですか？？あったら便利だけど・・・圧迫感があるのでしょうか？

[52: 匿名はん]

私は近隣のマンションの住んでるんですが、私も購入時同じようなことを悩みました。
吊り戸は圧迫あるしいらないかと思いましたが、実際つけてみてそんなに圧迫感はないし
やはりあると便利です。キッチンのの高さとのひらきが余りないなら悩むところですが。
ちなみに私の所は床は白目のフローリングがなかったのでこげ茶にしましたが、私は
白が良かったです。こげ茶はしまりますが、かなり傷が目立ちます。白は髪の毛が目立つとは
言われますが、髪の毛は掃除すればよいけどキズは消えないし。。。
これは個人的意見なのでご参考になればと・・・・。

[53: 匿名なり]

新婚さんにハワイ旅行やプラズマテレビのプレゼントがあるようですが、
皆さん知っていましたか？
特定の条件を満たす方に対する好条件な待遇は、普通に購入する
人には何のメリットも無く私には偏ったサービスと感じてしまいます。
竣工間近であせって完売しようとしているならまだしも、販売開始
間もない現段階でこのサービスの偏りは皆さんどう思われますか？

[54: どすえ]

交通の情報を色々とありがとうございました。　日曜に東を向いて走りましたが、右車線は
右折の車が多いと、左を走ってみましたが、妙に混みます（左だけ）？　よく見ると日曜な
のでタベモノ屋さんに入る車が並んでいました。。　知らずにずっと並んでました。、、、
土日と前を通りましたが、結構沢山の方が来られてましたね。　若い方が多かったようです。
ま、新婚さんにプレゼントはいいんじゃないですか！　でも新婚からこんな所に住めるなんて
恵まれていますね。。

[55: まるさん]

私ははじめの方に登録したのですが、何日までに申し込むとハワイ旅行など選べるとのことでした。　営業の人も新婚の方が多いっていってたので途中から新婚さん向けにされたんですかね？？新婚さんにはお祝いということでいいんじゃないかと思いましたけど＾＾購入したからにはやっぱり早く完売してほしいですね。営業マン頑張ってくださいね！！
ちなみに私もフローリングと建具迷ってます。。。吊り戸はやめようかなーって思ってます。届かなさそうなんで＾＾：

[56: 匿名なり]

まるさんへ＞
「登録」とは申し込みのことですか？
それと何日までに申し込めばよかったのですか？
全然知りませんでした。

私はどちらかと言うと余裕を持ってではなく、頑張ってこの物件を
購入しようと思っていたので、後からこう言った特典があるというのを
聞くと正直とてもショックです（T_T）
こんな事を思ってしまうのは私だけでしょうか...

[57: あまおう]

私の記憶が正しければ、はじめは4月中に申し込みした人の中から抽選で10名にハワイ旅行かテレビなどが当たるというものではなかったですか？新婚さん向けにされたのは知りませんでしたが。

[58: 匿名はん]

今週末に、モデルルームの見学の予定です。
色々見た中で気に入っています。ひとつ気になる
事があるのは、活断層の事です。
この辺の活断層の心配は、不要でしょうか？

[59: どすえ]

５５さんへ
モデルルームは吊戸棚がつけてありませんね。　つくとどんなイメージになるのでしょうかね？
キッチンが少し独立した感じが強まるのでしょうか。。。
５８さんへ
活断層の事はご心配されなくてもいいのでは無いでしょうか？　取り立ててこの辺はあるとは
聞きませんし、日本中断層といえば言えない事もありませんし、ワタシは全く気にしていません。
それより、フローリングの色をどうしようか！と気になっています。

[60: まるさん]

56の匿名なりさんへ
すいません。登録ではなくて仮契約の間違いです。３月にモデルルームに行き４月の初めに仮契約をしました。何日までとかは全く覚えてないです。ごめんなさい。。私達もいっぱいいっぱいローンくんじゃいました。はあ。。。大変。
どすえさんへ
フローリング一番薄い色も人気みたいですよ。・・・営業マンがゆってました。私は真ん中の色にしようかなーって思ってます。（茶色と茶色）

[61: 禁煙ちゃーん]

そういえばＰＬＡＮ選択以外で間取り変更工事を予定している方いらっしゃいますか？
いったいいくらくらいかかるのかなー？？

[62: そうさん]

はじめまして。先日契約をすませました。オプションや間取りの選択で、現在悩み中です。
ハワイ旅行とかテレビのプレゼントですが、確かシティリビングというフリーペーパーを持参のかたにＢＩＧなプレゼントとなっていて、うちは新婚とはいえませんがつけていただきました。他にビルトインのオーブン、キッチンのバックカウンターと４つの中から選んでくださいって言われましたよ。

[63: 匿名はん]

59さん、ありがとうございます。
安心して、検討できそうです！

[64: まるさん]

禁煙ちゃーんさんへ
PLAN選択以外で考えています。この間見積もってもらいました。結果でるのに２週間くらいかかるみたいですけど。。。
高かったら無理なんで安いことを祈ってます。又お返事しますね。

[65: 匿名はん]

http://www2.odn.ne.jp/kansaisogogeoc/pagegeomap.htm
活断層については、こちらの図を参考に。
高槻市付近には、あったはずです。

[66: ねんきゅうさん]

そうさん。私はキッチンのバックカウンターにしようかと思ってます。
ほかのバックカウンターを購入すると色を合わせるのがむずかしそうなので。

[67: 匿名はん]

>>62
まじっ？

[68: ねんきゅうさん]

本日現地見学会が開催されたかと思いますが、
行かれたいらっしゃいますか？
どんなかんじでしたか？？

[69: 匿名くん]

5/27(土)5/28(日)に現地見学会ですね。行くには予約が必要だったと思います。

[70: 匿名はん]

現地に行ってきました。準工業地域ってのが気になります。
いい物件だとは思うし、しかも、手ごろな価格帯で魅力ですが・・。
西側には、老人ホームが建つって本当ですか？北側のグラウンドも
マンションが建つらしい？？？
工業地域って気になりませんか？？僕だけでしょうか？

[71: どすえ]

西側には藍野系の老人ホームが建ちます（７Fだったかな？）告知がしてあります。
これを見た時、、将来（割とちかいかな）良ければお世話になるのに近くていいなぁ、
と思いましたが。。　工場跡（日立何とか）ですから、工業地帯なのは仕方ないと思います。
　

[72: ねんきゅうさん]

準工場地域ですが、まったく気になりません。
既に周りは住宅街（一戸建て）ばかりですので。

69さん。すいません。私の勘違いでした。明後日からなのですね。

[73: ;]

;;;;;;

[74: 匿名ちゃん]

現地見学会に行ってきました。
説明会となっていたのですが、何の説明もなく足場の上から見ただけでした。
他に行かれた方はどうでしたか?
他に担当者とのやりとりの中で不適切なことはありましたか?
教えて頂だけたらと思います。

[75: もんちっち]

初めまして。
私は早くに契約しました。
現地見学会というものがあったのですね。
契約して以来全く連絡がないのですが、みなさんは担当者から連絡があったのでしょうか?

[76: 匿名]

私も何の連絡もありません。
どうなっているのでしょうか？
契約したら後は知りませんといった感じが見受けられますね。
本当は、契約した後でも色々と知りたいです。
＞７５番さん
ですよね。

[77: もんちっち]

76番さん
そうですよね。
私も契約するまでは、好印象だったのに契約したとたんにって感じですよね。
せめて担当者からなり、封書なり連絡あってもと思うのですが。
こういう事が続くと気分が悪いし、購入して良かったと思えないですよね。
契約後からが肝心だと思いませんか?

[78: 匿名]

74さん。
そうなんですか。足場の上から見ただけですか。
そりゃそうだと思いますよ。
だって、現地見学会ですもの。
構造説明会ではないはずです。
でしょ!
それにしても75さん、76さん
確かに何の連絡もありませんね。

[79: わんこ]

契約後の連絡がないというのは、こちらからの問い合わせに対して返事がないということでしょうか？だったら、問題だとは思いますが必要がなければ別にかまわないのでは？
竣工はまだまだ先の話なのですから。
気になるのであれば、自分で現地の様子を見に行ったり、どんな感じなのか教えて欲しいと
担当の方に問い合わせてみればどうでしょうか？

[80: どすえ]

わんこさんのおっしゃる通りだと思います。
先日も先週末の見学会の事を聞きましたが、６月にある何とか会？の方をお勧め
しますと言われました。　それにしても色で悩んでいます。　７年前に買った
マンションでは、色の選択やメニュープランなんて、全くなかったように思います。
選べる悩みですね。。

[81: おはつ]

＞＞７９番さん
　契約後、大した用事もないのにマメに問い合わせなんてしますか？
　７９番さんならどんな問い合わせをするのですか？
　教えてください。
　是非、今後の参考にしたいと思います。
　７４、７５、７６、７７番さん。そうですよね。

＞＞８０番さん
　失礼ですが、８０番さんは「高橋」どすえさんではないですよね？
　もし間違っていてたら本当にごめんなさい。

[82: どすえ]

８１：さん
ワタシの書き込みはそんなに高橋開発さんによいしょ？しているとは思えませんが。よく読んで頂ければ
と思います。
買ったから、お客だからと、無茶を言うのは好きではありません。　お互い気持ちよくやっていき
たいと思っています。

[83: 匿名]

>81さん
私は気になることがあるとマメに問い合わせしますよ。
これからのスケジュールなんかもマメに聞いてます。
竣工までまだまだなんで決まってないスケジュールのほうが多いですが
私は定期的に電話してチェックするつもりです。

[84: もんもっち]

おはつさん。私もそう思います。
どんな問い合わせをするのか教えて頂きたいです。
こちらからの問い合わせに対して返事がないのではなくて、先週みたいに現地見学会という催しがあるのならば、せめて電話一本でもほしかったと思うのですが・・・
６月にも何か催しがあるのですか？
知っている方、教えて下さい。

[85: 匿名]

８２さん
契約したから、互いに無茶を言い合い信頼関係ができるのではないでしょうか。
８２さんは、何も担当者に言わないのですか？
失礼ですが、不思議です。

[86: どすえ]

８５さんへ
もちろん、色々一杯、文句も、希望も無理も言っているつもりです。　でもワタシのスタンス
としては、相手の立場に立つ事をいつも考えています。　言い方一つ、書き方一つで気分が悪くなったり
しませんか？　そういう誤解を避けるために口の聞き方は注意しています。　お客だからといっても許されない
事はあると思います。　丁寧な口調でキチンを言う事は言うという風になりたいといつも思っています。
８４さんへ
担当の方からの連絡待ちより、ホームページをみられたら、現地見学会の日程が書いてありました。　これらの
情報を活用して、担当者に電話されたらいいと思います。　６月の件はこうして、教えて頂きました。

[87: もんちっち]

８６さんへ
けど、それはどうかと思います。
ホームページを見てこちらから連絡を取るのではなく、
担当者から連絡してくるのが当たり前じゃないですかね？
まぁ、それは向こうの営業方針なのですかね。

[88: ワクチン]

私は、あまりこういう書き込みが苦手な方で、いままで皆さんのやり取りを
同意したり、おかしいなと思ったりしながらずっと見させていただいていました。

私も普段から、85さんの言うように相手の立場に立って考えようとなるべく心がけています。
ただ、この購入済者への対応の件は、やはり購入者の一人としては残念だとしか言えません。
皆さん、「自分はお客様なんだから大切に扱え」といっているのではないのだと思います。

購入直後にこのような連絡状態になるのでは不安になるのは当然ではないでしょうか。
たとえ、それが自力で探し出せる情報であったとしても「ただ一報」そのフォローがあれば
購入者の満足度だって揺らぐことはないと思います。
とにかく今は、買った物件をさらに好きになりたい状態なのにそれができません・・・。

[89: 匿名]

私も連絡ありません。ネットをやる方はこうして情報が入るけどそうでなければ無いという事ですよね。それって怖いと思いませんか?知らないままというのは私は嫌です。日が決まっているのは後から知ってもしょうがないと思うのですが・・・もう終わっているのだから・・・行きたかった内容かもしれませんよね。
それにどれだけ嫌な思いをしても一生の買い物だからきれい事は言ってられないと思います。無茶を言ってでも納得いくまで伝えるのが本音だと思います。それでもきっと納得いかないでしょうね。
ところでどすえさんは何軒かマンションを移られている様ですが以前のマンションでは何も不快な事とか不安、得した事等ここはこうした方がというアドバイスを教えて欲しいのですが。掲示板を見てるといい事ばかりしか書いてないので私も実は「○橋」どすえさんだと疑ってます。
すいません。

[90: どすえ]

意外な方向に行っているようで、戸惑っております。　２０年前に初めて中古のマンションを大阪市内で買いました。　５年住んで買値より大分高く売れました（バブルですねぇ！）ので、暫く賃貸マンションに住んでから、又大阪市内の中古（前の１．５倍程大きい所へ）移りました。　その頃子供が犬を飼いたいという事で近くの建売（新築）へ移りましたが、ヒドイモノでした。　欠陥住宅、業者倒産、融資先も倒産と悲惨でしたが、捨値で売って何とか頑張って新築マンションを買ったのが９９年でしたねぇ。　嬉しかったのですが、半分衝動買いだったので、内装変更とか、カラー云々とかは全くなかったように思います。　１０月に契約して、翌年３月末の入居でしたが、その間に案内や視察なんて事はありませんでした。　そんなモンだと思ってましたが、ごく最近でしょう？こんなに消費者というかマンションを買う人が色々調べて、リクエストをだして、そんな事情を全く知らなかった中年オヤジがただ、戸惑っています。　普通仕事を生活のメインにしている方がそんなに細かく住宅の事を考えているのに驚いています。　どうも皆さんと温度差が在りすぎて付いていけそうにありませんね、　でも、そんなに高橋開発の肩を持っているでしょうか？　疑われて戸惑っています。。　楽しく読まして頂きましたが、どうもワタシのような、甘ちゃんはいずらくなりました。

[91: ご近所]

最近、忙しかった為ご無沙汰していましたが、掲示板が白熱気味でちょっと
びっくりしました。
現地案内会・構造説明会が関心を呼ぶのは、このご時世仕方ないですよね。
ましてや、ここの物件は「構造には自信があります」という意気込みで
現地でも工事の壁に透明アクリル板を挟み、いつでも中を覗けるように
しているぐらいですし。これはかなり画期的だと思います。
このような工事で透明アクリル板を入れている現場などなかなかお目に
かかれないのではないでしょうか。

話がそれましたが、初めて物件を購入された方は営業さんから連絡が無いことに
不安をお持ちなのだと思います。ただ、いろいろな友人に聞く限り、必要なければ
契約後連絡がないのは、ここに限らず大手販売会社でも同様のようです。
契約した＝全ての面において納得済という考えではないでしょうか。
今回の説明会もどちらかというと、契約を検討している人向けだと思います。

私も何かと用事をつけてモデルルームに連絡しますが、対応は契約前と同様に良いと
思います。確かに契約後、都度フォローを入れれば、より顧客満足度は上がるかと
思いますが、ここは、この業界の考え方なのだと思います。
（それを高橋開発さんがどこまで意識するかは別問題ですが）

どちらにしても、私は引渡しまで気を抜かずに現地とホームページで情報をチェック
するつもりです。