ランフォルセ茨木について

[匿名はん]

摂津富田まで、徒歩１５分と言うことで、駅から少々離れているようですが・・・。
周辺の環境などはどうなのでしょうか？
１３１戸なので、規模的にも魅力を感じています。
何か情報等ありましたら、お願いします。

[418: 匿名ちゃん]

来客用の駐車場って３個とも使ってイイかどうか
知っている方いらっしゃいますか？
契約時に「もしかしたら、いくつか住民の方が使う事になるかも知れない」
と聞いていたので、どうなのかなぁ…と思いまして。

[419: 入居済み住民さん]

>418
来客用の駐車場は管理人に予約が必要です。１２時間までという制限もあるようです。
３台分とも占領してしまうのは、迷惑なので絶対やめたほうがいいと思います。というか、絶対に止めてください。

>>契約時に「もしかしたら、いくつか住民の方が使う事になるかも知れない」
これはまったく意味不明です。ここは常時止めていい場所ではありません。
全世帯で共有する場所です。

[420: 入居済み住民さん]

まだ来客用の駐車場の予約の制度は始まっていないそうですよ。今は、引越しの多い時期なのでどうしても利用しなければいけない方もいるし、駐車場の使用料をもらう人、もらわない人が出ては不公平なので…と管理人さんから聞きました。

わたしとしては、月末には来客の予定もあるので早く稼動させてほしいですが…
まぁ仕方ないですよね。

[421: さくら]

あくまでも
あそこは来客用の駐車場ですからね
常備とめるのはやはり　迷惑になるとおもいます
引越しの際も出来るだけ　自分の駐車場に止めるようにしてます
私たちは　現在車は所持してませんが　今後購入予定の為　駐車場を確保しました
マンション南側は道幅は広めに取ってますが
常にとめる方がいないことを願います

少し不安になったんですが
私たちにはまだ　子供もいませんが
いずれ子供が出来て自転車に乗る年頃になった場合
駐輪場はどうなるのかな・・・と
すでに　全部埋まっていると聞きました
　いずれ駐輪場を増やしたり　することもあるんでしょうか？

[422: 匿名さん]

どうなんでしょうね。
車を路上に停める人とか出てきそうですよね。
ベランダに布団をかけて干してる人（管理規約違反です！）とか
ごみの捨て方とか見ると結構マナー悪い感じで残念です。

[423: 匿名さん]

>>422さん
今朝、ゴミ捨て場の入り口付近でゴミ袋が破れてカンが散乱してました。
非常に気分悪かったです。
本当にマナーは守って欲しいですよね。

[424: 匿名はん]

最上階が売りにだされていますね。

[425: むきゅ]

ごみ捨て場はすごいことになってますね。扉が開かないぐらいパンパンになってて。普通ゴミも粗大ゴミも混ざってしまってるし。引っ越しゴミが一段落したら落ち着くのかしら？

[426: 匿名はん]

売りに出ている部屋ってどこでしょう？

[427: さくら]

確かに売りに出てますね。。
75ヘーベーの南向きなのでどこでしょう・・・
売れ残っていたのでしょうか？

[428: 入居済み住民さん]

未入居でキャンセルらしい。

[429: 匿名で]

13階らしいですよ。

[430: 匿名よ]

みなさん、こんにちわ。
入居して約２週間がたちました。
快適な生活をしていてます。
ところで、みなさんの部屋のクロスの角の隙間（コーキングみたいな白い物）が
浮いてきたり、隙間があいたりしていませんか？
どなたか気ずかれた方いますか？

[431: ご近所]

みなさん、引越しの挨拶って行っていますか？
すでに何件か来てもらってしまっているので、私もお返しがてらそろそろ行おうかと思っていますが、なかなか仕事の休みがなくタイミングを逃しています。来ていただいた方皆さんよさそうな方なので安心しました。今月中にはなんとかご挨拶に伺おうと思っています・・・。

[432: 入居済み住民さん]

挨拶は直ぐに行くのが礼儀ですよ。
相手に「あそこは挨拶にも来ないね」と思われたらその時点で負けです。
引越しの当日に家族全員で「引っ越してきた○○です。家族はこれこれで今日越して来ました。取り急ぎご挨拶に伺いました。」と挨拶に行くのが正解。
そうじゃあないと意味ないと私は思う。
最初が肝心ですよ。
今月中って・・・。

[433: 匿名ぽん]

>432
うちは、挨拶に来たのは一軒だけです。
行ってご挨拶できたのは２件、まだまだ留守か未入居が多いですね。
こんな感じなので、あまり気にはなりません。

[434: 入居済み住民さん]

負けって・・・
そういう考え方の方が無礼！

[435: 432]

>434
「負け」って言うのはそう思われたらダメてこと。
挨拶なんて人付き合いの基本の行為です。
勝ち負けではなくベースとなる部分。
その部分で「それが出来ない人」と思われるのは全てにおいて損です。
そういう意味で大事って事が言いたいの。
挨拶しない人とは深く付き合いたくはないな。
最近ではプライバシーやなんやらで社会がドライになってきているが、挨拶くらい出来て当たり前。
そういう部分にまでドライな考え方は私には付いて行けないし、違うと思う。
気にならない人もいるでしょうが、気になる人には私としては気になって欲しくない事です。

[436: ご近所]

久々に掲示板に活気が出ていますね・・・。こういう盛り上がり方はあまり嬉しくありませんが。

「一般常識」と言われる面からすると、432さんの前半の言い分は（書き方は別として）その通りでしょうね。私もそれが出来たらベストだと思うのですが、年度末・年度始めという事も含め、なにぶん引越し日にも午後から仕事行くぐらいで、中々家族全員が揃う事自体難しいんです。日ごろすれ違いざまも含め、挨拶の多い場所は気持ち良いですし、最近身近な挨拶が出来ない人が多いのは事実かなとも思います。ただ、日曜や深夜・早朝に仕事をしている人間もここには住んでいるという事実を認識してもらえたら助かります。そういう意味で、なんとか今月中にきちんとご挨拶に行けたらと思っています。挨拶はプライバシーと言うよりは、やはり気持ちの問題ですよね。

[437: 432]

無理する必要はないが、努力はするべきです。
それに「あの家は挨拶にすら来ない」と言われて損をするのは行かない人です。
こういうのって全てタイミングで決まってしまいます。
相手がそう思ってしまったらなかなか最初の印象は消せません。
だから引越しの日に行ってしまうのがベストと思うんですよ。
なんか「今月中には・・・」って部分に引っかかってしまったんですが、いろんな事情があるでしょうからご自分のベストを選んでください。
仰るとおり気持ちの問題だからこそ、気持ちはあるのに相手にはなかなか伝わらず誤解される恐れがあるんで書いただけなんですよ。
責めるつもりもないんですがね。良かれと思って書いたんですが気に障ったら許してくださいね。

[438: 匿名ぽん]

午前一時半頃、外でアホが大声で騒いで、近所の誰かが「うるさいんじゃ＊＊があああ！」→車で逃げる音
びっくりしました。
なんだったんでしょうね？よっぱらい？

騒いでたのがここの住人じゃないことを祈ります。。。

[439: 周辺住民さん]

はじめまして。
ここの住民ではないのですが、気になるマンションだったので時々掲示板を拝見させて頂いています。

私も、挨拶はなるべく早く行った方がいいと思います。
うちもマンションで、早々に入居したのできっとご近所さんはまだ引越してきていないだろうと思い
様子を見ていたところ、上階の足音が聞こえるようになり、昼は工事業者かと思ったのですが、
夜も足音がするので早速次の日曜日に挨拶に行きました。
その時に出てきたのは、男性一人。。
ファミリー向けのマンションだと思っているのですが、一人住まいの方ももちろんいらっしゃるとは思います。
うちの上階の方はもしかしたら、挨拶に行った時に出てきた男性一人で住んでおられるのかもしれませんが、
その後は挨拶にきてくれていません。。
それはやっぱり気になりますね……。

[440: 入居済み住民さん]

>438　匿名ぽんさん

あのうるさかったのは、外だったのですか！
あまりに声が近かったので、てっきり同じ階のどなたかと思ってました…
ほんと、ここの住人の方でないことを祈ります…

[441: おばちゃん]

やっと、引っ越してきました。引っ越して来てから昨日22日迄は、ゴミ捨て場も規則を守っていないとは言え、整然としていました。中にはビデオテープを平気で粗大ゴミにバラバラで捨てている方も居りましたが、昨夜は最悪でしたね。畳んでいないダンボール等で足の踏み場も無くなっていました。少しは遠慮して捨てろ！と。一人ぶつぶつ言っていた、オバちゃんです。

[442: 匿名さん]

ゴミ捨て場のど真ん中に置いてある激重ソファーに、激しくムカつきました。
非常識にもほどがある。人のこともっと考えられないのかと小一時間問い詰めたい。

[443: 匿名はん]

ゴミの日の朝、ゴミ捨て場の扉の外に放置されているゴミを
せっせとゴミ捨て場の中に運んでいる管理人さんを見ると切なくなります・・・。
扉の外はゴミ捨て場じゃないのに。
お布団もベランダにかけて干している家がいっぱいあるし
規約とか読んでないんでしょうかね。
知らないじゃ済まないと思うんですけど。
この板を見ていない方なんでしょうね・・・。

[444: 入居済み住民さん]

最近入居しました。規約とか読んでない方多そうですね。ポストの前に掲示するとか、回覧するとかありそうだと思うんですけどね。最初が肝心ですからね。高い管理費払ってますから、きちんと管理してもらわないと。戸数が多いから、単純計算しても結構な金額になりますからね。新築なのに共有スペース結構汚れてますし、一年後はどうなっているのか。ところで、リビングの換気のフィルターの交換と使い方とかで、生活ナントカ？とかいう業者さんが何度か来てはるんですけど、家に上げちゃってもいいんんですかね？ご存知の方いはりますか？

[445: 匿名はん]

444さん
それはまぎれもなくボッタクリ業者なので
気を付けましょう。
新築マンションの入居時にはどこのマンションにも
出没しますね。
換気扇のフィルターや浄水器のフィルターとかの
業者が多いですね。

[446: 匿名]

住人で作る管理組合とかが発足すれば
規約の件はマシになるんでしょうかね。
内覧のときに管理規約もらってないとか言ってる人いましたけど
契約のときに読み合わせもしてるし、それはないでしょう、と。
意識の差ですかね。
そりゃ、ウチだって布団をかけて干したいけど
みんながやってるからって違反してはいけないんだぞっと
葛藤してます。我ながら情けない・・・。

[447: 周辺住民さん]

布団は、管理規約に書いてあるからベランダに掛けてはいけないのではなく。
転落した場合危険であるとか、きちんとした理由があるのだから守らないと
いけません。ベランダに天日で干したいのなら、そういう物干し台を購入
されて、ベランダの中で使用されるのが良いのではないでしょうか？

[448: さくら]

お久しぶりです
やっと　引越しの片付けも　大方終わり　少し落ち着いてきました
こんなに　サイトが盛り上がっているなんて・・・
ゴミは毎回　大変なことになっているようですね　うちの旦那様が申しておりました。
ゴミのことやら　布団のことなど　「ええやろ　我が家　一軒ぐらい・・」とやってしまう方々は
このサイトなど　見ていないんでしょうね
集合住宅だから規約がある　約束事が守れないなら建立ての居住に移るべきですよね
物干しを購入して頂いて　みなが気持ちよく　すごせる　マンションにしたいですね

[449: メタボ]

なんだかしばらく見ないうちに、にぎやかなサイトになっているとは・・・
入居からはや一ヶ月が過ぎ、ＧＷ突入ですね。契約＆引越しなどで何かと物入りだったのは、どの方も一緒だとは思いますが、皆さまはこのＧＷをどのように計画されていますか？
我が家はまだ考えていない状態で後半の連休を思案しております。

[450: ご近所]

こんばんは。ドアストッパーや玄関ルーバーアミ戸のちらしがよく入っていますが、つけられた方いいますか？ドアストッパーは付けたいのですが、ねじ止めすると書かれているので躊躇しています。

[451: 入居済み住民さん]

上の階の音って結構ひびきませんか？
何か靴で歩いているような、金槌で何か打ち付けているような音が昼夜問わず聞こえてきます。
夜中の１２時頃でもにコツコツというかトントンというか。
引越しのご挨拶に伺った際に上下とも留守だったので、
今度再度伺おうと思いますが「静かにして下さい」とも言えないしなあ…
気をつけているつもりですが、ウチも結構響いていたらと心配です。

[452: 匿名さん]

>>451さん
外の廊下の音かな？ちなみに上層or下層？
うちは物音ひとつしません。
シーンという感じです。

[453: 入居済み住民さん]

>>452さん
ウチの真上の部屋から聞こえます。今もコツコツコツコツ。
歩行音のようですが、スリッパというより、大理石のフロアをＯＬがハイヒールで闊歩しているような、硬い木底の靴で歩いているような。下に響くの関係無し！という潔い足音です。
もうすぐ子供がうまれるので余計に気になるのかもしれません。
挨拶しても聞こえてないのか返してくれない人もいますし、マンションってこんなモノなのかなあと、もっと気持ち良く生活したいのになあと集合住宅初心者はちょっとブルー入ってます。

[454: ひまわり]

うちは中層ですが、上からの音は聞こえないに等しいぐらい静かですよ。何の音でしょうね・・・。
ファミリー向けの物件だけあって、顔を合わせた方はほとんど挨拶返してくれて嬉しく思っていたのですが、全員ってわけではなさそうですね。
ま、まだ引っ越して環境に慣れていないのはお互いさまですから、返事がなくても挨拶は続けたいと思います。続けていけば、雰囲気も変わるはず・・・と期待してます。だってこれからずっと住む家ですから気持ちよく生活したいですもんね。
もうすぐお子様が生まれるんですね！！不安も多いでしょうけど、楽しみですね。暑くなってきたので体調には気をつけてくださいね☆

[455: 匿名さん]

>>453
当方引越しマニア（？）ですが、大抵、上階廊下の歩行音は、共用廊下側の部屋には響いてしまいますね。
まぁみんなで気をつけるしかないですね。特にヒールを履いた女性の方。

[456: 入居済み住民さん]

453です。
レス有難うございます。

>>454さん
静かなんですか。
ウチも気がつかない所で迷惑かけてるかもしれませんし、
お互い気持ち良く生活できる様に気を付けたいと思います。
体調気をつけます☆

>>455さん
共用廊下の外靴の音ではなく、気になるのは室内の音です。
共用廊下の靴音なら諦めがつきますが。
ほとんどベランダ側のリビングで過ごしていますので、その真上の部屋から聞こえるんですよ〜。
おお〜ベランダに向かって歩いているなあと。鋼鉄の室内履きでも履いているんでしょうかねえ。

[457: むきゅ]

私も以前にアパートに住んでた頃、子供のカタカタ（っていうのかな？）の音が響いているような気がして、下の人には気をつかってました。たまたま下の人もママさんで、夜８時には寝かすのでそれまでなら気にしてないよって人で助かった経験があります。一緒に遊びにも行ったりしていたし、そんな関係が作れればお互いにいいですね。

[458: 匿名はん]

ココにいるみなさんは、上下左右への挨拶とかはしっかりされてると思うんですが
やっぱり来られたくない方もいるんでしょうか・・・。
我が家は入居が早く、上下左右の方が挨拶に来られてから入居を知って
家族全員そろってから再度挨拶に伺っていました。
最近、残りの方が入居した気配があったので菓子折りを持って挨拶に行ったのですが
「ウチは何も用意してないからいいです」と言われ（一応渡しましたが・・・）
その後、改めて挨拶に来られるでもなく今に至ります。
結構年配の方だったのでなおさら意外な感じがします。
まだ上下左右の中で1件入居されていないようで
入居されたのに気づいたらこちらから行くべきか
来ないということは「来られたくない」ということなのか、と考えてしまいます。
難しいですねぇ、集合住宅って・・・。

[459: さくら]

ＧＷもすぎ　各御家庭では　来客があったりと忙しい週末を過ごされた方もいたでしょうか

ＰＣの件で詳しい方いましたら　教えて頂きたいのですが
私は昼間　仕事で家にいないので夜数時間ＰＣを使うぐらいなのですが
回線は　どこのプロバイダーを使うのが一番安いかご存知の方いらっしゃいませんでしょうか

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　悩み中のさくら

[460: 匿名さん]

>さくらさん
http://kakaku.com/bb/ranking/2101000012701500000000272115670012112000/

[461: ぽかぽか]

みなさん、こんにちは。
換気口のフィルターを業者さんが販売に来ていますが、他に購入方法はないのでしょうか？
安いかなーとか思いますが、まだ知識もない状態でまとめ買いするのも気が引けるので・・・。
なにかご存知でしたら教えてください

[462: 匿名はん]

>ぽかぽかさん
正規品は、説明書のファイルに注文はがきが入ってましたよね。高いですけど。
業者さんは後々しつこくされそうなので気が引けるんですが・・・。
ウチもどうしようかと思ってます。
「室内換気口フィルタ」とかで検索すると
換気扇フィルタとかエアコンフィルタ、
花粉防止マスクとかで代用している別のマンションの方がいっぱいいます。
フィルタに骨組みが付いてるので
当マンションの場合はどうかな、とは思いますが。。

[463: 入居済み住民さん]

昼間にラジオか何かがかけられているのか、外がうるさいんですけど、一体何でしょうか。
昨日の夕方は君が代がずっと流れていましたし、今日も朝9時過ぎ頃?から運動会か何かの実況中継みたいなのが14時過ぎの今も流れてるんですけど…。
何やら騒音おばさんを思い出させるような…。ちょっと気になります。

[464: 匿名はん]

>>463 入居済み住民さん
大学がそばにありますからねね
２〜３日の辛抱だと思いますよ

[465: 周辺住民さん]

今日は藍野短大の体育祭でした。
なぜこの時期に？とも思いますが
音楽はそのせいですよ

[466: にょん]

花火長かったですねー
この時期に花火が見れるとは思いませんでした☆
弁天の花火は見えるのかなあ・・・

[467: 入居済み住民さん]

＞464さん
＞465さん
＞466さん

463です。
有難うございました。体育祭だったんですね。ほっとしました。
短大で体育際ってあるんですね。私のトコが無かっただけかな。

[468: 入居済み住民さん]

共同アンテナ?ってあるんでしょうか?
WOWOWだけ視聴したいんですが…。

[469: メタボ]

足音が気になるという書き込みが前にありましたが、最近気になるのは夜中の廊下での話し声です。皆さんの価値観と私の価値観がどこまで合うか分かりませんが、21時以降って寝ている方もおられますし、その辺りの常識は踏まえていただきたいかと。
これは引っ越してきてからずっと思ってきました。細かいことかもしれませんが皆さまとは末永いお付き合いになるかと思い書き込みました。

[470: 入居済み住民さん]

入居してから、いろいろと気づくたびに順次手直しをしてもらっています。
内覧会の時にたくさん指摘していた人はこんなところも見ていたのだなあと思い、感心することしきりです。

[471: 匿名はん]

>470さん
玄関の大理石にうっすら日焼けあとみたいなものがあるんですが
一度変えてもらったときに色調が合う石がなくって苦労したので
なんか放置してしまってます・・・。
ちなみに、直してもらいたいところがあるときって
どこに言えばいいんですか？
4月に真柄の人がいるときに壁のキズの修復を
頼んだのに来てくれなかったんですよね・・・。

[472: ご近所]

６月に入り、そろそろ管理組合が立ち上がる時期ですね。いつ頃告知されるのかな？？
（そもそもどこで実施するのかな？集会所では人数入らないと思うし）

手直しで思い出しましたが、６人乗りエレベーター１階の扉内側の黒いシミ、きれいにして欲しいですね。あれもどこに言えば言いのだろう？あと水道代、確かマンションから請求となっていたと思いますが、どうなっているのでしょうか？どなたかご存知ですか？

[473: 入居済み住民さん]

補修は管理人さんが窓口ですよ。

[474: 匿名はん]

こんばんわ。
玄関の大理石とかあまり気にしていなかったので
今頃ドキドキしています。

そして、インターネット環境について伺いたいのですが、
Do CANVASにされている方は多いのでしょうか？
接続のスピードとかはどんな感じなのでしょうか？
（ネットには問題ないですか？ゲームなどは出来そうでしょうか？）

ご存知の方がいらっしゃいましたら
是非教えて下さい！

[475: 匿名さん]

>474の匿名はん

こんばんわ。
DoCANVASにしています。
ゲームはしないのでよくわかりませんが
Gyaoやyoutubeの視聴も問題なくできますし
ネットサーフも結構サクサク動きますよ。
ベストエフォートなんで使用者が多いときは
多少重くはなると思いますが、それほど感じませんね。

ちなみに、ルータでポートの開放などが必要なゲームの場合は
月額500円のグローバルIPサービスを
オプションでつける必要があります。

[476: 匿名はん]

>475さん
ありがとうございました！

あまりこのDo CANVASの情報がなく心配していたのですが
使ってる方の生の声が聞けてよかったです。

オプションの価格も踏まえて検討していきたいと思います。

ありがとうございました。

[477: さくら]

久々の書き込みです

水道代　ついに来ましたね
下水道代は次回から　とありましたが
いくらぐらいになるんでしょうか・・・
水道代×2　ぐらいの金額になるんでしょうか？

８月ぐらいに　組合発足召集されるんですかね・・

　　　　　　　　　　　　　　　　　　さくら

[478: 入居済み住民さん]

下水道代、きっとそれくらいだと思いますよ。ところでこのマンション、清掃業者とか入らないんですかね〜　管理人さんがチョコチョコやってるくらいではとても間に合わないと思うんですけど。かなりいろいろなところが汚い感じなんですが。特に廊下とか。遊びにきていた友人にも、指摘されちゃいました。一戸建てと違って、マンションって自分の部屋だけじゃなっくて総合的にきれいじゃないと財産価値が下がりそうで。

[479: 匿名はん]

最近、上の階の方が入居してきたようで、少し困ってます(;O;)
どうもお子さんがいらっしゃるようなのですが、物音と声がものすごく大きいのです。
夏ですし、網戸にしていらっしゃるご家庭が多いのとお子さんなのでお昼間は仕方ないにしても、夜の10時以降、おそらくお父さんがお帰りになってからだと思うのですが、テンションがますます上がるようで、ドタンバタンという音の他に叫び声や時には泣き声まで聞こえてきます（昨夜は親子でプロレスをされているようでした）。
お子さんですし、やもえない事情がある事は承知しておりますが、やはり夜間は周囲の方への配慮を願いたいものです。
分譲マンションとはいえ、やはり集合住宅であり、周囲への音が完全に遮断される訳ではないので、もう少し気を付けて頂きたく思い、思わず書き込みをさせて頂きました。
申し訳ございません

[480: 匿名さん]

清掃業社の方ってそんなにたくさん入るんでしょうか。
以前住んでいたマンションでは清掃員の方が1人
毎日午前中に階段やエレベータホールなどを
掃除されていましたが
廊下のワックスがけなどの大々的な清掃は
年に数えるほどしかされていませんでしたよ。
頻繁に廊下をバタバタ往復されるのも
プライバシーの面からどうかと思いますし
普通、そんなものなのでは？

[481: サラリーマン]

朝通勤時間帯のエレベーター内は香水の匂いがキツ過ぎる。誰も乗っていない時でも、匂いが充満している。しかも毎朝。正直不愉快で仕方ない。エレベーターの中は共有の空間です。少し周りの事も考えて下さい。
何でもやり過ぎは禁物です。

[482: メタボ]

なんだか梅雨真っ只中ですね。
しかしこの梅雨が明ければ暑い夏が…
みなさんは夏の予定はたてましたか？我が家は日帰り海水浴くらいかな・・・

[483: 匿名ちゃん]

先日夜、来客用の駐車場を予約し、車を置こうとしたら
すでに別の車が置かれていました。
その車の中には特に使用承認証らしきみたいなのはなくて
たぶん無断駐車だと思われます。
こっちは予約して使用料払ってるのに、ありえないと思いました。

まだ、こちら側の車が小型だったのでギリギリ駐車できたのですが
気分が悪かったです。たぶん、マンション住人の方ではなく、周辺住民の方？と思っています。

これは、管理人さんに言ったらいいんですかね？

[484: 匿名さん]

>483
それは腹立ちますね。
使用承認証なしの車はナンバー控えて警告貼るくらいのことしたほうが良いですね。

[485: さくら]

その無断駐車車ってシルバーのおっきいボックス型の車ですか？
私も気になっていました。
6月半ばくらいから　よく見かけます
ちゃんと車庫はかりているかたなのでしょうか
すごく気になります
以前この書き込みにも　来客用の駐車場普段駐車していいんですよね？
といったないようのことがありましたが　ちょっと気分悪いですよね

あと　集会場の下の自転車置き場にずっと黄色い折りたたみっぽい自転車がとまっていて、管理人さんかな？　張り紙されていたようですか
ここ何日間で　そこにもう一台置かれています
無断でおいているのか何なのかわかりませんが　気になります

８月の組合の会議でそんな話も出ますかね？

[486: 匿名さん]

>485
なにわ70○8のシルバーの車？ｗ

[487: 匿名ちゃん]

ほんと、すごく気分悪かったです。
車は白のワゴンで、ナンバーは大阪ナンバーでした。さくらさんが
おっしゃっているのとは別ものですかねぇ？？
なんか業者さんの車かな？会社名らしきものが書かれていたので。

駐車する際、使用許可書を外から見えるようにする事を
徹底して欲しいです。でないと、許可されてるかどうか見た目では
解らないですもんね…。

[488: 入居済み住民さん]

廊下や洗面所の電気の交換の仕方、どなたかご存知ないですか？カバーをどうやって外したらいいのかわからなくて。

[489: 匿名さん]

>488さん
購入者ではありませんが、引き渡し時に
ガス関係、浴槽、トイレ等々の取り扱い
説明書類のFileをもらわなかったでしょうか？
その中に廊下、洗面所などの埋め込み用の
器具類の説明書があるはずです。
聞く前に自分で調べてからにしましょう！

[490: 入居済み住民さん]

４８９さん
　ご購入者の方でもないのに、わざわざ気にかけて頂いてありがとうございます。〔もしかしたら関係者の方？〕頂いたファイルはとっくに調べております。
家だけ説明書が入ってなかったら別ですが。仲良しにさせてもらってるお宅にも聞きましたが、ないということだったので。管理人さん経由で確認しようと思ったのですが、その前に誰かご存知かな？と思ってコメントさせてもらったんです。

[491: 入居済み住民さん]

カバーごと引き抜いたら開けられますよ。針金みたいなので留まってます。

[492: さくら]

我が家も早速玄関のダウンライトが切れて
主人に変えてもらうときに　書類調べましたが　なかったです！
なんか　こちょこちょいらったら　取れたらしいですが・・

わたしは玄関の表札がどのようについているのかわからなかったです
管理人さんに聞くと　あら簡単　磁石でついていたので
左右どちらか端を　押すと　ぱこっと外れました
いろいろ細かいことは　体験しないと　わからないものですね

[493: 入居済み住民さん]

４９０です。ありがとうございました。助かります。

[494: ビギナーさん]

わたしにもはずせました、表札。情報どうもありがとうございます。

[495: おばちゃん]

表札の件、私も誰に聞いていいのか分らないまま、注文してしまいました。
その後で磁石でついてる事に気が付きましたが、手遅れでした。不必要な出費をしました。
ランフォルセと素敵な名前がつきながら、住んでみると色々気が付きますね
。雨が降ればあちこちに水溜りが出来て、最初から何で？と思ったり、大きすぎるお風呂に小さすぎる便器。洗濯機の音、お風呂場の蓋を閉める音、洗面台の扉を閉める音等、筒抜けなのです。部屋の壁薄いんちゃう？と思ったりしています。でも生活する事にもやっと慣れてきましたので、新しい素晴らしい発見が出来たらと思う今日この頃です。

[496: 入居済み住民さん]

音、そんなに筒抜けですか？？

うちは上の方も両隣の方も静かにお暮らしなのか、ほとんど気にならないですねぇ…お子さまのいらっしゃるご家庭のようですが
でも、転居前の上階の方は、それはそれはヒドイもんでした(苦笑)

生活音は、実際に住まわれてる方の良識によるところも大きい気がします
わたしも気をつけないと(-_-)

[497: おばちゃん]

ごめんなさい！誤解を招いたようで・・・。
壁が薄いというのは、お隣との壁ではなく、自宅の内部の壁のことです。

[498: 入居済み住民さん]

>497
スイマセン、こちらこそ…(^_^;室内の壁のことでしたか！

そういえば洗面所の扉…うちは引き戸なんですが、開閉の音がちょっと気になりますね
でも、それ以外は平気かなぁ〜

日中、家にいると工事の音が結構しますね、でもここの建築中もこんなもんだったと思うと…周辺の戸建にお住まいの方、騒音２年目(*_*)気の毒ですね…

でも何よりうるさいのが蝉の声！…田舎にきた気分になります（笑）

[499: 匿名はん]

内壁は後々リフォームで
間取り変更したりすることを考えて
木製か壊せるくらいの強度の壁だと思いますし
室内の音は仕方ないですよね。

うちも廊下側の部屋で
リビングのTVの音聞こえるみたいで
勉強してる子供にちょいちょい怒られます・・・。

[500: 買い換え検討中]

表札の外し方を教えて頂き、助かりました。
てっきり接着剤で止めてあるものとばかり思っていました。
ありがとうございました。

[501: ぷにぷに]

入居者の皆様、おはようございます（＾＾）
今日もうだる様な暑さですねぇ〜。

弁天さんの花火って、たしか今日でしたよね？！
夫の帰宅が早ければ是非行きたいと想ってます〜
でも、どこが見ごろなんでしょね・・・。
きっと穴場とかあるんでしょうけど、茨木インター付近の地理
未だよく判ってません（＾＾；）
人の流れについてって探してみるかな〜♪

月末に、初集会もありますね。
マンション２階の集会場、内覧会説明の時に
小さめやなーっと想ってたら、
案の定、他の会場をお借りするんですね。。。
入居者の多くの方とお会いできると想うと、ちょっと楽しみでもあります。＾＾

[502: 匿名はん]

花火そろそろ始まりますね〜☆マンションからはどの角度で見えるか楽しみです。きれいに見えたらいいですけど・・・。

初集会、私も楽しみです。集会所って暑いのかなあ？歩くとちょっと遠いでしょうか？？

[503: 匿名さん]

余り期待はしていなかったんですが、花火十分ベランダから
見えました。

気になる事がひとつ有るんですが、階段の仕上げって
あのままなんでしょうか？　
なんかコンクリートむき出しで不細工なんですが・・・

[504: ビギナーさん]

しかも、階段って
1〜2階まではクロスが張られてて
2階から上はむき出しなんですよね。
中途半端ですよね・・・。
ウチは低層階なので階段使いますが
エレベーター使う方は気づかないし
見えるところだけってことでしょうか。

[505: 匿名さん]

階段の件ですが内覧会の時にあまりにも汚かったので真柄のかたに聞きましたがこれで完成とのことでした。階段見るたびに汚いな〜と思うしお客さんには恥ずかしくて見せたくないと思ってしまいます。私には新築マンションの階段には見えないです。どうにかしてほしい・・・

[506: るった]

みなさまこんばんは。
ばたばたと引越ししてから、はや５ヶ月が過ぎようとしていますね。
早いものです。。

そういえば、月末に管理組合の総会がありますね。
うちは参加する予定ですが、どのぐらいの方が参加されるんでしょうか。

今日、管理委託契約締結承認当等の書類が入っているのを発見しました。
難しい。。。ですが、必死に読んでます。
まあ、読んでると分からないことが一杯あるので色々ネットで調べている
最中です。今はちょっと一息ｗ

特に、色々な項目の経費が高いような気がしています。
皆様はどうお感じになられたでしょうか。
将来に備えて、ちょっとでも修繕積み立て費にまわせないかな。。。
そんなことを考えながら読んでいます。

[507: 匿名さん]

検索エンジンで
「建設会社名　マンション　評判」
と３つのキーワードを入れて検索すると、結構「おっ」と思うような
情報に遭遇することがあります。

[508: ご近所]

管理組合総会に向けて私も書類を読んでいますが中々難しいですね。何をポイントにして見ればよいのかよく分かっていないので、余計にそう感じます。

[509: さくら]

管理組合総会に向けて
皆さん勉強されているんですね
私も書類読んでから参加するようにします

ところで
参加される人数はみなさんどうされるんですか？
1世帯から　お一人の予定なのでしょうか

我が家は　「よくわからんし　二人でいこう！」と話しているのですが
人数が入らなくなってしまうのでしょうか・・・・

[510: 匿名はん]

我が家も二人で参加するつもりです。収容人数はどれくらいなんでしょう？？

[511: 土地勘無しさん]

今、花火が見えましたがどこの花火でしょう？？弁天並みに大きく見えました〜☆

[512: 近所をよく知る人]

毎年、高槻赤十字病院の駐車場で、こぢんまりと花火大会をしていますが、それでは？

[513: ビギナーさん]

ウチも2人で参加する予定です。
内覧会のときにパイプ椅子を129脚購入したとか
言っていたので、1世帯1人は計算か〜と
漠然と考えていたのですが入りきらないなら
何でそんなに椅子を買ったのかと今更ながら思ってます。

人数の関係でわざわざ公民館を借りるということは
1世帯2人くらいいけるんじゃないでしょうか・・・。
出席票を出すときにでも管理人さんに確認しようと思います。

[514: 匿名]

ここ最近、夕方から１０時くらいまでエントランスでシルバーの車に１人乗って、もう１人は携帯片手にずっとうろうろして誰か待っている怪しい２人組が居るんだけども、気がつかれた方いますか？
めちゃ気持ち悪くないですか？

[515: ご近所]

みなさんこんばんは。今日の総会、参加人数の割に参加世帯数が少なかったように感じましたがどのように感じましたか？（議決権行使分を入れたらこんなものなのかな？）いかにも中小オーナーの社長といった感じの高橋開発の社長挨拶・少々強引な議事進行・ミスプリントだらけの議案（思わずつっこんでしまった）・話のまとまりがなくて途中何が言いたいのか良く分からなかった近隣自治会の方の話等々、いろいろありましたが、とにもかくにもこれからですね。理事に選任された方、宜しくお願いいたします。ところでこの板そろそろ住民板に移った方が良いかもしれないですが、他のマンションの住民板を見ていると購入板と比べて寂しいですね。どうなんだろう・・・。

[517: マンション住民さん]

住民板になったとたん見事に書き込みがなくなりましたね。この前選ばれた理事さんたちは活動開始したのかな？ところで、エレベーターの床のシート、暑苦しいしほこりも目立つのでこまめに洗うか、いっそのこと取り外して欲しいのだけど、みんな気にならないのかな？

[518: マンション住民さん]

会議の中でも　掃除の件は出てましたね
管理人の方はお話するととても良い方なのですが
清掃の面は　多少あちこち気になるところはありますね

駐車場のアスファルトを一部補修されていたようですが　すでにタイヤの後がたくさんついていて　補修した意味はあったのかしら・・・と思ったり
貯水タンクの前のバイク置き場あたりは　なんだか臭いがするし
いろいろ　言い出せばきりがないのですが
また　改善していかないといけない部分ですね

それと　今年度生まれのお子様も多いようで　私も3月予定日となっていて
やはり　入居後生まれの子供は多いんだなと　少し楽しみにしております

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　BY さくら

[519: E]

・まるで来る人を拒むかのようなゴミ捨て場の扉。

・入り口や共用駐車スペースに堂々と止めてある無許可駐車。

・なんだか外れちゃってスイッチの上にそのまま放置されている
　チェーン保護のモールド。

[520: 住民さんＡ]

理事会の議事録が来ましたね。
理事の皆様お疲れ様です。

にしても、周辺自治会がランフォルセ前の公園で
バーベキューってどういうことでしょう。
マンション固有の公園でないとしても
何で無関係なマンション前の公園なのかと。
断ったって言うのはバーベキュー自体が中止になったんですかね。

煙が上がってきたら嫌だな〜・・・。

みなさん自治会はどうされるんでしょう。

[521: さくら]

バーベキューってのはマンションの東側にある公園のことだと思いますヨ
お隣さんの自治区の方々が何かお祭りらしきことをやってました
毎年やっていたのでしょうね
だから　ランフォルセさんに出入りする車は迂回してくださいという
要望は断った　ということじゃないでしょうか
環境が変われば　今までと同じには出来ないのは仕方ないですよね

自治会の件
周りのマンション単位で夏祭りや花火などしたりしている様子ですよね
子供が増えてくると　やはり　地域の活動は出てきますよね
夏休みのラジオ体操とかもそのひとつでしょうし...
子ども会と自治会は別なんでしょうか

付近のマンションは入っていない入っていないような話でしたよね・・
状況はどんな感じなんでしょうか

秋には　太田小学校で地区の運動会などあるようですが
自治会を立ち上げていないと　参加できないということでしょうか・・
状況がわからないだけに　判断にこまってます

[522: マンション住民]

議事録見ました。お祭りの件、私の部屋には煙とにおいが入って来ました。恒例行事なのだろうなーと思ってあわてて窓を閉めましたが、事前に聞いていたのならば、要望を断ったにせよ事前に知らせて欲しかったです！！（断るのは良いとして近隣自治会とは仲良くして欲しいですね）また清掃の事が書かれていませんね。確か総会時、高橋開発の社長は臨時清掃が行き届いていないとの意見に対して確認すると言っていましたがどうなったのでしょう？？エレベーターやエレベーターホールの汚れは特に気になりますし、５１９さんが言うとおりゴミ捨て場の扉、管理人さんは何も思わないのですかね。油をさすだけでも違うような気がするのですが。

[523: ABC]

さくらさん

間違っているかもしれませんが。。

確か、子ども会は自治会の下部組織で
（自治会がないと、子供会ができない）
自治会がないと、地区の運動会なんかには
参加できなかったように思います。

子供が不利益をこうむるのはかわいそうなので
自治会、子ども会とも早く立ち上がるといいなと思います。

＞付近のマンションは入っていない入っていないような話でしたよね・・
そうでした？
付近のマンションも自治会、子ども会はあったと思うのですが。。

[524: E]

バーベキューも参加の声かけてくれれば協力できるのにｗ

最近のトレンドは壊れたゲートチェーンです。

なぜ突っ込むのか摩訶不思議。

あれに突っ込むなら人間にも突っ込みそうで怖いです＞＜

[525: さくら]

ＡＢＣさん　自治会・子ども会の件
教えてくださり有難うございます

今年の夏も　南側のマンションさんはラジオ体操してましたもんね
公園の草むしりも小学生の皆さんはやってました
うちのマンションの小学生さんも人数は結構いる様子ですが
今年のラジオ体操どうしていたんでしょうね・・・
まったく知らなくてすみません
私たちの時代は　クリスマス会なんかも　集会場でやったりしてたので
楽しく進めてほしいです

ゲートチェーン　9/30の22時過ぎの時点でも壊れてました
主人とどうやって壊れるんだろう？
と話していたところです
順序良く行けば　2.3台通れるぞ！！と入って踏んじゃうんでしょうか？
私は車が傷がつくのがイヤですけどね。
でも　翌日にはすぐ直っていたので
壊れやすく、直しやすいようになっているのでしょうね

掃除の件
一日やって1万円じゃなかったですか？
いまどき　高！と思ってました
管理人さんの奥さんがやってくださってるようですが、
一度お会いしました
世の中　値上げと値下げの渦の中　納得できない状況が続けは
奥様じゃなくて　業者依頼のほうが　きれいに安く上がりそうですけどネ

[526: マンション住民]

さくらさん

私も運転者ですが、確かに前の車が通った後、どのタイミングでチェーンゲートが閉まるのか良く分かりません。たまに帰宅時などゲートが下りている状態の時があるのですが、念の為リモコンを操作してから通っています。車両が通過するのを検知している訳ではなく、時間が来れば容赦なくしまるのでしょうね・・・本当ちゃっちい感じ。

[527: マンション住民]

ひさびさの書き込みをします。
住宅ローン控除の手続きをご存知の方
教えてください。

[528: 住民さんＡ]

このところ寒くなり風邪が流行ってきていますが
この近所で良い小児科や内科ってありますか？

藍野病院が近いですが、ちょっとした風邪などで
総合病院に行くのも混んでそうで気が引けるんです・・・。

[529: 住民でない人さん]

藍野病院は精神科が中心の病院なので、他科は比較的空いてますよ。

[530: さくら]

病院は
　太田の方に中村医院という女医さんの小さな病院もありますよ
　中村先生も受付の看護婦さんもベテランさんで
　特に子供の扱いは慣れてて　安心しますよ
　東芝工場の下の交差点のところです
　一通の坂を下ったところにありますよ

　住宅控除ローン
　初年度になりますので年明けに茨木税務署に行かなければ行けません
　桜どおりのところです
　ローンの残高証明が届きだしてるので必ず保管しておいて
　税務署で書類をもらわないといけないんですよね
　私も国税局のホームページで確認しようと思ってます
　今年だけがちょっとめんどうくさいけど
　後は楽になりますから　今年は気合を入れて申告しますよ

[531: 住民さんＡ]

病院の件、ありがとうございます。
中村医院、今度場所を確認してみます。

住宅ローン控除って
年末に会社でもらう控除の書類に
添付するだけでいいと思ってました。
初年度は税務署に行くものなんですね。
初めて知りました・・・。

[532: マンション住民]

さくらさん
527です。
わからないことだらけなので
情報ありがとうございます。
申告時期になったら、いろいろと教えてください。

[533: マンション住民さん]

ローン控除を考える時期になったんですね〜　引越しは春だったのに、早いものです。ところで、エントランスの植木がどんどん増えているような。中には、このエントランスにはどうなんやろ？という感じのも。これ以上は増やさないで〜って感じです。自宅じゃないんだから。寄付なんでしょうか？それとも、大切な管理費からとか。グリーンはあってもいいと思うのですが、やはりバランスは考えて欲しいです。なんせエントランスなんだし。

[534: マンション住民さん]

植木については、茨木市の規制が非常に厳しいようで、面積と樹木量の両方の規制があるらしい。（ちなみに府の規制より厳しいらしい）
なので緑が多く、住民の管理費に負担がかかってくるようです。
聞いたところによると。ちなみに公園の管理（落ち葉掃除など？）も当マンションでしないといけないらしい。これも茨木市のし規制のようです。

[535: マンション住民さん]

533です。
　エントランスの植木とは、マンションの屋内に置いてある植木のことです。
　今日見たら、少し減ってました。
　もしかして、管理人さんがココの掲示板を見てるとか？

[536: 住民さん]

あの、来客用駐車場の前（郵便受けの外側）に
車止めると危ないと思うので、やめて欲しいです。
私だけでしょうか、こう思うのは？

[537: さくら]

エントランス内にある植木
2種類おいてましてよね　観葉植物
あそこに並べるくらいならいいんじゃないですか？


敷地の周りにあるものは　緑地条件があるので変更は無理でしょうけど
公園も公園の木も管理人さんは手入れしてくれてますよ

来客用の横の大きな木がもっとしっかり根づいたら
クリスマスツリーにしたいなぁと思いましたが
電気代も＊＊にならないんだろうな　とか思ったり
自治会が落ち着いて　そういう提案が出来そうなら
いってみたら　と主人にも言われました

なんせ　すみやすいようにしたいですもんね

気になったのが
バイクの逆走まだあるんですね　NO.21と14の方でした
エレベーターから出てきて駐輪場と植木の中を通っていく大人の人を2人
見かけました
子供そんなことしないです
あそこの植木がだめになったら　大人のせいです

[538: マンション住民さん]

気になったのが
バイクの逆走まだあるんですね
エレベーターから出てきて駐輪場と植木の中を通っていく大人の人を2人
見かけました

とさくらさんが書いてますがそんな文句どうかと・・・

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[539: 匿名]

確かにマナー違反かもしれませんが、特定で書き込むのもどうかと思います。特定された方が見られてたらいいのですが見てなかったらただの悪口になりませんか？そんなに気になるなら管理人さんに伝えてもらったらと思います。私はいつもそうしてます。みんな何かしらどこかで迷惑かけてると思います。どうでしょうか。「特定されなかった私でもんっと思ってしまいました。」

[540: さくら]

はい
　反省しております　確かに読み返してみると　不愉快ですね
　申し訳ないです
　逆送の意味がわかっていらっしゃらないかも知れないですし
　管理人さんに確認していただくようにしてみます
　有難うございます

[541: 匿名]

あそこの植木はなくなった方が便利かと思いますが、どうでしょう。

[542: 住民さんＡ]

あそこの植木をなくすっていうのは
エレベーターから駐車場に行く大人の
都合じゃないでしょうか。
自転車を置いている隙に子どもが
駐車場に入ったりすると危ないですし・・・。

[543: 住民さんＥ]

そんな大人修正してやる！

つか、植木のとこ通っても別にいいじゃん。
細かいことでキリキリしてもしょうがないでしょ。
枯れたら、なんか植えましょうよ。やしの木とか。

でも、細かくなくて許せないのが、ポスト近くのドアの前に
駐車しているアホ車。

配達しに来た人がポストや保管庫（だっけ？）にアクセスできません。
レッカー物だと思います。

これを行っている住人や許可した住人のとこに
さっさと引越しソングおばさんを派遣して欲しいです。

[544: マンション住民さん]

植木の植え込みのところなんて常識的な範囲内で考えれば通過すべきかどうかは判断つくでしょう・・・

最近はここの掲示板が乱暴になってきていますね・・・

住人の質が問われますので気をつけませんか？

[547: マンション住民]

皆さんにお聞きしたいのですが、
ここのマンションは石油ストーブ・ファンヒーターを
使用してもいいのでしょうか？？そろそろ寒くなってきたので
暖房器具を購入しようと思っているのですが、マンション暮らしが
初めてなのでわからなくて困っています。

管理規約を読んだところ、「石油ストーブ・ファンヒーター禁止」という表記はなかったのですが、禁止行為の中に「引火、発火及び爆発のおそれのある物品の製造、所持又は持ち込み」という表記がありました。
これは石油ストーブ・ファンヒーターの事を指しているのでしょうか？
もし、そうならガスファンヒーターもダメでしょうか？？

[548: 住民さんＡ]

石油ストーブは別にいいのではないでしょうか。
管理規約の内容で石油ストーブでダメなら
鍋用のガスコンロとかもダメそうな記述ですよね・・・。

灯油がどんどん高くなりそうなので
我が家は床暖房とエアコンで頑張ってみようかと思っていますが
ご心配なら管理人さんに聞いてみられるのが1番だと思いますよ。

[549: マンション住民さん]

うちも床暖房とエアコン・こたつで過ごす予定です。
床暖房は初めてなので、ガス代が検討つきませんけど・・・(＞＜)

マンション周辺の一軒家の方々のイルミネーションが綺麗ですね〜☆
もしマンション全体でイルミネーション飾ったらすごいでしょうね！

[550: マンション住民さん]

石油ストーブは別にいいですが、コンクリートマンションは気密性が非常に
高いので換気を充分に取る必要があるのと、結露が予想以上にあります。
だもんで、我が家ではエアコン（暖房のみ）と石油ストーブは使いません。
主に床暖房とこたつで過ごします。
（お客さんにはこの家寒いとよく言われますが）
そのおかげで前のマンションでも結露知らずでしたよ。

[551: マンション住民さん]

我が家はガスファンヒーターと床暖房でこの冬試してみようと思います。ガスコンセントがリビングにしか無いので不便に感じる時もありますが、幸い家族全員がリビングに常時集合しているので・・・。ガス代が気になるところですが、灯油を使うよりは安く上がるかなと・・・。もう、「値上げ」にはウンザリです（怒）。

[552: マンション住民さん]

寒さ対策　大変参考になりました
ガス・電気の値上げに先月びっくりしました
いろんなところで逼迫してきますよね・・・
我が家はガスファンヒーター採用検討中です

外観イルミネーションの件
植木たちがもっと根付いて　しっかりしてきたらやりたいですね

[554: 匿名さん]

皆さん、24時間換気ってずっとつけていますか？

以前住んでいたところの感覚で午前中に掃除するときに
ベランダを開けて風を通すので
換気口はあけていますが
うちは基本的に24時間換気を動かしていません。

長期間締め切って留守にするときなどはつけますが
イマイチ空気が流れているようには感じなくて・・・。

これって、やっぱり動かしておくべきなんでしょうか？

[555: マンション住民さん]

新築入居後1年間ぐらいは結露を防ぐためにも
まわしておいたほうがいいと
営業さんに聞いていたので
我が家は24時間していますよ
多少音はしますが　なれました

[556: マンション住民さん]

こんにちわ。
みなさん結露がひどくないですか？
うちは、通気口閉めていたせいか西側の部屋の天井と壁の一部に水滴が
ものすごくついていて大変です。
このままでは壁紙にカビが生える勢いです。

みなさんの結露対策をぜひ教えて下さい。

[557: 匿名]

こんばんは。
寒くなって、暖房を床暖房とエアコンで済ませておりますが、
今後は、ガスファンヒーターも考えております。
しかし、ガス栓がダイニングしかなく（入居前から分かっていました）
困っております。

ところで、皆さんのお部屋のドアは大丈夫でしょうか？
私のところのドアの表面が波打っておりまして、管理人さんに
尋ねましたところ、直接真柄建設に連絡して欲しいとの事でしたので
電話しましたが、対応がもうひとつで、一度は担当者が見に来ましたが
もう一度来ると言ったきり、無しのつぶてで、腹の立つこと。
（今回は、名前を出しませんが）

皆さんの所はどうでしょうか？
一度ご確認下さい。

[558: マンション住民さん]

うちは、今のところ結露は全然ないですね〜
24時間換気もして、通気口空けてるからでしょうか…
日中は暖かいので（中層階です）朝起きたときと夜に少ししか暖房（エアコン）を使ってないからかもしれません…

でも加湿器を使うとさすがに結露するかな…と使用するのを躊躇してます(-_-;
加湿器を使われてる方はどうですか？？？

[559: 匿名さん]

>>555さん
ありがとうございました。参考になりました。

我が家はいまだに暖房器具をまったく使用していないからでしょうか
結露ってナニ？というほど結露してません。
鍋とかをして室内温度が高くなってもガラスも曇りません。
24時間換気はしていませんが通気口はずっと開けています。

>>557さん
我が家も波打っているドアはあります。
すべてではありませんが、だいぶ前から気づいてました。
触るとボコボコです。
ウチは無頓着であまり気にしない＆面倒＆
見た目にはそんなにわからないので
今更どうこうとしようということはないですが。

[560: ご近所]

自治会の話ってどうなっているのですかね。３月に入居してからもう年末。１１月の理事会で結論が出ているようだけど動きが見えないですね。今年は結局住民交流の類は全く無かったですね。

[561: マンション住民さん]

我が家も結露知らずです
床暖を夜に少し使う程度だからでしょうか？

ドアというのは　部屋の中のドアでしょうか？
早速あちこちチェックしてみようとおもいます

真柄さんは対応が悪いと主人が以前おこってました
なかなか電話連絡すらかかってこないといってましたが
主人はイラチなので　一言いって　やっと業者さんがきました
業者は対応早かったので　真柄さんが遅いんだと思いますよ

[562: マンション住民さん]

うちも色々不具合が出てきていないかチェックしてみようと思います。

そろそろ確定申告の時期が近づいて来ましたが、何をどうしたらいいのかさっぱり分かりません。少しずつ勉強していかないといけませんね(・・);

[563: 住民さんＥ]

こんにちは。うちも初の確定申告です。分かりやすいサイトがあれば教えてください。

[564: マンション住民さん]

国税庁のホームページ見られたらどうですか(^_^)
説明も分かりやすいし、作成した書類をプリントアウトもできますよ〜

http://www.nta.go.jp/

[565: マンション住民さん]

入居して約１年弱たちますが、毎日上階の騒音に悩まされており、思わず書き込んでしまいました。
上階にお子さんがいらっしゃるのは分かっているのですが、夜の１０時半頃まで（遅いときは深夜０時頃まで）、足音、物をひっくり返す音、椅子の上から飛び降りる音、泣き声等が聞こえます。
季節柄、我が家も上階の方も窓は閉めていらっしゃると思うのですが、はっきりと聞こえます。

このマンションの防音性が問題なのでしょうか。

[566: 住民さんＡ]

防音性云々より、感情が積もって貯まらないうちにちゃんとコミュニケーションとって解決することが良いのではないでしょうか。言えばわかるし、わからなければ、調停を第三者にしてもらえばよいので。

がんばってコミュニケーションしましょう。

[567: マンション住民さん]

騒音の話題が出ているようなので…

機械式駐車場で、防犯用の警報機をつけておられる車の警報音が、(その駐車場内の)車の出庫があるたびに鳴っていますよね
ものすごくうるさいってほどではないですが、けっこう頻繁ですし、たまに5時・6時台の早朝から聞こえてくると、今日もまたか、と思います

防犯のために、というのは理解できますが…マンション内の駐車場に入庫されているときは警報音の音量を下げるなど配慮していただければ、と思うのですが…

[568: 住民さんＢ]

あの車の警報機って他の車を出し入れするときに
駐車場が動くと、その振動に反応して鳴ってるみたいですね。

上階の方の騒音の話が出ていますが
うちはベランダにタバコの灰が落ちてきます・・・。

[569: 住民さんＥ]

次の議題が来ましたが、廊下が波打ってるのは何階なんでしょうか？？？
気になるので見に行きたいのです。
知っていたら教えてください。

[570: 住民さんＢ]

↑↑
管理人さんに聞くといいのでは？

[571: 寝屋川住民Ｘ]

すみません寝屋川のランフォルセ住民なんですが、管理人が余りのも怠慢なので！
三光企画㈱に対して苦情を言いたいのですが！
どなたか、良い方法を伝授して頂けないでしょうか？m( _ _ )m

[572: 住民さんＡ]

総会で提案して管理会社チェンジ！

[573: マンション住民さん]

↑うちの管理人は良いほうでは。ただ管理会社としては高橋開発と一体化した会社なので果たしてどうなのかな？？

[574: ご近所]

自治会は4月発足のようですね。どれくらい加入者があるのだろう？基地局設置については、安定的な収入を得られるかもしれませんが、（科学的根拠がないかもしれないですが）電磁波が気になり、成長期の子供多い当マンションでは反対です。そもそもそんな条件だったらこのマンション購入しませんでした。

[575: マンション住民さん]

基地局設置って、携帯電話か何かですか？どこに設置するつもりですか？このマンションのシルエットが結構気に入ってるので、崩れるのではと思ってしまいますが。皆さんはどうですか？

[576: 住民さんＢ]

基地局はDoCoMoの携帯のものだったと思います。
一般的に屋上に設置されるのではないでしょうか。

電磁波は今どきの家電すべてから出てますし
携帯を耳に当てて話すときのほうがよっぽど浴びてると思いますが。

賛否は基地局設置による収入の使い方によりますね。
管理費が安くなるとかならいいですけど。

[577: 住民さんＣ]

確かに今の世の中電磁波だらけですが、携帯を耳に当てている時間と２４時間３６５日ずっと真上から強力な電波が発射されているとを比較して考えるとやはり良い気はしないですね。電磁波の安全性に関する科学的根拠もあいまいみたいだし、この部分はお金だけの問題ではないかな。

[578: マンション住民さん]

確定申告行ってきました。

2月中は市役所でもOKなので
市役所の特設会場で出してきました。

自宅で確定申告のサイトから印刷したものを持っていって
軽くチェックしてもらっただけですぐに終わってしまいました。
確定申告のサイトの指示通り入力すると
結構簡単にできてしまいました。

なんか、所得税が減って住民税が増えた分
還付される金額が減った感じがしてしまいます。

私の前に並んでいた人は
マンションの契約書の原本を出そうとしていて
「コピーにしてください」と言われていました。

どれだけ混んでるのかとヒヤヒヤしてましたがすいてました・・・。

[579: 寝屋川住民Ｘ]

No.573さんは、ランフォルセ寝屋川ですか？

[580: 573]

NO.579さんへ
いいえ、茨木の住人です。

[581: マンション住民]

管理人はどこを見ているのかなぁ。
エントランスのスロープ石畳、陥没して割れてますね。
補修はしないのかな？

[582: マンション住民さん]

うち、ベランダにすずめとまってることがあるんですけど、最初の頃は眺めてなごんでたんですが、よく壁の手すりを見るとあちこちにフンをされているんですよね(-_-)

他のお部屋の方で同じような方おられますか？？？
何か対策ありますでしょうか？？？
見てる分にはかわいいですけど、フンは取るのが大変で困ります！！！

[583: 住民さんＡ]

うちも最近スズメ来ますよ〜。
手すりにフンされてます・・・。

ま、洗濯物にフンされることもないし
手すりに何か掛けて干すわけでもないので
気づいたらフンを掃除するくらいです。
水を含ませてしばらく放置したら
結構すぐ取れますよ。

スズメ対策に網かけたり
風船みたいなのをつけたりするのも
不恰好ですしね・・・。

エサをやったりして頻繁に来られるようになったら困るので
それだけは子どもに注意しています。

[584: マンション住民さん]

>583 マンション住民Aさん

スズメ、来ますか〜！
うちだけじゃなかったんですね、よかったです
網かけたりとかはほんと不恰好ですよね。。。
そういうお宅が出てこられないことを祈ります

[585: 住民さんＡ]

アフターサービスの提出期日が来ましたが、皆さんどのような不具合がありましたか？

[586: マンション住民さん]

アフターサービスの提出期日となりましたが、何か不具合はありましたか？見落としている部分がないか不安です。

[587: マンション住民さん]

改善してほしいこと。


会えば話しが弾むのは普通だとは思いますが、よ〜く考えて見ましょう・・・

人の家の前だったりしていませんか？

マンションなんて全部人の家の前だとは思いますが、非常に迷惑をしている方がいますし、見ていて不愉快になってしまいます。


この掲示板を見て不愉快になった方もいるかもしれませんが、一度考えてみませんか？

[590: マンション住民さん]

なんだか自分が子供の頃はどこでどうして遊んでたかな−って考えてしまいました。
室内ゲームばかりするのも良くないだろうし、世の中は物騒になっていくし・・・。
今の子供達はどんな大人になっていくでしょうね。
その点、このマンション周辺には公園も多いし、子供も多いし、大人の目もあるし、なかなかいい環境だと思います。

話は変わりますが、今エレベーター使ったらものすごく臭かったです。ペットは多少臭いもあると思いますが、今日のは息を止めないと気分が悪くなるぐらいです。しかも２台とも・・・。密室になるエレベーター、飼い主さんは気をつけてもらいたいです。ずっとその臭いの中にいたらわからなくなるものなんでしょうか？

[595: マンション住民さん]

皆さん上下の音聞こえます？

もちろん　上下の生活環境はあるでしょうから　
活動時間も違うので　わからないこともあると思いますが

最近上の音がとても聞こえます
どれほどの音が出て下の私に聞こえているのかわかりませんが
自分の下にも聞こえているのかと思うと
申し訳なくて・・・

[596: マンション住民さん]

上の音聞こえますよ。
真上か斜め上かわかりませんが・・・。

うちに聞こえる分は別に気にしてませんが、
下の方にうちの生活音がどれくらい聞こえているのかとても心配です。

かなり夜遅いこともあるので気をつけていますが、夜中は余計に響くと思って。
不注意でモノを落とした時には『下の人ごめんなさい』と床に向かって言ってしまいます(−_−;）

[597: マンション住民さん]

「下の人ごめんなさい」て思いますよね

うちは主人はなにかと発生音がでかい
いすに座るときも歩くときも　朝出かけるとき鍵をおとしたり何かと・・・
いずれ一度下の方にお詫び方々お伺いするつもりです

[598: 住人]

真柄建設が民事再生手続きをしたそうです。
大丈夫かな？
高橋開発も連鎖倒産って事ないかなぁ。
心配です。

[599: マンション住民さん]

土曜日の夜、『真柄建設民事再生手続』というニュースを見てびっくりしました。
今後どのような影響があるのでしょうか？
アフターフォローは？
修繕積立金とかは大丈夫？？
不安でいっぱいです。
住民に対する説明とかってあるのでしょうか・・・

[600: 住民でない人さん]

多分、追い詰められてた時期だし、
手抜き工事なんじゃない？

[601: マンション住民さん]

住民が不安に思っているときに手抜き工事って簡単に言わないで下さい
根拠はあるんですか？

[602: 住民さんＣ]

大阪の支店が粉飾、で民事再生・・・

まさにストライクだなぁ。orz...

[603: 住民さんＤ]

真柄建設が民事再生手続きをしたことについて、
高橋開発に確認したところ、例えば、真柄建設が倒産になってもちゃんとアフターフォローは実施させて頂きますと回答がありました。また、高橋開発が万が一倒産になっても、第三者の機関である財団法人 住宅保証機構が修補費用の約95%を保険金としてお支払いする住宅性能保証制度が10年間保障されますと回答がありました。
手抜き工事なんじゃない？と住民でない人さんが記入されていますが、住宅性能保証制度で第三者の機関である財団法人 住宅保証機構が検査を行っているので大丈夫です。

[604: 住民でない人さん]

ランフェルセ高槻ですが、入所当時よりのクレ−ム箇所がいまだに完了していない住居が有り、８月で４年目ですが、２年点検箇所がまだ終わっていません。管理組合が頑張っているのでなんとか１年点検は２年目で対応されました。7/10より工事予定の玄関横のア−チの修復工事やその他の未対応箇所について、高橋より説明は有りません。アフタ−サ−ビスと言えるのでしょうか。
マンションは真柄から買ったのではなく、高橋から買ったのでは有りませんか？

[605: 匿名さん]

真柄建設の民事再生が裁判所に認められたようですね。当面事業は継続されるのでアフターの心配はしていません。売り主は高橋開発でそこから購入しているのだから、何かあれば高橋開発に言えばいいし。それよりも管理組合の強化や立ち消えになっている自治会の立ち上げによる住民側の管理意識の向上・強化が必要かなと思ってます。

[606: マンション住民さん]

603の住民Ｄさん、605の匿名さんの説明はよく解かりますが、高橋開発より何の説明もされていないので、説明責任はないのでしょうか。真柄がこの先問題が解決したとしても、高橋開発の対応がこれでは先行き不安が残ります。なぜ説明をして頂けないのか、皆さん説明に関してどう思われますか？

[607: 匿名]

６０５です。確かに高橋開発や三光企画の対応は誠意がないですよね。私も説明責任はあると思います。住民の中には真柄の件を知らない人もいるのではないでしょうか。本当に高橋開発や三光企画に誠意があったら書面のひとつも出すと思うのですが。そう言った意味で管理組合もしっかりして欲しいです。こういう場合高橋開発の見解について住民を代表して問いただす役割になると思うのですが、どうも管理組合もそのような動きをしているようには見えませんね。

[608: マンション住民さん]

最近、大型バイク置き場に契約していないと思われるバイクが置いているんですが
管理人はどこ見ているのだろうか？
見かけた方居られますか？

[609: マンション住民さん]

あと２年で地デジに移行しますが、お風呂のＴＶはどうしたらいいのでしょう？

[610: 住民さんＡ]

風呂の天井裏の配線に地デジチューナーをつければいいはずです。
風呂のテレビ用の地デジチューナーが発売されていますが
その場合チューナーのリモコンでチャンネル操作することになり
風呂のテレビからチャンネルを変えることができないようです。

地デジ移行時期が近づけば
風呂のテレビメーカーが何らかの対策を
講じるかと思い、とりあえず今は待っています。

[611: マンション住民さん]

なかなかこの掲示板を有効活用できないかと思いながらの、久々の投稿になります。

毎日の生活の中が当たり前になってきて、同じ入居者の皆さんに会えば会釈なり挨拶なりするのが当たり前になり、機械式の駐車場で待っているとき、逆のときでもお互いに通じ合っていると言うか、いろんなことが当たり前の日常として感じるようになってきました。

そんな中最近気になるのがグランドでやっている野球のことです。

最近では高校野球よりの少年野球の活動が盛んになり、それを見ながら自分が子供の頃に夢中だったスポーツがフィードバックされ微笑ましいのと、付き添いにこられる保護者、関係者の熱意に頭が下がる思いです。

また少年たちは我々のマンションをはじめ近隣の清掃活動も行っており日々感心しています。。。がそれと同時に気になるのが、指導者の一部である大人たちの禁煙マナーです。

頑張っている子供たちの目の前で吸うのがバツが悪いのか、当マンションの公園、もしくはエントランス前の公園で喫煙している姿を目にします。

公園で吸うなと言う規約はないし、喫煙マナーが良ければとは思いつつも、子供たちが一生懸命綺麗にしてくれている公園を大人がたむろして喫煙している姿はいささか滑稽であり、快く見えないのは私だけなのでしょうか・・・

子供たちがボールを追いかける姿を見れば、見るほど悲しくなります。

[612: 住民さんＥ]

もう、ここをチェックする方もいらっしゃらないのかな…

自治会発足見送られたようですね～
予想以上にアンケートの回答数が少なく
という自分も、特に深い考えがあったわけではなく、ただただ忙しさに紛れてアンケートを提出しなかった住民のひとりです（スイマセン）
理事会の議事録で賛成意見、反対意見をふむふむなるほど(--)と読ませていただきました

正直、自治会と言われてもピンとこなくて、今回は見送られることになってよかったのかなぁというのが率直な感想です

実際のところ、この結果どうなんでしょうか？？

どなたか反応してくださる方がいたらうれしいなぁ…

[613: マンション住民さん]

正直なところ議事録さえ見てない僕なんて住民としては、かなりまずいかな・・・と反省しています。

自治会と言うのが必要なのか否かはピンとこないのが本当のとこです。

何事も新しいことを始めるのは大変だと言うことだけは、周知の事実だと思うので尚更引き気味なのでしょう。

僕は見守りながら賛同できれば賛成したいとは思います。


みなさんの意見を知りたいですね。

[614: マンション住民さん]

議事録を見て、アンケート回答数の少なさにかなり驚きました・・・。

たしかに自治会といわれてもピンとこないですけど、こんなに意思表示のない状況ではどちらにしても見送るしかないですよね。

見送ったからといって、意思表示のない人は意思表示のないままでしょうし・・・。
このまま何も進まなさそうですねぇ。

議事録の意見にあるように防犯や災害対策のためには必要かなと思いますが、それ以外の濃厚な活動に興味はありませんし、実際参加が困難な家庭も多いと思います。

[615: 住民さんＥ]

久しぶりにきてみたら、書き込みが！！

そうですね、自治会のことは何も進まないままになりそうですね。
うちも実際参加するとなったらは大変だとは思いますが、自治会発足の方向に進むようなことになれば協力したいとは思います。

それと、議事録にもあったように思うのですが、自治会の加入の有無で、行政からの通知や災害時の対応に差があるというのは本当のことなんでしょうか？
それはどうなのかなぁと思うのですが…公平に扱ってもらいたいです！！

[617: マンション住民さん]

NO６１２さんこんにちは。もう見ていないかな。今週総会ですね。ついにマンション内で実施するということで、それだけ入居者の方も関心が薄くなってきたのかな（選挙と重なったのもあるかと思いますが）。自治会は今年の管理組合長さんが熱心でいろいろ進めていたみたいだけど、賛否両論で流れてしまったみたいですね。初めはみんな見知らぬ人同士なので、コミュニティ形成をする意味でももっと合意がとりやすかったと思うのですが、さすがに２年も超えるとマンション内でも付き合いのある人とない人が出てきて、今更といった感じなのではないでしょうか。私としては非常に残念です。やりたい世帯だけで開始しても良い気もしましたが。自治会はないけど子供会は動いているようで、子供がいない世帯からは良く見えないところでコミュニティの場はあるようですね。組合長さんも子供会の行事を一般世帯にも開放して実質的に自治会のはしりをすればよかったものの、形から入りすぎていたような気もします。自治会の行事ってなにか義務的で確かに押し付けられると面倒に思うのも事実なので、もっと小さい所から出来たらよかったのに！