【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園 その5【情報交換】

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[261: ミカンズ]

はじめて投稿します。

床暖房の騒音について質問したいのですが、どんな音なんでしょうか。

我が家では、床暖使っていませんが、毎日、夜にずんずんと壁から音が伝わります。

教えてください。

修理は簡単に済みましたか。

[262: グッドロー]

＞みかんずさん
ようこそ、これからもＭＡＰＡについても情報交換を
気軽に行って参りましょう。
どうぞ宜しくお願い致します。

それにしても、知らなかった！床暖房で振動が起こるなんて！
まだ、一度しか使ったことがないもんで、、、、してぇ！！！

[263: LuLu]

＞ミカンズさま
はじめまして！

騒音というか、床暖を使い始めると、給湯器に最も近い壁が、
冷蔵庫がブ〜ンと唸りだすような音がして（相当古い冷蔵庫かな^^;）
壁に手を当てると震えだしました。

給湯器の中のポンプの取替えと、振動を和らげるゴムの設置をしてくれたようです。
（技術系に弱い私は立ち会っておらず、専ら夫任せですので…）

以前にも他の方が書いておられたと思いますが、
こんなこと申し出ていいのかなぁ〜と躊躇せず、とにかく「こんな状態が普通ですか？教えてください！」と言ってみたらいいと思いますよ！
ケースバイケースだから、業者さんも見てみないと判らないはず。

[264: たこる]

>LuLu様
　床暖房は、無事直りました！はいはいチビ君が寒かったかもしれなかったですが・・・昼間は、晴れていれば部屋は暖房無くても暖かいですので大丈夫でしたが、
エアコンもあったので。床の振動今は無いと思うけど。気を付けないと〜件数あるのなら・・

浄水器は、うちもコーナンかな？まあ、半年も過ぎてないのでそのうち交換だけど。
既存の蛍光灯などは市販のなのかな？ふと考えてしまうな〜今すぐどうのでは無いですが・・・

[265: 中高年の一住人]

＞LuLu　さんへ
過日は、野良猫対策で、行政の方への説明等ご苦労様でした。
立て看板とかパトロールなどの対策が出てきたのは大きな前進ですね。
今日も午後３時半ごろ自転車で帰ってきたとき、駐車場入り口の向かい側の家の通路上で５匹ほどの猫がじゃれ合っていました。ゾットしましたねー。
あるホームページに読者からの投稿が次のとおりありました。参考まで。
┌────────────┐
│【 野良猫の糞尿対処法 】│‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
└────────────┘
▼猫はコーヒー嫌い -------------- 出がらしの粉を撒いておくと近寄りませんよ
▼唐辛子が一番！--------- クレゾールやお酢より種入り乾燥唐辛子が効きますよ

引き続き、餌付けやら、マンション内への侵入については情報を出し合いながら注意していきましょう。

[266: 中高年の一住人]

犬、猫の問題について、もう１件。
ポストの掲示板に、「ペットの届出未了」がかなりあるとのこと。
ひどい状況ですね。
あれだけ、マンション入居説明会の時に言われているのにねー。
ペット飼育規則が守れないなら、即刻マンションから出て行ってもらうしかないでしょう！！
ペットを持たない人は、あのルールを確認して、これであれば大丈夫だからこのマンションを買おうと決めた人もたくさんいると思います。

基準外の大型犬がいるし、抱っこしないで鎖もしないでマンション内を歩かせている飼い主、また廊下でおしっこをさせてそのままにしておく飼い主がいる・・・・などなど、
現状では、「ペット飼育の無法マンション」に成り下がっていくような気がします。

管理組合の理事さん、早急にルール違反（者）に対し、どういう処置をするか決めて、
住人に正式に発表して下さい。
「やりどく」、「仕方がない」では絶対反対です。一切見過ごさないように対処して下さい。
見過ごしたり、これだけは認めるとかをすると、これだけの大勢の世帯のマンションだから、かならず前例があるということで今後収拾がつかなくなります。

どうか、ルールを守っている飼育住人の努力や、このルールがあるからマンションを買った住人の居住権を侵害しないで下さい。

[267: PAN]

　ペットの件ですが、どこのマンションでも必ず問題になっている
みたいですね。賃貸でペット禁止のところでも飼っている人は
飼ってますよね。
　
　友人のマンションは、賃貸でペット禁止だったのですが、
住み続けて７年、最近ペットを堂々と抱っこしている人が増えた
そうです。管理をしている会社に聞くと今はペットＯＫになってた
とか・・・。友人もすぐに犬を飼いはじめました。
　
　もうひとつ友人のマンションの話ですが、同じ西宮市＆阪神
沿線に４年前に新築を買いました。戸数は100ちょっとだと思います。
ペット禁止マンションだったのですが組合が立ち上がり徹底的に
調べたところ９件もペットを飼っている方がおられたそうです。
１年ほどかかりましたが、規則は規則なのでという事で他に
もらってもらったり、預けたりしてペットを飼っている家はなくなった
そうです。勿論「預ける場所が無い！家族同然！」と抵抗も
あったそうですがルールなのでかなり厳し目に勧告したようです。
　
　私はペットを飼っておらず、動物が好きでも嫌いでもない人間です。
確かに「今飼っているペットを処分しろって言うの！」なんて迫られた
ら言葉につまるかも知れないですが、いろいろなルールがある中で
それだけを許す訳にはいかないと思います。
　見かけても注意ができない若輩者ですが、中高年の一住人さん
のご意見に賛成です。

[268: ミカンズ]

貴重なご意見ありがとうございます。
何か疑問が出てきたら、気軽に相談させてもらいます。

[269: オジサン]

皆さん入居後ＩＨにされた方居られますか？

オプション選択で迷ったんですが、使い勝手や標準のガスコンロが結構良いものが付いてたし、何より予算の関係で却下でした。
でもやはり歳も歳だし近い将来ＩＨにと思っております。

確かキッチンのコンロ下まで配管が施工済みで、後はその中に配線を通して２００Ｖの工事をするだけと聞いた記憶がありますが、何せオジサンですので定かではありません。

工事代ともちろん機器代、いくら位かかるのでしょうか。
調べてみると最近オールメタルとかあるみたいですが一長一短だと聞いたりもします。

ＩＨの使い心地なんかも如何でしょうか？

[270: モゲシャン]

初めて参加します。時々皆さんの書き込みを読ませていただいてました。まだまだこの周辺の事が分からないので、これからも参考にさせていただきます。ところで以前の“匿名はん”の書き込みの歯医者さんについてなんですが、甲子園駅より北側の上手な歯医者さんって・・・？名前を教えていただけないでしょうか？もしくはここぞという歯医者さんをご存知の方、いらっしゃいましたら是非是非教えて下さいm（−−）m歯医者さんは技術屋さんなので、絶対失敗したくないんです。よろしくお願いします！！

[271: グッドロー]

＞モゲシャンさん
ようこそ、これからもたくさんの情報交換を宜しくお願い
致します。
歯医者さんですね。この選択はとってもセンシティブです。
以前、私も某所で以前からお住まいの情報通の方より
伺った話がピッタリ当たっていた、っていう経験があるだけに
皆様から発せられる情報はとても貴重ですよね。
ただ、ここはバーチャルの世界。かつ主観も入る事もあります
ゆえに、最終決断は自己責任で、と言うことになるでしょうね。
数多くの情報とその有効性を検討されて、良い歯医者さんに
出会えることを希望しております。

いやぁ、今日も平穏な日曜であった。静かなＭＡＰＡがとても
大好きであります。

[272: PAN]

>モゲシャンさん
　こんにちわ。阪神甲子園駅の北側には徒歩圏内で何件か
ありますよね。ネットで検索しただけで、江河歯科、庄歯科、
川口歯科、和手歯科・・・などなど。
　私は、和手歯科に１度通った事があります。イカリスーパー
のすぐ北側です。ご近所さんに勧められて行ったのですが、
その方がおっしゃっておられた先生が担当ではなかったようでした。
つまり、複数の先生がいらっしゃいました。１本の虫歯を治した
だけなので、よかった！とか悪かった！っていうのは分かりません
でした。先生が複数おられる歯医者ってはじめてだったので驚き
ました。衛生士さんも含まれているかもしれませんが、４名〜５名
ぐらいいらっしゃった気がします。若い先生もいれば、院長先生っぽい
方もいました。人気があるという事に繋がるかも知れませんね。
確かに次の予約も結構埋まってて、通っておられる患者さんが多い
のかな？と思った記憶があります。
　こんな情報ですみません。

[273: ミカンズ]

みなさんに騒音についてのご相談です。

２〜３カ月前から楽器を演奏しているような重低音に悩まされています。

夕方から深夜４時ごろまで続き、健康にも被害が出てきています。

管理人の方に注意をしてもらってもインターホンにも応答なく、居留守状態です。

管理組合にも対処をお願い中です。

話し合いでなんとか解決できればよいのですが。

なにかよい解決方法がありますでしょうか。

[274: グッドロー]

＞ミカンズさん
ちなみに何処の棟のおおよそどの辺りなのでしょうか？
「静か」が「売り」のＭＡＰＡでしたが、、、、。

[275: LuLu]

＞ミカンズさま
“音”悩みますよね〜！
私は入居して9ヶ月経ちますが、幸いおかげさまで全く問題無く過ごしています。
ちょっと変則的に、頭をベランダ側にして寝ているので、当初気が付かなかったのですが、
夜中に寝静まると、湾岸線を走る車の音が微かに聞こえるんですねぇ〜^^;
燃えないゴミの日の早朝、空き瓶などをBOXに放り込む音は、結構聞こえますねぇ〜^^;

話がずれましたが、“音”の発生元がほぼ特定できるのであれば、
仮にそのお宅が角部屋や最上階や一階でなければ、上下左右斜めの8軒の部屋と接しているわけで、
「ミカンズ様宅」以外の7軒でも、大なり小なり聞こえているのではないでしょうか？
（問題の部屋と接していないと聞こえないかなぁ〜？）
なかなか手間のかかることだとは思うけれど、皆さんの総意をまとめた上で、話し合ってみられてはいかがでしょう。
居留守を使われるなら、文書をポストに入れて「必ずお返事ください」と。

お役に立つ解決策ではないかもしれませんが…。

[276: ミカンズ]

私はＢ棟住居者です。騒音元は低階層です。

今度、騒音元に近い住居者にチラシなどの方法で
連絡を取り、相談しようと思います。

単なる私だけの勘違いかもしれないので（そうであってほしい）。

LuLuさんの解決策も、ありがとうございます。

ちなみに一度文書でやめてもらうようポストに投函したのですが、
改善されなかったです。

また、ご連絡します。

[277: 中高年の一住人]

楽器の騒音（エレキ、ドラム、ピアノ、バイオリン…）ほど、神経を逆なでするものはないですね。しかも、夜中までとはどういう気でいるのでしょうか。　　
近隣の方々、お察しします。

発生元が分かっているので、近隣のみなさんや管理組合ともども徹底して抗議して止めてもらわないといけません。楽器による騒音問題は共同住宅にはよくありますが、これを放置していると収拾が着かなくなります。（問題の芽は早いうちに摘むことです。）
当マンションの「使用規則」にもきっちり書かれています。
手紙の投函を出し続け、管理組合からの呼出状も徹底してもらうことですね。

それから、このマンションは基礎構造（床や壁の厚さ）が売り物で、私達も安心して購入しましたけど、実際住んでみて、棟のほとんどの部屋に住人が生活されると、上下・左右・斜め上下からいろんな音がしてくるのが分かりました。
本当に、このマンションはコンクリートの厚さがきっちりあるのか、遮音対策が出来ているのか非常に疑問を持ってきました。（住人の方で、ここは本当に静かだと言われる方が居られますが、不思議に思います。）

特に、子供（大人もかな？）の走る音、物を落とす音、ふすまやドア、棚を強く締める音、廊下を走る音（早朝や深夜）です。
夜の静かなときとか、床に入ろうとする時間帯や朝は、特に気になりますし、話し声すらも聞こえてくるときがあります。

ポストの掲示板にも、注意の張り紙が何度も出ていますよね。
どうか、住人のみなさん周りにも気を配っていただいて、お互い生活していきましょう。

[278: ミカンズ]

中高年の一住人さんの意見に賛成です。

私の気持ちを代弁してもらっているようです。

いくらマンションの構造がしっかりしているといっても
最低限のマナーは必ず守るべきですよね。

私もマンションの「使用規則」をもう一度よく読んでみます。

[279: LuLu]

＞中高年の一住人さま
お互いに周りに気を配って生活しましょう…に反論するつもりは毛頭ないのですが、
ウチはホントに静かなんですよ！！

でも、この掲示板への書き込みやポスト前の貼紙を見て心配になり、だいぶ前に
階下の方にご迷惑をかけていないか尋ねてみましたが、「ほとんど問題ないです」と言われました。
いつでも気になることがあれば申し出てください、と言ってありますが、今のところ一度もお申し出はありません。
夏場に窓を開けていれば、多少の音(声)が聞こえることはありますが、都会に住めばやむを得ない範囲かと…。

中高年の一住人さま、ご自宅の周りの方に尋ねてみられてはいかがでしょうか？
あなたのように気をつけて生活されていても、よそさまに聞こえるようなら、
マンション全体の遮音対策に問題ありとも言えるのでしょうが…。

ミカンズ様宅のような、真夜中の重低音はもっての外ですが。
（＞ミカンズ様、楽器だと特定されたのでしょうか？）
ハード(構造)の問題ではなく、数少ない“ソフト(住まい方)問題宅”と思いたいのですが。

[280: ミカンズ]

＞LuLu様

１月上旬ごろ、騒音元の廊下側の部屋からドラム演奏の
音が聞こえました。

外の廊下にも響く大音響だったので、私の部屋中だけでなく他の住人の
方も困っておられたようです。

[281: ちゅちゅ]

ご近所の音の問題ですが、私も構造の問題より住民の問題だと思います。
やっぱりマンションで生活するのならご近所（特に階下）には配慮が必要だと思います。

私も階上の方の物音に迷惑しています。
幼稚園に入る前のお子さんが居るので夜遅くまでドタバタと聞こえてきます。
夏は夜中に怒られてベランダに出されているようで、ドタバタプラス鳴き声がうるさかったです。
幼稚園に入ってくれたら遅くまで起きていることは無くなって静かになるかな？？って期待しています。
お昼に騒ぐのは仕方のない事。こちらも我慢していますが、夜１０時、１１時を超えたら止めて欲しいです。（ここを見ておられて、気付いてくれることを期待したいです）

まだ注意やお願いには行ってません。
主人が”長いお付き合いになるのだから、事を荒立てずに仲良くしたほうが良い”と言うので・・・

ポスト前の掲示板の張り紙を”我が家のことかも？”と思って一人一人が気をつければもっと住みやすくなるんでしょうね。

[282: チャーリー]

グッドローさん、mapaさん、住民さん、ありがとうございます。
ところで12ヶ月後点検ですが、やはりフローリングが気になるところです。
しっかりチェックしようと思います。
それとうちではフローリングは一番色目の薄い色ですが、これもかなり埃が目立って毎日格闘してます。髪の毛も落ちていると目立ちますからつらいものがあります・・。
あと気にかかるのは自転車置き場のことですが、自転車のかごの中にゴミを入れらたれり
することがちょくちょくあり、ちょっと悲しい気分になることがあります。
ゴミは持って帰ろうねって思います。

[283: LuLu]

＞ミカンズさま
楽器って、ドラムですかぁ〜^^;
そりゃぁ非常識はなはだしいわね！昼間でも、一戸建てでも、防音設備無しの演奏はアカン(>_<)
きっと一人暮らしなんでしょうね。もしご家族が居たら堪らんでしょ。
なんとか上手く話し合いがなされ、解決することを祈っております。

＞チャーリーさま
我が家も薄い色のフローリングで、日々、綿ボコリや髪の毛と格闘しています。
まぁ、目立たない色にしていたら、気が付かずに放っておくだけで、ゴミはゴミ。
どちらが清潔かって言ったら、面倒だけど掃除せざるを得なくなる方がいいのかも、
と、発想の転換で、渋々お掃除しています。

ゴミの持ち帰りや出し方など、基本的なマナーのない(ルールの守れない)人がいるのは、
ホント悲しい話です。mapaの住民に限らず…ネ。

[284: グッドロー]

＞チャーリーさま
私もフローリングの色についてはby LuLuさんと同意見です。
返って部屋内がきれいになっているのかも知れませんよ！

自転車置き場のマナー違反は許しがたい行為ですよね。
町で平気でタバコの吸殻を路上に捨てるのと同じ程度の
大きな犯罪ですよね。こういうことが無い、そんな住民の住む
ところであってほしいものです。そう希望します。

１２ヶ月点検。何をどう言っていいやら、よく分からなくて
ちょっと困っています。ポイントをどなたかでもご教授頂ければ
とても嬉しく思います。

[285: 中高年の一住人]

＞ミカンズさん

やっぱり楽器で、しかもドラムでしたか！
なんと非常識極まりないことです。

私の知り合いでもこのドラムに鳴かされて、再三警告に訪問して、もうぶんなぐるつもりでやったそうです。（マンションの上階で、親子で、その子供が親の居ないときに）

その住人は絶対悪いことと分かっていて、やっているはずです。たぶん、前の住居でも同じもめごとを起こしていると思います。
このマンションは、構造が良いから少しぐらいは大丈夫だろう、と思っているのかもしれません。

こういう時は、間をおかず徹底的に抗議を繰り返すことだと思います。
明らかに重大なルール違反ですから、近隣の住人や管理事務所の協力を得て、早急に解決してもらうことですね。
また、状況を教えて下さい。頑張って下さい。

[286: ひめちゃん]

ふぅ・・・。
携帯の機種変更をしたら、ハンドルネームがリセットされてしまい、
いつも携帯から投稿していたので、
久々にパソコン画面を開き、ようやくいつもの名前で書き込むことができました。

騒音問題は、難しいですねぇ。
「なんか上の階が騒々しい！」と、家族で話していたら
下の階の方が引越しのご挨拶に来られて、
「あれ！？上じゃなくて下だったんだ・・・。」
って経験があり、どこからその音が聞こえてきているのか
特定するのって、非常に難しいです。
我が家は昼間に、日曜大工でもしているの！？って音がよく聞こえてきます。
でも、うちももし子供ができたら、ご迷惑をかける側になってしまうかもしれないし、と、
そのままにしています。

[287: 中高年の一住人]

＞ひめちゃん　さん

そうなんです。原因はこのマンションの施工によるものかなと思います。
確か、壁・天井はコンクリート面に、５センチほどの巾の木枠をたててその上にボードを貼り付けて施工していたと思うんですよ。
だから、隣家、上下さらに斜め上下の部屋の音が、木枠の空間を共鳴していろんな方向に大きく伝わってくる構造になってしまっていると思います。
特に斜め上下階の音が以外に響いてくるんですよね。

これが、現在いろんな住人から、騒音の苦情がきている原因だと思います。
本当によく響くんですよ。ふすまを閉めたり、椅子などを引いたり等のたいした音でもないのに大きく聞こえてくる。遮音対策が売り物なのにねー・・・。

話は変わりますが今日の昼間は、斜め上階の部屋（おそらく）で子供らの運動会のような騒音に悩まされました。私はたまたま一人で読書中でした。
１日中、雨だったせいか子供らが部屋で遊び回っていたようです。
ふすまをバチンと閉めたり、ソファから飛び降りたり、ドンドンと走り回ったりで、一体、そこのお母さんはどういう躾をしているんだろうか憤慨がおさまりませんでした。

その後、たまたまエレベーターに乗りかかったときに、上階から若いお母さん方が３人と子供６人ほどがいっぱいになって降りてくるのに遭遇しましたが、まさか・・・・と
直感しました。
お母さん方、お願いします。井戸端会議に熱中ばかりしないで、子供の躾やマナーに十分注意して下さい。周辺で迷惑を被っている人がいるんですから。

[288: おっかけ]

私の友人が、そろそろ花粉症で苦しみ始めました。
ｍａｐａ近辺で花粉症治療に良い病院をご存知ないですか？

[289: 住民さん288]

2月から住んでいます。eマンションを最近知り、住民の方々に通信インフラについて
お尋ねしたい事があるのですが、直接この掲示板へ書き込む方法がわかりませんので
シスオペの方に書き込み方法をお尋ねする次第です。

このHPのどこかに特定掲示板への書き込み方法を記載しているところがあるので
しょうか。教えてください。

eマンションへの登録は携帯電話で行っていますので書き込み可能だと思うのですが。

新規スレッドの作成で特定掲示板へ書き込む事ができるのでしょうか。

パソコン通信は年季が入っていたのですが、ホームページの進歩にはすっかり時代から取り残されてしまいました。

この書き込みが常識はずれな事でしたらシスオペ権限で削除してください。

以上、宜しくお願いします。

[290: グッドロー]

＞住民さん２８８へ
ようこそ！はじめまして。
ちょっと前の掲示板から、下記内容をようやく探しました。
私なりに頑張りました。
これ、参考になれば、幸いでございます。

●登録制に伴うログインIDの取得について●

なお、新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
携帯電話からhttp://mikle.jp/にアクセス頂き、IDを取得して下さい。
(閲覧のみの場合は、ログインIDを必要としません。)

[291: 匿名さん137]

先日より話題の騒音問題。
私の上と、斜め上のからは、楽器の音とかはありませんが
どんどん、がんがん、毎日うるさくて仕方ありません。
管理人さんにお話したところ、
「長いお付き合いになるのだから、直接当人同士で話し合いください」
とあっけなく言われてしまいました。
そういうものなのですか？
以前、賃貸にすんでいたころは、直接話してはいけない、
不動産屋さん、大家さんなりに話してください、と言われてたのですが…
直接、お話しすると、とてもトゲあるようで嫌なのですが。。
まだ、このマンション内にお友達１人もいませんし、
どうするのが一番かと悩んでおります。

[292: 住民さん291]

我が家も上の部屋の人が(多分子供さん)が、１１時頃迄どんどん走っています。
子供のやる事だし、上の人もどんな人か知っているので敢えて何も言いません。
どんな人か知ってるだけで、許せるし、我慢出来なくて言う時は言えますよ。

[293: 住民さん288]

グッドロード様、レスありがとうございます。
私も書き込み方法が分からず、旧版のログから探し当て、携帯での個人認証から
ID、パスワードの設定へと進み、書き込んだ次第です。
ただ、特定の掲示板への書き込み方が分からず、シスオペさん宛てにメールの感覚
で書き込んだところ、掲示板に公開され、とりあえず、どなたかのスレッドにレスをつける形で書き込める事が分かりました。

この掲示板の最初のスレッドにレスをつけると新規の書き込みになるのかな、という理解です。

質問内容は、グリーンラグーナ甲子園では通信インフラとしてNTT光プレミアムが
予め引かれていますが、これは通信が途中で切れる、不具合に対する対応が悪い、
という評判を聞きます。　住民の皆さんの使い心地の感想を伺いたく書き込んだ
次第です。　なかなか他のキャリアを利用する事も難しいらしいのですが、
光プレミアムを御使用の方、その他の通信インフラを御使用のお方がいらっしゃったら
その実際を教えていただきたいです。

以上、宜しくお願いします。

[294: LuLu]

＞住民さん288さま
書き込みを見る限り、よっぽど私なんかよりよく解っておられるかと…。
ご理解どおり、新規の書き込みは一番上と一番下の「スレッドにレスを付ける」から入ればいいですよ。私は携帯からの書き込みがわかりません^^;

“通信インフラ”なんて難しいこと解りませんが、私は最初に引かれていた「DoCANVAS」です。
今までは不具合がなかったので、対応が良いか悪いか判りません。途中で切れたことなどありません。
通信速度は、PCをワイヤレスにしたらちょっと…ですが、私のようなオバサンには、大同小異。引越し前にWin95のPCをダイヤルアップで接続していたのに比べたら、雲泥の差です。
以前この板にも書きましたが、「DoCANVAS」を使う理由は、①安い　②他にアダプターのような器具がなく室内がすっきりする　の2点です。
「光プレミアム」の方が早く安定しているという営業マンの説明でした。「DoCANVAS」の光は、同じ光でも、10数軒で分けるから実際は遅くなる（という説明だったような気がする…^^;）←理解できていないです。

＞ミカンズさま
その後、ドラム演奏は続いているのでしょうか？
弁護士の友人にチョコッと聞いてみました。管理組合から迷惑行為の中止（差し止め）を通知してもらってはどうか…とアドバイスしてくれました。
子供さんが走り回るのは、迷惑行為とは言わないと思いますが。

＞匿名さん137さま他
直接文句を言って事を荒立てるのは、誰しも避けたいと思うことですが、
最初っから文句を言うのでなく、まずは「お引越しのご挨拶」から始められてはいかがでしょうか？　今さらなんて思わないで…。何人か知り合いが増えます。

[295: モゲシャン]

グッドローさん＆PANさん、以前にご意見いただいてたのにお礼を言うのが遅くなりました。ありがとうございました。少し見ない間に沢山書き込みが増えていて、皆さんいろんなお悩みがあるのだなぁ・・・と思いました。騒音は構造上ほとんどないとセールスされたのに、確かに生活してみるとお子さんの走る音とか夜分の洗濯機の音（これは主人がよく気になるらしいのですが）などが聞こえてきます。ただ私はあまり気にならないので苦にならずに過ごせています。だけどドラムは困りますよね。そういうのは特殊な防音設備のあるところでしていただかないと・・・。管理人さんが住人同士で解決させようとするのも問題だと思います。それは立派な管理人の仕事！！職務怠慢と言わざるをえません。手紙を入れてもなしのつぶてなら、内容証明付きで送ってみてはいかがでしょうか？少しは効果が期待できるかと思います。

[296: ミカンズ]

＞LuLuさま
　経過報告をさせてもらいます。
　
　４日に管理事務所と騒音元の住人とで話し合いがありました。そこで、「演奏は
やめる」との答えが得られたとのことでした。

　確かにその後は、静かになったようです。

　ただ、私の部屋だけでは判断できないので、騒音元に近い上下左右の住人の方にも
聞いてみようと思っています。

　「自分だけの勘違いかも」と思い、以前、複数の住人の方から直接話を聞いたのですが、みなさん迷惑されていましたので。

　また、音が復活するようなら、住人と協力して更なる対策を考えていきます。

　何かあれば、すぐ報告します。

　数々のアドバイスありがとうございます。

[297: グッドロー]

＞住民さん２８８さん
通信インフラのことですか。私も当初の「DoCANVAS」を利用しており
By Lulu さんに同感です。①安い事　②他にアダプターのような器具がなく
室内がシンプル。そして特に問題もなし。同じNTTなのに、競っています
からね、、。微妙なものです。後は好みの問題でしょう。

ああ、騒音問題が話題となっていますね。友好関係を維持しつつ、また時には
管理事務所を交渉窓口として、と対処の方法はケースバイケースでしょうね。
当の本人に気づいてもらう、理解してもらう、世論とする。など、旨い方法を
考えて行きましょうね。２階のＡＶルームで思い切り騒いだら、気持ちいい
ですよ。そこでは誰にも気兼ねせずに、大音響で楽しめています。

[298: 中高年の一住人]

>ミカンズ　さん

一応、話し合いができ、止めることになったので良かったですね。
管理事務所もやっと動いてくれたんでしょうか。
今回の騒音は、明らかに規則違反なので、話し合いしてお願いするとかという問題ではありませんよね。
今後、管理事務所は、規則違反に対してはもっとスピーディーに解決してもらわないと
困ります。

詳しいことは分かりませんが、気がかりなのは、再発の可能性ですよね。楽器をもっていて、演奏してたということですから。
近隣の皆さん団結して、絶対再発させないようにしましょう。

しかし、このスレでも、随分いろんな騒音（特に子供の跳んだり、走ったりの音…）で悩まされている住人がいるんだとつくづく感じました。
単身や夫婦二人の世帯の人には、特にドスン、バタ、ドスンとよく聞こえるんですよね。
騒音元の親御さんは、どういう躾やマナーを教えているんでしょうか。
注意の張り紙を見ても、自分の家の事とは思ってないんでしょうね。

管理事務所にお願いですが、再度、全戸に「騒音（子供関係や生活音も含めて）注意、徹底」の手紙を投函してもらいたいのですが、どうかよろしく。
もしくは、エレベーター前に目立つように、子供にも分かるような「大きな張り紙」を掲示して下さい。

「静かなマンション」が売り物の「G・L甲子園」を維持する為にも、住人全員が注意していかなければならないでしょう。

[299: チャーリー]

＞グッドローさま、

ありがとうございます。
確かにこまめにお掃除するようになってます。。
習慣になっていいですね、アレルギー持ちなのですが、随分と楽なのはそのせいでしょうか。
以前住んでいたところでは、もともと洋室や廊下にはカーペットが張り付いてました。
私が不精者で今ほど掃除してなかったから、朝から大くしゃみの毎日でしたから。。
楽しくこまめにですね！
＞おっかけさま、

クリニックは人それぞれ先生との相性もありますが、
きちんと説明して下さる耳鼻科、アレルギー科兼小児科（先生はご夫婦です）でしたら、溝尻クリニック」があります。
いつも混んでますが、電話予約できますし、ここからも近くて甲子園八番にありますよ。

[300: LuLu]

話題が違うのですが、とっても変な質問があります。

駐車場棟の２階にだけ、中央に車止めのない部分があるのはご存知でしょうか？
（ひょっとして３階にもあったら、m(__)m　）
ちょうどエレベーターに繋がるので、人が歩くために空けてあるのだと、ズーッと思っていました。
なので、そこを車が走るのはルール違反だと、ズーッと思っていました。
今日も、堂々と中央突破していく車に遭遇しました。

で、ふと思ったんですよね！待てよ、あそこが歩行者専用だとは書いていない？？？
例えば、スーパーなんかの駐車場でも、途中切ってあって、グルーッと遠回りしなくても構わないケース（リンクできる）もあるよね。
ということは、勝手にルール違反だと思っていたけど、私の全くの思い違いだったんでしょうか？

[301: グッドロー]

＞by Lulu さん
はい、私もここを良く歩いています。特に台車等を使っている時には
エレベータに向けての格好の通路ですね。あれだけ横幅が広い駐車場なので
通路のあることは良いことと思います。ルールはどうかは知りませんが
歩いている人のご迷惑にならなければ、旋回するのにお車もどうぞ、
くらいに思っています。(歩行者が居たらだめです。)
でも駐車場のなかでの交通ルールは、運転の慣行から考えると周回すべき。
中途にこういう近道が作りません。何故ならこの中央から出る時は
左右、そして1階から上がって来る乗用車を確認する必要もあり、かつ
他の運転者の予期しない通路でもあり、多少危険です。機械的に周回
するようが安全で、かつドライバーも安心ですね。

事故など起こりませんように!!!
ちなみに私は駐車場内を走行する時はライトを点灯するように心掛けて
います。お行儀良いでしょ！

[302: おっかけ]

>グッドローさま
私も駐車場の１階を走行する時は、昼間でもライト点灯してます。
歩行者、他の車を見やすいのは勿論、自分の車を認識してもらいやすいですもんね。

同じマンションの中で加害者、被害者になって今後の人間関係が気まずくなるのは
イヤですもんね。

[303: 住民さん288]

なるほど、DoCANVASですか。インターネットで調べてみます。
ありがとうございました。

家庭でインターネットやメールをするためにしなくてはならない事は、インターネッ
トに接続するための回線の利用契約をする。接続サービス会社と利用の契約を結ぶ。
の二つを行う事で使えるようになる、と理解しています。
光プレミアムというのは前者のほうで、OCNやDoCANVASは後者の契約かと思います。
正しいかどうかは分かりませんが・・・・。
うーん、光プレミアムを試してみようかな・・・・。
今、家庭でインターネット環境がないので、会社で接続しているのでレスが遅くなり
ますが、ご了承下さい。

音というのは大きさの大小ではなく普段の私たちの生活を取り巻く環境の事なのだと
認識を新たにします。
細かい事を気にしないほうが・・・、というような気持ちを無視した発言が無いのは、さすがだな、と訳の分からない感心をしてしまいました。
私は、換気扇が始終動いているのが気になります。その音が結構大きいです。
24時間換気されているのが分かっていいのですが、目一杯動いている感じがして
多分、換気扇の作動音より、空気が管内を動いている音のほうが大きいのでしょうね。

[304: LuLu]

＞住民さん288さま
遅れて入居された方には、ネット接続の説明はなかったんですか？
ハードのことがよく解らない私が説明するのも？？？ですが
貴方の言われる前者・後者で言えば、DoCANVASは前者じゃないでしょうか？
DoCANVASのアドレスでよければ、月額1554円だけの支払いで、アダプターとか無しで、
マルチコンセントに接続するだけで、ネットもメールも出来ます。
（私はアドレスを残すため、別途プロバイダーとの契約を残していますが…）

それから、24時間換気の音は結構気になりますよね！
これまた、だいぶ前に書き込んだのですが、
私はしっかり換気したいと思うとき以外は完全に止めています。静かになりますよ〜！
取説には常時作動と書いてありますが、半年点検時に聞いたら止めても構わないとのこと。
ただし、風呂場がすっかり乾燥しない気はします。(^^ゞ
それと、冬場に加湿したらサッシに結露が発生しますね^^;

＞グッドローさま、おっかけさま
お二人とも、ライト点けて徐行運転…さすがです！
私は、薄暗いなぁ〜と感じたらライト点けてはいますが…。
２階の広い“歩行者用通路”みたいなの３階にもありましたが、消火栓があって車は通れない。
たぶん、やはり車は通らない方がいい通路でしょうね。
いっそのこと、横断歩道みたいに、白い縞々の通路にすればいいのかも…。

[305: 住民さん288]

>LuLu様
レスありがとうございます。　入居時には管理人さん?から一通りの説明は
受けましたが、取説の多さ（紙袋1つ分）に閉口してしまい、NTTの光が
予め入っている、程度の説明しか頭に残っていません。
畳の取説まであったのにはびっくり。
DoCANAVSもホームページをチラッと見て、プロバイダーの一つ、と思い込みました。
通信関係は変化が激しく、ブロードバンドと言われ始めたときからついていけて
いない状態です。まだ、固定電話も引いておらず、携帯で結構用が足りてしまい
ます、まぁ、のんびりやっていきます。ありがとうございました。

音関係もそうですが、分別ゴミもルールに馴染めていないので、日々の燃えるゴミ
（24時間ドラムに投入するもの）しか出していません。新聞、雑誌類が分別の対象に
なっているのでリサイクルも考えておられると思いますがややこしくなるのですね。
家内は生ゴミの粉砕が気に入り、すっかり使いこなしています。

分別のルールを住民の方々に理解していただくのは困難な事で、規模が大きくなる程
難しくなると思います。

[306: 中高年の一住人]

数日前に気がついたのですが、エントランス外側の西方石垣に設置されている照明の内、壊されていた６本ほどが修理されてちゃんと点灯されていますね。
あの辺りはマンションの人が、目の届かない所なので壊されやすいと思います。
また、いたずらされないように注意しましょう。

ところで、同じ照明の件ですが、ラグーナ（中庭）の中の倒されたり、壊された照明は
どうするんでしょうね？　
長い間、袋に包まれたまま修理もされていません。何故でしょうか？
どなたか、理由の分かってる方教えてくれませんか。管理事務所に聞けばいいんでしょうが。
いつも思うんですが、倒れたままで、電線がむき出しになっているから、あれでは漏電や感電、ひいては火事なんかにならないかと。

あの照明では、直しても、住人が芝生に入って走り回ったり、ボール投げなどをしたらまたすぐにバタバタと倒されてしまいますよね。

自慢の「グリーンラグーナ」が再現、維持できるように抜本的な対策を講じて欲しいものです。

[307: 匿名さん137]

ごみ分別についてですが、西宮市では、随分昔から分別しておりますので
逆に分別していないというほうが、不思議ですね…。
今どき、何処の地域でも分別しているように見受けられますが、
他府県はよくわかりません。。皆さん、そんな感じなのでしょうか。
ここでは、燃えるごみが２４時間捨てれるので以外にらくだと思います。
容器を分けて癖付ければ、以外にいい感じに分別できますよ。
なれていなければ、大変だと思いますが、がんばって分別してくださいね。
じき、慣れますよ。。

[308: 住民さん288]

私はずっと大阪市内に住んでしました。
大阪では大別して、燃えるゴミ（一般廃棄物）、ペットボトル食品トレイなどの
リサイクル品、金属類、プラスティック等の不燃物くらいで、新聞、雑誌、など
細かい分別がなかったので、戸惑っています。

慣れれば問題ないでしょうけれど・・・。

励まし、ありがとうございます。　頑張ります。

[309: ひめちゃん]

大阪市内でも、区によって違ったりするのでしょうか？
以前住んでいたのはうちも大阪市内でしたが、
燃えるゴミ、燃えないゴミ、関係なくごっちゃに１つの袋に入れて、
毎日出すことができました！　楽チンでした〜♪
ただ、ほぼ毎日、深夜２〜３時頃にゴミ収集車が来るので
目が覚めてしまってすごいうるさかったです。

私は実家が西宮市だったので、
今の分別は苦になりません♪
ゴミ収集場所で、決まった日以外にペットボトルとか
燃えないゴミを出している人をみると、
嫌味っぽく、「おはようございます！」とか、言っちゃいます。
たいがい、こそこそ逃げるように立ち去っていかれるので、
悪い事だとわかってやってるんだろうなぁ・・・、と、
悲しくなります。

みんなが気持ちよく過ごせるように、
ルールは守らなくちゃダメです！！

[310: グッドロー]

＞ゴミ処理について
私のお気に入りは西宮浜のゴミ処理センターです。
引越しして、しばらくは大きなゴミ等を何回かに
分けて自動車で運びました。２０ｋｇまでは無料
で引き取って下さるので大変に有難いですね。

また、ここから近い！これが便利です。
結構利用して部屋を軽くしておりまする。

[311: 住民さん288]

>ひめんちゃん様、グッドロー様

私が住んでいた大阪市内のマンションでは曜日に分けて分別回収していました。
ゴミの分別は多分ゴミの処理方法（焼却、埋め立て、リサイクル等）によって
決まってくるのでしょうから、自治体によってルールが違うのは自治体によって
処理方法が違う、という事なのだろうなと感じています。
そのような捕らえ方だと、新聞、雑誌を自治体がリサイクルする事を西宮市は
やろうとしているのでしょう。
結局ゴミ処理の都合などでも違ってくるでしょうけれど。
西宮浜のゴミ処理センターですか。
引越しがまだ完全に終了していないのでまだまだ、大きなゴミが出てきます。
日曜日はやっぱり休みなのでしょうね。

[312: LuLu]

＞住民さん288 さまへ
私も時々、西宮浜の西部総合処理センターを活用しています。
http://www.nishi.or.jp/contents/00002069000301038.html

搬入日は、月〜土曜日（祝日を含む）8:00〜15:30となっているので
土曜日か祝日に利用されてはいかがでしょう。要電話予約ですが。

ゴミつながりで…。
ゴミドラムの投入口を開けると、時々生臭い臭いがしたり、
濡れていたりすることがありますよね！私、不思議に思うんです。
生ゴミの大半は、ディスポーザーで処理するので、
ゴミドラムに投入するゴミは、プラスチック類と紙ごみぐらい。
食品でいえば、タマネギやニンニクの皮と果物の種と鶏肉の骨ぐらい…かな。
なんで生臭かったり、水分が出るの？

と言ったら、夫曰くが、ディスポーザーの使い方が解らないとか、怖い(？)とかで
使っていない人がいるんじゃないか〜と。
もしそういう方がおられたら、教えて差し上げたい！！

[313: PAN]

ディスポーサーの件ですが、私は７割ディスポーサーで
３割は袋に入れて捨ててます。便利だとは思うのですが、
生ゴミが一気に出た時や、魚を食べた後の骨や皮は
ビニールに入れて捨てています。
　
　ご主人のおっしゃるように怖い・・・というのも若干ながら
あります。安全とは分かっているのですが、たまに輪ゴムや
ビニールの切れ端が入って取る時には怖いですし、蓋を
あける時に動作が止まる瞬間は特に怖い気がしますね。
　
　以前の書き込みで、どなたかが全く使ってないと言うかたも
いらっしゃったので、意外と（？）ディスポーサーを利用してない
方もいるのではないでしょうか？ただ、ゴミ捨ての際に袋が
破れて水分が漏れるなんてのはダメですね。

　少しずれますが、私は全く浄水器を使った事が無いです。
カートリッジ交換や数日使わないと水を数分出して・・・と
いうのがネックです。共働きなので、使わない事が多いから
使う度に水を数分流すってのは面倒なんです。
　カートリッジの件でお話が盛り上がってた時は、使ってる方
は多いんだなぁと感心してました。

　

[314: LuLu]

＞PANさま
ディスポーザー、魚の骨は得意のようですよ！卵の殻なんかも。
鶏肉やトマトの皮とか、白葱の外側の筋の方が、なかなか手ごわい^^;
粉砕できないものが奥に入ってしまったり、筋が残ったとき、
私はアイスペールのトング（かなばさみ？）で取り除いています。
下ごしらえしながら、ゴミが溜まったらその都度せっせせっせと回しています。

ミカン類の皮をディスポーザーにかけると（大きすぎると多少音がしますが…）
流しに柑橘系の香りがフワーッとしてくるので、気に入ってます。
（中袋は、やはり手ごわい…）　ご参考までに…。

[315: 中高年の一住人]

エントランスの外の石垣の照明やラグーナコートの照明のことですが、
最近ポストの掲示板に、理事会議事録が貼り出されていて、そこに書いてありましたね。
2月の議事録に書いてありましたね、ちょっと掲示が遅いと思うんですが、いろんな事が話し合われているんだなと感じました。

照明については、外の破損分については保険の適用で直したようです。
一方、中庭は照明の形態を変えるようで、電気屋に見積もりを取ったようです。それが、なんと60万円から80万円ぐらい（20何台とか？）掛かるような内容でした。
えらい出費になるんですね。
これが管理費とか修繕積立などから支出されるのかぁ！
もったいないなぁーとつくづく感じます。

しかし今後、どんな形態の照明にしても、あそこで、子供さんら（中高生や大人もいるが）がサッカーまがいの事や野球などのボール投げをして走り回っていたら、必ず、同じようにたくさんの照明が破損するのは目に見えています。
こんな状態では、費用が何度も掛かり、管理費や修繕費の値上げに必ずつながっていきます。
そんな費用負担はできません。

私は、前から言ってますが、最低でも中庭では（広く言えば、マンションの中では）ボール遊びは一切禁止にしてもらいたいんです。
どうか、理事のみなさんよろしくお願いします。

Ｂ棟の壁やその下で、子供らがよくボール遊びをしているのを見かけます。
注意書きが貼ってあるのに効き目がありません。
親御さんらは注意してるんでしょうか？
Ｂ棟の方は、本当に迷惑な事だと思いますよ。

[316: おっかけ]

＞中高年の一住人さんへ
中庭の照明はそんなに高いのですか・・・
いっそ照明を無くしてしまうのも、一考ではないでしょうか？

それと子供のボール遊びですが、親が注意しても子供なんて
親が見ていなければ、悪さをするものです。

ボール遊びをしている子供を見かけた大人が注意する方が
効果あるはずです。でも、どの大人も注意するとは思えませんが・・・

[317: 中高年の一住人]

>おっかけ さんへ

そうなんですねぇ、高いものなんですね。
しかし、ご一考の「いっそ照明を無くしてしまうのも…」という案は、本末転倒で、絶対反対です。
なぜならこのマンションは、中庭のこの情景・設備がメインテーマーで、セールスポイントとなっており、これが気に入ったから購入した私達などたくさん居られると思います。
夕方から夜にかけてのライトアップや、青々とした緑いっぱいの芝生は、「グリーンラグーナ甲子園」このマンションの代えがたい資産価値だと思います。

本当に子供は、予想外の事をやったり、程度、加減が分からず大変な事を仕出かしたり、何度叱られても悪さを繰り返すもの（ガキ）が多いですよね。
少なくとも、張り紙の内容や、しては行けない事をやってたら、すぐそこに居る管理人さんやクリーンスタッフさんは、遠慮せず何度も注意して止めさせてもらいたいものだとつくづく感じております。

ボール蹴り・遊び（球技）は、芝生をメチャクチャに傷めるし（これの修復にも大きな費用が掛かるんですよ）、非常にキケン（まわりの人が避けて通らないといけなくなる）であることを親御さんは十分教えて欲しいものです。

[318: 永住志向派]

なぜ管理人頼みなのですか。
現場にいる住民がすぐ注意をすれば。
お互い気がついたことは注意しあってこそ、コミニケーションが取れるものです。

[319: 匿名さん318]

中高年の住民さんの言われる事も理解できますが、一概に子供は言うことを聞かないと言うのはいかがなものでしょうか。子供をあまり良く思ってらっしゃらない様ですが、気が付いたら注意できる環境、子供をみんなで正して行こうと言う暖かい気持が必要だと思いますが…。

[320: おっかけ]

>永住志向派さまへ
おっしゃる通り、管理人頼みでなく住人同士で気づいた事を注意、意見交換し合う方が良いと思います。管理人さんもお仕事ですから、転勤とかご退職とかあるでしょうし、いつまでもこのマンションの管理人さんって訳ではないでしょうから・・・

[321: おっかけ]

＞匿名さんへ
私達大人も自分が子供の頃を思い出して頂ければ、大人の目を盗んで悪さしたものですよね。
子供に悪さするなゆうのは、大人に酒飲むな、煙草吸うなと一緒で無理やと思います。
子供は素直ですから、どんな理由でしたらダメなのか説明すれば理解できるんではないでしょうか？
例えば、中高年の一住人さんの言われる「照明の破損」の件でも、「物を壊してはいけない、貴方も自分のおもちゃを壊されたらイヤでしょう。」とか、「修理するのもお金がかかるんだよ」と説明すれば納得するでしょう。

[322: PAN]

>LuLuさま

　卵の殻や魚の骨は未経験です。結構凄いんですね。
中に手を突っ込むのがなんか怖いので、骨が砕けなかった
らどうしようとか先に考えてしまうんですよね。でも得意と
あればチャレンジしてみます！

[323: 中高年の一住人]

>永住志向派さんへ、匿名さん318(匿名)さんへ、おっかけさんへ

言葉が足りなかったかと思いますが、この問題は、マンションがオープン以来の問題で、私も直接何度も幼児から中高生も含めてやってはいけない事を注意させてもらってきてます。いつまで経っても無くならないから張り紙がずっと貼られているんです。

また場合によっては、お母さん方がその近くに居て、見ていながらほったらかし、またお母さん方同士の話に夢中になっていて見て見ぬふりをしているときもあります。
　お母さん方が居るのに、住人の他人が目の前で注意したり、言い聞かせたりするのもなかなかやりにくいものです。

当然近くに居た住人や通りがかった人が、注意や説得を続けていくことは、必要な事だと思います。

しかし今回言いたい事は、中立で、いつも巡回したりして近くで見ておられる管理人さんが、しかも管理事務所の目の前でやっていることなのだから「やってはいけない事、マンション管理上の問題であること」については、誰に対してであろうが、都度、しなくなるまでしつこく、コマ目に注意すべきだということです。

また、それがマンション管理人の重要な仕事でしょう。私の経験では、分譲マンションの管理人はうるさくて、ルールにきびしい人だという印象があります。そうでないと、安全、安心、防犯のことなど任せられないでしょう。しかもここは大型マンションです。社宅や賃貸専門などの管理人とは違います。

長谷工コミュニティーさんは、「マンション管理業者」では全国で第１位だったとか（ダイヤモンド社調べ）雑誌も見せてもらいましたよね。

でも、「エントランス前の放置自転車」は無くならないし（管理事務所のすぐ近くなのに。議事録にも出てる。）、ペット規則の違反者は相変わらずで、ペナルティーをどうしたか何の報告も無い、などいろいろと何度も同じ問題が張り紙に登場してきます。また、住人からも、あまり動いてもらえないと苦情もでています。
いったい、どうなっているんでしょう。管理組合の理事さんどうでしょうか。

そういう状態だから、この問題については、管理人さんやクリーンスタッフの皆さんにはよく見ていただいてすぐに注意して、止めさせ、無くなる様に特にお願いしたいのです。

[324: 住民さん224]

質問です。
いつから子供のボール遊びが禁止になったのですか？立ち入り禁止の芝生内に入ってる訳でもないのに・・・
芝生内に入れるようになっても”危険行為”な値するようなボール遊び（例えばバットを振り回しての野球など）じゃなければ良いはずでは？
購入の時に”子供を中庭で遊ばせれるから決めた”って方も多いはず。
キャッチボール、ドッチボール、サッカーのパスくらい危険行為とは思えません。
確かに照明や木を壊したりしてはいけないですが、元気良くボールを追っかけて走ってるのは規約違反ではないとおもいます。

それよりペットの方がいくらか問題です。
購入前から”敷地内での抱っこ”や”ペットの大きさ”は聞かされているはず。
そちらの方をきちんとすべきです！

子供が居ないご家庭でもこれだけ大きな芝生がマンション内にあったら子供が遊んでも仕方ないっと思って購入なさったのではないですか？
販売側もそれを考えて”芝生内ボール遊び禁止”と言う管理規約を作ってないんじゃないですか？

あと砂場前の張り紙は”ボール遊び禁止”ではなく、”ボールを壁に当てるのを禁止”しているものだったはずです。
それに関しては管理事務所の方は注意なさってましたよ。

[325: 住民さん143]

住人です。
大型マンションであるため色々なお考えの方がいると実感しております。
皆さんのライフスタイルにより意見が違うようですが、共有スペースを
どのように維持し運営するかは他人任せではなく住人の責任であると
思います。
最近は自分の都合だけで意見を言ったり、その意見が通らないと不満を
言い逆ギレしたりする風潮がありますが、このmapaはそのようにならない
で欲しいですね。
たくさんの人が住む場所なのだから、問題は起こるのは当然ですが、
少なくとも弱者（少数）が不快に思いながら誰かの犠牲になっていく
ことだけは無くしたいですね。

[326: 中高年の一住人]

＞住民さん224(匿名)　さんへ

現在は確かに、「ボール遊び禁止」にはなっていませんね。
だから、私は前にこのスレで「マンション内禁止」にしてもらいたいと管理組合の理事さんにお願いしているんです。

壁に当てるつもりでなくても、B棟のあたりで「ボール蹴り」をしているのを見ていると、子供らのことですから勢いがついて、ついつい壁・塀や天井に当たっているんです。当てないようにコントロールすることなんかできないでしょう。

また、一概に子供さんといっても範囲は広く、その年齢や、幼・小・中・高生で線引きをして禁止するわけにもいかないと思います。幼稚園児でも、大きい子はかなりハードな球技をしています。

「芝生の一部分でボール遊びをしろ」と言っても球技だから無理です。時には、夢中になって照明に当たったり、植木に当たったり、池に落としたり、またメインホールのガラスに当てたりしています。

芝生の中では、別の同じ子供さんがシートを敷いて、ママゴト遊びなどもするでしょう。また、大人が散歩や読書、また通路としても利用もするでしょう。
球技は、そういうみなさんに迷惑が掛かったり、サッカーなどどこへ飛ぶやら分からない遊びはキケンだと思います。

サッカーや野球などの球技を目いっぱいできる公園が周りにいろいろあります。
そういうところは、中に照明や植木もないし、芝生もないから傷みません。

このマンションの子供さんの多くも、そう言うところに行ってるんではないですか。

[327: LuLu]

＞中高年の一住人さまへ
先の総会で、理事さんがこの掲示板(だと思われる)を見ていると言われましたが、
このスレはあくまでも非公式なもの。
やはり、ご意見は直接理事さんたちに伝えるべきではないでしょうか？
（その伝達方法がまだ確立されていないのがとても残念ですが…。）

委託料を支払って働いていただいている管理人さんなんだから、それなりのお仕事はして頂かなくてはならないと思いますし、実際に改善して欲しいと思うこともいくつかありますが、
住民はお金を払ってホテルに泊まっているお客様ではないのだから、ホテルマンに全てを委ねるのと同じ訳にはいきませんよね。自分たちのマンションです！

子供さんたちのこと、私も気になることは色々ありますし、時々注意もしています。
中高年の一住人さん、貴方が“ガキ”だったころ悪さの一つや二つしませんでしたか？
その後どのように、ものの善悪を覚えていったかを思い出してみませんか？
マンションの大人全体で子供たちを育てていく気持ちを持ちたいのですが…。

＞住民さん224さまへ
確かに「ボール遊び禁止」にはなっていないですね！
以前の書き込みの中に、「ラグーナでボール遊びだって出来ます」と言って、販社の営業さんが勧誘されたとも書いてありましたね！

でも、実は私は中高年の一住人さんと同意見で、ラグーナ内では禁止にならないかなぁ〜と、密かに思っています。
1年前、鍵を受け取って真新しいマンションに入ったとき、ラグーナの芝生と照明が印象的でしたよね！　あの美しさを維持することと、幼児や年配者でも安心して利用できるラグーナにするためには、やむを得ない選択かなと思うのです。

子供さんやその親御さんの中で、「照明にボールをぶつけて壊しました、木の枝を折りました」と管理事務所に申し出られた方が、何人おられるのでしょうか？
規約に書いていない以上、何をしてもいいと言えばそれまでですが…。
（私、基本的には元気に走り回る子供は好きなんですよ…！）

[328: 住民さん224]

＞中高年の一住民さま
＞LuLuさま
お二人の言いたい事ももちろん分かります。最初に入居した時のように誰にも汚されてないままの方が良いに決まってます。

では子供はいったいどこで遊ばせればよいのですか？
もちろんご存知と思いますが、最近は子供を外で遊ばせるのも物騒な世の中です。
登下校の時も保護者が順番で見守らないといけない状態です。
最近も団地辺りに不審者が出たといって警戒しているのです。
そんな状態だから子供をマンション内で遊ばせたいと思うのは親として当たり前じゃないですか？
子供たち（小、中学生）も住民です。
幼児や年配者が利用できるように小、中学生もマンション内で遊ぶ事ができるはずです。
芝が傷むから芝生内が禁止と言うなら、子供が工夫して芝生外で遊んでいてもいいのではないですか？
もちろん子供の遊びの中にもルールは必要ですが、何でもかんでも禁止ではかわいそうです。危険な行為を目撃したら大人が諭してあげたら良いのでは？

皆さんも子ども時代があったわけですよね？
今の子供たちが”外で遊びたくても遊べないかわいそう”だと言う事をもう少し広い心で見てやれないのでしょうか？
自分たちだけよければそれで良いって言う考えは悲しすぎます。

[329: 匿名さん328]

＞住民さん224さまへ
　
>では子供はいったいどこで遊ばせればよいのですか？
なぜあなたの子供の遊び場所をこのマンションの住民が
考えないといけないのですか？
外だと物騒でマンション内なら親がいなくても（いても同じの親もいるが）
遊ばせるというのは、逆にそんな無責任な遊ばせ方をしているから
マンション内で問題を起こすのではないのですか？
もう少し広い目で見てやれということですが、
多少の迷惑は大目に見ろということでしょうか？
今後も次から次へと物が壊されたり汚されたりしていっても？

芝生は剥がれ、照明灯も壊され、壁に傷は付き、
ロビーでは走り回ってぶつかりそうになる。
１年も経たないうちにこの有様。
こういった現状をどう思ってらっしゃるのでしょう？
中高年の一住民さんは、そういう現状に警鐘をならされているのです。
自分の考えを正当化する前に、学校から帰ってきた子供たちの遊びの現状を
客観的によく見られたらどうですか？結構ひどいですよ。

あなたがマンション内は子供の遊び場と考えている以上に
マンション内でのそういった子供（躾の出来てない）の行動を
不快に感じている住民もいるのです。

>自分たちだけよければそれで良いって言う考えは悲しすぎます。
これはそっくりそのままお返しします。

[330: LuLu]

＞住民さん224さまへ
私、何でもかんでも子供たちが遊ぶの反対！なんて書いていませんよ！
テレビゲームをするより、仲間と元気よく走り回って遊ぶ方がズーッと好きです。
ただ出来れば、ラグーナの芝や木々や照明に優しい遊びであって欲しいなぁ〜という、一個人の“希望”を書いたのですが…。
ヨチヨチ歩きさんに、サッカーボールやドッチボールはちょっと怖くないですか？

Ａ棟南にある提供公園や、臨港線北側の月見里公園は、思いっきりボール遊びが出来る「運動場」のように見えるのですが、mapaより一歩外に出れば、やはり物騒ですか？
確かに、私の子供の頃に比べれば、自然も少なく、車も多く、物騒になって、
子供たちには可愛そうな世の中になったなぁ〜と思います。
できるだけ大目に見てあげたいと思いますよ！

遊び場所…と言えば、ロビーのソファでのカード遊びも、構わないですか？
何故、誰かのおうちの中でカード遊びをしないのか、私にはさっぱり解りません。
ハゲハゲの芝生は、今後どのように維持管理していったらいいと思いますか？

[331: 住民さん224]

＞匿名さん328さん
最初に言わせていただきますが、我が子はマンション内では遊んでません。
おうちで遊ぶのが好きな方ですのでお友達宅か家で遊んでます。
ですので、我が子をかばって書いているのではありません。

どうして子供の事ばかり非難するのですか？
最初にも書いたとおり、管理規約さえ守れない大人が多いのに子供ばかりを悪人呼ばわりして排除しようとするのですか？
マンション内のルールを守るより以前に管理規約を守るのが当然のはずです。
まずは管理規約を破っている大人をどうにかすべきではないですか？

子供たちが学校から帰ってきて外で遊びだすのはせいぜい３時過ぎ。６時くらいにはもう解散しているようなので一日たった３時間程度の事でどうして目くじらを立てないといけないのですか？
毎日抱っこもせずにペットを連れて堂々と歩いている住民、明らかに大型犬を飼っている住民、バルコニーの外側にアンテナをつけている住民・・・そんな自分勝手に管理規約を破っている人は放っておいて、まずは文句の言いやすい子供からと言う考えが納得できません。

でもいくらここに書いても、小学生以上の子供を子育てしている人以外には分からない事です。

[332: 中高年の一住人]

＞住民さん224(匿名)　さんへ

＞最初に入居した時のように誰にも汚されてないままの方が良いに決まってます

このご意見は、どういう意味でしょうか。ボール遊びなどの球技をしなくても、その他の芝生での子供の遊びや住人の利用があるのですから当然それなりに汚れるし、傷みもするんではないでしょうか。ただ、芝生の傷みや照明などの破損は少なくなるでしょう。

＞　何でもかんでも禁止ではかわいそうです。

子供さんらのすべての遊びを止めて欲しいと言ってるのではありませんよ。危険で、住人の迷惑になる場合が多い「ボール遊びなどの球技」だけを禁止にして欲しいという意見を言っているまでです。

昨日（23日）も午後3時ごろも、B棟の通用口（アルミのドア付近）で小学生低学年の男の子1人と女の子２人がB棟の柱や壁に向かって、助走をつけて思いっきりサッカーボールを何度も蹴っていたので、通りすがりの私達も危険だと感じ、その子達に張り紙を示して、きつく叱りました。

＞今の子供たちが”外で遊びたくても遊べないかわいそう”だと言う事をもう少し広い心で見てやれないのでしょうか？
自分たちだけよければそれで良いって言う考えは悲しすぎます。

　このご意見は、ちょっとおかしいのではないでしょうか。
ここは、分譲マンションですよ。各戸の所有者（単身者、若い夫婦のみ家族、子供さんの居る家族、中高年の夫婦のみ家族…）は、みんな公平にマンションの「 施設、メリット、安全…」などを享受する権利を持っているんですよ。
　どの世帯（住人）も、他の住人に「危険や迷惑、害する行為などをしないこと」は、管理規則にありますよね。（「球技禁止」とはっきり書かれていなくても、それが、他の住人に危険、迷惑になることがあればその規則の条文に該当しますよね。）

私らの幼稚園（余裕が無くほとんど入れず）、小学生時代といえば、もう40年以上前のことですが、放課後の遊びは、公園とかも無く、校庭、近所の川、山、その辺の原っぱ
で、今の子供たちとは比べられません。
いまは、その頃からすれば非常に恵まれており、ある面では、過保護すぎるではないでしょうか。

＞最初にも書いたとおり、管理規約さえ守れない大人が多いのに子供ばかりを悪人呼ばわりして排除しようとするのですか？

大人とか子供という捉え方は、おかしいのではないですか。規約上での責任は、子供ではなく、我々大人が保護者であって、責任は世帯主ですよ。

また、私もその他の投稿の方々も、あなたが非難されてる大人の規約違反については、これまで何度もこの掲示板で指摘し、非難して、掲示板や管理事務所に処置するよう訴えてきておりますよ。
ペット、駐車、駐輪禁止、などなどいろんな問題をここで指摘、改善要請してきていますが、（第1回目の総会でもこの掲示板は、理事各位や管理事務所は見て参考にさせてもらっていますとの話だから知っているはずです。）問題の解決状況や処置などについては、残念ながら、掲示や報告は聞けていません。

[333: 匿名さん328]

御指名なのでお答えしますが、No.327の書き込み内容では
住民さん224さんの子供さんを庇っての書き込みと誤解しても
仕方がないのではないですか？そう思われたくないのであれば
最初に断っておくべきでしょう。（まあそんなことはどっちでも
いいのですが）

管理規約を守れない大人が多いですか？
何と比べてですか？
このマンションにおいては管理規約をきちんと
守っていらっしゃる住民（子供も含めて）の方が
圧倒的に多いでしょう。

ルールも規約も守ることに優先順位などありません。
そして子供であろうが大人であろうがこれもまた
どちらが先に守らないといけないなどということもありません。

私は子供を悪人呼ばわりなどしていません。（言葉に気をつけてください）

私が指摘しているのは子供たちの遊んでいる時間ではありません。
行動です。

それと、一方（自分）の違反行為を正当化するために他方（他人）の
違反行為を引き合いに出すのはなんの解決にもなりませんし、
良識な人間の意見（前向き）ではありません。

小学生以上の子供を子育てしている人以外には分からない事です。
小学生以上の子供を子育てしている人なら何が分かるのですか？
ちょっと、これは意味が分かりません。

[334: LuLu]

＞住民さん224さまへ
困りました^^;
このスレに書き込まれている方が、子供ばかりを非難しているようには思えないのですが…。
意見は書きませんでしたが、子供たちがうるさいからという住民さんの苦情で、登校時にＢ棟横の非常用扉を止めになったとのこと、朝の10分そこそこの子供たちの元気な声ぐらい我慢したらええのにぃと思いましたよ！
貴女が「どこで遊ばせればよいか？」と問いかけられたので、「Ａ棟南の提供公園とかでも物騒ですか？」と書いてみましたが、それについては何もおっしゃらない…。
残念ながら、私の提案や質問にはほとんど答えてくれないのですね！

ゴミ出しのこと、ペットのこと、騒音問題、車の逆走や違法駐車…
今までにも、いろいろな意見が交わされてきたように思います。
最低限、規約を守ってほしいと思いますが、規約だけが全てではないはず。

大人とか子供とかのレベルではなく、同じマンションに住む住民として、
等しくマンション内を利用する“権利”があると同時に、
等しくマンションの共有財産を守っていく“義務”があると思います。
貴女の子供さんが大人になった10年後20年後でも、美しく整備されたmapaであってほしい。
自分さえ良ければ…なんて考えは、さらさらありません。
（私は、この件に関する書き込みは、これでおしまいにします。）

※ロビーのソファでのカード遊び、これも規約違反ではありません。
例えが変ですが、電車の中でお化粧をする女性に出会ったような違和感を覚えます。
私、相当古い人間なんでしょうね(^^ゞ

[335: LuLu]

〜一気に気分を変えて〜

高校野球の薦め！
たぶんほとんどの方はご存知でしょうが、ひょっとしてご存じない方へ。
高校野球に限っては、春夏とも甲子園球場の外野席はタダです。
タダということは、出入り自由、もちろん座席指定も無しです。
テレビ観戦していて盛り上がってきてから、ほぃほぃ出かけていってもOK!
座席は禁煙ですし、瓶缶以外は持ち込み何でもOK!
下駄履き気分かピクニック気分で出かけられてはいかがでしょう。
（一生懸命プレーしている球児たちよ、ごめんm(__)m　）

一度も球場に行ったことがなければ、その大きさに感動するかもです。
「ふるさとの訛なつかし停車場の人ごみの中にそを聴きにゆく」ではないけれど
出身地の言葉に出会えるかもです。

蛇足です。
球場のすぐ南の通りの歩道に、黒っぽい金属の棒のようなのが並んでいるのは
ご存知でしょう。先っちょが、野球のボールの形をしています。
ボールの下には、高校野球の歴代の優勝校の名前が刻んであります。
よ〜くご覧あれ(^^♪

[336: グッドロー]

＞By Lulu さん
はい、私も昨日、甲子園球場のライトスタンドで
高校球児のプレイとアルプススタンドの応援を見ました。
彼らの事を思うと「ググッと」こみ上げてくる感動を
感じることが出来ます。「ここまでよう頑張ったなぁ！」
という思いが溢れています。

いやぁ、甲子園の近くで良かった。歩いてこの感動を
味わいに行けます。

[337: おっかけ]

>LuLuさんへ
ｍａｐａに住んでいる野球ファンとしては、高校野球がほんまに散歩がてらに観戦できる事は至極の瞬間ですね。
蛇足の蛇足ですが、球場南の酒蔵通りの北側は選抜の優勝高、南側が選手権大会の優勝校って聞いた事が有ります。
百聞は一見に如かず。ご覧あれ。

[338: おっかけ]

>グッドローさんへ
私も、昨日は休日出勤した後の気分転換に、
東海大相模と京都外大西に試合を観戦しました。

今週末の土日にも観戦に行く予定です。
地元の神港学園が勝ち残っている事を切に願います。

[339: LuLu]

〜蛇足その２〜
高校野球の開会式などで、上空のヘリから球場を空撮することがよくありますが、
ばっちりmapaの全容が映りますよ！　お見逃しなく…。

[340: 中高年の一住人]

昨日、ペットクラブのアンケートをもらいましたが、アンケートの趣旨がいまひとつ分かりませんでした。
未届け者がかなりいるんでしょうね。　ペットクラブ加入が「原則」というより、未加入ということは「マンション管理規則」の規則違反者ということですよね。
よって、このマンションの住人には、なれないということですね。

昨日も夕方、回廊を子供にロープをもたせて抱きかかえず、走らせていた中高年の大人を見ました。D棟のアルミドアの方から入っていきました。注意をしようと思った瞬間サット逃げられました。

ペットクラブもできて、このような（体高制限、マンション内抱きかかえるなど）規則違反者について、どのように対処するのかを決めて、早急に解消に向けて行動してもらいたいですね。（管理組合が動くべきなのか？）

このようなペットの違反に、ずーっと不快な気分を押し付けられてきましたが、住人はいつまでガマンすればいいんでしょうか。
（きっちりと規則を遵守されているペット飼育者にも不公平ではありませんか）

[341: 中高年の一住人]

最近、書き込みが少なくて寂しくなりましたが、みなさん高校野球の応援で忙しいのでしょうか。
私も最近は毎日のように応援に行ってます。本当に近くて、無料で楽しめて、このマンションの大きなメリットですね。

話は変わりますが、エントランス前の駐輪違反がほとんど無くなりましたよね。
違反自転車への「駐輪禁止」の貼札と管理人さんの巡回が成功しているんでしょうね。
３月の理事会の議事録にも、管理人さんの朝と夕方の巡回のことが書かれていました。

しかし、悪い事が新たに出ました。C・D棟側のごみドラムの隠れたところに今度は違反駐輪が、多いときは１０台ぐらいとまってます。いい加減にしてほしいですよね。
違反する人は、いろいろ考えるんですねー。

これらの違反自転車の持ち主は、ほとんどが住人のどなたかのお家に行ってるんでしょうね。
どうしてその住人は、来訪者に管理人のところに届けて一時駐車できるところを指示してもらわないんでしょうか。違反者はだいたい決まった人で、よく来られるんでしょうね。

今後、同じ自転車とか悪質な違反者については、貼札に「次回以降は勝手に移動し、処分する」旨を明記しておくことが必要ではないでしょうか。壁の張り紙にもその内容を追加して下さい。

もう、イタチゴッコみたいに何度も貼り札や巡回も無駄な労力です。
管理人さんも大変でしょうからよろしくお願いします。

[342: 中高年の一住人]

きょうの昼頃も、ゴミドラムの前に駐輪自転車が１０台以上とまっていました。
あそこは来客駐輪場になったんでしょうか？？？
そんなことはないですよね。
違反の貼り札が無かったんですが、管理人さん巡回したのでしょうか？
あそこは、ゴミ収集車や宅配便車が移動したり駐停車するので非常に危険です。
子供さんの自転車もあり、ママチャリもあります。

管理人さん、ここも巡回してこれらにも違反の貼り札を付けて下さい。違反逃れを許さないようにしましょう。

[343: 新入生]

ラグーナ新入生です。酒蔵どおりの高校野球優勝校の校名プレート紹介は楽しいお知らせでした。その時々の記憶をたどりながら、楽しみました。ありがとうございました。人生何事も、前向きに、プラス思考で楽しく生きたいものです。そういえば、ラグーナ近辺と違い、酒蔵通りは桜の古木も多く、私の好きな街路のひとつです。今やまさに桜満開の季節。皆様はもう花見に行かれましたか。私は酒蔵通りから夙川河畔への散策を昨日も楽しみました。山桜や吉野桜が実に見事でしたが、ところで、この近辺で枝垂桜の名所をご存知ありませんか。どなたか、教えてください。円山公園や弘前城址の桜ほどはもちろん望みませんが‥。

[344: グッドロー]

＞新入生さん
はじめまして！そう桜の季節真っ盛りになりましたね。
この界隈の私の絶対のおすすめは、

武庫川、夙川、芦屋川　の三点セット です。

すべて自転車でも行けます。私はそれぞれをジョギング
しながら桜を愛でたこともございます。本当にきれい。

途中でお弁当を買ったりして、一気に三つの川めぐり、
いかがでしょうか！

[345: 中高年の一住人]

本当に西宮近辺は桜の名所が多いですね。
私もきのうは、夙川の桜見物に行ってきました。阪神香枦園から苦楽園を超え夙川短大のある銀水橋まで歩いて散歩しました。
途中、いろんなグループが宴会をやっていました。また、飲みすぎてか不運にも川に落ちた年配者がいて、それを救出する消防のレスキュー隊と救急車にも遭遇しました。

わがマンション、ラグーナコートには桜はありませんでしたね。何本か植樹されていたらいいのになーとおもいました。今後、検討して欲しいものですね。

ところで、ラグーナコートの芝生はまだ枯れた色で、青々しくなりませんね。
他の植木や草花は、雨にも恵まれ青々としてきているのに・・・。
甲子園球場のそれはみごとな緑なのに、どうしてでしょうか。
手入れがよくないのではないでしょうか。または、踏み歩きすぎて根がおかしくなったのでしょうか。（そういえば、Ｂ棟からＡ棟にかけての回廊沿いの芝生は常に踏まれ、磨り減ったのでしょうか地面が丸見えになっています。）

去年の今頃は、入居時、植えたばかりの芝生が青々しくしていたように思います。
早く、青々としたラグーナコートになって欲しいものです。

[346: 永住志向派]

桜がやっと満開ですね。
神戸女学院の構内にすばらしい枝垂桜がありますよ。
それはそれは満開のときは最高ですよ。
ラグーナコートにも一本小さな桜が咲いていますね。

[347: LuLu]

＞新入生さまへ
甲子園球場の南側の道路沿いの優勝校の名前の刻印、
楽しんでいただけたようで、紹介して良かったぁ〜！
あいにく枝垂桜の名所は知らないのですが、ネットで探していて
こんなサイトを見つけました。枝垂れではないけれど、ご参考までに。
http://hccweb5.bai.ne.jp/nishicerasus/

私の好きな桜は、夙川沿いの中でも一番南の、臨港線と酒蔵通りの間の桜です。

それにしても、今日の黄砂はひどかったですね！明日も降るらしい^^;
せっかくの週末のお花見、ちょっと残念ですね。

＞中高年の一住人さまへ
悠々自適の生活をされているようですね。
（平日の高校野球をご覧になっているようなので(^^ゞ…）

今日、ゴルフ場に行ったのですが、今冬がことのほか寒かったせいか、
ゴルフ場の芝生もまだ青々とは言えない状態でした。
お時間がたくさんあると、いろいろと気になることが出てくると思いますが、
少し時間をかけてみませんか？

[348: 中高年の一住人]

＞永住志向派さんへ
気がつきませんでした。
そういえば、かわいい桜の木が１本ありますね。あまりにも細々しく、また周りに枯れ木が多いので見過ごしていました。
枝振りがよくなり、花が咲き誇るまでにはあと何年かかるのでしょうね。

ところで、周りの１本１本の植木の名前は、なんて言うのでしょうか。

[349: PAN]

昨年の今頃は入居してなかった上に、引越＆結婚で慌しく
芝を見る余裕がありませんでした。このレスをみて夫と「去年、
芝って青かったっけ？」なんて会話をしていました。

　確かに甲子園球場の芝は、素晴らしく青いですね。以前
テレビで見ましたが、青いなりにはものすご〜く苦労があり
コストもかかるそうです。冬芝と夏芝の種を蒔いて・・・と
知識だけでなく、技術も要るとか。
　
　管理費内で綺麗に保つ為には、住民一人一人の協力が
必須となりそうですね。

　お話は変わりますが、Ａ＆Ｂ棟の来客用自転車は何処に
置けばいいか、どなたかご存知ですか？最近話題になっている
ゴミドラムの横にある自転車は C&D棟ですよね？
　自転車で来る友人はあまり多くないのですが、来た時は自分の
駐輪場に置いてもらってます。１台しか所有してないので余裕は
あるのですが、ほとんどの方が２〜３台所有で満車状態、
A & B 棟の来客の方が何処に置いておられるのか、最近の謎です。

[350: グッドロー]

管理人さんにお願いがあります！

今日は一日中雨でした。春に雨で、桜が散って少し残念ですが、またこれも
風情のあるものです。　　しか〜〜ぁ〜〜〜〜〜し！

ラグーナ・コートのあの噴水。
雨の日に一日中、お水を出しているのは、チトもったいないですよ。
あれも電気代がかかっているのですからね。

雨の日の(噴水らしき)噴水は、必要ありませんね。景色をどうみても、、、。
あれは、止めたらいかがでしょうか？ご検討の程、何卒宜しくお願いします。

[351: おっかけ]

う〜ん。同感！！！

[352: 新入生]

いろいろな方からの桜の情報ありがとうございました。
土曜日曜と、夙川をはじめ、芦屋川、武庫川の桜も楽しませていただきました。
西宮では、北山貯水池に見事な枝垂桜があるとのことですが、今回は残念ながらパスしました。また、名門女子大学の神戸女学院の枝垂れ桜も気にかかりましたが、部外者の立ち入りはきっと不許可？でしょう。
ところで私が見つけた、夙川近辺での見事な枝垂桜。それは辰馬考古資料館のお隣です。きっと辰馬ご本家？でしょうが、数本の枝垂桜がお庭に聳え立っています。勿論、塀の外から拝見したのですが、その大きさや枝ぶり、色合いがとても見事なもの。
お蔭様で、今春も、美しい美の世界に酔い、心洗われ、清々しい気分です。
　花はちり　その色となく　ながむれば　むなしき空に　春雨ぞ降る　　式子内親王
春風や春雨、黄砂などのイタズラが少しでも遅くなるのを祈る今日この頃です。

[353: おっかけ]

今日は聖地甲子園での開幕戦でしたね。
mapaの来客用駐車場も阪神ファンに占拠されてましたね。
メインエントランス側の駐車場ゲート付近にホンダフィットが違法駐車してました。
さすがに管理人さんも切れたみたいで、どんな奴が違法駐車したか見張ってました。
迷惑駐車、辞めて欲しいですね。

そう言えば毎週週末になったら、サブエントランス側で違法駐車している「赤のボルボ」、ええ加減に違法駐車辞めましょう！！！貴方がどこに住んでるか神様は知っているよ。Ｃ棟から駐車スペースである３階まで遠いゆうても違法駐車はダメでっせ。

[354: 中高年の一住人]

来客自転車用の駐輪は、必ず管理事務所に問い合わせることになってます。
自分の自転車置き場にスペースがある以外は、管理人に問い合わせて指示に従って空きの自転車区画に置くことになっています。
CD棟側のゴミドラム前は、駐輪場所ではありません。だから、AB棟側の駐輪場所って決まったところはありませんよ。
この間から見ていると、ゴミドラム前の自転車には駐輪禁止の札が巻かれており、２，３台がずーっと捨てられたようにおいてあります。きょうは、１台新たにママチャリが違反駐輪していました。
管理人さんへ…長い間放置しているものや、何度も違反札を貼られているものは、管理事務所の判断で撤去してもらいたい。
エントランス前も同じで、いい加減に完全に徹去してもらいたいものですね。
郵便局、新聞屋（これらも、美観上もっと西側の非常門辺りにまとめて駐輪させたほしい）以外置かないように、いっそ一時期、車と同様にコーンをおいてとまらせないようにしたらどうでしょう。

[355: スナフキン]

ナンでもかんでも管理人さんに頼る、理事会に頼る。
頼るのではなく自分で行動する必要があると思います。
管理人さんはメイドではありません。管理組合より業務を
請けているだけです。管理会社にお金を払っているのだから
ナンでも申しつければ良いという考えは間違っていると思います。
管理事務所の判断で自転車を撤去なんてしたら住人ともめるのは
管理人さんだけです。
自分がもめるのは嫌だからすぐに他人に頼む。こんなんでいいのでしょうか？？
そんなに撤去したければ自分でやれば良いのです。
私はそう思います。

[356: 中高年の一住人]

>スナフキンさんへ
あなたは、マンション管理規則を読んでますか。
マンションは、共同住宅だから専有部分以外のことは勝手に個人で行動できません。
出来ることと言えば、管理規則を自分でキッチリ守る事がすべてで、ゴミを拾ったり、奉仕活動（違反者に注意をすることも含む。）をする事ぐらいでしょう。
違反事項に対しては、管理組合が決議して（総会で決める事もありますが）、その指示にしたがって管理人（委託管理会社）が行動するのものです。
「ナンでもかんでも・・・」が当然なのです。住人が、勝手に、個々に行動、実力行使すればそれこそえらい事になります。
管理事務所が違反に対し、予告して撤去などを行うことがどうしてもめるのでしょうか。
キッチリ駐輪禁止（管理事務所に来て下さい）と張り紙があることを知っていて、違反を繰り返す人にどういう言い訳があるのでしょうか。
管理人（＝管理会社）は、管理規則（組合決定事項）どおりにマンション管理を遂行する事が仕事で、何が「メイドみたいに…」ですか。
あなたは、なにか勘違いしているのではないでしょうか。

[357: 匿名さん318]

こんにちは、皆さんこのレスの活用方法をお間違えじゃないでしょうか？
このレスを管理人さんや役員さんが見てるからと言って、ここで意見や不満を書いていても解決するとは思えません。どこに言えばいいか分からなければ、その方法を聞くか決めるかしてから、そこへ申し出るべきで、ここで希望を伝えたりするのは、顔が見えない意見だけが飛び交って、前向きではない様に感じますが、皆さんはいかがお考えでしょうか？あまりに度がすぎる意見や批判はそういう意味では、このスレを読んで嫌悪感をお持ちの方もいらっしゃるんじゃないでしょうか？

[358: スナフキン]

管理規約はちゃんと読んでいますよ。
私個人の観点から言えば、管理人さんはとてもよくして頂いていると
思います。
私は別のマンションから住み替えましたが、とてもよくして頂いていると
本心で思えます。

ただ、ここに住んでおられる一個人の方の一方的な意見を管理人さんが
やって当然と考えるのはいかがと思うのです。

あなたは、この掲示板にあれこれと書き込んでおられるが改善策ではなく
いつも管理人さん、理事会さんに訴えかけるだけで何もしない。
それがおかしく思えるのです。

そんなに嫌ならあなたが理事会役員になり全てをかえれば良いのでは？？
と言う感じがします。

ここの掲示板で問題点ばかりを羅列し管理人さんや理事会さんに全てを
押しつけるのは何か違うような気がするのです。
ここでその問題をどうすれば解決できるのかを皆さんで意見交換することが
大切なのではないでしょうか。

モラルの欠如した人間の更正まで管理人さんや理事会に求めるのはあまりにも
情けないような気がします。

[359: 住民さん177]

掲示板はそういうものです。
嫌悪感を持った時点で読まなきゃいいんです。ここに来なきゃいいんです！

ある意味、自己満足の世界ですよ。
色々思ってる人もいると思いますが、読んでるだけで投稿しない人一杯いますよ。
書く（ハンドルネーム使って投稿する）って、すごい事ですよ。

書いてる人は皆さんそれぞれここでの生活を良くしようと思ってるのですよ。
少なくとも読んでるだけの人よりは！

今まで、色々と登場してた人が最近見ないのは、そういった事も関係してるんじゃないかな？
だって、全然有意義じゃないもん。このスレ。楽しくないもん。

そういう意味で、「おっかけさん」、「グットローさん」は偉いです。
気持ちが伝わってきます。

永遠にこのスレが続きますように・・・

[360: おっかけ]

おはようございます。
昨日の阪神は連敗を忘れさせるような爽快な試合でしたね。
私は、今日の広島戦を観戦してきます。
でも、天気が心配です・・・

話しは本題にはいりますが、
皆さんここの掲示板の名前覚えてますよね。
【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園　その5【情報交換】ですよ。
もっと楽しく情報交換しましょうよ！

例えば、どこどこの小児科は先生が優しいとか、
どこどこのスイーツが安くておいしいとか、
mapaでの生活が楽しく、仲良く情報交換するのが本来の主旨ですよね。

>中高年の一住人さんへ
いつも的確な指摘、恐れ入ります。
マンションは、規約と言ういわば法律に従って生活すべきですよね。
ただ、どこの社会でもルールに従わない輩は大勢居ます。
ご指摘の駐輪違反なんかは、マンションの住人が来客者に、正規の駐輪場を案内すべきですよね。外部の方は管理規約なんか知る余地がないですしね。

＞スナフキンさんへ
私も他のマンションとの比較は出来ませんが、管理人さんは人当たりも良く
一生懸命やってくださると思います。
問題点の解決は、理事会に申し上げるしかないでしょうね。
悲しいですが、最近の世の中に「モラル」なんて言葉は最早死語かもしれません。

＞住民さん177さんへ
ご指摘の通り、昔登場していた人が最近来ないですよね。
最近、ここの掲示板は批判ネタが多すぎますよね。
もっと楽しい情報交換の場にしたいですよね。