【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園 その5【情報交換】

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[22: ちゅちゅ]

度々すみません。
最近話題になっている”マンションの強度”のことなんですが、マーパは大丈夫ですよね？
どなたか調べたり問い合わせた方いらっしゃいませんか？
もしご存知だったら教えてください。

[23: mapa]

＞ちゅちゅさん

マーパのホームページに載ってました。

以下、抜粋。
---------------------------
「マーパ」では、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得しています。これは「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の中核となる「住宅性能表示」に基づくもの。
耐震性・耐久性など多岐にわたる住宅の性能を、国土交通大臣指定の第三者機関が公平かつ厳正に審査し、数字の等級などで表示しています。住宅性能評価書には、設計と建設の２種類があり、その両方を取得すると「設計住宅性能評価書」通りに施工されていることが確認でき、万一の時にも、品確法に基づき設置された第三者機関による調整・斡旋を受けることができます。
---------------------------

詳しくは、
http://www.mapa533.com/quality/quality.php
をご覧下さい。

[24: たこる]

>グッドロー様
私も、何回も試したのですが駄目でした・・一度、メールで問い合わせしてみます。祝日だしアドレス聞き間違えてもいけないし。報告します！

[25: LuLu]

＞バズさま
夏の間は、24時間換気をズーッとONにして
入浴時だけ24時間換気停止ボタンを押していましたが、
今は、ほとんど、元の換気自体をOFFにしています。
もちろん、トイレ換気もOFFにしています。
部屋の暖かさを逃さない＝外気の寒さが入らない…かなと思い。

説明書には「OFFにしないで下さい」とありますが、
特に問題ないようです。
（業者さんに教えてもらったのに、うまく説明できない^^;）

[26: バズ]

ありがとうございます。
めちゃくちゃ寒いわけではありませんが、
元の換気自体をOFFにするとか、風呂暖房するとかが
寒さを感じない方法でしょうかね？
24時間換気を停止させるためには、風呂場出入口の排気口を
閉めればいいのかな。

やはり、今日も24時間換気停止ボタンを押して入力しましたけど、風呂場の換気扇は動いていたぞ！？

[27: LuLu]

元の換気をOFF…とは、24時間換気ボタンの「弱」と「標準」のどちらも、点灯していない状態です。
どちらか点灯している方を、何秒か長押しすれば消えます。
さらに、トイレ換気は緑の状態です。
24時間換気自体回っていないので、停止ボタンは使いません。
（常に新鮮空気を…という人にはお薦めしませんが）
暑さ寒さとは別に、ものすごく静かになります。
もちろんお風呂使用後は、しっかり換気していますが。

私もこの仕組みを理解するのに時間がかかりました。

[28: グッドロー]

＞たこるさんへ
こんばんは。そうですよねぇ。そうですよねぇ！
やっぱりあのアドレス、繋がらないですよね。

天下の大坂ガスさんなので、何かの間違いとは信じれなくて
私も言えなくてじっと我慢していたのです。
ポイントカード会員の勧誘をしながら、その申し込みが
出来ない！っていう不条理。克服の為お互いに頑張りましょうね。

[29: LuLu]

＞たこる様＆グッドロー様へ
私は問題なく、ポイントサービス会員に登録できましたよ！
https://wwwe5.osakagas.co.jp/point/shokai
この画面で仮IDと仮パスワードを入力してOKでした。
その後、正式なIDなどをメールしてもらい、
ポイント移行手続きもできました。
メールで質問したら、若干時間がかかるようですが、
手続き前のポイントも後日移行してくれるという返事をくれました。
今月のポイントもメールで知らせてくれます。

とにかく大阪ガスさんに聞いてみたらいかが…。

[30: 住民さん]

＞ＬＵＬＵさま
こんにちは。初めまして。。
２４時間換気きりたいのですが、長押ししてもどうしても切れません。説明書見ても全然わからないのです。
もっと詳しく、きり方お教え頂けないでしょうか。
よろしくお願い致します。

[31: LuLu]

＞29の住民さま
「24時間換気」と書かれた凸部分を、長押し(約3秒〜)するだけですよ！
「浴室換気切」の下です。
「弱」「標準」ともに消灯します。他の所も消灯した状態。
トイレの換気もストップ(緑)しないと、
連動しているので、洗面所のファン(？)が回るようです。

家具の臭いが気にならない、時々窓を開ける…
なら、24時間換気も必ず稼動しなくていいそうです。
夏場は、日中仕事に出ている間24時間換気していました。
玄関を開けた時、ムーッとせずに助かりました。

[32: バズ]

＞LuLu様
24時間換気停止できました〜！
長押しがポイントだったんですね。
これは裏技ですか？説明書に書いていますかね？

これで、お風呂の洗い場で長時間遊んでいても寒くないぞー！
入居当初からの疑問が解けました。
ホント、目からウロコでした。

LuLu様　ご親切にありがとうございました。

[33: ひめちゃん]

ずっと新システム移行前のページをチェックしていて
「あ〜、みなさんやっぱ書き込まなくなってしまったんだぁ・・・。」
と、一人勘違いしていた私デス。
良かった！！ココが続いていて！！
皆様、今後もよろしくお願いいたします！！

２４時間換気のＯＦＦの方法、
私も疑問に思っていたので勉強になりました。

[34: たこる]

>Lulu様
登録出来たんですか？そしたら、入力する時入れ忘れて文字があったのか、タイミング悪かったのかな（？。？）
　もう一度、してみます。

だんだん、書き込みする方が増えてなによりです！
話は、変わるのですが〜皆さん！サブエントランス側からの車で
出入りする時思うのですが・・・公園に繋がるドアの近くの角に
ミラーあればいいと思いませんか？費用高いかもしれませんが、安全確認の為にあればいいのに・・

[35: オジサン]

テストです。
いつまで経っても、たぶん一生パソコン上達しないオジサンですが、どうぞ宜しく。

>たこる様
ミラー大賛成です。
私もいつも不安に思ってました、いつか出会い頭衝突するんじゃないかと。

[36: グッドロー]

はい、私もミラー支持派です。
あそこは、安全の為にも要るところです。
組合が出来て、予算をどう運営するか、それを検討する
際の材料になれば良いですね。

[37: おっかけ]

私もたまにサブエントランスで家族を乗降させるんですが、
確かにあそこの角にカーブミラーが有れば安全だなと常々思っていました。

[38: 住民さん]

テストです。。

[39: かいね]

はじめまして、その１の頃からロム専でみていました。
面倒だけど、ログイン制になったのでカキコしてみました。
よろしくおねがいします＼(^_^=^_^)／ ヨロシク♪
ちなみにＣ棟の住人です。。。

[40: ひめちゃん]

＞かいねサン、
初めまして！！
こちらこそヨロシクお願いいたします★☆★☆

最近、休みの日には甲子園浜を１時間ほどランニングしています。
キラキラ光る浜辺が、とっても気持ち良いデス！！
あぁ、ココに引っ越してきて良かったぁ♪って思います。
２７年間、西宮で生まれ育ち、結婚して大阪で約２年、
そしてまた西宮に戻ってきましたが（旦那と一緒にですよ！！）、
やっぱり西宮が良いです！！！
まぁ、ゴミの分別が無く、いつでもゴミ出しできたのが、
大阪の良いトコロではありましたが・・・。

[41: グッドロー]

＞ひめちゃんさん
そう！いいですよねぇ、あの西宮浜でのランニングは！
私も時々、走っていますよ。

[42: 住民さん]

携帯からテストです。
これがうまくできれば、もっと便利（‾ー‾）

[43: 住民さん]

おぉー、デキタ。これは、ＰＣから。
皆さん、便利ですよ。携帯からも見れたり書けたり出来ます。

ただ、携帯からだと通信費が掛かりますが(ー_ー)!!

[44: 住民さん]

私も賛成です！
いつも通る時（サブエントランスから駐車場へ向かう時）、
対向車が来たら危ないなーって思っていました。

話は変わりますが、ラグーナコートの周りに犬の糞があり困ってるとの張り紙がありました。
以前、ペットの問題がこのスレで話題に上がってましたが、これは最低ですね。。。
そんな常識の無いヤツはペットを買うな！マーパに住むな！って言いたい！

登録性になる前に頻繁に書かれておられた「中高年の一住人」さん、どう思われます？

[45: 住民さん]

>登録性・・・

登録制・・・の間違いです(^^ゞ

[46: たこる]

やっぱり、ミラーの事皆さん気になりますよね〜車の出入りに、必要だと設計時点で気が付きそうなのに・・・組合の、話し合いまでに事故が無ければいいんですが・・・

そういえば、役員が足りないのでなりませんかと〜管理人さんが、部屋まで来ました。せめて引っ越して１ヵ月では・・と、思ってしまいました。他の棟は、決まったように言ってましたが〜
ちなみに、後一人で。私は、Ｂ棟です。なので、もう決まるとは思います。まだ、寝返り中のちび相手で精一杯です。お兄ちゃんも、赤ちゃん返りだし（；。；）

それと、大阪ガスのポイントＩＤが、エラーになる。やっと、画面開くまでたどりつけたのに・・また、トライしますが・・・

[47: かいね]

＞ひめちゃんサマ、グットローさま
　甲子園浜走っていらっしゃるんですね〜
　実はワタシも早朝早く起きた時は走っていますよ
　今日はさすがに寒かったです；

サブエントランス〜駐車場に向かう道のミラーの件
ワタシも賛成に１票。私自身は運転しないのですが、主人が通る時怖くていつも超徐行しています。

＞たこるサマ
　わざわざ管理人さんが来たのですね〜。
　他の棟は決まったんですね。
　何の報告の張り紙もないからどうなってるのかなぁ？
　って思ってました。

[48: LuLu]

ミラーの件。
私も必要性感じています。今のところ危ない目には遭ってませんが。
というか、最初っからなんで設置してなかったの？長谷工さん。

24時間換気の件。
バズさま、ひめちゃんさま、うまくいったようで良かったぁ〜。
取説にも一応は書いてありますが、スゴク読みにくい取説。
「24時間換気は切らないように」と盛んに書いてあるので
気になる人は切らないでくださいませ。
私は、切っても息が詰まる訳じゃないと解釈しています。

ワンちゃんの件。
庭にウンチは困る(>__<)
オシッコは…してるかどうか分からない分、もっと困る^^;
犬を飼ったことがないので、質問ですが、
抱っこしてても、犬はウンチやオシッコはするんでしょうか？
つまり、抱っこしないから、そこにウンチがあるのでは？

昨日の夕刻、Ａ棟の前で、堂々と歩いている犬とオジサマに遭遇しました。（実に堂々としてました）
突然のことに唖然としただけで、
な〜んにも言えなかった自分が、ちょっと悔しいです。
管理人さん、頑張って注意してよ〜〜！

[49: ちゅちゅ]

＞mapaさんへ
遅くなりましたが、耐震強度の件ありがとうございました。
ホームページも見ました。大丈夫ですよね！安心しました。

私もミラーのことは賛成です！
あそこを通る時はすごい徐行しながら通ってます。まだ、事故をしたって聞いた無いですから今のうちに設置がいいですね。

掲示板の張り紙びっくりしました。ペットの糞が敷地内の落ちなてなんて想像もしませんでした。いったい飼い主はどういう神経してるんでしょうか？？
先日も1階でエレベーター待ちをしている時に中の映像で犬を抱っこせずに乗ってる人を見ました。上って行くので注意できませんでしたが、もっと意識を高く持って欲しいですね。

そういえば以前”くじらキャンペーン”ってやってましたね。
住民の方でどなたか当たったんでしょうか？？
私も応募しましたが残念ながらハズレでした。当たった方がうらやましいです！

[50: 匿名さん]

以前話題になってましたが、ラグーナコートの芝はもう綺麗にしてもらえないのでしょうか？
張り紙に芝のことで書いてあったけどもう外されて、でも芝はまだハゲハゲ(-_-;)
”芝をはりなおす”なんて書いてたような気がしたのは私だけですか？？

[51: かいね]

確かに芝生気になりますね…
でも確か芝生って冬は枯れてて当然のモノだから張り替えるとすれば春じゃないのかなぁ？？
今枯れてるモノを張り替えても子供達が遊んで結局はダメになりそう…
まぁ剥げてても枯れた所が取れている程度だし、根が残ってたら春には新芽が出てくると期待しているのですが…
それより芝生は雑草に弱いらしいので雑草を抜く作業しないと最終的には芝生じゃなくて雑草まみれの害虫だらけにならないか心配です。。。

その辺詳しい方いらっしゃいませんか？？

[52: バズ]

個人的には、芝の剥げているところは鉄棒＋ロープで囲んで
立ち入り禁止にすれば良いと思います。
そうすれば、必然的にボール遊びもできない広さとなるでしょう。

これも個人的ですが、甲子園球場の芝生管理をしている阪神園芸に
相談もいい案だと思います。お金はかかりますが・・・。

[53: かいね]

＞バズさま
　阪神園芸案はかなりいいですね〜
　球場の芝みたいにしてくれたら・・・

☆みなさんにお伺いします
管理費って毎月固定ですよね？
昨日ふと通帳を見てて過去に引き落とされた管理費を見ると
数字がおかしいんです。
電気代が含まれているので、引き落とせれた額から電気代を引くと同じになるはずの数字が毎月500円前後の差額が出るのです。
しかも毎月バラバラに…
過去の分全部やっても共通点もなくバラバラの差額が出ました。
コレって一体なんなのでしょう？？

そもそも引き落とし明細が来ない事時点で怪しいのですが…
実家の分譲のマンションは毎月同じ額でも引き落とし明細が届いていました。

一度確認してみてください。
ワタシは管理人のトコに一応聞いてみようと思います。

[54: かいね]

昨日さっそく電気代のコトで聞いてみました。
そしたら２ヶ月遅れでの引き落としになるそうです。。。
次から引き落とし明細を作ると言ってくださいました

[55: グッドロー]

＞かいねさん
すごい！勉強熱心ですね。とっても参考になりました。
有難うございます。

私達と同じ時期に鉄骨の数の少ないマンションを買った
東京の事例のニュースを今日、朝から見ました。
本当に可哀想、そして凄い憤りを感じました。

改めて、ＭＡＰＡの無事を祈った次第であります。

[56: ちゅちゅ]

先日気が付いたのですが、以前掲示板にもあったのですが、小学生のコモンハウス内での占領は何とかならないんでしょうか？

この前は高学年の男の子が2テーブルを占領してゲーム、その横のテーブルで低学年の女の子がみかんを食べてました。
今日は低学年の女の子がテーブルいっぱいに宿題らしいものを広げてお勉強・・・親はどうしているんでしょうか？

以前外にあるテーブルなら多少はいいのでは？って議論がなされてましたけど、中のテーブルは駄目だと思います。
寒いから外が嫌なのは分かりますが、コモンハウスは子供の遊び場じゃありません。
子供が居る私でも不愉快なのに、お子さんの居ない方ならなおさらだと思います。管理事務所の方に注意していただくか、それでもなおらないようなら部屋を聞いて親に注意するかした方がいいのでしょうか？

皆さんはどう思われます？

[57: 住民さん]

＞ちゅちゅさま
こんばんは。。私も同感です。
子供がコモンハウスで遊んでいるのがとても嫌でたまりません。
あそこは来客窓口、いわば、家の顔になるので、出来れば子供には、居座ってほしくないです。
ソファーで暴れたりしてるので、今では、なんだかソファーよれよれですよね。ああ、悲しい…
親は、何考えているのでしょうか？？

あと、ラグーナコートでのボール遊びは完全禁止にしてほしいです。かけっことかならまだしも、やはりボールは危険です。
言うことを聞かない子多いですし…。。

[58: バズ]

＞ちゅちゅ様
＞住民さん様

私も同じ気持ちです。
でもなんとかしたい気持ちは、今のところどうしようもないのでしょうか？
もどかしいですね。。。
組合ができれば、意見を収集でき、なにかしらのアクションがとれるのだけど。
でも、この掲示板の皆さんの意見は今後、組合発足時の貴重な意見となるでしょう！

[59: ちゅちゅ]

＞56住民さん
＞バズさん
同感と言っていただいてありがとうございます。
お二人はお子さんはいらっしゃいますか？
私には騒いでいる子達と同じくらいの子が居ますが、もちろん遊ばせてません。（子供は皆遊んでるのにって納得してないですが）
実際にコモンハウスで遊ばせている親の意見を伺いたいです。
人の迷惑になっているかも知れないのにどうして遊ぶのを許可しているのか？？親として理解できません。
外が寒くて遊べないなら自宅を友達に開放すればいいのに・・・

[60: 住民さん]

＞ちゅちゅさま
こんばんは。。
基本的に子供好きなのですが、残念ながら我が家に子供はおりません。
なので、参考になる意見言えないです。ごめんなさい。
でも、もし、我が家にも子供がいたら、絶対、よそ様に迷惑をかけるような事、理不尽な事はさせません。

子供に関わらず、ペット問題、自転車問題等で、大人も子供に示せないようなことをなさってる方何人もいらっしゃいますよね。
それも、どうかと…情けない話だと思います。
集団生活なのだから、最低限、常識の範囲ぐらいの規律は守って欲しいものですよね。

[61: バズ]

＞ちゅちゅさま
我が家には小さい子がいますが、コモンハウスやラグーナコートは素通りしています。

いろいろなマンション内の問題については、
小学生以上の子なら、いいか悪いかは教えればわかるだろうし、
大人子供関係なく一人ひとりの自覚が大切だと思います。

今は、ルールが皆にしっかり伝わっていないのも現状だと思います。

私欲ですが、できる事ならラグーナコートでゴルフの練習をしたいのですがね。
（やれば、非難の嵐となるでしょう）

[62: ちゅちゅ]

＞59、住民さま
＞60、バズさま
お子さんのいらっしゃる方といらっしゃらない方の立場の違うお二人が同じ意見って事は子供を迷惑かけさせないって言うのが常識なんでしょうね。ありがとうございます。
最近”自分の常識が他人の非常識、他人の常識が自分の非常識”と自分の言い聞かせて無理やり納得するようなこと（無断駐車など）が多かっただけに意見の合う方が同じマンションにいらっしゃってうれしいです！

偉そうに言わせて頂ければ、子供に物の善悪を教えるのは大きくなってからでは無理だと思います。小さいうちから子供にどんなことがいけないのかをちゃんと教えるのが大切なんだと思います。
やっぱり大人の行動がお手本ですよね。そんな私も日々反省です。

[63: mapa]

長谷工のホームページを何気なくみていたら、
以下のお知らせが記載されていました。

----------------------------------------------------------
2005.11.25
* ［お知らせ］マンションの安全と信頼について
　「姉歯建築設計事務所」による構造計算書偽造問題（pdf）

http://www.haseko.co.jp/hc/pdf/051125.pdf
----------------------------------------------------------

ご参考までに。

P.S
私は、長谷工の関係者じゃないですよ。誤解されませんように・・

[64: 住民さん]

まったく、最近の議論には関係のない話ですが、
先ほどベランダに出て気がつきましたが、空が綺麗ですよね。

すごく沢山の星が見えます。
私、あまり詳しくないですが、オリオン座？もはっきりと判りますね。

前の家（尼崎）では、気が付かなかった事です。
海が近いせいでしょうか・・・・？

しょうもない事ですが、ちょっと嬉しい気分になったので、
書かせて頂きました。

[65: たこる]

コモンハウス確かに、子供さんが陣取ってるの・・・嫌ですね。お友達を、待っててとか休憩って感じならいいんですけど・・ゲームしたりですもんね。でも、親は、知らないと思いますよ。うちの子は、小さいので子供だけで遊ばせる事が今はありませんが、小学生頃だと親がずっーと子供の遊ぶのを見なくなっていくのでは？なので、掲示板などに、コモンハウスのソファで遊んだり陣取る事が無いようにとあれば、もしかして、うちの子はと気が付いて。「注意してね。マンションの皆で使う場所だから。」と、言えるのでは？　ラグーナでの、ボールも危ないかも。子供とはいえ、小さい子に当たるかもしれないし。堅いボールもあるので・・・でも、何もかも駄目と言われたら困るんですが・・・
今、三輪車を練習させてますが、嫌がってる人も居るんでしょうね。スピード出して乗る子が居て怖い思いをしてる方がいるかもしれないし。難しいですね。何でも、したら駄目と言うのは簡単ですが・・

[66: たこる]

追加で、言わせて下さい！サイクルポートに、自転車を置いてるのですが、子供の補助椅子のクッション盗られました（＞＿＜）
　二つあったのですが、アンパンマンとトーマスの。信じられない！！！旦那は、子供が取ってしまったんやろうな〜と、言うけど・・大人であろうが子供であろうが駄目でしょう〜もし、子供であれば親が気づくだろうし・・背がとどかないはず。　子供の三輪車や自転車盗られそうで怖くなる。早めの、クリスマスで買って貰ったばかりのがあるから。　
　先日、サイクルポートのとこで空き缶転がってたし〜抱っこと手を繋いで子供と歩いてたから足もと見えずに転けそうになり怖かった。何で、自分の飲んだ缶コーヒー捨てないんだろう・・
　それにしても、この頃ついてない（＋＿＋）

[67: かいね]

こんにちわぁ

＞たこるさま
　えぇ！！自転車の補助クッション盗まれたんですか！？
　ウチも補助クッションつけてるのですが、
　毎回外した方が良いのか気になってて、
　最初の内は外してたのですが最近面倒になって
　つけっぱなしです（T_T)
　三輪車の練習はそばに親がついててスピード出したり、
　人が周りに来たら止まるように注意したらある程度は
　大丈夫だと思いますよ。
　ウチの子もちょうど三輪車を乗り回す時期に入ってきて
　お友達と乗ってますが、端っこの方で！スピードは
　出してはいけない！と教えています。
　子供って気まぐれで、親の言うこと聞かない時が
　あるんですけどそんな時は三輪車おしまいと言って
　片付けていますよ。

＞６３住人さんサマ
　ワタシも星好きなのでたまに眺めていますよ！
　冬の空は寒さで空気澄んでるし、遅い時間になれば
　街頭も少ないし、各家も電気が消えてるので良く見えますね☆
　今月14〜15日未明にピークになるふたご座流星群も
　家から観測しようと楽しみにしてます☆
　ただ満月前で月の明かりが邪魔かも…（T_T)

[68: 住民さん]

お返事ありがとうございます。
ふたご座流星群っていうのも見れるんですね。

ちょっとネットで調べてみました。

> 毎年12月13日ごろを中心にして前後数日の間、「ふたご座流星群」が活発に活動します。

って、ありました。なるほど〜
平日ですが、気にして観測してみます。

情報、ありがとうございました(^_-)-☆

[69: かいね]

ワタシもやられました；
書き込みの後、自転車で買い物に行ったのですが、
自転車置き場に置いてたアンパンマンのクッション盗まれました；
子供のいたずらかなぁ？？とも思いつつ気にいってたものなので早速交番に紛失届けと被害届けと出してきました。

[70: LuLu]

この掲示板に書き込んでいる人、そんなに大勢じゃないのに
お二人も、自転車の子供さん用クッションが盗まれたなんて
ものすごく悲しい話ですね！
エスカレートする前に、芽を摘めたらいいですが…。

昨今の、日本中の悲しいニュースとオーバーラップします。
流れ星★彡に、優しさを取り戻すお願いをしましょう！！

ところで、本当に寒い日が続きますが
リビングの室内温度は、最も下がって17℃半。
床暖＋加湿器だけで、冬が乗り越えられそうな予感(^^♪
でも、外気との温度差が大きいのか、加湿しすぎか、
モデルルームでは結露しません！って言う説明だったけど
やっぱり結露するよ〜(>_<)

[71: たこる]

かいね様も盗られました！？何でなんでしょう？ネットオークションにでも売るのかな〜同じ人がやってそうな気がしてきました。結局、子供がいるぅ〜と言うの買いましたが名前を書いて使うようにします。もう、無ければいいんですが・・・
　ここに、住んでもうすぐ二ヶ月光熱費去年の使用してるより増えますね・・水道に電気にガス・・部屋が増え、風呂が広くなり光熱費が増えていく（＞＿＜）ボーナスと思えば、出費が出てくるのは何故なんでしょう（；＿；）宝くじでも当たればなぁ〜
周りの知り合いで百万当たったとは聞いた事あるけど。職場で、お金を乱雑に扱ってたのが駄目だったかも？