アンピール伊都

[購入検討中さん]

アンピール伊都について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：新栄住宅株式会社
施工会社：九州建設株式会社
管理会社：新栄総合管理株式会社

[68: ご近所さん]

何かとよくたたかれる東区と西区ですが、個人的な意見として、持家として住む場所としては中央区、博多区、城南区、南区、早良区よりベターだと思います。いろいろな意味で。
あくまでも地場中小企業サラリーマン家庭の見解ですが。

[69: 匿名]

大手企業サラリーマンは中央区や早良区なんでしょうね。

[70: 匿名さん]

糸島出身は子供が嫌がるかな？

[71: 匿名]

嫌がるでしょう。間違いなく。

[72: 匿名]

いとはいいと？

[73: 匿名]

営業さんはタワーを早く終わらせて下さい。

[74: 匿名はん]

７１へ。おれは、福岡市内のヤバイところよりは糸島の方がいいがな。
少なくとも、命を落としたり、けがをしたり、ものを盗まれたりするリスクは少ないよな。
息子もぜんそく持ちだから、空気のきれいな糸島の方がいいしな。
病んでる街中のガキより、素朴な田舎のガキの方がまし。
よろしく。

[75: 匿名]

74さん、文章に間違いが一つありますよ。
｢よろしく｣ではなくて｢四露死苦｣ですよね？田舎者は（笑）。

[76: 匿名]

誤、四
正、夜
さ、本題に戻りましょう。

[77: 匿名]

７５、
福岡全体田舎ですよ。
県外から見ると

[78: 匿名さん]

ホームページのコンセプトに
「福岡都市高速道路（今宿インター）も近く通勤・通学やレジャーに便利な立地です。」
ってあるけど、通学に都市高速は関係ないと思うけどね（苦笑
中学校が徒歩２２分はちょっと遠いし、高校も西新エリアの有名校に通えればいいけど。。。

[79: 匿名]

しゅうゆうかん。

[80: 匿名さん]

筑肥線から乗ることに抵抗はないのですか？
田舎＝筑肥線。

[82: 匿名さん]

筑肥線と東区は・・・・・。
可哀想だが、現実はしっかりと受け止めよう。

[83: eマンションファンさん]

№69以降のレスが低俗すぎる。
福岡市の中で○区が都会とか田舎とか空虚な話題を繰り返しばかりで
書いている人間の中身の無さがよくわかる。

どこの土地にも立派な人間と下らない人間がいる。
立派な人は、どんなにすごいところに住んでいても他人を汚い言葉で蔑んだりしないものだし
田舎に住んでいても、言動から知性や高潔な人柄が見えて自然と人々の尊敬を集めるものだ。
伊都にも東区にも、そういう立派な人たちが結構多く住んでいる。

伊都や東区住民を田舎者とか可哀相とか書いている人間がどこに住んでいるかはわからないが
住んでいる場所しか人に対して優位に立てるものが無い哀れな人間なのだなと思うよ。

[84: 土地勘無しさん]

NO.83さんに同感。

[85: 匿名]

何処も一緒って事で話を片付けるなら、不動産は成り立たなくなるよ。田舎は田舎ですよ。東区は更に酷いけどね。

[86: 匿名さん]

田舎って･･･
どこが田舎ですか？　どんなだったら田舎ですか？
世間知らずにもほどがあるのでは？

しかも東区の方が「酷い」って
田舎の度合いを表現するのに「酷い」って･･･

[87: 匿名さん]

西区って、福岡市で３番目に人口少ないのに、
一番多い東区に喧嘩売ってもしょうがないんじゃな？
その上、西区の方が広いから人口密度でも完全に負けてるでしょ。

傍から見ると嫉妬にしか見えない。
恥ずかしいからやめようね。

[88: 匿名]

西区が東区をどうとか…
他を貶めることでしか、自己の価値を示せないのは悲しいね。

西区独自の良さが無いって言ってるようなものだよ。

[89: 匿名さん]

彼らが定義する「都会」に住みたいんであれば天神のド真ん中に住めばいい。
大枚はたいてね。ただそれだけのこと。

「都会」＝「豊かさ」だと思っている時点で心が貧しいよ。

[90: マンコミファン]

ここはアンピール伊都のスレです。
都会田舎、福岡市内の悪口合戦はよそでやってください。
まじめにMS購入を考えている人たちで情報交換をしましょう。

[91: 匿名]

じゃあ90さんから情報よろしく。

[92: 匿名さん]

ちょっと離れてますが、3月23日に周船寺に
ハローデイのハローパーク周船寺がOPENしましたね。
ユニクロ系のジーユーや、１００円ショップのセリアもあるようです。

[93: aaa]

近くに警察署があり、
となりが緑道で環境は良いですね
あとは古墳の周りに予定の
公園がどうなるのかな・・

[94: 匿名さん]

確かに近くに警察署があるのは心強いですね。

あと、物件ホームページのホームページでも紹介されている
長垂海浜公園もなかなかいい感じの公園ですね。
夏は花火大会もあるようです。

[95: 匿名]

ブログの内容が‥

[96: 匿名さん]

「ダスト回収サービス」ゴミを玄関前に置いて
おけば回収してくれるみたいですね
すごく便利だと思います。

[97: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[98: 購入検討中さん]

いかにも、といったコピー（広告文）ですね。
いいこと書いてます。
でも、少しはマイナス面もいれないと、リアルじゃないですよ。

[99: 匿名]

価格は安いのですが、広い間取りの部屋がなくて残念です。
他を探します。

[100: 購入検討中さん]

今宿小校区の友人からお勧めされ、モデルルーム見学行ってきました。正直、私も旦那も縛られるのが嫌で、マイホームの購入は考えてはおりませんでしたが、立地・間取り・価格の三拍子に正直心揺らいでおります。想像以上に良くて・・・この立地でこの価格で１７畳以上のリビング・ウォーキンクローゼッツト納戸付きで、この価格、これ以上現実的にいい物件があるのであれば是非お聞きしたいです。駅徒歩１０分以内で、天神まで一本で20分前後で行けて、治安もいいところご存知でしたら是非参考にさせていただきたいです。正直、２５００万以下でこのような物件はあるのでしょうか？しかも警察署の裏という治安の良さ。小学生の通学路は警察署一周するだけらしいですよ。長く色々な物件をお探しでいらっしゃる方もおられると思います。是非、様々な物件をご覧になられている方、お聞かせください。

[101: 匿名]

おつ。

[102: 匿名]

警察署の裏じゃないと治安が悪くて…ってほど治安が心配なエリアは日本にはないのでは？
逆にパトカーのサイレンとかデメリットに感じます。

[103: 匿名]

>100
そりゃあ安いでしょう。
安普請で伊都でしょ…。
これだけ郊外ならマンションじゃなく一戸建てを狙いたいのが普通だと思います。

[104: 物件比較中さん]

学研駅前の３マンションもかなりの部屋が2500万円以下で販売されていました。
販売当時は小学校まで遠いのがネックでしたが、いまは校区変更で解消。

№100さんの「2500万円以下でこのような物件はあるのでしょうか！」はちょっとほめすぎ。
ひょっとして№97さんと同一人物ですか。

筑肥線沿いで駅から5分を超えるマンション購入はいかがでしょう。
確かに天神、博多、空港に直通で便利ですが、姪浜から西は本数が少ない。

今宿駅から10分かかるなら、姪浜から15分の立地のマンションの方がベターだと
個人的には思います。

学研駅前の3マンションの中古物件やイオン伊都店の南に予定のアルファステイツ等と比較して
検討すのもよいかも。

[105: 匿名]

納得。

[106: 匿名]

食洗機はオプション？

[107: 匿名さん]

104さんに釣られて、マンションの詳細を見てみたけれど・・・
どこが凄いのかわからないｗ

これくらいの仕様で２５００万円前後って、西区、東区、早良区だったら、普通にあると思うのですが・・・。

伊都は、電車では天神も近く感じますが、本数が少なめ。
うちの家族は、車で出かけることも多いですが、市内中心まで遠いですよね。
毎回、高速使うのも微妙。やっぱり姪浜ぐらいが限界かも。

[108: 購入検討中さん]

実際に見学に行きましたが、
私は値段は妥当で物件は結構気に入っています。
階層や広さによって色々あると思いますが
姪浜等で同じ広さや駅からの距離では
天神等に近く開発も進んでいるので
もちろん値段は上がると思います。
何に重点を置くかでしょうね～～

私が気になるのは
今宿駅までの道・・広くならないかな・・

[109: 匿名]

契約すべし！

[110: 購入検討中さん]

色々比較して見ていますが、新築で同じような条件で姪浜や別府辺りになると、1000万アップですよね。
西区・早良区で駅まで徒歩で行ける2500前後のマンションってほかにあります？
私はまだまだ勉強不足ですね。

[111: 匿名さん]

子供が生まれ子育てに良いと評判の西区に引っ越しを考えておりますが、長く中央区に住んでおります者としましては、姪浜も今宿・学研都市も変わらない気がします。本数少なくても一本電車乗って20分ほどで天神までつくのであれば、長年高層ビルに囲まれていた生活からの脱却を考えると、都会化している姪浜よりもいっそのこと海・山の見える郊外の今宿・学研都市辺りでのびのび暮らすのにあこがれます。しかし、一戸建てはとても無理です。マンションは2500前後で購入可能であればいいですね。

[112: ご近所さん]

筑肥線だが、天神博多に行くのは良いよ。来た電車すべて行くから。
問題は帰りだよ。前原行き等を選んでのるか、とりあえず来たのに乗るかだけど。
地下鉄は姪浜までだから、筑肥線沿い住民は姪浜で難民として、筑肥線電車をけっこう
待ってるよ。
姪浜までと、その先のデメリットは納得してＭＳ買わないとね。
単純に天神まで直通で２０数分といったてそこには裏があるからね。

[113: 匿名]

アイランドシティの方を完売させてください。お願いします。

[114: 匿名さん]

アイランドシティは
もう良いんじゃないかな
減損もしてるし
適正な計算書になってましたよ

それよりも
古墳の周りに公園って
計画されてちゃんと出来るのかな？？
あと今宿駅って
これからちゃんと
改装されるのかな？

駅の三菱側の前が
空き地になってるし
どうなるんだろ？？

[115: 匿名さん]

筑肥線で天神方面へ通勤する方は注意！８時前後に出る電車は今宿駅からだとほとんど乗る隙間もありません。
九大学研都市駅からでも厳しいです。

[116: 匿名]

確かに今宿からだと乗るスペースないですね。しかも持つとこなんてもちろんないので、今宿を出てすぐのトンネル付近のカーブなんかは恐いです！

[117: 周辺住民さん]

筑肥線は天神への通勤には　かなり支障をきたします。台風どころか暴風の日でも運行停止になります。

要注意路線ですよ。