クラッシィハウス府中ってどうですか？ part2

[匿名さん]

クラッシィハウス府中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市緑町1丁目14-3（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩6分 （京王府中ショッピングセンター内通路利用、東モール出口（通行可能時間7:45～22:00）利用時、同駅より徒歩5分）
南武線 「府中本町」駅 徒歩17分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩17分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.79平米～85.15平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

[741: 匿名さん]

値引きしないと売れないよ。
このまま放置か。

[742: 匿名さん]

ＰＡＲＴ２で７４１件の書き込み！
注目度すごいですね。
でも、情報交換に名を借りた、冷やかし、やっかみ、嫌がらせ、負け惜しみ等々、花盛りですね。

[743: 入居済み住民さん]

なにはともあれ、住み心地最高ですよ。

[744: 匿名]

東向きも街道沿いみたいなものかな？値引き必要？売れたかな？

[745: 匿名さん]

>744
>東向きも街道沿いみたいなもの

それは暴言です

[746: 匿名]

確かに！東も意外と近いですよね みてきましたが…南ほどはないにしてもちょこっとショック…

[747: 匿名さん]

南向きと同じって・・
南と一緒にしないで下さい！
払った金額だって違うんだし！
とても失礼気分悪い。

[748: 匿名さん]

まだ４残ってますね。値引き提案された方いますか？
納得のいく値引きではなかったんでしょうか？
気になりますね。

[749: 匿名さん]

>747

そうだ、そうだ

でも、南側が悪いとは言ってないよ

東側と南側は違う、ということ

[750: 匿名]

第１期で私が見に行った時。
東向きと南向きで価格帯にそれほど大きな差はなかったと思いましたけど…

[751: 匿名さん]

また始まりましたか。

[752: 匿名]

マック側は匂いとかどうですかね？

[753: 匿名さん]

>752
特にないよ。
っていうか、ある訳ない。
あの距離で臭いがしたら相当だよ。
ご自分で確認してみては？

[754: 匿名]

よかった毎日マック行ける

排気の匂いはどうですかね？

[755: 匿名]

東向き空きみたいだけど街道沿いと比べて音は変わんないと思う。多少ガスはましかな。

[756: 匿名]

東向き１階の4LDKが売れた様です。

[757: 匿名さん]

値引き祭りか！

[758: 入居済み]

東向きを購入しました。

非常に快適です。

景観も抜けてますし窓を開けていても、街道の音も気になりません。

もちろんマックの匂いもしません。

早い段階で購入を決めて良かったと思っています。

[759: 匿名さん]

相変わらず盛り上がってますね。
結局人気のあるマンションだったのですね。

[760: 匿名さん]

強がっちゃって…

[761: 匿名]

話題は絶えませんね。いい意味でも悪い意味でも。モデルルームいかれた方いますか？ほぼ確実に値引きはいると思わるので結構ひいてくれれば考えよかなってかんじ。

[762: 匿名]

このスレも終わりですね。

購入者の皆様おめでとうございます。

立地を考えても最大5000万超えない物件は魅力があったのでしょう。

[763: ご近所さん]

安物買いの銭失いですが、何か？

[764: 匿名さん]

>762さん
私もそう思います
手が届きそうで届かなかったﾋﾄ 届いたﾋﾄ この価格帯というのが これだけこのｽﾚがある意味盛り上がった理由なのでしょうね
何を誰に言われようと 新居に越された方々 よかったですね 甲州街道を通り過ぎながら この連休引越しﾄﾗｯｸと一緒にたくさんのご家族が希望いっぱいで入居されたんだなぁと 私もうれしくなりました 末永くお幸せに

[765: 匿名]

で値引きして買われた方います？

[766: 匿名]

そんなに気になるなら自分で聞きに行ってみれば

[767: 匿名さん]

>764様
祝福カキコ、ありがとうございます。
チャットやＢＢＳに慣れていないこともあり、いわゆるネットの住人（？）ていうのかな、匿名で酷いことガンガン書く人たちが多いことに驚いていました。
しかし、その中でも、貴殿のような心温まる書き込みを見るとほっとします。

[768: 匿名]

値引きの件ですが提示はありましたよ！具体的には言えませんが結構思ったよりしてくれました!現在検討中です。

[769: 匿名さん]

府中市ってこれから年末にかけて盛大な催しってありましたっけ。できればその日に合わせてマンションも見に行ってみたいと考えています。悠長なことを言っていてはいけないですけど見に行ったタイミングでまだ部屋があるなら考えようかなといった感じです。

日常の雰囲気は一番大切ですけど、人が集まる日に府中の繁栄を目にしたいという気持ちがあるもので楽しみにしています。

[770: 匿名]

やはりありましたか!今度いってみます！ 頭金がつらかったので少しでも楽にしたくて。頑張ってきます！

[771: 匿名さん]

交渉頑張ってください！
後々の支払いもちがってきますからね。

[772: 匿名さん]

このマンション、なかなか快適です。
モロ甲州街道の影響を受ける南側ですが
お洗濯物も外に干しています。
黒くならないので、ひと安心。

ごあいさつしたご近所の方々もいい感じ。
お得に購入出来たら幸せですね。

[773: 匿名]

結構売れ残り競争が激しくなってきましたよ！安く買いたい人にはいい傾向かも 。自分もいくつか回ってます！思った以上に提示されてびっくりしてます(^o^)

[774: 匿名さん]

そりゃ一時期にこんなに集中して府中につくられてれば値下げ競争になるでしょう。
集中する時は集中するけど、つくられなくなったらほんとにつくられなくなるから、あまり欲張らずにきっちりこの買い時お得に買うことが重要です。

[775: 匿名さん]

入居者の方にお伺いします。ここのマンションは直床仕様ですが上の階の物音は結構聞こえますか？
それともほとんど聞こえませんか？もし聞こえるならどんな音が響きますか？

今購入検討している物件が直床仕様なので気になります。よろしくお願いします。

[776: ご近所さん]

>>774 今後も府中では物件目白押しだから、無知な煽りはやめましょうね。

焦って安物買いの銭失いとならないように気をつけなきゃね。

[777: 匿名さん]

776さん、今後すみふ以上に駅近ってありますか？
(再開発の野村以外に)
あれば教えて下さい。

[778: 匿名さん]

>776
さらに府中にマンション作っちゃうんですか？
今でもつくりすぎだったのに、どうしようも無いね。
中古での資産価値ゼロだな。
それが現実になってから検討することにするよ。

[779: 匿名さん]

府中駅徒歩４分甲州街道沿いにラシュレ府中ってのも建築中ですよ。
http://www.ラシュレ府中.com/index.html

[780: 匿名さん]

>779
スレチではあるが、線路沿いで場所悪いね。
ここの甲州街道沿いより良いかもしれないけど、同じ4分でもスミフとは雲泥の差だね。
こんなにマンションつくって本当に心配になるね。
新築ではたくさんの営業マンが一生懸命売ろうとするけど、中古になったら買いたたかれるばかりで厳しいだろうね。
特に立地などに難点があるようなマンションは厳しいだろうね。
立地の希少さで唯一価値が残りそうなのはスミフくらいかな。

[781: 匿名さん]

>>780
＞立地の希少さで唯一価値が残りそうなのはスミフくらいかな。
中古での価格はこなれてくるだろうから、下落率で言うとすみふが一番になるんじゃないかな。

[782: 匿名さん]

>781
値段がこなれてきたって、ここみたいな幹線道路沿いとすみふの場所じゃあまりにも違いすぎる。
特に中古が大量に出てる状況では難点のあるマンションは徹底的に値段を下げるしかない。

仮に、築１０年のスミフ中古とここの築1年中古（新築は営業マンが頑張ってしまうので）で比較してみても、築１０年のスミフのほうが良い（＝値段が高い）という人がほとんどなのでは。
逆にここが築１０年になってしまって、しかも、同じ時期に府中に大量に建てられたマンションの中古が大量に売りに出てるような状況を想像したときには、どれだけ値段下げなきゃいけないのかな。

[783: 入居済み住民さん]

＞775
音はほとんど聞こえません。

[784: 匿名さん]

すみふの値崩れはないと思う。
年金暮らしの夫婦が今の戸建てを売って駅近の住み易いマンションに移る事を考えたら、ケヤキ通り沿いのすみふが一番いい。
一日中家にいるような人達が線路沿いや甲州街道沿いを選ぶと思う？

[785: 匿名さん]

779さん
URLに日本語が含まれているせいかリンク切れになっちゃいますね。

入居済の方のお話を伺うと騒音も排気ガスも気にならないようですね。
街道沿いが一番の懸念事項だったので、また気持ちが揺らぎはじめました。
値引きもあるという話ですしね～

[786: 匿名さん]

＞７８５
東側は、夜でもある程度騒音はします。
騒音のほかに、マックの臭いもたまに気になります。
気にならない方が多いようなので、私が神経質なのでしょうが、
排気ガスは気になりません。

ただ、東府中から府中本町まで、近くに様々な施設があって、快適です。

値引きってどのくらいあるんでしょうね～

[787: 匿名]

駅で必死でテッシュ配ってましたね。結構焦ってますね。今度いってみようと思います！値引きあるのと無いのでは全然違いますしね！

[788: 購入検討中さん]

＞786さん

排ガス気にならないんですね！
将来ハイブリットカーが主流になればますますよくなりますね。
マックは24時間営業ですし、うるさい車とかは気になりそうですね。。

ちなみに東向きの日当たりはどんな感じですか？
もしよければ教えてください。

[789: 匿名さん]

今迄マックの近くを通っても臭いが気になった事がありませんが、
フライなどに利用する油の臭いなんですか？
焼肉屋やとんかつ屋など、臭いのきつい店じゃないから大丈夫と
軽く考えてましたが、排気口の向きによっては臭うのかしら？

[790: 匿名さん]

＞７８８
休日に洗濯を干しましたが、洗濯物に陽が当っているのが13時くらいまででした。
朝は天気が良いと眩しいくらいですヨ。


臭いはポテトの臭いがします。
土日の込んでいる時間に特に臭いがします。
確かに、近くを通っても気にならないので、上ならではなのかもしれませんね。