クラッシィハウス府中ってどうですか？ part2

[匿名さん]

クラッシィハウス府中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市緑町1丁目14-3（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩6分 （京王府中ショッピングセンター内通路利用、東モール出口（通行可能時間7:45～22:00）利用時、同駅より徒歩5分）
南武線 「府中本町」駅 徒歩17分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩17分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.79平米～85.15平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

[681: 匿名さん]

>>679　高い金払って美味しい、とか、満足感？！そんなの当たり前じゃん。安くてどんだけ美味しいか、安くてどんだけサービス良いか、安くてどんだけ笑顔で接客できるか、安くてどんだけ顧客を満足させられるか、でしょ？日本人が追求してきたのは。10年ぐらい前に行ったきりだけど、牛丼屋すごいね、あれ。280円だよ。あのサービスと安定感、馬鹿にできんよ。あれよりも旨いもん作るのは簡単、素人でもできる。大事なのは、あの価格でいつも提供していること。不特定多数の顧客を満足させていること。そういう意味では長谷工もね。頑張ってると思うよ。ごめん、俺は某タワマンに住んでるけど。

＠飲食店経営者

[683: 匿名]

安かろう悪かろう。

[684: 匿名]

アホなすれだなぁ。


牛丼ねぎぬきつゆだくで！

[685: 匿名さん]

そういえば最近甲州街道沿いにフレッシュネスバーガーができましたよね。クラッシイのそばにはマクドナルドがありますが、マックファンではなければ少し歩いてフレッシュネスで朝食もいいと思います。場所は甲州街道をまっすぐ歩いてケヤキ並木の交差点まで、なかなかいい場所にあり窓際だと外を眺めながら食事ができます＾＾

[686: 匿名さん]

間違えても長谷工の物件を買わない人が書き込みしてるんですよ。

[687: 匿名]

タワマン？なんでタワマンでてくんの？ウソバレバレ。マシなウソつきな

[688: 匿名]

まあ事実売れ残ってしまった。３、４売れ残ったら赤字になりますよ普通。焦ってるんでしょうね。こっちは中みてからゆっくり決めたいと思いますが。後でこんなはずじゃ…なんていやですから。もちろん値引きは基本ありますし。

[689: 匿名さん]

長谷工でも二重床なら検討したんだけどな…

[690: 匿名さん]

二重床にするかどうかは最終的には販売元の判断ですからね。

[691: 匿名さん]

どっちでもいいよ。
長谷工の物件で直床が多いのは事実。

[692: 匿名]

シェア圧倒的な長谷工のマンションがダメなら世の中不幸な人だらけ。
この不景気な世の中、何千万もするマンションに住める人なんて一握り。
久しぶりにおしんでも見て、豊かさを再認識しなはれ。

[693: 物件比較中さん]

長谷工の設計だから、売主が二重床を要求したら天井が低くなるから普通はやらない。
やったら階数を１段落とすしかないが、猛烈なコストアップになるから、やっぱりやらない。
最近の長谷工施工は、売主は単なるブランド名義貸しが実情だからね。

[694: 匿名さん]

直床で階数を稼ごうという方針が立てられると選択肢の第一候補として長谷工になるのでしょう。
直床だから長谷工がだめなのではなくて直床だから長谷工なのだと思います。

[695: 匿名さん]

この期に及んでこの板に粘着している人ってやっぱり買えない人なのかな　どっちにしろ暇あるんだろうね　何かしら具体的なことを実行するのができない人なんだろうね　今まで何を学んできたんだろう　もういいでしょうに

[696: 匿名さん]

残り4部屋、引き渡しまでに完売するのか、それとも。。。さすがに4／78売れ残りじゃ利益も出ないでしょう、売主もある程度は値引きして早く完売したいところか

[697: 匿名さん]

住友って値引きしないことで有名だと思いますが、この規模のマンションだと値引きするのですか？

[698: 匿名さん]

ここはすみふとは違う。

[699: 匿名くん]

ここって、すみふなの？
だったら… あぁあぁ

[700: 匿名さん]

>>692
シェアが圧倒的でも品質が良い訳じゃないんだけどそこんとこわかってらっしゃる？

>>693
仰る通り。最近長谷工持ち込み案件がどこもかしこも多すぎますよね。
野村がOHANAとか訳わからないブランド立ち上げてるし。

[701: 物件比較中さん]

野村は良心的だと思いますよ。　プラウドを使わずにアウトレットの「オハナ」ですと明示しています。
他のデベも長谷工施工（実際には丸投げ）は、セカンドブランドにすべき！

[702: 匿名]

契約済みの皆様。
内覧会お疲れ様でした。

いよいよあと半月で引き渡しです。
楽しみですね。

[703: 匿名さん]

701
とすると、ここはクラッシィの廉価版。

[704: 匿名さん]

どうやら住友不動産と住友商事の違いもわからない低レベルな方が迷い込んでいるようですね

[705: 入居予定さん]

契約者・入居者専用スレッドがあるので、粘着さんと関わりたくない入居予定の方はそっちで情報交換しませんか。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182352/

[706: 匿名さん]

やっぱりレベル低いのかしらね、ここの契約者。
商事と住不の区別すら付いていないとか。

[707: 匿名さん]

そうだね。すみふと住友商事は競合（たぶんすみふには、ひよっこにしか見えてない）
だからね。もうちょっとよく調べてから購入されたほうが良いと思います。

[708: 匿名さん]

ひどい自演ですね。

[709: 匿名さん]

自作自演だと思ってるんだ…うわ…

ここを早期に検討から外したのは正解だったようだ。

[710: 匿名さん]

どれに関して自演って書いてないのに反応してるよ。
自覚症状ある人なんだね。

[711: 匿名さん]

>>709
上の方でも似たような質問がありましたが、何で検討から外した物件のスレに粘着しているのですか？

[712: 匿名さん]

面白いからに決まってるじゃない（笑）

撒いたエサにちゃんと反応してくれるんだもの。

[713: 匿名さん]

そうそう面白いから（爆）
ココを買えないんじゃなくて、他の物件を買いましたけどね〜

[714: 匿名さん]

釣ってるつもりで釣られていることに気がつかないとはさすがです。

[715: 匿名さん]

面白がってる粘着さんみたいな人と同じマンションの人が可哀想。。

[716: 傍観者]

管理人様、そろそろ閉鎖したら如何ですか？

[717: 匿名]

クラッシーで暮らしてみたいなぁ

あいらぶクラッシー

[718: 契約済みさん]

715さん

同意見！
よかった。購入者じゃなくて。

[719: 匿名]

購入しちゃった…


困ったなぁ

[720: 匿名さん]

たかが匿名の掲示板みて購入を後悔するなんて色んな意味であさはかだね

[721: 匿名さん]

あら〜、釣られちゃったわ〜

[722: 匿名さん]

住友商事が片手間でやってる住商建物と住友不動産の区別すら付かない人と
一緒のマンションじゃなくて良かったわ〜

[723: 匿名先生]

購入しちゃった…


あさはかだったにゃ

[724: 入居予定さん]

引っ越し楽しみですね。
うちはリビングと玄関回りにエコカラット入れます。
長かった賃貸生活から卒業だ！
同じ入居者の皆さま宜しくお願いします。

[725: 契約済み]

エコカラット良いですね。

我が家は見送りましたが、ベランダのタイルやオプション家具などを付けました。

入居が本当に楽しみです。

よろしくお願いします。

[726: 契約済みさん]

エコカラットやベランダのタイル！
いいですね～。
憧れつつ諸事情により見送りました。

その分、コーティング系に力を入れたかも。
玄関大理石からカウンターキッチンの木まで
ガッチリやって頂きます。

引っ越しまであと少し。
これからよろしくお願いします。

[727: 匿名さん]

まだ残ってるの？４つ？興味あります。これだけ残ってしまっては少し値引き入るはず！
中を見てから決められるのもいいですね！

[728: 匿名]

残ってるの、ほとんど1階ですね。
セットバックほとんどないからキャンセル出るの当然かな。

[729: 匿名さん]

それって、ナニ情報？
間取り的に1部屋は2階以上。
それ以外の3部屋は1階なの？

[730: 匿名さん]

甲州街道の空気を騒がれていましたが南向きは完売。
残っているのは東側（マクドナルド側）３つと
北側（駐車場側）１つです。

[731: 匿名]

東側はセットバックが少ないので難しそうですね。

東向き残っているねはやはり低層階なのでしょうか？

[732: 匿名さん]

まだまだ残ってます。
だれが甲州街道沿いのマンションを好んで買うんですか。
ただの安普請マンションですよ。

[733: 匿名]

>>729
スーモ見れば残ってる部屋わかりますよ。

[734: 契約済み]

明日から再内覧会ですね。

契約済みの皆様頑張りましょう。

[735: 徳川]

内覧会では、一部クロスに空気のような、ぽっこりした箇所を修理してもらいます。 他の皆さまは指摘したところはどのようなところがありましたか？

[736: 購入経験者さん]

目に見えない箇所が内覧会の鉄則です。
傷、汚れなんて問題外。
後で泣くよ。

[737: 匿名さん]

＞733さん
なーるほどです。
ほんとに1階が3部屋あいているのですね。
マクドナルドビューだし、仕方ないのかな。

[738: 匿名さん]

住民の方はこちらへ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182352/

内覧会、指摘事項も話されていますよ。

[739: 匿名さん]

相変わらず４つだな。１階特に北側なんか値引き結構入れないときついかもね。

[740: 匿名]

物件ホームページから1階4LDKの間取りが無くなってますが…
売れたのでしょうか。

[741: 匿名さん]

値引きしないと売れないよ。
このまま放置か。

[742: 匿名さん]

ＰＡＲＴ２で７４１件の書き込み！
注目度すごいですね。
でも、情報交換に名を借りた、冷やかし、やっかみ、嫌がらせ、負け惜しみ等々、花盛りですね。

[743: 入居済み住民さん]

なにはともあれ、住み心地最高ですよ。

[744: 匿名]

東向きも街道沿いみたいなものかな？値引き必要？売れたかな？

[745: 匿名さん]

>744
>東向きも街道沿いみたいなもの

それは暴言です

[746: 匿名]

確かに！東も意外と近いですよね みてきましたが…南ほどはないにしてもちょこっとショック…

[747: 匿名さん]

南向きと同じって・・
南と一緒にしないで下さい！
払った金額だって違うんだし！
とても失礼気分悪い。

[748: 匿名さん]

まだ４残ってますね。値引き提案された方いますか？
納得のいく値引きではなかったんでしょうか？
気になりますね。

[749: 匿名さん]

>747

そうだ、そうだ

でも、南側が悪いとは言ってないよ

東側と南側は違う、ということ

[750: 匿名]

第１期で私が見に行った時。
東向きと南向きで価格帯にそれほど大きな差はなかったと思いましたけど…

[751: 匿名さん]

また始まりましたか。

[752: 匿名]

マック側は匂いとかどうですかね？

[753: 匿名さん]

>752
特にないよ。
っていうか、ある訳ない。
あの距離で臭いがしたら相当だよ。
ご自分で確認してみては？

[754: 匿名]

よかった毎日マック行ける

排気の匂いはどうですかね？

[755: 匿名]

東向き空きみたいだけど街道沿いと比べて音は変わんないと思う。多少ガスはましかな。

[756: 匿名]

東向き１階の4LDKが売れた様です。

[757: 匿名さん]

値引き祭りか！

[758: 入居済み]

東向きを購入しました。

非常に快適です。

景観も抜けてますし窓を開けていても、街道の音も気になりません。

もちろんマックの匂いもしません。

早い段階で購入を決めて良かったと思っています。

[759: 匿名さん]

相変わらず盛り上がってますね。
結局人気のあるマンションだったのですね。

[760: 匿名さん]

強がっちゃって…

[761: 匿名]

話題は絶えませんね。いい意味でも悪い意味でも。モデルルームいかれた方いますか？ほぼ確実に値引きはいると思わるので結構ひいてくれれば考えよかなってかんじ。

[762: 匿名]

このスレも終わりですね。

購入者の皆様おめでとうございます。

立地を考えても最大5000万超えない物件は魅力があったのでしょう。

[763: ご近所さん]

安物買いの銭失いですが、何か？

[764: 匿名さん]

>762さん
私もそう思います
手が届きそうで届かなかったﾋﾄ 届いたﾋﾄ この価格帯というのが これだけこのｽﾚがある意味盛り上がった理由なのでしょうね
何を誰に言われようと 新居に越された方々 よかったですね 甲州街道を通り過ぎながら この連休引越しﾄﾗｯｸと一緒にたくさんのご家族が希望いっぱいで入居されたんだなぁと 私もうれしくなりました 末永くお幸せに

[765: 匿名]

で値引きして買われた方います？

[766: 匿名]

そんなに気になるなら自分で聞きに行ってみれば

[767: 匿名さん]

>764様
祝福カキコ、ありがとうございます。
チャットやＢＢＳに慣れていないこともあり、いわゆるネットの住人（？）ていうのかな、匿名で酷いことガンガン書く人たちが多いことに驚いていました。
しかし、その中でも、貴殿のような心温まる書き込みを見るとほっとします。

[768: 匿名]

値引きの件ですが提示はありましたよ！具体的には言えませんが結構思ったよりしてくれました!現在検討中です。

[769: 匿名さん]

府中市ってこれから年末にかけて盛大な催しってありましたっけ。できればその日に合わせてマンションも見に行ってみたいと考えています。悠長なことを言っていてはいけないですけど見に行ったタイミングでまだ部屋があるなら考えようかなといった感じです。

日常の雰囲気は一番大切ですけど、人が集まる日に府中の繁栄を目にしたいという気持ちがあるもので楽しみにしています。

[770: 匿名]

やはりありましたか!今度いってみます！ 頭金がつらかったので少しでも楽にしたくて。頑張ってきます！

[771: 匿名さん]

交渉頑張ってください！
後々の支払いもちがってきますからね。

[772: 匿名さん]

このマンション、なかなか快適です。
モロ甲州街道の影響を受ける南側ですが
お洗濯物も外に干しています。
黒くならないので、ひと安心。

ごあいさつしたご近所の方々もいい感じ。
お得に購入出来たら幸せですね。

[773: 匿名]

結構売れ残り競争が激しくなってきましたよ！安く買いたい人にはいい傾向かも 。自分もいくつか回ってます！思った以上に提示されてびっくりしてます(^o^)

[774: 匿名さん]

そりゃ一時期にこんなに集中して府中につくられてれば値下げ競争になるでしょう。
集中する時は集中するけど、つくられなくなったらほんとにつくられなくなるから、あまり欲張らずにきっちりこの買い時お得に買うことが重要です。

[775: 匿名さん]

入居者の方にお伺いします。ここのマンションは直床仕様ですが上の階の物音は結構聞こえますか？
それともほとんど聞こえませんか？もし聞こえるならどんな音が響きますか？

今購入検討している物件が直床仕様なので気になります。よろしくお願いします。

[776: ご近所さん]

>>774 今後も府中では物件目白押しだから、無知な煽りはやめましょうね。

焦って安物買いの銭失いとならないように気をつけなきゃね。

[777: 匿名さん]

776さん、今後すみふ以上に駅近ってありますか？
(再開発の野村以外に)
あれば教えて下さい。

[778: 匿名さん]

>776
さらに府中にマンション作っちゃうんですか？
今でもつくりすぎだったのに、どうしようも無いね。
中古での資産価値ゼロだな。
それが現実になってから検討することにするよ。

[779: 匿名さん]

府中駅徒歩４分甲州街道沿いにラシュレ府中ってのも建築中ですよ。
http://www.ラシュレ府中.com/index.html

[780: 匿名さん]

>779
スレチではあるが、線路沿いで場所悪いね。
ここの甲州街道沿いより良いかもしれないけど、同じ4分でもスミフとは雲泥の差だね。
こんなにマンションつくって本当に心配になるね。
新築ではたくさんの営業マンが一生懸命売ろうとするけど、中古になったら買いたたかれるばかりで厳しいだろうね。
特に立地などに難点があるようなマンションは厳しいだろうね。
立地の希少さで唯一価値が残りそうなのはスミフくらいかな。