クラッシィハウス府中ってどうですか？ part2

[匿名さん]

クラッシィハウス府中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市緑町1丁目14-3（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩6分 （京王府中ショッピングセンター内通路利用、東モール出口（通行可能時間7:45～22:00）利用時、同駅より徒歩5分）
南武線 「府中本町」駅 徒歩17分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩17分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.79平米～85.15平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

[61: 匿名]

買いたくてもタイミングが悪く、買えなかった人が多いだけ。

[62: 匿名]

妬みに揉まれて価値下がんないの？

[63: 賃貸住まいさん]

売れ残りは安くなるでしょう。ホントに徒歩６分でいく？ここ

[64: 匿名さん]

>63
小金井街道入口交差点のドコモショップから改札まで計ったことがあります。
私の足（メタボの中年男性）で、ドコモショップからピッタリ５分でしたから、
甲州街道を渡る信号待ちを含めなければ６分と言う表示はそれほどおかしな数字
ではないと思います。

[65: 匿名さん]

＞64
あの辺は道がどこも広くて歩きやすいよね。
欲を言うと駅の本屋の手前の階段の場所にエスカレーターが欲しい、それだけで相当楽になるよ。結構そういう条件の違いだけでもマンション検討先って変わったりしない？
クラッシイなら十分便利だけどね。

[66: ビギナーさん]

自分もクラッシィは十分便利、駅近だと思う。グランタワーやＤＵＯみたいに近ければいいけど、あそこまでの近さを求めるのは贅沢かな。クラッシィの距離感は満足できる範囲です。

[67: マンション投資家さん]

＞６２　＞６３
ここはこれ以上は下がんないよ。一度調整して下げたしね。住商の体力を考えたら、これ以上安くしないだろうね。する必要がないというか。物件の価値（皆さんそれぞれが感じる価値観）は別ですよ。立地、府中駅近辺の相場、府中駅近辺の売り物（まとまった土地）を考えたら、住商としては急いで値引きしなくても、竣工までに完売すると踏んでいるでしょう。また、実際にそうなるだろうね。ここは投資家ではなく、マイホームとして個人が買う物件、価格も手頃。欲しいなら、選べる内に契約した方がよい。

[68: 匿名さん]

じゃあ早い者勝ちですね

[69: 匿名さん]

売り煽りがすごいな

[70: 物件比較中さん]

ていうか、たとえ値下げされてもまったく欲しくならないｗ

[71: 買い換え検討中]

もうちょっと頑張れば大手買えるんじゃない？

[72: 契約済みさん]

アチキ契約しました。結構長い間検討して悩みました。兄貴やレスいただいた皆さんにご報告です。
Ｐａｒｔ１の方で報告しようとしたんだけど、カキコ禁止になってたから、Ｐａｒｔ２の掲示板に書きました。

[73: マンション投資家さん]

＞６９
売り煽り？誰が誰に対して？どのレスが売り煽りなの？例えば、株式や為替ポジションの保有者に対して売ることを煽る、または、空売りを煽ることが「売り煽り」じゃないんですか？この掲示板では買うか否か等の意見交換は行われていますが、売り煽りは誰もしていないのでは。。。

[74: 申込予定さん]

アチキさんは契約されましたか。おめでとうございます。後は頑張って働いてローン返済するだけですね。モチベーションもあがっていいと思います。

[75: 匿名]

前スレ>>1099さん
ここは、管理費は完全に専有面積比率で決まっていました。
(同じ広さなら１Ｆも５Ｆも同じ)

[76: 購入検討中さん]

なるほど。ありがとうございました！エレベーター使うから管理費高いとか関係ないんですね。

[77: 匿名]

あとどのくらい残っているんですかね？

完売は近いのでしょうか？

[78: 匿名さん]

>>５５

>５６に答えてやらないの？
>戦前の国民って？国民ってどういう国民を指すのか？戦前の国民のロジックって一体何？？？

[79: サラリーマンさん]

＞７２
アチキ君おめでとう！
僕も君に続けるように良いマンションをゲットしたいと思います。

[80: 入居予定さん]

＞５５＝住まいに詳しい人さん
私も＞５６さんへの回答に興味あります

[81: 匿名さん]

アチキ君おめでとう！こんないいマンションが買えるなんてうらやましいです！

[82: 近所をよく知る人]

アチキ君、最高のブランド高級マンション購入おめでとうございます！
本当にうらやましいです。

[83: サラリーマンさん]

住友不動産と住友商事って全然ちがうの？レベルの違いですか？

[84: 購入検討中さん]

>>83 そんなこと聴くだけ野暮ってもの。とにかくこのクラッシィハウスが最上級の
ラグジュアリー物件であることは誰が何と言おうと間違い有りません。

[85: サラリーマンさん]

質問の答えになってないのでわかる方お願いします！

[86: 匿名さん]

住友不動産とここのデベである住友商事とは別物です。
マンション業界では住友不動産の方が上かな。
超高級物件を除く、いわゆる一流デベと言われている旧財閥系のデベは、住友不動産・三菱地所・三井不動産です。住友商事のマンション業界での位置づけとしては、その仲間には無いと言えます。
でも住友商事はすごく良い会社です。
あとはご自分でググルといろいろ分かるでしょ。

[87: 賃貸住まいさん]

なるほど。商社のイメージが強くてマンション？て感じだったので。いろいろ調べて納得してから購入します。

[88: 周辺住民さん]

ローン組むときやはり三井住友銀行だと優遇されるのでしょうか？シティハウスはローン他のとこより少し優遇されるみたいですよ。

[89: 匿名]

購入検討って言っても、実際比較検討出来る位の物件数は残ってるんですかね？

現状どうなっているかご存知の方いますか？

[90: 匿名さん]

空き状況とか実際いかれてみた方がいいかもしれませんね。ただモデルルームって最初書き込まなければいけないことあってそれがいやですよね・・（会社、年収、など）自分も他のモデルルーム行ったとき会社のこといろいろ聞かれていやな思いしたことありますので。

[91: 物件比較中さん]

＞７２＝アチキさん
ご契約おめでとうございます。過去の書き込みから想像するに、しっかりリサーチされて、ずいぶんと悩まれた末に契約されたんでしょうね。私もある程度の妥協はしても、納得して買える物件を探したいと思います。ここも良い部屋が残っていれば検討したいところですが、おそらく売れ残っているのは南側の低層とか条件の悪いところですよね？

[92: 匿名さん]

少しでも不安があるなら止めたほうがいいです。高い買い物ですから。結婚とはわけが違います（笑）

[93: 周辺住民さん]

＞91さん
私が行ったときは東側だけでしたよ。

[94: 匿名さん]

そうですね、確か南側はもう残ってないと思います。

[95: 契約済みさん]

早めに契約して良かったと思っています。

[96: 物件比較中さん]

東側まだ残ってるんですか！今週末にＭＲ行ってみます。東側でも２０号線から離れた部屋が良いので、まだ残っていれば。。。

[97: 匿名さん]

>>５５

>５６に答えてやらないの？
>戦前の国民って？国民ってどういう国民を指すのか？戦前の国民のロジックって一体何？？？

[98: 匿名]

どーでもいーよ。訳わかんないことで争うのは止めましょう。くだらないの一言。まともな（物件に関する）書き込みお願いします。

[99: 高見の見物]

>>55＝住まいに詳しい人さんが、>>56＝賃貸住まいさんに回答すればいいだけじゃないのか。まともな回答、回答しない、回答できない、謝る、どんなレスでもいいけど仕掛けた方がダンマリは良くないよ。55が言い過ぎたのは事実だから。

[100: 匿名さん]

全角連投君は半角の使い方覚えてからちゃんと混在して使うようになったね。

[101: 物件比較中さん]

全角連投君がんばれ＾＾
匿名兄貴連合もガンバ（笑）

[102: 匿名さん]

そういや前スレでだんまりになっていたのも住まいに詳しい人さんだったな

[103: 物件比較中さん]

>>98 本当にどうでもいいよね。変な人が契約しているマンションということは
よく分かりますが。

[104: 賃貸住まいさん]

なんかここは後で考えることにするよ なんとなくね…知りたい情報得られないし。売れ残ると誰か書いてましたがホントになるかも。

[105: 匿名]

地震すごかった。

現場は大丈夫ですかね…

[106: 匿名]

思った通り。マンション買わない方がいいかもよ。やばいよ。

[107: 匿名さん]

こういう大地震の後はデベはどういう対応してくれるんだろう？

[108: 匿名さん]

＞１０６
戸建（木造・鉄筋）よりは鉄筋マンションの方が地震には強いと思うけど。マンション×っていうより、高層階×って感じじゃないでしょうか？

[109: 匿名]

デべの対応次第だがここはどうだか… あまり期待はしてないがしっかりしてもらわないと。

[110: 匿名さん]

府中はマンションがどうなるとかの揺れではなかったですよ。
地盤も良いし大丈夫ですよ