クラッシィハウス府中ってどうですか？ part2

[匿名さん]

クラッシィハウス府中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市緑町1丁目14-3（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩6分 （京王府中ショッピングセンター内通路利用、東モール出口（通行可能時間7:45～22:00）利用時、同駅より徒歩5分）
南武線 「府中本町」駅 徒歩17分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩17分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.79平米～85.15平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

[501: 匿名]

スタートライン。

[502: 匿名]

結構親の援助してもらってる方もいるみたいで。社会人なんだから自分たちの住むとこくらい自分たちで払ったらどうかとも思いますがね。497さんはある意味ふつうかもしれませんね。いい年して親から援助してもらったなんて騒いでる人なんかよりはまともだと思います。

[503: 匿名さん]

>498
　同感です。前々からここは検討していたんですが、住友不動産の物件と比べれば安いものの絶対的に低価格とい訳でもなく、３月に地震があったり等々、最後の一歩が踏み出せませんでした。
　しかし、完成時期が近くなり、実際に現地で見てみると「欲しい」「住みたい」という衝動にかられます。ここで見送ると、府中駅近の中規模マンションはしばらくないかも知れませんし。
　>478さん　のような意見もあります。そして、残り４戸、迷うところです。野村はブランド戦略だけで割高な気がするので、あまり考えていません。

[504: 購入検討中さん]

特に南側買ったひとは営業さんからは排ガス対策などどんな感じできいてますかね？…安さと駅近以外になんかあったら聞きたいかな。購入検討してます。

[505: 匿名さん]

とある日。

なかなか素敵な外観ですよね。ルーバルがいいな！

[506: 匿名さん]

>505
むむむ、これはどちらから撮影したものですか？

[507: 匿名]

トゴモショップの上かパークハウスかな

[508: 匿名]

パークハウス府中緑町ではないでしょうか？

[509: 匿名さん]

本当にセットバック少ないですねえ

[510: 匿名さん]

うーん・・イメージしてたのとちょと違うがよくできてはいる。

[511: 匿名さん]

>505

いい写真をありがとう。こうして見るといい立地だなあ。両側がファミレスとファーストフード、自分は食いしん坊だから小腹が空いただけですぐに行ってしまいそうだwwwという意味でもいい立地なんだけど、バルコニーが深めで甲州街道をあまり気にしなくて良さそうだし、府中駅も近いからやっぱりいいなと思う。裏側はかなり静かそうだね。

[512: 匿名さん]

>505
正直安っぽい・・・。
ごめんなさい・・・。

[513: 周辺住民さん]

模型みたい

[514: 匿名さん]

言いたい放題だな(笑)
楽しそう！

[515: 匿名さん]

ネガしか言えない人は、一生、自分の人生にも不平不満を言い続ける、そんな感じなんでしょうね。
私は十分、素敵だと思います。

[516: 匿名さん]

私は、ここを考えたとき、甲州街道沿いはそれほどデメリットと思いませんでした。
駅にも近いし、周辺は生活に関わる公共施設や店舗があって便利ですしね。
ただ、二重床二重天井は外せない条件でしたので、パスしました。

[517: 匿名]

自分も以前の経験いかして二重床希望でした！近くて良かったんですが悩んだ末やめました。子供もいるので街道沿いもちょっとは気になってましたけど。

[518: 匿名さん]

なるほど。床の条件で検討から外した人もいるんだね。自分はここは甲州街道沿いで交通量が多いから、小さな子どもがいる家庭はその点を心配して検討しにくいかなと思っていたよ。高齢のご夫婦や中高生以上の子どもがいる家庭の入居が多くなるかな。

府中のロイホとシズラーはなかなか寛げて品のある店舗、重宝するよ。

[519: 匿名さん]

二重床って音に関してはわりと響くって聞きましたが、実際どうなんでしょうかね。案外直床の方が音が響かなかったりして。

[520: 匿名さん]

スプーンを落としたようなコツンという高い音と人が走り回るドスドスといった音に関してはどちらも一長一短と言われています。
2重床の方が大規模なリノベーションをしやすいとう利点がありますが、普通のリフォーム程度なら直床でも問題ないらしいです。
機能的には私はどちらでも良いのですが直床のフワフワした感触はちょっと苦手です。

[521: 契約済みさん]

もう、来月の入居。ワクワクですね。
今回、府中デビューなのですが近くに安いスーパー等あるのでしょうか？
地元からの転居も多いと聞いているのでご存じの方教えてください。

[523: ご近所さん]

府中は特急停車駅だけあって、駅周辺は高額所得者層が多いから、安いと呼ばれるスーパーは見当たらないですねえ。

[524: 匿名さん]

府中駅周辺のスーパーは高めですね。移動が苦じゃなければ東府中や分倍河原のサミットの方が安いのですが

[525: 匿名さん]

>512
だ～か～ら～
あなたのような人は来なくてもいいですって！
呼んでもいないし、わざわざ投稿して謝る必要も全然ありません
内容も「検討」に値しないですから
さようなら

[526: 匿名]

確かにスーパーがね…仕事で遅いしサミットみたいなのがあればと思います。

[527: 徳川]

そろそろ契約者のみ投稿にしませんか？
盛り上がっていきましょう。

[528: 匿名さん]

なんで検討スレで契約者のみ？
契約者のみでやりたければ住民専用スレを作るべきでしょ。

[529: 匿名さん]

＞５２５
外観も十分検討ポイントだと思いますよ。
内部も大事ですが仕事から帰ってきたとき外観が綺麗な方が嬉しくないですか？

[530: 匿名]

誰か値引き提案された方います？ちょっと気になってるので…

[531: 契約済みさん]

住民スレってどうやって作ればいいんですかー？？

どなたか作って頂けたら嬉しいです。

せっかく購入したのに貶されるのは気分が悪いです。

[532: 匿名]

私も気になってますよ！結構駅近だししかも府中なんで資産価値上がってくと思います。少しでも安く買いたいですよね。値引きの件こんど聞いてみます！

[533: 匿名さん]

>>531
そりゃいい意見もあれば悪い意見があるのも当たり前でしよう。

[534: 匿名さん]

>524
>526
たしかにね、さくらとか京王はサミットと比べると若干高いね(汗)
でも仕事帰りが遅い人には京王は助かるね、22時だっけ23時だっけ、かなり遅くまでやってくれてる。
嬉しいのは惣菜が混む時間帯を過ぎても追加で陳列してくれる時もあったり、遅い人の為に買って帰ればすぐに食べれる惣菜以外の食品も充実しているって点かな。

クラッシィ住まいなら遅く府中に着いても困らなそうだね。

[535: 契約済みさん]

521です。スーパーの情報ありがとうございます♪
選択肢が増えたので少し安心しました。

ちなみに今日現在で空室4つ。低層階に限らず。
キャンセルは購入希望者の支払への不安とのことです。
検討中の方は今が狙い目なのかも。
追加広告は建物が出来あがってからと聞いたので。

[536: 匿名]

確かにこのご時世不安にもなるでしょうね…ローン以外にも結構かかるので。それなりの収入がないと購入できませんよね。購入してる人達はある程度しっかりした収入ある方だけですよ。

[537: 匿名さん]

外観をみてきました。
・全体的に色は淡い
・タイル張り部分はうねりもなくソツなく仕上げてある
・吹き付けタイル部分の施工はかなり雑
・ベランダ周りのコンクリートの仕上げがイマイチ（角っこのコンクリート欠けた部分を補修せずそのまま吹き付け）
・エントランスも淡い素材を使いすぎて高級感がない（かといって清潔感溢れるといった感じでもない）
・植栽はきちんと行われている
・外観とは関係ないですが、エントランス前では通常の音量では会話できなかった（怒鳴るぐらいの発声でやっと会話できる）
以上見てきた一般人の率直な感想でした。

[538: 匿名さん]

暇な一般人ですね(笑)
詳しくありがとうございます。

[539: 匿名さん]

暇な一般人です（笑）
床が直張りなので検討し迷っていた所、あまりに皆さんが外観が外観がって書かれるので現地をじっくり見てきた次第です。

おかげで、吹っ切れました（笑）

[541: 匿名]

やはり音がネックですね。駅近だしいい物件なんですがもう少し歩いても静かなとこ探します！

[542: 匿名さん]

音よりも排ガスでしょ。

[544: 匿名]

ところで値引き交渉された方います？

[545: 匿名はん]

値引きしてでもいいので売れてほしいですよ。売れ残りはあまりにもね。完売すると思っていたんだけどなぁ…府中駅近だし

[546: 匿名]

値引きしてくれますよ。
始めて行っていきなりそういう話になったから、ドン引きした。
そういうマンションってことだよね。

排気ガス、美味しい匂い、24時間眠れないマンションです。
価値ないっす。

[547: 匿名さん]

値引きあるなら買いじゃないかな。
私は、ここの直ぐ近くのマンションに住んでいます。
他の皆さんが気にしているほど住環境は悪くないですよ。

[548: 匿名さん]

甲州街道沿いにたくさんマンションが建っているのは需要がある証拠と解釈しているので住んだら快適なものなのかなと考えていますよ＾＾

普段から車で移動しないといけないんで移動しやすい道路が多い立地がいいと家族にもお願いしました。街道沿いに関しては特に文句はなかったですね。府中駅が近いという点で譲歩してくれてるのでしょうか。

[549: 匿名]

府中駅周辺で日照権（日陰規制？）がある地域でこれだけ駅近でこれだけコストパフォーマンスに優れたマンションは今後ないのでは？

[550: 匿名さん]

コスパが優れているかどうかは疑問です。
造りは直床や吹きつけタイルの多さなどそれなりですから、それを納得して買えばそんなに悪くないかなと思うけど。