クラッシィハウス府中ってどうですか？ part2

[匿名さん]

クラッシィハウス府中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市緑町1丁目14-3（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩6分 （京王府中ショッピングセンター内通路利用、東モール出口（通行可能時間7:45～22:00）利用時、同駅より徒歩5分）
南武線 「府中本町」駅 徒歩17分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩17分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.79平米～85.15平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

[301: 匿名さん]

外壁塗装部分は汚れが目立ちそうではありますね。

[302: 匿名さん]

甲州街道北側を中央線方向に移動するとマンションも戸建てもひたすら建っているエリアに入ります。この辺から毎日京王線で通勤している人達のことを考えると甲州街道沿いで別に構わない人にとっては願ってもない駅に近いマンションなので注目が衰えないのはそういう部分もあるんでしょうね。ここから北だとさすがに遠く感じます、私の場合は。

[303: 匿名]

１０年後にちゃんと売れるかな？

[304: 匿名]

街道沿いなんで壁とか普通のマンションより汚くなるのが早いです。安く叩かれそうです。

[305: 匿名はん]

ここは完売するんでしょうか？不安になってきました。

[306: 匿名]

部屋にある外気を取り入れる装置のあるあたりの壁が１年もしないうちに真っ黒になりますよ。それを見ると改めて汚ない空気ということを実感します。

[307: 匿名さん]

ここの外観見てきました。
CGの完成予想図よりもチャチなつくりでがっかりですね。
色目も安っぽい。あれで街道沿いだからあっという間に真っ黒くろすけになりそう。

[308: 匿名さん]

＞304
その心配はありますね。でもまあ、小まめに清掃業者さんとか入ってくれるんじゃないですか。数年後には住人サイドからも要望とか出る気もしますし。そういう要望って出してもいんじゃないかと思うんですが。

[309: 購入検討中さん]

バルコニーの壁って　タイルじゃないんですか？
あれ、吹き付けタイル？？
あの外観、見て　キャンセルしちゃう人　出そう！
あれって　契約通り　なんですか？

[310: 匿名さん]

>>309
そんなに酷いとは。タイルの様子、今週末見てきます。

[311: 匿名さん]

タイルとかは気にする人と気にしない人がいるんじゃないかな。うちは外観は大して検討の条件には入れたことがないよ。立地と間取り、かな。ここのマンションって外観シンプルに完成しそうだね。スタンダードなマンションは周辺と調和しやすくて好きだよ。

[312: 物件比較中さん]

見た目は重要ですよ。納得したひとだけ購入すればよいと思います。

[313: 物件比較中さん]

特に再販するときには、影響しますよね。

[314: 物件比較中さん]

仕様書には　バルコニーの壁は　タイル（一部吹き付け）と、ありますが、あれじゃ全部　吹き付け・・契約違反（！？）で　今からタイル　貼らないと　完売どころか　・・・

[315: 匿名さん]

私も今日見てきました。いやー・・・・絶句でした。。。

なんじゃあれは。

甲州街道沿いのタイルは或程度の高級感（というほどのものでもないけれど）
は醸せていますが、東側＝マクドナルド側に入った区分から、タイルは一気に
チープ仕様に。314さんも書かれているとおり、「一部タイル貼り」で殆どを
吹き付けという仕上がりになってました。

しかも昭和の香りなクリーム色のペンキ塗料が、すごく安っぽくて残念感を
最大化させてます・・・。　

あれだったらコンクリ打ちっ放しで、ガラスと組み合わせたほうがよっぽど
格好いいのに。

もしくは今の状態はまだ途中で、これから貼る工事があって欲しいです。雰囲気
的にはあれで、「これが仕様です。シンプルですが何か？」となりそうですが。

ぬおー！泣

[316: 匿名さん]

甲州街道はよく風が抜ける道、そのそばだから夏場はいい風が入ってきそうだな。
近所にロイヤルホストがあるんだけど、この間テレビでロイホの料理の特集をやっていたね。
ここのロイホは時々前を通るんだけどいっつもよく混んでいて人気なんだなあと思う。
セブンも近くに開店したそうで、店舗は充実してるね。

[317: 匿名]

なかなか完売出来ない理由もこういうところにあるんでしょうか。まあ駅から近いほうではあるが街道沿いに一生住むのはちょっと…考えますね。

[318: 匿名]

契約済みの者ですが確かに外観はヒドいと思います。

今さら現状の吹き付けにタイルはないですね。
竣工前の契約ですから致し方ないですが…
マンションは出たとこ勝負ですね。

せめてエントランは
上手くやって欲しいと思います。

[319: 匿名さん]

外観仕上げ違約で、キｬ
ンセル　できます？

[320: 匿名さん]

外観ひどいですなー。ちょっと洒落た団地という風情。

[321: 匿名さん]

311さんと同様、自分も外観は重要視していません。もちろん、デザインが良くて、建材も良くて、綺麗な外観に越したことはありませんが。
それにしても、キャンセル（手付金放棄）が発生するするくらい、この物件の外観はひどいんですか？

[322: 匿名さん]

>>321 見れば分かる。うちの場合、妻が見て「ありえない」とがっかりしてた。
契約前で本当に良かった！　

[323: 匿名さん]

だって仕上書とあまりにもちがうもの。今時、吹き付けなんてアパートでもない！これは問題だと思う。契約しちゃった人納得できるかなー。納得できなかったら、どうなるのかなー？

[324: 契約済みさん]

どなたか外観の画像お持ちでないでしょうか？

どれだけヒドイものなのか知りたいのですが、
当方近くに住んでいない為、気軽に見にいくことができません。

よろしくお願い致します。

[325: 契約済みさん]

近くなので見に行きましたけど、外壁もバルコニーの側壁もパンフレットとおりのタイル貼りでしたよ。（南も東も）。
ツヤツヤのタイルではなく、自然石調なので遠目では吹き付けに見えるかも知れません。
さすがにパンフに外観タイルのことをアピールしていますし、出来あがってみたら吹き付けということはないでしょう。
まあ、見た目が吹き付けっぽければ、ダメという方もいらっしゃるでしょうけど。

[326: 匿名さん]

先週は　窓まわりは　確かに白い吹き付けでしたけど、一週間で　張り替えた？
にわかに信じがたいので　写真の添付　お願いします。これだけ多数の人が　落胆しているので　私の見間違いでは　ないと思いますが!?

[327: 購入検討中さん]

バルコニーの側壁じゃなく、正面から一番目立つ窓まわりの壁ですよ。今時は普通　全てタイルですよ。モデルルームの壁は　タイルでしたっけ？

[328: 契約済みさん]

あ、各戸のバルコニー側の窓まわりは吹き付けだったかも知れませんね。バルコニーの側壁と全体を覆う外壁はタイルでしたけど。

[329: 匿名さん]

近くに住んでいて、近くで見てみましたが、ごく普通の外観ですよ。
吹きつけタイルだって使う部分はあるでしょう。
ほとんどタイル貼ってるし、そんな安普請には見えませんけど？

[330: 匿名さん]

実際に見に行ったが
ほとんどがタイル貼り
問題なし
少なくとも手付金放棄は検討不要

[331: 匿名さん]

なんか必死な感じ。みんな　現地を見ればわかる。

[332: 匿名さん]

外観も好みがありますからね。

住んでしまえば大半の人は気にならなくなる、かな。
とにかく住み心地が良ければうちはオッケーですよ。

[333: 匿名さん]

正直安っぽい。マンションってこんなもんなのかな。妻には言えないがもっと反対するべきだった。
現地に行かなきゃ良かった。

[334: 匿名さん]

バルコニー側は、明らかに吹き付けの比率
が高すぎますよね。しかもキワの処理が甘く、
仕上がりもいまひとつ。素人目にも、コスト
落とした感が一目で分かりますが。

[335: 匿名さん]

>>330 「ほとんどがタイル貼り」 ？？？
目が見えない方なのでしょうか？それとも脳内妄想？　

嘘をついてまで、一体何を守ろうとしているの？

[336: 匿名]

まあこんなもんだとは思ってたけど。駅近で完売出来ない物件って…

[337: 匿名さん]

うーん、あの外観じゃちょっと値段に見合ってないよね。せめてエントランスだけは
頑張って欲しいんだけど。隣のファミレスのクリーム色壁の黒ずみっぷりを見るとね。
バルコニー側の２通気口の下も黒っぽく逆扇型のシミを作るんだろーな。

[338: 匿名さん]

そこそこ駅近で、この価格で、全面タイル貼りを希望することが、身の程知らず！
そもそも住商とは言え、マンション業界では一流デベとは言えないし、基本構造だって直床なんだし。

[339: 匿名さん]

そもそもタイルで目くじら立てる物件じゃないよ。
タイルにこだわるんならシティハウスとか後のプラウド買えばいいよ。
買えないからここを選んだんでしょう。
それなのに外観仕様にこだわるのは恥ずかしいよ。

[340: 匿名さん]

それを言っちゃうと、住むことや所有することが
恥ずかしい外観って嫌だよね。毎日見るたびに
はぁーって溜め息つくのはね。ワクワク出来ない
のはツラい。

[341: いつか買いたいさん]

んで、みなさん　どうするの？諦めるしかないの？

[343: 匿名さん]

通りすがりの者です。
なるほど…外観完成前に契約なので、実際の仕上がりを見て
ガックリきちゃうこともあるのか。
やっぱり今の、マンションを青田買いせざるを得ない状況って
良くないですよね。
高いお金を出して購入する自分の家なのに、出来上がるまで
デザインすら解からないっておかしいですよ。

[344: サラリーマンさん]

地震のこともあるしあせんなくていい気がする。せかす人はいると思うけど・・
他にもあるからじっくり考えて購入すべき。

[345: 匿名さん]

それより完売できるのここ？出来なければ値引き入るんでしょうけど・・思ってたほど売れ行きよくないんじゃない？もう少しまってもいい気がしてきた。

[346: 購入検討中さん]

現場、見ましたが　なるほどね。まあ　今更、タイルには　ならないだろうから　せめて　吹き付けの色が
あんな汚れやすく安っぽい感じのしない　タイルぐらいのベージュか、もう少し濃い色にすれば　ましになりそう！そうしら完売するかも！
今から　塗り直す！

[347: 匿名さん]

もう少しセットバックして建ててあるのかと思ったら
あまりセットバックしてなくて驚いた。
甲州街道側のバルコニーには大きな排気口…意味ない気がする。

[348: 匿名]

甲州街道側はあの値段でも高いよ。それぐらいのデメリット。一生住むところではないよ。

[349: 匿名]

完成までには…完売はきついですかね？

[350: 匿名さん]

残り４部屋の状況で
はなっから買う気もないのに
何度もこの掲示板訪れて書き込む（けちつける）のはなんで？

なんとなく理由は想像できるけど
そんなことで自己満足できるの？