クラッシィハウス府中ってどうですか？ part2

[匿名さん]

クラッシィハウス府中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市緑町1丁目14-3（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩6分 （京王府中ショッピングセンター内通路利用、東モール出口（通行可能時間7:45～22:00）利用時、同駅より徒歩5分）
南武線 「府中本町」駅 徒歩17分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩17分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.79平米～85.15平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

[221: 匿名さん]

建設現場見てきたけど、ルーバルがいいね。
甲州街道も思ったほど車が多くは無かった（環八とかと比べると）。

[222: 匿名さん]

甲州街道のあの地域が渋滞しているのは見たことがないですね、渋滞逃れができる抜け道がかなり多いのでそうならないのかもしれません。

あの立地でのルーフバルコニーは私もいいなと思ってるんですよ。府中から観える東西南北の景色は絶景ではないにしろ悪くないものです。意外に夜の甲州街道を走る車のライトが延々と遠くまで続くのがいいものなんですよね。ちなみにケヤキ通りと甲州街道の交差点の歩道橋から夜見てみるとそういう画が見れます。

[223: 近所をよく知る人]

自分も買うとしたらここでしょうね。甲州街道沿いですがまあ安さでかんがえたら。駅近タワマンとか誰か書き込んでたけど論外でしょ。高過ぎですよ。中古なのに修繕積み立てとか管理費とか・・見に行ったけど中もたいしたことないしね。

[224: 匿名さん]

タワマン＝ライオンズですよね。確かに写真でも、なんだかくたびれた部屋の
印象でした。あの値段で買う人はいないような！？

クラッシィは排ガス我慢出来るのであれば、まあありでしょう。
シティハウスは高杉で手が届かないし、府中テラスはちっこすぎるし。

[225: 匿名さん]

排ガスですが、確かに他より多いとは思いますが、酷いというほどでは無いように感じます。
少なくとも渋滞で排ガスがモワモワって感じでは無いです。

[226: 匿名さん]

>223
これぐらいの府中駅との距離間なら多くの府中市のマンションと比べればむしろ駅近の部類に入りますからね。それでいて価格が高くないならばっちりだと思います。甲州街道沿いといってもかなり環境の良いほうの甲州街道沿いだと思っています。住んだ後に特に後悔しそうな点がないかなと考えているのですが、後悔するかもしれない点をレスしてくれる方がいると参考になります。

[227: 匿名さん]

ここはシートフローリング、ドアが強力紙、しかも直床。
安普請なのに価格はそれなりなので候補からは外しました。
あと2戸位残っているらしいです。

[228: 匿名さん]

>>227さん　私もまったく同じ理由です。排ガスはあの交通量であれば、NoX
粒子が確実に空調に侵入すると見ていますし、あの安普請・仕様の割に一見
リーズナブルに見せる価格設定は、価値と全くリーチしていないですよね。

それでも3000万円台という一見安い価格の甲州街道側に飛びついた方が多かった
のには本当に驚きました。皆さんあまり調べずに勢いで購入されているのでは？
それはそれで否定しませんが、子供や家族のことを考えるとないですね、ココは。

[229: 匿名]

>>227-228
だいたい私と同じ理由…
考えることはだいたい同じなんですね。

[230: 匿名]

自分は２千万円台だっら考えたのですが…今回は見送りです。中古も含め考え中。自分もタワマンは絶対ないが。(笑)逆に高すぎですよ。中古なのに

[231: 匿名さん]

＞＞228-229さん
227です。
やはり同じような理由なんですね。
あの戸数でディスポーザーは目くらまし？作戦みたいでなんか嫌ですし。
ちなみに防音二重サッシはテラス緑町の方が外側サッシと内側のサッシのスペースが
クラッシイより大きいので防音はそちらの方が良いのではないかなと思いました。

[232: 匿名さん]

そういえば、MRの人が
「リーマンショック後に土地を取得したから安いんです」
ということを言っていましたがそこまで安くないですよね。

[233: 匿名]

仕入れた材料も安いみたいです。なので質はリーマンの時より落ちてるみたいですよ。つまりリーマン以前にできたマンションが一番質はいいみたいなことを不動産屋さんは言ってましたよ。

[234: 匿名さん]

てことはやはりタワマンでしょう！揺れはおおきいので地震のときはちょっとしたスリルがたのしめます。

[235: 匿名さん]

そういえば府中市はタワーマンションの数が少ないですね、そのおかげでどこにいてもなかなか見晴らしの良い街並みが守られているのでいいとは思うのですが。せっかくそれなりに府中駅から近いマンションなので、タワーでマンションから出るまでに時間がかかるよりはこれぐらいの階層のマンションのほうが面倒がないですし住んだら楽そうです。

[236: 匿名さん]

>>235何が言いたいのか 何だかよく分からない
論理ですねw タワマンは要らないけど、だから
この物件がいいとはならないわけで。

[237: 匿名]

どうもここの擁護者ってなんか変な理屈出すんだよな…。

[238: 匿名]

残り２つ。なかなか売れませんね。低階なのかな？

[239: 匿名]

割高かな。この値段なら賃貸の方がいいですよ。上がってく修繕積立、固定資産も毎年払うし…思ったよりかかるんで賃貸に出す人も多い。

[240: 契約済みさん]

住宅エコポイントの対象期間が短縮されましたが、クラッシィは大丈夫ですよね？？

契約されたみなさんは、エコポイントを何に使うか決めてますか？
オプションの工事には充当できないんですかね？？