クラッシィハウス府中ってどうですか？ part2

[匿名さん]

クラッシィハウス府中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市緑町1丁目14-3（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩6分 （京王府中ショッピングセンター内通路利用、東モール出口（通行可能時間7:45～22:00）利用時、同駅より徒歩5分）
南武線 「府中本町」駅 徒歩17分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩17分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.79平米～85.15平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

[No.151 by 匿名さん 2011-03-19 09:05:55]

ここは工事続けてます？

[No.152 by 入居予定さん 2011-03-19 09:08:56]

＞１５０さん
はい、出しますと担当者は言っておりました。

[No.153 by 匿名 2011-03-19 15:37:52]

アチキさん元気ですか？
あなたが書き込まないと………ね。

[No.154 by 契約済みさん 2011-03-20 01:21:14]

アチキは元気ですよ＾＾
東京在住っていうか、被災地域以外の人間が頑張って働かないとね、いろんな意味で。
こういう非常時だから、節電とか、まとまった寄付とか考えてます、アチキの出来る範囲で。
地震の物件への影響？あるのか、ないのか…アチキのところには連絡ないですねー
ないのが普通？
とりあえずの一報くらい欲しいかな。

[No.155 by 匿名さん 2011-03-20 17:52:37]

計画停電中もクラッシイ現地の周辺は明るかったですね。というのも甲州街道沿いなので自動車から所在がわかるように多くの店舗が看板のライトもつけていなければいけなかったようですので。多くのマンションが完成時期を延期したりしているようですがここの状況はどうなっていますでしょうか。

[No.156 by 契約済みさん 2011-03-21 23:50:46]

地震の影響①
建設中の構造部分に問題はなかった、その旨を書面で売主（住友商事）から送付する、との電話連絡あり。

地震の影響②
今のところ竣工予定は当初予定通り、とのこと。

とりあえず、安心していいようです。

[No.157 by 匿名さん 2011-03-23 14:31:18]

建築中であまり放射能（雨）とか気にしなくて大丈夫ですよね。少し心配になってます。

[No.158 by 匿名さん 2011-03-24 00:10:38]

>>５５

>５６に答えてやらないの？
>戦前の国民って？国民ってどういう国民を指すのか？戦前の国民のロジックって一体何？？？

[No.159 by 匿名さん 2011-03-24 06:39:50]

>>157さん　別のスレッドでも話題になっていましたが私も少し気になっています。
大丈夫ですかね。

アチキさんには連絡ありましたか？

[No.160 by 匿名 2011-03-25 00:49:22]

>>159
ここで聞いても答えを得るのは難しいのではないでしょうか？
専門家などなかなかいないでしょうし。

[No.161 by 匿名さん 2011-03-25 09:03:32]

住友に聞いても全然大丈夫みたいなこといわれそう・・専門の人でないと

[No.162 by 賃貸住まいさん 2011-03-25 15:28:25]

購入者の見ている前でガイガーカウンターによる放射線測定をしてもらってはどうでしょうか？

[No.163 by 匿名 2011-03-25 20:23:04]

大丈夫ですって。

皆さん気にしすぎ。

安心して下さい。

[No.164 by 匿名さん 2011-03-25 21:34:50]

>>163 原発＝放射能汚染の原因がまったく解決出来ず、むしろ悪化している一方の
日々で、大丈夫とか安心とか、よく平気で政府のように断言出来ますね。無責任にも
ほどがありますよ。

過剰に反応しすぎる必要はないですが、きちんと注意をして確認はすべきでしょう。

[No.165 by 匿名 2011-03-25 22:50:56]

確かに不安を煽りすぎるのもどうかと思いますが、
何事も過剰反応はしないようにしたいものですね。

[No.166 by 賃貸住まいさん 2011-03-26 10:18:23]

何を根拠に大丈夫といってるのかよくわかりませんが・・
心配になるのは当然でしょう。
高い買い物ですよ。ほんといいかげんですね。

[No.167 by 購入検討中さん 2011-03-26 13:28:02]

それほど高くはないけれど（本物件的に）、安くもないですからね。
ちゃんと確認してから、土壌や震災対策（工事中に震災遭遇）、工期スケジュール
（予定通りの竣工というのは逆に心配）などきちんと万全を期していただきたいです。

普通に考えて、影響ゼロというのはありえないでしょう。（検査・資材・物流）

[No.168 by マンション投資家さん 2011-03-27 01:08:36]

>>167
ここは建材の手配が震災前に終わっていて、影響は少ないみたいですね。計画停電の影響はあるでしょうが、それ以外の時間帯に作業すればいいのだし、そんなに無理しなくても竣工予定には間に合わせられるのでは。

[No.169 by 匿名 2011-03-27 01:33:18]

>>168
手配はしてるけど届かないってのが問題なんじゃないんですか？

[No.170 by 匿名さん 2011-03-28 14:30:46]

昨日クラッシィハウスのすぐ近くのドコモショップに行ったのですが、思った以上に混んでいました。府中駅のほうにもドコモショップがあるのでみんなそちらを利用するだろうと思っていたのですが、考えてみればクラッシィハウスの現地から北側はひたすら住宅地なんですよね。人口が集中していますしこれぐらい混んでいて当然なのかなといった感じです。あの一帯の中ではクラッシィハウスは府中駅にかなり近いほうで交通は便利ですね。

[No.171 by 匿名さん 2011-03-28 16:21:52]

クラッシイの斜め前の甲州街道反対側にプラウドのＭＲがありますが、その手前の畑だったところが更地になったみたいですね？
今は何も無い状態です。また何か植わって畑になるなら良いですが、何かが建つ前兆だとしたらちょっと不安ですね。甲州街道沿いだから日影制限ないのでしょうかね。

[No.172 by 匿名さん 2011-03-28 23:09:01]

>>５５＝住まいに詳しい人

>５６に答えてやらないのかい？
>戦前の国民って？国民ってどういう国民を指すのか？戦前の国民のロジックって一体何？？？

[No.173 by 物件比較中さん 2011-03-29 06:55:57]

アチキさんに連絡がきますように。>>171さん、確かにまだまだマンションが
出来る余地はありますね。私はクラッシィの奥・小学校手前のプラウドがとても
気になっています。

[No.174 by 匿名さん 2011-03-29 11:11:30]

気になるなら止めておいたほうがいい。過去に同じような経験しました。建物立つこと全然聞いてなくて一年後に立派なマンションが建ちましたよ。

[No.175 by 匿名さん 2011-03-29 11:53:22]

周辺の建設予定とかの情報は市役所で調べたらどうですか？
人生の最大の買い物なんだから・・・

[No.176 by 周辺住民さん 2011-03-29 12:24:17]

そうですよ。調べて不安があるならやめればいいだけの話。大きい買い物ですのであせる必要なし。

[No.177 by 物件比較中さん 2011-03-29 16:37:14]

アドバイス有り難うございます。確かにそうですね。
自分でもきちんと調べてみながら、慎重に検討したいと思います。
勢いで決めるのは危険ですね。

[No.178 by 購入経験者さん 2011-03-29 16:55:12]

いろいろ失敗してきた人も見てますので慎重に。勢いは危険です。

[No.179 by 匿名さん 2011-03-30 11:45:34]

物件自体の参考にはならない情報だと思いますがここの近所のマックは綺麗ですね。最近はどこの店舗もああいった感じなのでしょうか。クラッシィハウスに住むなら周辺の店舗などの客層や内容も知っておきたいですよね。ファーストフードも内装などの違いで入り浸る時間やお客としての使い方も変わるのではと思っていますので、あれぐらい綺麗ならたまには子どもとゆっくり食べに行っても良いと感じました。

[No.180 by 匿名さん 2011-03-31 08:21:10]

20号沿いというだけでもドン引き（住んでみてはじめて分かる排気ガス！）
ですが、ま隣にマックというのは、さらに微妙です。マックでバイトをした
人にはよーく分かると思いますが、まさにゴキブリ増産装置だけに。

[No.181 by 購入検討中さん 2011-03-31 17:12:49]

食品関係の店のとなりはしょうがないですよ。私はそんなに気にならないです。

[No.182 by 匿名さん 2011-04-01 00:38:58]

＞180
じゃあ、このスレに来なくてもいいでしょう

[No.183 by 匿名 2011-04-01 23:17:08]

でも情報としては有用ですね

[No.184 by 匿名さん 2011-04-02 10:27:28]

話変わりますが修繕積み立て金は結構あがってくのでしょうか？そうだとしたら馬鹿にならないですよね？
１０年でどのくらいあがるものでしょうか？以前タワーマンションに住んでる知り合いが管理費以上に高くなり賃貸に出したと話聞いたので・・。タワーマンションほどではないにしても心配です。

[No.185 by 匿名 2011-04-02 10:35:41]

3LDKで30年間、ザクッと900万みておけば大丈夫ですよ。

[No.186 by 匿名さん 2011-04-04 09:08:24]

考えますね・・思った以上にかかりますね。固定資産税も毎年払うとするときついかな。そこまで余裕が無いかな我が家は。

[No.187 by 匿名 2011-04-04 12:38:34]

マンションとしては一般的な価格ですよ。

[No.188 by 賃貸住まいさん 2011-04-04 12:54:45]

まあ何が起こるか分からないですからね。会社だって震災あり経営傾く会社も出てくるだろうし無理して購入する必要もないのかな。人それぞれでしょう。賃貸も気楽でいいですよ。

[No.189 by 匿名さん 2011-04-06 11:18:49]

確かによく考えてみるとここに限らず購入する理由が見つからないかも・・地震の後特にそう思った。府中には住み続けたいが。

[No.190 by 匿名 2011-04-12 21:34:46]

ラッシュ時の京王がもっと早ければ府中の価値も上がるだろうに。

[No.191 by 購入検討中さん 2011-04-12 23:48:49]

府中くらいからなら、ラッシュ時でもまだ空いてますかね？

[No.192 by 匿名 2011-04-13 13:49:24]

調布から混むから一緒だよ。

[No.193 by 匿名さん 2011-04-13 14:17:37]

ここの建設過程をとあるマンションからいつも見ています。
南側のルーフバルコニーは広くて日当りも良さそうで意外といい感じですね。

[No.194 by 匿名さん 2011-04-13 14:37:02]

＞＞191
差が激しくて空いているときは何故かガラガラで混んでいるときは既に混んでいますよ。気をつけたほうがいいことは、調布からかなりの人が乗って来るので新宿駅より前までの駅で降車する人は府中で乗る時点でポジションを確保しなければ後で辛いです。新宿まで行く人は車両の中に入ってしまったほうが楽ですね。

[No.195 by 匿名さん 2011-04-14 18:00:35]

府中の桜祭りは今年は残念ながら自粛ムードで中止になっていました。けれど桜は自粛で咲かないということは当然なく、先週は満開になっていました。祭りはなくとも大勢の人が押し寄せていていましたよ、ちょうどこのクラッシィハウスの北西のほう、府中中央図書館のほうです。いろいろありますが、無事に完成するといいですね。

[No.196 by 入居予定さん 2011-04-17 10:04:09]

桜綺麗でしたね！
入居が楽しみになってきました！

[No.197 by 匿名 2011-04-17 23:29:52]

最終期売れ行きはどうなんでしょうか？地震、放射能の影響でみんな様子見なんでしょうか？ モデルルーム行ったひといます？

[No.198 by 匿名さん 2011-04-18 18:21:42]

モデルルームは行ってないですが昨日この現地の前を通りました。

甲州街道は車道は広いのですが歩道が狭いのが歩行者には難点で、歩くなら裏側がオススメですね。車もほとんど通らず歩行者専用の勢いで静かです。今は建設中で完全に囲われているので何も中はわかりませんでしたが、甲州街道歩道から住居がどれぐらい距離が離れているのかなと気になりました。

あと思ったことは、府中駅方向から歩いてきたのですが、近いですね。

[No.199 by 匿名さん 2011-04-18 20:18:20]

やはり地震でみんな購入ひかえてるみたいですね。ここに限りませんが。デべも焦ってきてるのでしょう。

[No.200 by 賃貸住まいさん 2011-04-19 09:48:59]

新浦安が悲惨なことになってますね。断水も１ヵ月以上続いて・・・そこに住むしかないですからね。
値段がつかないんじゃないかといってる人もいるぐらいなので。府中は大丈夫だとしても考えますよね。