ウィルローズセンター南 ブリサ（旧称：ウィルローズセンター南プロジェクト）

[購入検討中さん]

横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅徒歩2分。
ウィルローズセンター南　ブリサについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：住協建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【正式の物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。　2011.12.10　管理担当】

[No.101 by 匿名さん 2011-12-28 20:03:37]

確かに、港北ニュータウンはバブル化してると気付きだしてきている人も多いでしょうから、
どこかのタイミングではじけるかもねｗ

[No.102 by 匿名さん 2011-12-29 00:53:54]

既にはじけてます。
港北ＮＴと川崎周辺エリアは供給が多すぎて値崩れしてます。
震災で滞った収益を期末までに回収しようと値下げも活発です。
消費税が上がれば確実に売れ行きは遅くなる。
その前までに値下げしてでも売った方がよい…
買う側が強気に出れる今がチャンスです！

[No.103 by 匿名さん 2012-01-15 06:50:25]

うーん、でもまだまだ高い。

[No.104 by 匿名さん 2012-01-16 11:13:21]

今ブリサの方で500万値引きと言われてます。
大通りは気になりますが、価格で決めるならありかな・・・と。

ただ、中身は前の東京建物に比べるとかなり見劣りしますね。

[No.105 by 匿名さん 2012-01-16 11:45:58]

いいね～。
もう少し粘ったら200万は引けるでしょ。
850万を引いた人もいるみたいだしね。
完成前に値引きするということは…
やっぱり名前の知れたとこでと考えますね。
ちなみに800万提示されました。

でも直床は勘弁。
となると北か仲町台になるのかなー。

[No.106 by 匿名さん 2012-01-26 14:51:05]

値引きと言うのは、大通り側（西向き）だけですか？
反対の東向き間取りが気になるのですが、値引き提示ありますか？
また、駐車場は、やはり抽選になりますよね。。

[No.107 by 購入検討中さん 2012-01-26 16:02:31]

場所は魅力的なんですけど、デメリットが多すぎて一歩踏み出せません

[No.108 by 匿名さん 2012-01-27 22:52:14]

駅近で結構ゆとりある間取りがいいです、採光もいいみたいだし
収納もたっぷりはいいのですが
リビングに洋間が2つとなり続きなタイプなんですね。子供部屋としてはなんとなく人けを感じられるのがいいです。

[No.109 by 匿名さん 2012-01-30 02:51:01]

ここ直床でなくて、2重天井2重床でしたよね??
なんで、直床は勘弁、って書いてるんですか??

2回見学してきたけれど、(週末とはいえ)あれだけ混んでいた訳なので、本当に値引きする必要があるとは思えないんだけれど。
本当の本当に値引きされるのかな??

ちなみに、値引き提示されるかなー、と思って、見学後に1週間待ってたら、「他の方が成約されました」って言われちゃったんですが...

[No.111 by 購入検討中さん 2012-02-09 18:51:13]

２重床２重天井でしたよ。
都筑エリアではいくつか見学しましたが１番良いと思いました。

正直、日吉にするか悩んでます。。。

[No.115 by 匿名さん 2012-03-08 22:33:18]

先程HP見ましたが完売はしてないようですね。
そもそも3月に第一期販売開始とかありましたし。
どんだけー！

[No.116 by 匿名さん 2012-03-18 13:35:47]

第2期だろ
ちょっとずつデマを流すの、やめたら??

[No.117 by 購入検討中さん 2012-03-18 13:44:53]

先日モデルルーム拝見しましたが、
ソレア１戸　エスタ完売？（キャンセル住戸１戸？）　ブリサ6~7戸ぐらい
だったと思います。

南向き希望なので、ソレアが良いのですが予算が少しオーバーで悩んでます。。。
少しサービスとかあればほしいのですが、売れ残らないと難しいと言われてしまいました。

ほしいなぁ~

[No.118 by 匿名 2012-03-25 01:24:02]

値引きをすると言われ購入を検討してた矢先。翌日には電話で値引きができないと
言われ何度も条件について確認もしていたのに、
本当に信用できない会社です。
もし、購入していたら後々修繕費などいわれもない値上がりもあったかも？
一生に一度の買い物なのに信用ができなく買うのをやめました。
みなさん気をつけましょう。

[No.119 by 住まいに詳しい人 2012-03-25 11:22:35]

no118さん

本当にほしいなら値引きなんて頼まないで購入すればいいんですよ。

値引きで契約結んでいるなら問題ですが、いかがでしょう？

若しくは業者さんなのかな？

[No.120 by 不動産購入勉強中さん 2012-03-25 19:20:00]

すこしでも安く購入出来るならしたいし、値段を下げてもらうことで手が届くということもあるので値引き別によいのてはないですか。

[No.121 by マンコミュファンさん 2012-03-25 19:29:57]

たしかに安く買いたいですよね。

安くしてもらって買えるなら買えばいいと思うし、
出来なくてダメなら買わなくていいんじゃないですか？

でも私も見に行きましたが、価格抜きにしてたしかに良い物件ではありますね。
間取り：良い
広さ：良い
収納：良い
場所：良い
価格：うちには届かず

ですかね。

まあ良いマンション買えるといいですね

[No.122 by 匿名 2012-06-15 18:07:50]

自分はソレアの3LDKの一番広いタイプで最初検討していましたが、リビング南窓が腰高窓なのでやめました。
全体的に狭くまた動線も自分好みではなかったので。

[No.123 by 入居済み住民さん 2012-06-15 18:13:54]

No.118さん

その程度の勘違いはどこの販売会社でもあります。
またマンションの販売価格は法律の絡みからそう簡単には変更できなかったと思います。
また、一般的に知られているように完成後の不具合も多少はあります。
値引きがどうしても外せないファクターなら仕方ありませんが、時間をかけて一つ一つ確認と交渉をしていくのが家を買う上で必要だと思いますし、自分もそうして乗り越えて今は総体的に満足しています。

[No.124 by 入居済み住民さん 2012-06-16 08:44:36]

日差しについて書きます。

駅側の部屋（CタイプとDタイプ）；
朝から昼まで陽が差します。
早いうちは中層階から低層階に他の建物の影が落ちます。
対面に日差しをよく反射するような建物はありません。

区役所通り側（AタイプとBタイプ）；
午前中は向かいの郵便貯金事務所のビル壁面に反射した光が落ちます。
昼から直接光が差します。
高層階では日没近くまで陽が差します。
低層～中層階ではそれより早くに陰ります。

[No.125 by 入居済み住民さん 2012-06-16 11:24:59]

交通騒音について書きます。

駅側はもともと交通量が少いので気にならないと思います。
鉄道の音はかすかにするレベルだと思います。

区役所通り側はT3サッシが使われていて、車の存在を気にしないレベルです。

緊急車両のサイレンなどは音圧レベルがとても大きいのでそれなりに通ります。

区役所通りの交通量は夜１０時頃には少なくなり、夜中はとても少いです。

洋室1を主寝室にされる方が多いと思いますが、そこで就寝中に車を気にする事はないと思います。

とにもかくにも、窓さえを閉めていれば日中でも家族の会話を静かに楽しめるレベルです。

[No.126 by 匿名さん 2012-06-20 23:54:06]

完売したのでしょうか？
公式サイトが開けません。
ＵＲＬが変わっただけ？

[No.127 by 匿名さん 2012-06-22 01:05:15]

URL変わっただけでしょう。検索すれば見つかる。
６戸販売中です。

[No.128 by 周辺住民さん 2012-07-14 19:30:00]

近くに住んでいるので、よく前を通ります。

エントランス格好いいですね。
最初は、振り返って見上げてしまいました。

きっとお部屋も素敵なんでしょうね。

私達も持家でなかったら、見に行っていたと思います。

[No.129 by 匿名さん 2012-08-05 12:56:05]

ＨＰ上は残り２戸となってますね。
間取りは３タイプ出てましたが・・・。

これってどういう事なんですかね？