城東中央アインス

[anne]

入居間近☆
入居者の皆様と情報交換していきたいです。
よろしくおねがいします。

所在地：大阪府大阪市 城東区中央二丁目1番、2番、3番1、3番3、47番6、47番7（地番）
交通：京阪本線「野江」駅から徒歩3分

[451: マンション住民さん]

うちだけかもしれませんが、もし台所の換気扇を用がない時も点けっぱなしにしてるなら
止めてみて下さい。
空気の流れが止まるので寒さが和らぎますよ。
うちは入居したては換気の意味もあって、弱か中で点けっぱなしにしてました。
最近寒くなったので、用がない時は止めてみたら温かさが違います。

床暖は一日中つけていれば、それなりにランニングコストかかると思います。
エアコンの方がすぐに温かくなるし安あがりなのでうちはエアコンと半々ぐらいにしています。
でも、エアコンの風は乾燥しやすいのが難点ですね。

[452: マンション住民さん]

449です。
うちは基本的に24時間換気をつけっぱなしなんですが、
冬は止めてるお宅が多いのでしょうか？
つけていると、給気口から冷気が入ってくるので寒いです。
給気口も閉めてしまったら、かなり温かくなりそうですが、
空気がこもってしまいそうで躊躇しています。
皆さんはどうされてますか？

[453: マンション住民さん]

452さん、うちは今はつけっぱなしですが、
もう少し寒くなったら止めるかもしれません。
マンション系のブログを読んでいると
冬の間は24時間換気止める人いますね。

[454: ジャック・バウアー]

大統領、貴方の安全のためです。
詳しく話している時間はありませんが
換気を止めないでください。

クロエ、結露を何とかしろ！！

風呂上りにスースー冷気が入り込んで、、、、


、、、、本当に済まないと思っている。

[455: 匿名さん]

お尋ねします。
私は南棟の高層階に住んでいるんですが、携帯電話の買い替えを検討しています。
現在、SoftBankを使用しており電波で困ったことはありません。
が、以前友人がDoCoMoを持ってきた時にほとんど電波が入りませんでした…
皆様はどうでしょう？
買い替えの参考にご意見下さい。

[456: ドコモ]

No.455 by 匿名さん　>僕はドコモです。高層階ではないですが、14階は大丈夫です。（参考まで）

[457: マンション住民さん]

我が家も南棟高層階です。先日　友人が遊びに来た時に同じくDoCoMoが途切れ途切れになり使用できない状態でした。
私はSoftBankなのですが　家の中でも電波の悪いところがあり、歩きながら会話しているとたまに途切れ途切れになるので　電波状態のいい場所でまるで固定電話のようにして会話しています。
メールも未送信になる事がたまにあります。

[458: 455です。]

全く同じですね。
SoftBankで困ることもありませんが、たまに電波が不安定になります。
DoCoMoは全くダメみたいでした…
先日、auの友人が来た時にはバッチリ電波があったので高層階に強いのはauみたいですね！
固定電話を引いていないため、携帯の電波がとっても重要なんです。。。
参考になりました。
456さん、457さんありがとうございましたm(__)m

[459: 匿名さん]

今更なんですが、浴槽の給水口の取り外し方がわかりません。何か書類に書いてあるんでしょうか？

[460: 匿名さん]

インターネット、回線が繋がりにくい。
というか、しばらく繋がらない時がある。

[461: マンション住民さん]

＞459さん

バスの説明書でなく、給湯暖房機の説明書の90ページに書いてありますよ。
左に回せばいいだけです。
説明書たくさんありすぎて、まだまだよく知らないまま使ってるものがたくさんあります。
上手く使いこなすと、もっと快適にすごせるのかもですね。

[462: マンション住民さん]

インターホンのカメラの案内入ってましたが、希望者何人集まるでしょうか？
予想してた金額よりかなり高かったです。
電車の音で声が聞き取れない事がよくあるので、付けたいと思っていたけど…
悩みます。

[463: K]

正面玄関なんて誰でも入れるし、
欲しいですね。
いきなり玄関ピンポーンされると、
なんだか躊躇します・・・でも高いです（T^T）
うちはパスです。
覗き穴で我慢します。。。

マンションたっかい値段なのに、
こんなの最初から付けといて欲しかったですよね。。。
・・・て今言うても仕方ないですけど。

[464: 住民さん]

インターホンのカメラオプションの額は、想定額の約二倍でした。
値段の根拠が分かりません。
適正価格かどうかも不明ですね？！

[465: マンション住民さん]

戸数が多くなればその分割引きになりそうですが…。
価格は他と競合した結果なのでしょうか？
もっと安くなりそうな気がします。

[466: 住民Ｂ]

契約時のオプション８４０００円で設置可能でしたよ。
値下げすると、すでに設置した人が怒るでしょうね。
以前アイホンに問い合わせたら個別設置は不可でしたので、
全体で安く設置する方法があっても、すでに設置された方に対してどうするかも
問題ですね。

[467: マンション住民さん]

例の管理会社のオプション部門の価格でしょう。
まだ管理組合が正式に頼んだ訳ではないでしょうから、465さんのおっしゃる様に他と
競合させればもっと安くなるでしょう。

しかしあんな値段で付ける人いるんですかね。

[468: マンション住民さん]

462です。
書き込みありがとうございます。
皆さんも関心が高い事のようですね。
オプションのカタログに載ってなかったし、オプションで付けられたのは知りませんでした。
契約が遅かったので、申込み期限切れだったのでしょうか。説明もなかったと思います。
総会でも質問されてた方がいてましたので、オプションだったのも知らない方が多いのでは？
私は入居するまで、玄関はカメラ付いてないのを知りませんでした。
立地的に、標準仕様にして欲しかったです。

[469: 匿名さん]

ディスカウントストアやホームセンターじゃないんだから。
安くないだけで、他のオプションのような高さはないでしょう。

[470: 住民]

インターホンのカメラオプションの内訳金額を知ると驚く方々もいらっしゃるかと思います。

[471: マンション住民さん]

もったいぶらないで、教えてほしいなぁ。。。

[472: マンション住民さん]

>>466
前回申し込んだ人にとっても、以前より価格が安くなることはメリットがあります。


インターホンは必ず寿命が来るものです。
それより前に故障するお宅も出てくるでしょう。
修理程度で直れば良いですが、製品ごと取り換えしないといけないこともあります。

前回あの価格だったから・・・ということで拘ると
寿命が来た時、もしくは故障して買い替えする時に
前回と同価格で買い替えしないといけないことになってしまいます。
これは既に申し込んだ人にとっても損をすることです。

今の価格では高すぎて申し込む人は少ないでしょうね…。

[473: マンション住民さん]

インターホンのオプションカメラ取付申込件数が、86,100円で施工可能件数に達したそうです。
金額の内訳、施工内容を確認せずに、適正価格であると判断されるのは非常に危険だと考えております。

[474: マンション住民さん]

>インターホンのオプションカメラ取付申込件数が、86,100円で施工可能件数に達したそうです。

え〜！　むこうの言い値でそんなに簡単に決めちゃってもいいんですかね。

これって管理組合が三菱地所藤和（管理会社）に一様の見積もりだけを出さしただけじゃないんですか？　あくまでもたくさんある内の一つの会社の出した値段であって、他にも色々交渉の余地があるはずでは。

最初に付けた時期と我々が自主運営している今とでは全く状況が違うし、それらを比べる事に何
の意味も無いと思うんですが。

[475: 電気工事屋]

値段は妥当なとこだよ。安くはないけど特に高いわけじゃない。

見積もり明細見たけど、使ってるカメラもそれなりに割引してるし
工事費もどこの電気屋がやっても大体こんなもん。

もっと安い機種にしてもせいぜい1万そこらしか安くならないよ。

っていうか、ドアホンは各戸で取り付けやってもかまわないもんだし
値段に納得いかないんだったら、つけなきゃいいじゃん。

[476: マンション住民さん]

電気工事屋さんは見積もり明細をどこで見たのですか？

[477: マンション住民さん]

>ドアホンは各戸で取り付けやってもかまわないもんだし

いえ、廊下に面していて共用部分なので、各戸で勝手には出来ないはずです。

[478: 電気工事屋]

管理会社に言えば見せてくれるよ。

そんな事も思い付かんの？

[479: 電気工事屋]

>>477
どこでそんな事吹き込まれた？
管理規約を熟知してる管理会社の人間が、「各戸でやってもオッケー」って言ってんの。

[480: マンション住民さん]

どこからしてるのか分からないけど
今すごい音してないですか？
何の音だろう？？

[481: 匿名さん]

何の音だったんですか？
仕事してて日中いないため気になります。

[482: マンション住民さん]

478さん
城東中央アインスのインターホンの取付業者ですか？

[483: 電気工事屋]

ちゃうわ、あほか。

[484: 住民でない人さん]

荒れてますね。

[485: マンション住民さん]

キッチンの換気扇を付けた状態だと、ドアの鍵がまわらなくなってしまいました。
しかも、上下ある鍵の上だけが中からも外からも…。
ドアが引っ張られてるのかと思い、押したり引いたりしてみたのですがまったく変わらず…。
換気扇を止めてすこし時間をおくと元に戻るのですが、皆さんはこんな状況になったこと
ありませんか？
今更、管理会社に言っても有料で修理しないといけなくなりそうですね…ショックです。

[486: マンション住民さん]

電気工事屋の質、レベルが分かりました。

[487: 住人です]

鍵の件ですが、うちも風の強い日や換気扇を強く回してる時は回りにくい上が回りにくかったので
アフターサービスの時にみてもらったのですが鍵は異常ありませんでした。
へたに削ったりしたらおかしくなると言われました。
ちょっとドアを外側に引くまたは押すとしまりやすいですよ。

[488: 住民さんＡ]

うちもたまに鍵が回りにくいことがありますが、
再トライすると回ります。
無理にまわすと壊れそうですね。

話は変わりますが、
上や左右の住人の音って聞こえますか？
うちはあまり聞こえないのですが、
壁の遮音性がいいからなのか、住人さんが静かな人なのか
どちらなのかと思いまして、

子供がリビングを走り回ると
下にどれぐらい響いてるのでしょう？
知らずに迷惑をお掛けしてると申し訳ないので
気になっています。

[489: マンション住民]

お子さんがいるお隣の音は全然聞こえませんが、
上の階の小さな子供さんの走る音は響いて聞こえます。
あと、寝室の上が子供部屋のようで、夜遅くにおもちゃ（？）を床で転がしたりカチャカチャさせてるのがよく聞こえます。
今の季節、窓を閉め切っているからか、部屋の中の音が聞こえやすいのでしょうか。
ピアノは何を弾いているかばっちりわかりますし。

昼間は仕方ないと思って気にしませんが、夜は気をつけて欲しいですね。

[490: マンション住民さん]

私も周りの音はあまり気になりません。
ですが、たまに上の階からフローリングの上を何かが転がる音がすごく響きます。
たぶんゴルフのパットの練習なのかなと…
まぁたまになので我慢できますが。

[491: マンション住民さん]

お風呂の音、湯船のフタを開け閉めするゴトゴトする音はそれなりに響くかな。
生活音なので仕方ないけど、夜遅くにゴトゴト音がしていると気になりますね。

それと寝室に居ると時々、カチャカチャという金属音がするので
何の音だろうと思ってましたが、自分も同じことをしてその音で気が付きました。
クローゼットのバーにハンガーを掛ける音でした。
こんな音が聞こえるんだと思ってちょっと意外でした。


子供さんが走りまわるのはかなり大きい音がします。
ここに来る前もマンション住まいだったけど
上階のお子さんが走ると頭上をドスドスドスという感じでした。
しばらくそんな感じでしたが、そのうち親御さんが注意されたのか走り回る音はしなくなりました。

[492: 入居済みさん]

音なんですが、やはり上は足音やドアの音は聞こえますね。静かにしていると声も聞こえる場合があります。分譲マンションは初めてなのですが、こんなもんなのでしょうか？

[493: マンション住民さん]

子供とお風呂に入っていたので気がつかなかったのですが、
夜遅く一人で換気も止めて静かに入っていたら、上下なのか隣なのか分からないですが、
シャワーの音がはっきり聞こえてきてびっくりしました。
いつも、子供と歌ったり騒がしく入っていたので、ご近所に丸聞こえだったのかも。。。
恥ずかしい。。。うるさくてすみませんでした(>_<)

[494: 入居済みさん]

静かにしていると、泣き声やくしゃみなども聞こえる時があります。
トイレなのかお風呂なのか分りませんが、配管を『チョロチョロ』流れる音とかも聞こえたり…。
マンションカタログに書いてあった、コンクリートスラブ○○○mmってのは本当なのでしょうかね。

[495: マンション住民さん]

以前のマンションは上下・隣の電話の呼び出し音や夜中は話声もよく聞こえましたが、
こちらに越してからは全くと言っていいほど何も聞こえてこないので
「やっぱ造りが違うんだ」と思っていました。
左右はお子様がいらっしゃらないようなのですが、みなさんの書き込み見てたら
もしかしたら運よく上下の方もそうなのかも、と思いました。

[496: 匿名さん]

下層階の＊＊＊共が、細かい事でゴチャゴチャうるせーなー

[497: マンション住民]

今日は本当に寒かったですね。
洗濯物を干しに、ベランダに出るのが辛かったです。
浴室乾燥をまだ使ったことありません。
２〜３時間で乾きますか？

床暖ですが、どのくらいのレベルでつけますか？
うちは〔６〕で、厚めのラグを敷いています。
今日は床暖だけでは寒かったです。
直接座れば熱いくらいですが、硬いですし悩みどころです。

[498: 匿名さん]

ほんとに寒いですね。
明日はもっと寒いようです。

浴室乾燥機、一度だけ使いましたが確か２時間ほどで乾いたと思います。
この季節にはありがたいですね。


床暖房は今見ましたら５でした。
ゴロゴロしてたらあったかいですが、この寒さだと厳しいです。
会社に行くまでの短時間、速攻であったかくなる暖房器具、ありませんかね。。。

[499: マンション住民]

＞498さん

早速回答ありがとうございます。
２時間ほどでしたら試してみようと思います。

うちは、ガスファンヒーターで速攻暖めてから床暖に切り替えてます。
空気汚れないし、結露の心配も床暖だとないですから。

[500: K]

みなさん細かい音まで気にされてるんですね。
左右子供あり世帯、上下小さい子供あり世帯、私自身子供ありです。

ずーっと続くような大きな音とかなら気になるのもわかりますが、
生活してるんですし、どんな音でも私なら全く気になりません。
お互い様ですし。
ピアノもひけない、
お風呂で子供と歌も歌えないなんて寂しい世の中じゃないですかね？とも思います。
私はぜんぜんOKです。むしろ微笑ましくも思います。

子供だって注意した時は静かにするけど、
ずっと静かに過ごすなんて、無理でしょ？
夜遅くならともかく、
日中はいいんじゃないですかねー。

って、こんな考えしてるのは私だけでしょうか・・・。