城東中央アインス

[anne]

入居間近☆
入居者の皆様と情報交換していきたいです。
よろしくおねがいします。

所在地：大阪府大阪市 城東区中央二丁目1番、2番、3番1、3番3、47番6、47番7（地番）
交通：京阪本線「野江」駅から徒歩3分

[336: 住民さんＡ]

ほんと、花火めちゃきれいでした。
最後、みんな拍手喝采でしたよね。


よかったです。

[337: 入居済みさん]

>333,>335
管理会社にレッツ・クレーム

[338: 入居済み]

初歩的な質問なんですが…わかる方、教えて下さい。
アインスのベランダは、シャワーで水を流してデッキブラシで洗ったりすることはＯＫなんでしょうか

[339: 入居済みさん]

>No.338
NGのマンションてあるんですか？

[340: 入居済み]

私の知り合いのマンションはＮＧです。
雨と違って、シャワーのような大量の水を一気に排水できないからだそうです。
排水溝をつたって、お隣りに水に混じったゴミが流れてしまうことはお互い様ですか？

[341: マンション住民さん]

使用細則第６条（Ｐ３３）に
『防水工事がほどこされてない』ので大量の水を流してはならない。
とあります。
私はゆるくしぼった雑巾で拭くようにしています。

[342: 入居済み]

子供の遊ぶビニルプールはベランダで使用するのは違反なんでしょうか？
使った後の水を流さなければ、使用してもいいんでしょうか？

[343: マンション住民さん]

全く気にせず、シャワー付ホースやデッキブラシ、子供のプールを使う予定でしたが・・・
問題あるんですかね？
ちょっとずつの水なら問題ないんじゃないですかね？？

[344: K]

天神祭の花火はどのへんからどんな感じで見えましたか？？
南棟なんですが、ベランダから見えました？
当日、アインスからの見え方が気になりつつも、会社のビルから見てたもので・・・。

遠〜くにですが、PLの塔も見えてるから、PL花火も見えそうですね♪

[345: 匿名さん]

子供さんのプール、できるだけ静かに使用していただきたいです。
よろしくお願い致します。ここでヒートアップした書き込みがされています。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3653/

[347: マンション住民さん]

はぁ。また玄関の鍵が壊れた・・・。
一月に一回のペースで必ず下側がまわらなくなる。
どうなってんだ？

[348: マンション住民]

＞347さん

そうなんですか？うちは鍵は壊れたことないですね…。困りますね…

[349: マンション住民さん]

黒の大型犬（ラブラドール？）がキッズガーデン側の階段を下りていくのを見ました。
目の錯覚！？であればいいのですが。

[350: マンション住民さん]

わたしも見ました・・・
大型犬はNGですよね・・・

[351: 匿名さん]

犬の何がいけないの？ラブがあんたに何か迷惑かけた？

[352: マンション住民さん]

351さん
管理規約を熟読して下さい。

[354: 入居者]

昼間のプールぐらいいいんじゃないですか。真夜中に騒ぐならともかくもっと大らかにやりましょうよ。それより犬のほうが契約違反に思いますが・・・・

[355: 入居者]

入居をする前に誓約書に署名をしたはず。違約ですよね。その時　入居している他の住民はどこに申し立てをしたらいいのでしょうか？ちなみに子供もいませんしペットも飼ってはいません。

[356: 愛犬家]

＞３５３さん
私は動物好きなので、なんとも思いませんが、このマンションでは大型犬を飼ったらいけないんですよ。
べつに、みんな犬が憎くて言ってるわけじゃないですよ。
ルールのお話です。

[357: 住民さんＡ]

プールについてはこのマンションではありませんがトラブルの話を聞いたことがあり気になります。
いろいろな方が住んでいるので多少の配慮は必要ではないかと個人的には思います。我が家は日中いないのでどちらでもよいのですがね。

[358: jack]

犬は大きさが規定により決まっている。
なので大きな犬は飼ってはいけないのだ。
只それだけの事でしょ？？？

[359: マンション住民さん]

＞３５３さん
大きさだけのことじゃないと思いますよ。

３４９さんは使用細則の第４条４項に抵触する行為を見かけられたと
思います。

そりゃ大型犬じゃぁ　抱きかかえて屋外へ連れ出すなんて難しいわなぁ。

[360: K]

ていうか、大型犬を飼ってるのにアインスに引っ越すッてこと自体、
おかしいですよね？？
引っ越す前から契約違反てわかってるはずなのに・・・。

[361: L]

犬の件ですがそもそも「ペット飼育届」は出しているのでしょうか？
提出した時点で受理されるハズがないと思いますが・・・
出していないならそれも問題ですね。

[362: マンション住民さん]

バルコニーでのプールは、この景気、ご時勢を考えると、水は、Sk（掃除流し）から排水すれば、良いと思います。
大型犬をアインスで飼っている住人がいらっしゃるのが事実であれば、対処はどうなるのでしょうか？
当事者が、開き直って逆切れしそうな気がします。

[363: 愛犬家]

↑逆切れ、ありそうですね。

ルールの問題なのに、命がどうとか、大事な家族だとか、なにも迷惑かけてないだとか、別の問題にすり替えて、屁理屈いってきそう。

そりゃ、「ここでは飼えないから保健所に引き取ってもらえ」、とはさすがに言えないけど。
どうしたらいいのでしょうかね。

[364: マンション住民さん]

そうなんですよいらっしゃるんですよね、ほかの事柄にはすごく紳士的で大人で分別もおありな
のに・・・、犬の事だけは人が変わったようにダメな方が。まったく日本語が通じませんから。

[365: マンション住民さん]

↑ペナルティとして毎月１万円ずつ没収すればいいと思います。

[366: 入居済みさん]

罰金は、禁煙条例の罰金の回収も難しい状況です。
現実性は、低いです。
結局は、我がままを通され、事件、事故が起きてからの対応になるかと考えております。
現実は、３人の管理さんのうち何人かは、大型犬を目撃しているのではないかと考えております。
EVを始めとする防犯カメラにも映し出されハードディスク等に記録が残っているかと考えております。

[367: マンション住民さん]

ここで書かれていることが、リアルタイムでエレベーター内に張り紙されたりするので、
理事の方、管理人さん、もしくは管理会社の方もチェックしているのでしょうね。

マンション周辺の迷惑駐輪はなくなって大変良くなりましたが、ミニバイク置き場に自転車が数台置いてあったりしますが、契約してあるのでしょうか？
来客用臨時置き場にしているとか特例として使用しているのなら、その旨掲示して欲しいです。
単に空きスペースに勝手に置いてる？と思うと見るたび気分が悪いです。
シールを張っていない自転車や、シールに駐輪番号でなく部屋番号が書いてあったりするので、総会でもう一度確認してもらいたいです。

[368: マンション住民さん]

バルコニーでのプールのことが掲示板に張られてるのに
こっちの内容は全然更新されないのは何でですか？
http://www.em-net.ne.jp/30003433/
総会の日時も掲示板みたいに更新しないのですか。

[369: マンション住民さん]

367 さん、368さん
管理会社に直接、連絡されては、如何ですか？

[370: 住民さんＡ]

368さん
>バルコニーでのプールのことが掲示板に張られてるのに
どちらの掲示板にでしょうか？
管理組合のネットの掲示板やマンション1階にある実際の掲示板など、
掲示板といわれるもので思いつくものは見てみたのですが、分からなくて。
申し訳ありません。

[371: マンション住民さん]

みなさん、アインスで、ゴキブリ見たことありますか？

私はとうとう見てしまいました。。。。。。。。。
今、ベランダで

殺そうと試行錯誤しているうちに、飛んでいってしまいましたが・・・

[372: 匿名さん]

そりゃゴキブリさんくらい、いはるやろ。特に低層階はすぐに上がってきはる。

[373: マンション住民]

うちは２０階以上に住んでいますが、先日ベランダをカサコソ歩いているのを見つけてしまいました(T-T)
主人にやっつけてもらいましたが、まさかこんな上にもやってくるなんて思いませんでした…

[374: マンション住民さん]

うちは、１３階で発見しました！！！
恐ろしい・・・・・

網戸も結構隙間があるし、入ってきそうで、締め切ってます・・・

屋上に緑があるからですかね？上から降りてきてるのかもしれませんね。
ホウ酸団子とか置いといたほうがいいかな？？

[375: マンション住民さん]

ベランダにごみ袋など物を置いてると恰好の溜まり場になりますよ。
最近のマンションはすぐにごみステーションに捨てるようになったけど
昔のマンションではベランダにごみを置いていたので多かった。
排水溝の隙間なども狭くて隠れ場所になるので好きみたいです。
そういう所から上がってくるのでしょう。

[376: マンション住民さん]

うちにも現れました。
３７３さんが一匹駆除されてますが短期間でちょっと多くないですか？
駐車場はカラスに、ベランダはごきぶりの住処にされてる感じですね。
うちもホウ酸団子買ってこようかな。

[377: マンション住民さん]

みなさん、もうゴキブリが出てるんですね！やっぱり前にスーパーがあるのも関係してるんですかね。ベランダにはごみを置かない方がいいですね。

[378: マンション住民さん]

カラス除けの工事を総会で決めるようですが、この頃、カラスはあまり見かけないですね。
季節的、一時的にいないだけでしょうか？
ゴキブリは夜出没ですか！？　夜に洗濯干すのでコワイです(>_<)

[379: 匿名さん]

カラス、私も最近見かけないなぁと思っていました。


一年に数週間くらいのことならカラス除けはなくてもいいのではと思います。

[380: マンション住民さん]

カラスが最近出ていないなら、しばらく様子を見たほうがいいかもしれませんね。
総会で話を聞いて必要と思った人は賛成票へ、
必要ないと思ったら拒否に入れればいいと思います。

ごみは収集所がいつでも捨てれないのでベランダしか置く所ないですよね。
ごきぶり増えそうですがしょうがないかもと諦めてます。

[381: マンション住民さん]

ゴキブリ、うちに出没したのは夜です。
夜ベランダに出る人は足もとに気をつけましょう・・・。
家まで出没したらバルサン焚きたいけどマンションは煙禁止ですかね？

[382: マンション住民さん]

381さん
バルサンの煙で煙感知器が発報しないように、ビニール袋で覆って下さい。

[383: マンション住民さん]

なるほど！
そういう手がありましたか。
今度やる時はそれでやってみます(^^)

[384: 住民]

マンション周辺の迷惑駐輪はなくなって大変良くなりましたが、ミニバイク置き場に自転車が数台置いてあったりしますが、契約してあるのでしょうか？
来客用臨時置き場にしているとか特例として使用しているのなら、その旨掲示して欲しいです。


ということですが・・・
張り紙で自転車が止めれない場合、相談してくださいといった内容が書いてあったため、管理事務所に問い合わせると、ミニバイク置場に臨時に置いてくださいのことでした。

勝手に置いていると思われると困るので何か掲示してくださいとお話したのですが・・・何もされていません。

子供乗せ自転車は子供が寝たらラックに乗せるのは無理です。しかもスライド式、とまっている台数によっては全部ちゃんと動かしても入らない状態・・・。

他のマンションでも子供乗せ自転車は他の場所に置かせてもらっているところをよく見かけます。

[385: マンション住民さん]

＞384さん
そういう事なら納得です。ちゃんとその旨、他の人にも周知して欲しいですよね。

メールボックスの掲示板ももっと張り方を考えて欲しい。
新しい張り紙があっても古いものに紛れて目立たないので、見落としている事があります。
『新着コーナー』とか作って、目立つように工夫していただきたい。