城東中央アインス

[anne]

入居間近☆
入居者の皆様と情報交換していきたいです。
よろしくおねがいします。

所在地：大阪府大阪市 城東区中央二丁目1番、2番、3番1、3番3、47番6、47番7（地番）
交通：京阪本線「野江」駅から徒歩3分

[580: 住民さんＥ]

総会に参加させていただきましたが、私も約１名のクレーマーが気になりました。
いろいろご意見あるようですし、あの方が理事会されればいいのに。


気になったのですが、理事長さんは本当にアインスを買われた方なんですか？
藤和不動産（と関係会社）関連の方に思えて仕方ないのですが。
ややこしいいざこざが起きないようにコントロールされる方なのかと。
売れ残った部屋に入居→５年くらいで退去→次のマンションへ移る、みたいな業務をされている方だったりして・・。

とはいえ、いつも上手にまとめられるなぁと感心してしまいます。
いろいろ裏で何かあるのかもしれませんが、一部のなれた方のおかげでスムーズに管理組合が回ってるのも事実なので私は感謝しています。

それと、総会開くのって本当に大変だと思うんです。
だからなるべく自分たちが決めた案、シナリオで決定してしまいたい気持ちはすごく分かります。
気持ち悪いですかね。

ただ、免震構造の件、残念ですね。
建物は問題ないのに。
この総会に出るまで知らなかったのでこれだけは残念でした。

[581: キン肉マン]

そだそだ
思うところ 管理会社だけに任せては、
色んな意味で危険だと思うな。

これだけの人数が住むマンションですから、
それぞれ考え方も色々 住む環境も色々

その中で理事に選ばれた方々は
管理会社と住民との間に入り意見を言う訳ですから、
責めるような意見は甚だ、論点が違うかと
理事をやっている方たちも同じ様に同じマンションで生活し
その忙しい間をぬって 我々のマンションについて
色々と用事をされてる訳ですよね。

総会でのクレーマー呼ばわりされている方についても
あの様な場所で自分の思う意見をハッキリ言える方も必要かと。
まぁ横からそれに乗かって言っるのは、
ただみっともないだけですが

只 ダラダラ
はい次 はい次とか
何の意見もでない 集まりよりかは、よっぽど、ましかと

今 理事をなさる方もこの先、理事をなさる方も
同じ 住民ですよね 確か…？ｗ

[582: マンション住民さん]

藤和不動産に免震建築物で確認済証が下りていると惚けています。
確認済証で免震建築物の規定が出てきたのは平成19年国土交通省告示 第824号からで、施行が、平成19年6月からなので、完全な嘘です。
住宅性能評価書にも免震建築物の記載がありません。

[583: マンション住民さん]

＞578

残念ながら私は、大阪府建築士会の会員として総会に出席させて頂きました。
去年の臨時総会より理事長を全く信用していません。
躯体、共用部分は、占有面積による議決も取ることになっています。
今回、この様式を採用しない旨の説明を、質問書にあげてましたが、都合が悪いので扱われませんでした。
予想外だったのは、地震保険の議案が、途中、5分の休憩をはさむほど、もめたことです。

578のご指摘のように、建築をより勉強し、知識を深めさせて頂きます。

[584: 住民さんＥ]

免震として認可されていないのが藤和の怠慢からだとしたら悔しいですね。
なんとかならないのでしょうか。


理事長は何者なのでしょう。
一般人なのか？

[585: MMM]

理事長は口が達者なだけで、一般人ですよ。
みんな、順番に役員に選ばれて、その中から、誰かが理事長にならなきゃいけないんですよ。
みんな、めんどくさいから、嫌がる中、引き受けてくれたんですよ。

役員が回ってこないと、わからないのですね。
うちは、二期目に早々に回ってきたので、理事長のご苦労がわかります。

でも、こんな書き込みしたら、管理会社の回し者とか、思われるのかな。

みんな、役員を一度経験したら、少しはわかってもらえると思います。
理事会は敵ではないのになぁ…

[586: マンション住民さん]

＞585
ここに書き込んでる反理事会派、被害妄想が多くて困りますよね。気持ち悪い。
この人達まとめて理事にしたらどれだけすばらしい運営してくれるか見物だわ。

583が「大阪府建築士会の会員として総会に出席させて頂きました」って言ってる
けど、そんな肩書きで出席してた人います？
本人が「私は大阪府建築士会の会員です」って思って出席してるだけでしょ。
もう、このあたりで足りない人としか思えない。

[587: キン肉マン]

理事が周ってくると、休日半分潰れますよ～。

理事が周ったかた、これからの方ご苦労様です。
……
そうですね 色々意見の有る方 立候補してみてはどうですか？

まだまだ 代わってくれるかと、

初期だけに色々あって、やりがい有ると思いますよん。

[588: マンション住民さん]

さっきの騒動は、一体なんだったんだ？

寝てたのに～おかげで目が覚めてしまった。(>_<)

[589: マンション住民さん]

全然気付かなかったんですが、何かあったんですか？

[590: 匿名さん]

えー、あんなに女の人が怒ってドアをひっぱりまくってあけようとうるさかったのに、気づかなかった人いるんですかーー？？

あの女の人、どうやってこのマンションに入ったんでしょう。
鍵を持ってるなら部屋に入れたはずだし・・・

[591: マンション住民さん]

全然知らない。
階が違ったり、住居が離れてると分からないよ。

[592: 匿名さん]

↑そうなんですか。

南棟の高層階部分で騒ぎがあったんですが、棟の違う東棟の人たちも玄関から出て様子を伺っていたのでてっきりみなさん気づいているのかと思っていました。

[593: マンション住民さん]

あの女ね、某部屋の住人に携帯を壊されたとかいってましたよ。
で、「携帯壊されたから夜中大騒ぎするんか？」っていったら
「～さん（某部屋の住人）に言ってください！警察呼んでイイですよ！！」
とかいって大騒ぎしてましたわ。
シバキ倒してやろうかと思いましたけど、最終的には誰かに連れられて
そとに出てったみたい。アインスの住人なのかそうじゃないのかは
聞き損ないました。
シバいたったらよかった。

[594: マンション住民さん]

そんな事あったんですか～。
酔っ払っいかな？

>>593
連れていかれたってことは警察の人が来たんでしょうかね。
まあ、変な人や夜中に騒ぐような人がいる時は110番するといいですよ。
警察はすぐ来てくれますから。

[595: マンション住民さん]

酔ってはいなかったと思いますよ。ヒステリーなだけだと思います。

[596: チョンボ]

昨日の夜中にバイクの騒音頭にきました。城東警察に通報したらすでに沢山の通報が来ていると言ってた、それなら早く捕まえに来いよ。自治会に通報したほうが効き目あるのかな。

[597: マンション住民さん]

戸を開ける季節だから、
夜遅くの外の騒音気になりますねー。
金曜の夜も10時半くらい？
コムズの下の広場での母親集団と子供集団の甲高い話し声にイラっときました。
昼間ならいいけど、そんな時間に子連れで騒がれると迷惑ですね。
本人たちは気付いてないけど、道で話してる声とか上の階にも結構響きますしね。
若者集団も夜中たまにうるさいです。

[598: マンション住民さん]

暑いから窓を開けていたら、タバコの煙が入って来て臭いのなんのって
何を考えているのか？タバコは部屋に閉じこもって吸え！
煙たいんじゃ

[599: マンション住民さん]

未だにタバコの空箱がベランダに降ってきます。
もう、何度目でしょうか・・・。