住人同士で情報交換しましょう。
所在地：大阪府大阪市北区万歳町1-1(地番)
交通：地下鉄御堂筋線｢梅田｣駅徒歩9分
地下鉄谷町線｢中崎町｣駅徒歩1分
阪急神戸線｢梅田｣駅徒歩7分
[スレ作成日時]2009-04-08 20:30:00
ローレルタワー梅田【住人版】
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匿名さん
[2009-12-21 10:24:28]
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匿名
[2009-12-22 22:25:08]
キッチンの魅力ですが奥行きｶﾞ75センチとひろいこと 換気扇が火をつけたら自動でついて消したらとまるとか、ディスポーザーも水が自動ででてとまるとか、グリル両面焼きとか、トーヨーキッチンなので好みもあるでしょうが衛生的なステンレス天板なことですかね
あとはシンクの広さや、一体型でない独立水せんの浄水器とか食洗機とかですかねぇ なかなかこれ全部というマンション少ないですよ コストはかかってると思いますよ。特にキッチン奥行きとか お風呂はマイクロとスプラッシュミストカワック 自動足し湯や自動配管洗浄のフルオートとか。 販売時スレでなぜこのマンションの室内グレードが低いとよく書かれていたかわかりませんよね… |
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入居済みさん
[2010-01-01 12:29:01]
マンションの名称について、ほかのタワマンのシティータワー、レジデンス、
セントラル、ザ．〇〇タワーなどと比較して単にローレルタワー梅田という名称は いかにもチープな感じがすると思うのですが。ローレルは外せなかったとしても何故 何か冠をつけてくれなかったのでしょうか？業者のセンスのなさが悔やまれます。 他にも同意見の方おられませんか？ 管理組合総会で改名の提案をしましょうか？多分他のマンションからバカに されること必須でしょうね。 |
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匿名
[2010-01-01 20:12:07]
そうですか？
他のマンションは地名部分が弱かったり、無理があったりするのですが、ここは堂々と梅田と言い切れる立地ですしローレルなんば同様今のままで私は満足ですが… でも別に替えることに反対もありませんけど。 |
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マンション住民さん
[2010-01-01 23:13:09]
大切なのは
見かけより中身じゃないかと・・・。 価値観は人それぞれですけど その人の心の持ちようですよね 確かに、チープだと思いながら住むのはいやですよね。 ここは「共有スペースが豪華ではない」 と言われることも多いのかなと感じるのですが 自分的には、シンプルでシャープで品があると思っていますし、 名前もすっきりしてて主張しすぎようないやらしさがなくて好感を持ちました。 もし外観を変えるような修繕が行われるなら 白黒ストライプではなくて 濃紺・黒系一色でさらにすっきりさせてもらいたいですね。 |
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住民さんＲ
[2010-01-02 03:00:34]
別にいまのままの共用グレードでもＯＫですが、
あの安っぽい ｴﾝﾄﾗﾝｽのソファと椅子、ラグマットと、植木を なんとか改善してくれたら、 それなりの雰囲気がでると思います。 あと、ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭカウンターのシャッターや、 その前に置いてある小物、 張り紙 これらをなんとかしてほしいですね。 |
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入居済みさん
[2010-01-02 13:41:45]
私もエントランスについては改善を希望するものなのですが。
工事が必要となるものについては現実的には難しいでしょうね。 個人的にはソファー、ラグマットをもっと大振りにするとか、 大きな電気スタンドを置くとかすればいいと思うのですが。 ただ、定期的にロビーでやってるコンサートなどするときは 大振りだと邪魔になるかもしれません。 ゴージャスにしたいのですが、なかなか現実的でスッキリ出来 る案が思いつきません。 |
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マンション住民さん
[2010-01-02 21:31:53]
今日見たら
コンシェルジュカウンターのにあった 毛糸で編んだ感じの トイプードルちゃんのかわいい小物や お正月の小物なくなってましたね・・・。 私は、けっこうかわいかったので好きだったんですけど・・・。 これ見て管理人さんが片づけたのかな？ まさか、もしかして誰か盗んだ？ 正月用のお花だけになってますね・・・。 エントランス玄関には 門松とかしてほしかった気もします。 あと、関係ないかもしれないんですが 何回か夜中に見かけるのですけど エントランスのソファで寝っ転がって携帯してる人いますよね たぶん同一人物で住居者？だとは思うんですが なんだか雰囲気があやしくて怖いです。 管理人さんに注意してもらいたいです。 |
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マンション住民さん
[2010-01-03 01:20:08]
小物はもしかしたら、コンシェルジェさんの私物だったんじゃないかしら？？
カウンターに置いてあったメモとか、中のティッシュとかが、管理費で通らないらしく、そういうもの全部、前のコンシェルジェさんは私物を持ってきてくれていたみたいなので。 私も年賀状の住所書いていて、どうせならマンション名が、レジデンスタワーとかシティタワーとか付いてたらカッコ良くていいのに～って思ったわ（笑）遠くの親戚にも、なんかカッコいいマンション！って思われそうで（笑）住所が万歳町で、ローレルタワーって何となくイマイチ感が。。我ながら見栄っ張りだと思いますが（笑） |
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入居者
[2010-01-03 02:25:46]
エントランスはいまの観葉植物を変更増加させ、安物の鉢は変更し、ソファとへんな形のカラーボックスみたいな質感のテーブル、ラグ変更、観葉植物のライトアップおよびスタンド照明追加、フレグランス設置、BGM流せば簡単に見違えます。
あとはエレベーターホール掲示板撤去と汚らしくセロテープではった貼り紙撤去も不可欠でしょう。 見苦しい店舗募集貼り紙も管理上了承したつもりは私はありません。近鉄さんが貼り紙でなく売却活動すればよいだけであって、なんであんなのが常時はられっぱなしなのかきわめて無神経です。 あと最悪なのははがしたテープの後をきれいに剥がすこともしない管理会社ですね。駐車場の操作盤などテープの跡だらけで一体何を考えているのだか。貼っておしまいの管理にはうんざりです。マンションの質より管理会社の庶民感覚に閉口しますね。 メインエントランスのみに目立つ安物の台にアルコール消毒置いて何になるんだか。 各自家で消毒すればすむのに誰も使わないようなもの置いて管理費のむだ遣いしないでほしいです。 安物投書箱もいりません。何かあれば管理会社にいえばいいでしょ。 コーナンで買ってきたファミリー用クリスマスのツリーもあんな安物置かないでほしかったです。少しは他のタワーを見習って欲しいものです。 エレベーターの安物養生もいつまでしてるのやら… 理事が回ってきたら私は改善したいとおもいます。 だって入居者の意見聞いてこのようになったものは全くなく、全部理事会できめてそうなんですもの。 そんなら少し偏った意見の私にでもできそうです。 今の理事さんはあまりマンションの品格というジャンルには関心ないんでしょうね。 無論その他の問題のほうが重要性高いことは承知してますので決して理事さんを攻めるつもりはなく、私とは感性が違うなーと言いたいだけですけどね。 好き放題無責任に書いてすみません… |
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住民さんＡ
[2010-01-04 18:57:58]
みなさ～ん！おめでとうございます。
きっとどこかでお会いしていると思います。 今年もよろしくお願いします。 さてさて、コンシェルジュさんの勤務時間なんですが私が思うにできたら２交代でもいいから 朝から夕方（今の最終時間）まで、いた方がいいのかな・・と思います。 前に住んでいたマンションは最初は今のマンションのように女性のコンッシェルジュがいましたが、 管理組合で管理費削減（？）のため、途中から管理人さんが兼任でされていました。 クリーニングの取次も管理人さんがされていました。（大変！大変！とよく言われていましたが） ただ今と違ってよかったなと思うのは、朝から夜まで玄関カウンターでいつも座っててくれていました。 普段の挨拶もですが、訪問者のチェックや夜遅くなどは男性ですので安心感もありました。 決して女性の方が悪いとは思っていませんし、「花！！」があっていいんじゃないでしょうか。 普段これといった仕事がなくても何かの時にいて頂くというのもありかなと・・・仕事かなと・・・ みなさんいかが思われますか？ |
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匿名さん
[2010-01-04 22:18:50]
逆にローレルタワーウエリィス上本町では、朝9時から夜9時までいたコンシェルジェさんを、管理費節減の為、3時から9時に減らしたって聞きました。夜8時までは最低いて欲しいし、うちのマンションのレベルでは、今くらいが丁度いいんじゃないかなあ。
シティタワー西梅田みたいに24時間いてくれたら一番いいんだろうけど、管理費は節約しないと、後の修繕積立金でつけが周って来ますよ～。 |
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入居済みさん
[2010-01-10 09:51:06]
入居済みの者ですが、風邪を引いて内科を探しているの
ですが、近所でお手軽でいいところご存じないですか？ 北野病院のような大きいところは一見で行くと数千円の 初診料を余分に取られるとか聞いてますので、小さいところで。 |
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匿名
[2010-01-26 03:08:46]
ただいま近隣住人が引越し中。
夜中の2時にです…。 管理人にクレームを入れるも改善せず。 事無かれの管理人はほぼ役立たず。 見に行くとキモいホスト崩れのような奴らがせっせと荷物を運び出しています。 脳みそのある人間以外は入居させないでくださいね。 もう少し入居審査を厳しく出来ませんか？ 前の住人同様ロクな奴が住まないなあの部屋は。 こんなに入退去が激しいと大損でしょうね。 オーナーは入居者をちゃんと選んで欲しいものです。 世の中のためにね！ |
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137:
匿名さん
[2010-01-26 03:57:27]
オーナーは関係無く、不動産屋が手数料が欲しい為に誰でも関係無く入居させるのでしょう。
それに、ワンルームとかじゃ無いので、借りるとなると結構するので、会社契約かそういう職業の水商売じゃ無いと無理ですよ。 |
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138:
匿名
[2010-01-26 10:21:37]
客付けするのは不動産屋ですが、オーナーの意向にも問題があるのでは・・・。
「誰でもいいから、とりあえず入れてくれ」と言えば、おっしゃるようにああいう職業しか来ないんでしょうね。 じっくりと良いお客を待てば、結果的に長く入居してくれて安心だと思うのですが、この不景気ですからねぇ。 兎に角、例の住人が退去してくれてうれしいです。 |
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139:
入居済みさん
[2010-01-31 17:30:57]
まぁ、水商売等の賃貸人はここに住んで投資用が多い時点で分かっていましたがエントランス前でホストみたいな人がタバコを吸いながら電話していた時はゲンナリしました。
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140:
匿名
[2010-01-31 18:04:09]
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マンション住民さん
[2010-02-09 23:43:29]
2月21日に総会があるみたいですね。
今まで欠席だったので試しに出席してみようと思います。 今回は前年の収支報告と今年の予算案の承認が主みたい ですね。 要望など他の話も出来るのでしょうか？ |
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オレンジ
[2010-02-10 00:34:07]
僕らはいつも以心伝心
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スムラボ 最新情報
あの辺りを散歩すると落ち着きます。
色んなお店のある名の知られたにぎやかな商店街、中崎町界隈のレトロでお洒落なお店など、見て周るのも楽しいです。それでいて梅田まで徒歩ですぐだし、梅田へ行けば、何でも揃います。
東南角ですが、広いベランダへ出れば、ヘップの観覧車、大阪城、遠くに通天閣、と大阪のシンボルが見えるし、夜はライトアップされたそれらが、綺麗な玩具見たいに見えます。昼は生駒山、淀川が見えて気持ちがいいし、ベランダがあってこそ見える景色だと思います。
ココを買う前、上町台地辺りと迷いましたが、この景色だけでも、ココにして良かったです。あの辺りはお寺が多いし、どうしても上からお墓が見えてしまうので・・。気にされない方はいいのでしょうが。