ルネ高槻リバーサイドガーデン

[申込予定さん]

ルネ高槻リバーサイドガーデンに申し込み予定の者です。
入居予定の方、検討中の方、情報交換しませんか？

[901: 住民さん]

毎日ＯＫとなると、ゴミ置き場の鍵は開けっ放しになるのでは？
そうなると、マンション以外の人も捨て放題？？
放火などの安全性も心配ですよね。
生ゴミもないですし、私も週2回で充分です。
ただ、コンシェルジュの方は居てくれるだけでもホッとします。
毎日優しく挨拶してくれますし、何かあっても聞きやすいですしね。
子供もいますし、安心です。

[902: マンション住民さん]

言い方は悪いと思いますが・・・

　コンシェルジュさん、管理人さんが優しかったり挨拶してくださるのは当然だと思います。
大げさに言うと、　彼らは　私達住人に　雇われているようなものなのですから・・・　でも、だからといって、　何をしてもらってもいいということには　ならないと思いますが・・・

　私は、引越しして間もないころ、管理人さんが、空き駐車場（まだ、２台目駐車場を抽選していなかった）を利用して、車で通勤してこられているのを数回見かけているため、皆さんのように良い印象を持っていません。

　私も、金額にかかわらず、マンション管理の為に必要な備品以外は、管理会社が準備するべきだと思います。
逆に言えば、管理会社が必要だと思わないものを、住人側が準備する必要はないと思います。

　あの、管理室の中で何をしておられるのか・・・　正直、不信感でいっぱいです。

[903: 住民さんＣ]

私も902さんに同意です。

管理会社がその都度用意すればいいことだと思います。
確かに毎日笑顔で挨拶してくださっていますが･･･それはあの人たちの仕事のうちですからね。

従業員が気持ちよく働ける環境を作るのは雇用している会社がすることですし、
その環境作りを「お客さん」側がするのはなんかおかしいと思います。

以前、急いでる用事で管理人さんを訪ねたことがあったんですが、「今から休憩時間ですので1時間後にお願いします」ととても事務的に断られてしまいました。お役所じゃないんだから。

何人かおられる中のおひとりだとは思うんですが。
コンシェルジュさんたちはとても丁寧に対応してくださっていて印象はいいんですが…休憩時間はわかりますが、その言い方にちょっとカチンときてしまって私もあまりいい印象は持っていません…

[904: マンション住民さん]

匿名ですし、もうやめましょうよ。

[905: 住民さん]

そうですよね。
私は管理人さんもコンシェルジュの方も好きですよ。
いくら仕事でも手を抜く人は抜きますし…。
私は嫌な思いをした事がないですし、毎日笑顔で挨拶してくれる事が嬉しいです。
仕事なんだから、雇われてるんだから当たり前って言う発言は悲し過ぎます。
掃除の方といい、私は皆さんほんと良い方だなぁって思っています。

[906: マンション住民さん]

私も特に、嫌な思いや不満はありませんが、私達の管理費ですので、何にどのくらい使用されているのか、それは妥当なのか、考えることは必要だと思いました。
　ある程度、色々な意見があって、それぞれ考えは違う、ということでいいのではありませんか？
ここは単なる意見交換の場。　ですよね。

[908: 住民さんＡ]

お聞きしたいことがあります。
毎月、管理費が２７日に引き落とされていると思うのですが。
先月（４月２７日）から、会社名が変わっていませんか？
今までは『クオーク』だったのですが『セデイナ』ってなってました。
何か事前に連絡ってありましたか？
知っている方いたら教えてください。

[909: 住民さんＡ]

『クオーク』など数社が合併して、『セディナ』になったとのことです。

[910: マンション住民さん]

事前連絡有りましたよ。
何だったかは忘れましたが。

[911: マンション住民さん]

確か集合ポスト前の掲示板に貼ってあったと思いますよ
セディナの件

[912: 住民さんＡ]

９０８です。
私の確認漏れでした。
教えていただいた方、ありがとうございました。
こうして、わからない事を聞ける場所があって助かります。
これからもよろしくお願いします。

[913: 入居済みさん]

902さん、903さんの意見とは対極になるのですが、
会社の物品ではなく、マンション側の物品であるなら、
消耗品目自体にはそんなに無駄な物はないような気もします。
（今後、管理会社を私たちが変更しても、使って頂ける）

ただ、看板などの特別な物品は仕方ないと思いますが、
パソコン、シュレッダーなど、一般的な物品の単価が高いような気がします。
事前にこの値段のものを購入しますと管理組合等、どこかで、
承認はあるんでしょうか？
これ経費で落ちるからと、コストを気にせず購入されていると
困るなあという感じです。

あとは、管理委託料そのものですねぇ。
販売会社のグループ会社の管理会社は、うーんという情報が
多く、メリット面に気付けてません。

今のサービスレベルに不満は有りませんが、
明細だけ見ると、こんなにするのですか？と思わなくも有りません。

ところで、最近やたらとＮＴＴの光回線サービスの電話が
かかってきませんか？
お宅の地域も光が導入されました。どうですか？と。

・・・既に光なんですが。。。

色んな下請け会社が請け負ってるからか、何度も同じ事を言わねばならず、
ややうんざりしてます。

[914: マンション住民さん]

９１３さん

確かに、管理事務室のデスクマットなどの値段を見て、
高いの買っているんだな～と思いました。
もう少し安いものはなかったのかな？と思いました。

[915: マンション住民さん]

管理人さんはいつも何時頃に来て、毎日何の仕事をされてるんでしょうか？
どのくらいの仕事量なのかわかりませんが、管理人さんが二人いるのを見たこともあるし、
管理室は外から見えにくいので居眠りしててもわからないですし、
どのくらい休憩されてるのかも・・・考えれば不透明な事ばかりだと思います。
たまに感じの悪い応対をされる方もいますが、ほとんどのかたが良い方なので
真面目に働いてくれてるんだろうな？と思うようにしてます。
ですが、９０６さんのおっしゃるように、私たちのお金がどのように使われているのか、
私たちの雇った人たちはどのような働きをしてくれているのか、
そういうことを考えることは大事ですよね。

[916: マンション住民さん]

今年はゲリラ雷雨で浸水しませんように(-人-)

[917: 住民さんＤ]

今日、犬の散歩をしていると狭い道にもかかわらず、車（トラックと普通車）が猛スピードで曲がってきてビックリしました！！道路には「スピード落とせ」と書いてあるのに・・・。
小学生の子供が居ないので分かりませんが、あの道は小学生の通学路ではないでしょうか？
｛横に水路があって道の横に田んぼがある道路の十字路付近です。説明が下手ですみません(>_<)｝
大人でも危ないと思うのに子供さんなら尚更です。
通学途中は十分注意して下さいね！！

[918: 住民さん]

マンション横の土地、申し込み締切になってたのですが、売れたのでしょうか。。。？
どなたか知ってる方いらっしゃいますか？
変なお店とか出来なければ良いのですが。。。

[919: マンション住民さん]

大阪府の入札結果
http://www.pref.osaka.jp/kanzai/sentyaku/index.html

近畿ガス工事（株）
http://www.kinkigas.co.jp/profile.html

こちらの会社が落札されたようです。

事務所ですかね・・？

大塚５丁目にも事業所があるようです。

[920: 住民さん]

NO.919さん、ありがとうございます。
何かの資材置き場やトラックの駐車場だと困りますね。
子供が居てるんで、公園の横ですし心配です…。
場所的に駐車場の心配はないかも知れませんが…。

[921: 住民さん]

そうですね。
公園に日が当たらなくなったり、高い建物でマンションが隠れてしまうのはちょっと…ですね。

[922: 住民さんＡ]

すいません、話変えますが。。。
日曜日にマンション東側の道路を通って河川敷に遊びに行く時いつも思うのですが
河川敷に駐車場がなく、またこの東側道路に駐車禁止がないようなので
住民関係者では無い方々が平気で路上駐車して遊びに行ってますよね。
先日、マンション側と戸建て側に停める２重駐車を見ました。
何か閉塞感といいますが、ごちゃごちゃしてていい気分はしないですね。
車によって死角となる部分が多いので走り回る子供の安全が心配です。
警察は何か対応してくれるのでしょうか。

[923: 住民さんＡ]

確かに路上駐車の件、気になっていました。
土日のような休日はひどいですよね！
私も車を運転しますが、東側の駐車もそうですが、リングシャッターの入り口付近に
駐車される方もいて・・・。危険を感じることが多々あります。
それと、毎日と言っていいほど東側（ゴミ置き場付近）に、白のハイエース(バン)とトヨタの黒のBBが
夜から朝にかけて駐車されてます。
マンションの住人の方かわからないので、まだ通報はしていませんが。
やはり防犯の面でも、安全の面でも気になっていました。
管理事務所に相談したほうが良いのでしょうか？

[924: 住民さん]

私も路上駐車は気になってました。
路上駐車の車が多過ぎて、対向車が来てもバックしないと行き交いが出来ません…。
リングシャッター付近の駐車も死角になって、公園からの子供が見えにくくて困っています。

[925: マンション住民さん]

東側の路上駐車は一戸建ての方がとめているのも見たことがありますが、
全く関係のない方が犬を連れてきてとめて、河川敷に散歩に行かれるのも
見たことがあります。
子供たちが一戸建ての公園に行く時に渡る時、路上駐車の車で見えなくて
危ないなといつも思っていましたが.....

[926: マンション住民さん]

夕方近く頃など小学生くらいのお子さんが
自転車で勢いよく道路に出て来る事があります
これが路上駐車のせいで見え難くホント困ります

[927: マンション住人]

この前、戸建てのから出てきた人が東棟のＴ地路のあたりに遊びに来た友人に車を停めさせるのを目撃しました。自分の家の前に停めさせればいいのに、マンション横の道路は路駐当たり前のようになってるみたいです。確かマンションの規約では駐車禁止になってませんでしたか？まー戸建ての人達はそんな事お構いなしかもしれませんが。なんか納得いきません。

[928: マンション住民さん]

ずっと止まっているものは通報した方が早いですよ。
昼間はともかく、夜間は確実に車庫飛ばしでしょう。

先週、警察が取り締まり（違反一歩手前の警告シールを貼りにきただけのようでしたが）
には来ていたので、恐らくどなたかが通報されたのでしょう。

>923さん
リングシャッターの前に止めている車は本当に邪魔ですね。
何考えて、あんなにギリギリに止めているんでしょうね。
あれはレッカー移動してもらいたいです。

[929: マンション住民さん]

最近、早朝、夜間にずっと吠えている犬が非常にうるさいです。
上の方から聞こえるので、多分、上の方の階の犬だと思います。
私は犬を飼ったことが無いので分からないのでしょうが、
しつけで何とかなる類のものではないのでしょうか？

[930: マンション住民さん]

９２９さん
犬のしつけの件ですが、わたしは今までに４頭飼育してきましたが、おっしゃる通り
きっちり躾けをすれば無駄吠えはしません。今は自分で躾ができなければトレーナー
さんに教育してもらう事もできます。集合住宅の場合特にそういったことは十分に
気配りをしてペット飼育可だからすべてＯＫではなく、飼い主の方の良識に、期待
したいですね。

[931: 住民さんＡ]

それにしても朝晩における河川敷道路の渋滞はすごいですね。
信号待ちの何台かはマンション東道路から入ってきて北道路を通る抜け道として
使っているようです。
東道路から左折して出ようとした時、対向車線に入って勢いよく右折してくる車両が
後を絶ちません。そのまま猛スピードで抜けていきます。非常にこわいです。
河川敷道路を時間指定で一方通行にすればいいのに。（もちろん許可者は除くとして）
無理ですよね。。。

[932: マンション住民さん]

路上駐車や朝晩の渋滞回避の侵入車両
自治会や管理組合から警察なり役所なりに
熱心に回数重ねて進言すれば
状況が変わる事もあるんじゃないでしょうか

私が以前に住んでいた住宅地でも似たような事がありましたが
何年か掛けて自治会長が骨を折って下さって
朝夕はスクールゾーンの車両侵入止めを置く事になり
歩道横にプランター設置で路上駐車もなくなりました

10年近く前の事ですし
場所も異なり状況は違うでしょうけど
これから良い方向に進めばいいなと思います

[933: 住民さん]

最近、小さい虫が多くないですか～？
夜になると、日にもよるんですが窓一面にビッチリ！！
人が出入りするたんびに何匹か入ってきます。
虫よけは蚊等の害虫ですし…何か良い方法があったら教えて下さい。

[934: マンション住民さん]

うちはそのような虫は全くいませんが気持ち悪いですよね・・・

[935: マンション住民さん]

うちも小さな虫がビッシリ
って事はないですけど
こないだ蜂に侵入された時は
かなりビビりました^^;

[936: 住民さんＣ]

うちも蚊ではない小さい虫に悩まされてます。　ほんとなら夜リビングの窓を、網戸にしたいのですが、網戸を
すり抜けてきたり、出入りするだけでもいつのまにか大量に部屋に入ってきます。なので夜は網戸にできず、風が気持ちいい日も無理なんです。死骸の掃除も毎日大変で困ってます。私は東棟ですが、南棟に友達がいるので聞いてみたら、そんな虫いないよと言われました。書き込み見ててもいるところといないところがあるようですね。発生しているのは、やはり東棟だけなのかな？

[937: マンション住民さん]

936さん
私は東の低層階なんですが、
網戸をすり抜けるような小さな虫は見かけません。
出入りしても殆ど虫は入りませんし…。
936さんのお部屋は東の高中低層どの辺りですか？
場所により違いがあるようなので、
何か原因があるのかも知れませんね…。

[938: 匿名さん]

うちも東棟です。
東棟は住宅街向きなのに何故？って感じです。
南棟は川風があるからかなぁ？

[939: マンション住民さん]

うちは南棟の低層階ですが小さな虫はいません。
先日も夜網戸が開いてたのに気が付かずしばらく
開いたままだったんですが虫は全然入ってきてなかったです。
以外に上の階の方が虫はおおいのでしょうか？
夜は網戸で快適ですが・・・

[940: 住民さんＣ]

９３７さんへ


９３６です。私は高層階です。てっきり低層階の方が多くいるのかと思ってました。昨年の同じ時期も同じ虫に

悩まされていました。網戸に虫除けのスプレーまいたり、虫コナーズをベランダの竿にぶら下げたりと・・・

でも効果なしです。植木なんかも置いてないのに。ほんとにこの時期がいやです。

[941: 住民さんＡ]

今日、何か事故（事件？）あったのでしょうか？

警察官がいっぱいきてて、ロープがはってあってエレベーターへ入れない通路があったのですが・・・・・

[942: 住民さんＣ]

何か落ちてきたんですか？？
集会場前の自転車置き場の屋根がへこんでます。
血痕とかは見あたりませんが・・・
誰か何か知ってますか？？

[943: マンション住民さん]

昨日、その場にいましたが、資産価値が崩れるので言いません。
これで察してください。住民ならのちのち解ると思います。

[944: 住民さんＣ]

昨日は、外出していて、帰ってきたら警察官が３，４人いました。

[945: マンション住民さん]

本当にびっくりして言葉もありません・・・

[946: 匿名さん]

なんだあの屋根は？
めちゃめちゃ凹んでるし‥(-_-)

[947: 住民さん]

この話しはそろそろ止めましょう。
気になる様だったら、コンシェルジュさんに聞いてみては？

[948: 住民さんＡ]

そうですね。
いろんな事情もあるのでしょうし。
この意見交換の場でとやかく言うのはよくないですよね。
住人同士、気持ちよく過ごしましょう。

[949: 住民さん]

そういえば、そろそろまた花火のシーズンですね。
また花火情報を知ってる方、教えて下さいね(^O^)

[950: マンション住民さん]

今回のことですごく思いましたが、日曜日も管理人さんがいてくれたら
どんなにいいかと思いました。
コンシェルジュさんもいないですし今回のようなことが起こった時、
に対応できる方がいた方がいいと思いました。

結局管理人さんも呼び出されて来られましたが、日曜日も交代制でも
いいので誰かがいらしてくれたら安心だと思いますが、日曜日は
無理なのでしょうか・・・